Terrains à vendre dans le Nord

À vendre - tourcoing pt de neuville - droit a construire + terrain - special marchand de biens - promoteurs. Droit à construire dans un immeuble existant pour 8 lots pour 722 m² habitables dont 6 avec extérieur + terrain 650 m² pour 14 parkings et 1 maison individuelle 105 m². Prix 262.000 € pour les deux unités foncières. Les permis de construire ont été validés ! Une age a validé le droit à construire sur les lots concernés ! Dossiers architecte, urbanisme, etude structure, devis : déjà faits !

Terrain à batir sur le secteur de recquignies.   terrain d'une surface de 504 m² avec un batit à démolir.   me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par julien delebois - ei - norsac : 537 630 089, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

-en exclusivité- terrain à bâtir de 722 m², viabilisé, situé en fond d'allée. Emprise au sol possible de 40%. Terrain clos. Expo sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère lounici, tél. : 06 70 52 97 53, e-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 815166418.

CAPPELLE-EN-PÉVÈLE Un cadre champêtre pour votre future maison Au hameau d'Hautefois, découvrez ce terrain à bâtir de 1 742 m², situé en second rang et bénéficiant d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Avec une façade d'environ 23 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour votre future maison, avec la possibilité de privilégier une exposition sud-ouest pour les pièces de vie et la terrasse, afin de profiter pleinement de l'ensoleillement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est borné. Les possibilités de construction annoncées prévoient une emprise au sol d'environ 265 m² et une surface de plancher maximale de 250 m², à confirmer selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Un budget est à prévoir pour l'aménagement de l'accès et la viabilisation du terrain. Prévoir fondations superficielles élargies et approfondies, sensibilité forte au retrait-gonflement liée aux argiles. Vous souhaitez imaginer votre futur lieu de vie dans cet environnement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Etude G1 faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À West-Cappel, découvrez un nouveau lotissement de 15 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Les parcelles, entièrement viabilisées et libres de constructeur, sont proposées sur des surfaces généreuses allant de 342 à 560 m. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et fibre optique) sont prévus, vous permettant d'envisager votre projet en toute sérénité. La commune de West-Cappel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Dunkerque et les communes environnantes. Un emplacement recherché pour allier tranquillité et accessibilité. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 30 % de votre projet terrain + maison. Une solution idéale pour devenir propriétaire dans un environnement calme. En prenant contact dès aujourd'hui, vous accédez en priorité aux disponibilités et pouvez choisir votre parcelle avant le lancement officiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 750 m², idéalement situé à Sebourg. Avec une façade de 26,86 mètres, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Vous profiterez d'un environnement résidentiel et agréable, tout en bénéficiant de la proximité du centre de Sebourg et de ses commodités. Le secteur permet également de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que Valenciennes, tout en conservant le cadre de vie recherché de cette commune. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire leur future résidence dans un secteur calme et apprécié. Superficie : environ 750 m² Façade : 26,86 m Type : terrain à bâtir Prix : 122 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Léo Didio Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53.

Iad France - Maxence Degroote vous propose : Rare opportunité à saisir à Bruay-sur-l'Escaut : Terrain à bâtir de 1626 m² orienté plein sud. Un véritable coin de paradis pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Ce terrain, classé en zone constructible, est libre de toute construction et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de rêve. Avec une belle surface de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promoteurs et lotisseurs arrive sur le marché cette parcelle de 7000 m² divisible offrant 60m en façade et 120m en profondeur (zone ud4). À ce jour il y a une maison de plain pied sur la parcelle offrant 210 m² habitable. Vous pouvez me contacter par tél au 06 11 58 68 58 pour plus d'informations ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 617653 ).

Iad france - maxence degroote vous propose : vendegies-sur-écaillon - terrain - 280 m² situé à vendegies-sur-écaillon, découvrez ce terrain à bâtir de 280 m², exposé est. -fondations et murs déjà construits -évacuations déjà passées -gaines électriques, télécom etc. Déjà passée. Une belle opportunité pour poursuivre votre projet immobilier et donner vie à votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier landas idéalement situé à landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800 m² vue dégagée sur la campagne situé en zone ua il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! À très vite pour la visite comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Grand terrain constructible de 2760 m² à la campagne proche de la frontière Belge avec une façade 32 m. Sur ce terrain un constructeur renommé avec garantie décennale a déjà posé les fondations avec vide sanitaire (voir les photos pendant les travaux) et une dalle béton pour accueillir une votre futur projet de maison. Un permis de construire est rattaché au terrain et dispose encore d'une validité de 2ans et demi. Le projet était pour une maison de 83 m² au rez de chaussée et 37 m² aménageables à l'étage soit une surface possible de 120 m². Pour vous c'est la tranquillité puisque toutes les démarches administratives ont été faites (géomètre, permis de construire, etc). Pour plus d'information sur les possibilités et plus de photos, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820656817.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel – Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d’évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d’envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d’intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d’une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d’évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu’une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d’envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d’évolution en font un foncier à étudier pour un projet d’aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d’urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d’un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d’accès, des réseaux et des possibilités d’aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d’informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : AIBES - TERRAIN - 1093 m² A la recherche du cadre idéal pour réaliser votre projet de construction ? Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 22mètres de façade, borné et viabilisé à rue, les réseaux eau, edf et assainissement sont à rue. La commune d'Aibes, dans le département du Nord, constitue un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Beuvry-la-Forêt (59310), ce terrain constructible non viabilisé s'étend sur une surface généreuse de 1152 m². Idéalement implanté, il offre la possibilité d'une construction d'environ 130 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Doté d'un fort attrait pour les projets de construction sur mesure, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la création d'un cadre de vie harmonieux. Sa localisation offre la quiétude de la campagne aux portes de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Wattrelos : Terrain à bâtir de 257 m² pour concrétiser votre projet de construction sur mesure ! Situé à deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel et calme. Son orientation optimale, vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et créer des espaces extérieurs agréables à vivre. Proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique, idéal pour accueillir votre nouvelle maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! En exclusivité by philippe leduc - safti joli terrain à bâtir de 822 m² (parcelle zi 114 figurant sous liseré vert au plan - lot 1), avec façade à rue de 20 mètres, situé sur la commune de wambaix, à seulement 10 minutes du centre-ville de cambrai. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement sont situés à proximité, ce qui facilitera le raccordement de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sud, ce très beau terrain offre un environnement calme et agréable, à proximité de cambrai et de ses commodités, avec un accès rapide à la rocade sud. À voir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Nouveauté ! En exclusivité by philippe leduc - safti joli terrain à bâtir de 852 m² (parcelle zi 115 figurant sous liseré orange au plan - lot 2), avec façade à rue de 20 mètres, situé sur la commune de wambaix, à seulement 10 minutes du centre-ville de cambrai. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement sont situés à proximité, ce qui facilitera le raccordement de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sud, ce très beau terrain offre un environnement calme et agréable, à proximité de cambrai et de ses commodités, avec un accès rapide à la rocade sud. À voir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Alison Roussel vous propose : Rare sur le marche : Terrain à vendre de 1228 m² ! Vous trouverez ce charmant terrain sur la commune de Wulverdinghe ou il vous suffira de venir profiter du calme environnant en famille et / ou entre amis ! Week-end dépaysant assuré ! En résumé : -Dépendance de 14 m² -Au calme ! -Chemin de de randonnée à côté ! En pleine forêt ! -Attention : Zone N -Pas d'eau, pas d'électricité sauf vie un panneau solaire alimentant une batterie. Si vous avez un coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter sans tarder afin de venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bayard vous propose : trois parcelles, trois possibilités d’acquisition cet ensemble immobilier de plus de 9 000 m² est proposé à la vente selon plusieurs configurations, afin de s’adapter à votre projet et à votre budget. Lot 1 – la maison individuelle et son terrain de 2 500 m² prix de vente : 329 900 € une maison individuelle de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 67 m², un étage d’environ 100 m² à aménager, une pompe à chaleur neuve, un poêle à pellets de 2025, au moins quatre garages et un agréable extérieur clos et arboré. Lot 2 – terrain de 4 260 m² prix de vente : 290 000 € une vaste parcelle offrant un potentiel foncier important, dont plus de la moitié de la superficie est annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Lot 3 – terrain de 2 300 m² prix de vente : 161 000 € une parcelle présentant également un potentiel de construction intéressant, avec plus de la moitié de sa superficie annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’ensemble des trois lots : 780 900 € vous avez également la possibilité d’envisager l’acquisition des trois parcelles réunies, pour un montant total de 780 900 €. Un ensemble immobilier rare qui permet d’envisager différents projets : résidence principale avec grand terrain, investissement foncier ou acquisition globale pour profiter de toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les lots peuvent être proposés individuellement, par deux ou dans leur intégralité, selon les modalités convenues pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin bayard vous propose : trois parcelles, trois possibilités d’acquisition cet ensemble immobilier de plus de 9 000 m² est proposé à la vente selon plusieurs configurations, afin de s’adapter à votre projet et à votre budget. Lot 1 – la maison individuelle et son terrain de 2 500 m² prix de vente : 329 900 € une maison individuelle de 168 m² habitables, comprenant quatre chambres au rez-de-chaussée, un salon-séjour de plus de 67 m², un étage d’environ 100 m² à aménager, une pompe à chaleur neuve, un poêle à pellets de 2025, au moins quatre garages et un agréable extérieur clos et arboré. Lot 2 – terrain de 4 260 m² prix de vente : 290 000 € une vaste parcelle offrant un potentiel foncier important, dont plus de la moitié de la superficie est annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Lot 3 – terrain de 2 300 m² prix de vente : 161 000 € une parcelle présentant également un potentiel de construction intéressant, avec plus de la moitié de sa superficie annoncée comme constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. L’ensemble des trois lots : 780 900 € vous avez également la possibilité d’envisager l’acquisition des trois parcelles réunies, pour un montant total de 780 900 €. Un ensemble immobilier rare qui permet d’envisager différents projets : résidence principale avec grand terrain, investissement foncier ou acquisition globale pour profiter de toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les lots peuvent être proposés individuellement, par deux ou dans leur intégralité, selon les modalités convenues pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Terrain constructible d’environ 500 m² dans un village calme et recherché ! Situé en première position, ce terrain d’environ 500 m² avec une façade de 12m, bénéficie d’un cadre agréable au sein d’un village calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : BEAUFORT - TERRAIN - 1047 m² Bien situé à Beaufort, ce terrain de 1 047 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans des conditions techniques favorables. Beau terrain plat et dégagé offrant une concrétisation rapide de votre projet. Un cadre de vie agréable et pratique pour les familles souhaitant faire bâtir en toute tranquillité. La parcelle bénéficie d'une viabilisation avancée : elle est d'ores et déjà raccordée au réseau d'eau potable, tandis que l'ensemble des réseaux nécessaires — électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales — est présent en limite de terrain. Cette configuration technique constitue un atout considérable, permettant d'envisager les travaux de raccordement dans les meilleures conditions et de maîtriser les délais d'un projet de construction. La présence de tous ces réseaux en bordure de parcelle simplifie significativement les démarches préalables et offre une grande souplesse dans la conception du futur projet, qu'il s'agisse d'une construction individuelle ou d'un autre programme adapté à la réglementation locale. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * TERRAIN À BÂTIR – 861 m² – HOLQUE – EXPOSITION SUD-OUEST – ÉTUDE DE SOL G2 AVP RÉALISÉE * Et si vos projets prenaient enfin racine à Holque ? * Imaginez votre future maison, une terrasse ouverte sur le jardin, quelques plantations et de belles soirées à profiter des derniers rayons du soleil… À * Holque * , dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce * terrain constructible de 861 m² * , offrant un bel espace pour donner vie à votre projet. * Ce qui fait son charme ? * Une parcelle bordée de verdure, une agréable sensation d'espace et une * exposition sud-ouest * , idéale pour profiter de la lumière en seconde partie de journée. * Ses atouts : * - * 861 m² * pour imaginer votre maison et aménager vos extérieurs. - * Une exposition sud-ouest * pour apprécier les belles journées ensoleillées. - * Un environnement résidentiel calme * , entouré de haies et de végétation. - * Un accès direct depuis la rue * , pratique pour votre futur projet. - * La D300 à proximité * , pour faciliter vos déplacements. * Et côté technique ? Un projet déjà étudié ! * Parce que construire commence par bien connaître son terrain, une * étude géotechnique G2 AVP a été réalisée * . Elle apporte des éléments concrets sur les caractéristiques du sol et préconise, pour le projet de maison étudié, une solution de fondations superficielles, sous réserve du dimensionnement et des validations propres à la future construction. Le terrain est * non viabilisé * , avec des réseaux à proximité. Le coût des raccordements est estimé à moins de 10 000 €, sous réserve de confirmation par les concessionnaires et entreprises concernés. * Un terrain, des informations techniques disponibles et surtout un projet à imaginer à votre façon ! * Je serai ravie d'échanger avec vous sur les caractéristiques de cette parcelle, les conclusions de l'étude et les démarches à envisager. * Le prix tient compte des travaux de viabilisation à prévoir. Chaque projet pourra faire l'objet d'un échange personnalisé. * Et si nous allions découvrir ensemble le potentiel de ces 861 m² ? * Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! + * Professionnels de l'immobilier : * ce terrain est ouvert à l'intercabinet. Vous accompagnez un acquéreur intéressé ? Contactez-moi ! + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : anhiers - terrain - 1513 m² à anhiers, découvrez ce terrain à bâtir de 1 513 m², non viabilisé, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Situé à anhiers, ce terrain à bâtir constitue une belle base pour un projet immobilier réfléchi et personnalisé, dans une commune au cadre de vie agréable. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente ce terrain à bâtir d'une superficie de 487 m², situé sur la commune prisée de Saultain. Avec une façade de 50 mètres, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction et imaginer une maison adaptée à vos envies. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au sein d'une commune appréciée pour son environnement résidentiel et sa proximité avec Valenciennes. Saultain bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant une atmosphère paisible. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. Caractéristiques du terrain : Superficie : 487 m² Façade : 50 mètres Type : terrain à bâtir Localisation : Saultain Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Léo Didio 06 21 86 29 53.