Vente Terrain à bâtir 861 m²

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * TERRAIN À BÂTIR – 861 m² – HOLQUE – EXPOSITION SUD-OUEST – ÉTUDE DE SOL G2 AVP RÉALISÉE * Et si vos projets prenaient enfin racine à Holque ?

* Imaginez votre future maison, une terrasse ouverte sur le jardin, quelques plantations et de belles soirées à profiter des derniers rayons du soleil… À * Holque * , dans un environnement résidentiel paisible, découvrez ce * terrain constructible de 861 m² * , offrant un bel espace pour donner vie à votre projet.

* Ce qui fait son charme ?

* Une parcelle bordée de verdure, une agréable sensation d'espace et une * exposition sud-ouest * , idéale pour profiter de la lumière en seconde partie de journée.

* Ses atouts : * - * 861 m² * pour imaginer votre maison et aménager vos extérieurs. - * Une exposition sud-ouest * pour apprécier les belles journées ensoleillées. - * Un environnement résidentiel calme * , entouré de haies et de végétation. - * Un accès direct depuis la rue * , pratique pour votre futur projet. - * La D300 à proximité * , pour faciliter vos déplacements.

* Et côté technique ?

Un projet déjà étudié !

* Parce que construire commence par bien connaître son terrain, une * étude géotechnique G2 AVP a été réalisée * .

Elle apporte des éléments concrets sur les caractéristiques du sol et préconise, pour le projet de maison étudié, une solution de fondations superficielles, sous réserve du dimensionnement et des validations propres à la future construction.

Le terrain est * non viabilisé * , avec des réseaux à proximité.

Le coût des raccordements est estimé à moins de 10 000 €, sous réserve de confirmation par les concessionnaires et entreprises concernés.

* Un terrain, des informations techniques disponibles et surtout un projet à imaginer à votre façon !

* Je serai ravie d'échanger avec vous sur les caractéristiques de cette parcelle, les conclusions de l'étude et les démarches à envisager.

* Le prix tient compte des travaux de viabilisation à prévoir.

Chaque projet pourra faire l'objet d'un échange personnalisé.

* Et si nous allions découvrir ensemble le potentiel de ces 861 m² ?

* Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite !

+ * Professionnels de l'immobilier : * ce terrain est ouvert à l'intercabinet.

Vous accompagnez un acquéreur intéressé ?

Contactez-moi !

+ Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.