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Terrains à vendre en Île-de-France

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TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Terrain à vendre

TERRAIN À BÂTIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

127 000 €543 € / m²

234 m²

Mantes-la-Ville (78711)

JardinGarage

À mantes-la-ville, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez cette opportunité rare ! Une parcelle constructible de 234 m² vendue avec un permis de construire déjà obtenu et valide jusqu'au 23 avril 2029. Un véritable gain de temps pour les futurs acquéreurs qui pourront concrétiser rapidement leur projet sans avoir à engager de nouvelles démarches administratives. Le projet présente un atout majeur puisqu'il s'appuie sur un bâtiment existant d'environ 65 m² d'emprise au sol déjà présent sur la parcelle. Cette configuration permet de disposer d'une base existante tout en bénéficiant d'un projet de construction déjà validé. Le permis de construire autorise la réalisation d'une maison familiale d'environ 110 m² habitables comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau 2 wc un garage double d'environ 43 m² un espace extérieur privatif pensée pour répondre aux attentes des familles, cette future habitation offre également la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ou un espace bureau grâce à la chambre et à la salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Le terrain bénéficie déjà d'un compteur électrique installé. Les raccordements à l'eau, à l'assainissement collectif et aux télécommunications resteront à prévoir par l'acquéreur dans le cadre de son projet de construction. Les atouts du projet : parcelle constructible de 234 m² permis de construire obtenu et valide jusqu'au 23 / 04 / 2029 bâtiment existant d'environ 65 m² servant de base au projet maison familiale d'environ 102 m² habitables 5 chambres dont une au rez-de-chaussée garage double d'environ 43 m² compteur électrique déjà installé gain de plusieurs mois de démarches administratives secteur recherché proche des commodités prix : 127 000 euros honoraires charges vendeur une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction familiale tout en bénéficiant d'un permis déjà accordé et d'une base existante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane delgado, au 06 25 48 64 62 ou, par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane delgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -.

Vente Terrain à bâtir 402 m² — photo 1
Prix en baisse de 6%NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 402 m²

215 000 €535 € / m²

402 m²

Sarcelles (95200)

JardinCalme

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Terrain à bâtir de 402 m² – Sarcelles Village Situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Sarcelles Village, ce terrain à bâtir de 402 m² et 14 mètres de façade représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain est non viabilisé et dispose d'une emprise au sol de 160 m², permettant la réalisation d'un projet confortable. La réglementation autorise également la construction d'un R + 1, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation des surfaces habitables. Les atouts du bien : Terrain à bâtir de 402 m² Emprise au sol de 160 m² Possibilité de construction en R + 1 Quartier pavillonnaire calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement résidentiel agréable Beau potentiel de construction L'ensemble des études et expertises de sol a déjà été réalisé, constituant un véritable avantage pour avancer sereinement dans votre projet. Les documents sont disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations sur les études de sol, les possibilités de construction ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 818 m² — photo 1
exclusivitéNS
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 818 m²

299 000 €366 € / m²

818 m²

Pierrelaye (95480)

Jardin

Iad France - Lounes Bouhila vous propose : Terrain à bâtir de 818 m² avec permis de construire et plans d'architecte. Situé sur la commune recherchée de Pierrelaye, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 818 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé ainsi que des plans réalisés par un architecte pour la construction d'une maison individuelle. Le terrain est déjà partiellement viabilisé, vous permettant de gagner un temps précieux dans votre projet : - Raccordement des eaux usées déjà réalisé. - Deux pvc supplémentaires en attente. - Arrivée d'eau froide déjà enterrée sur la parcelle. - Reste uniquement le raccordement final à effectuer. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Pierrelaye. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lounes Bouhila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840281638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 676 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 676 m²

145 000 €214 € / m²

676 m²

Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

JardinCalme

Iad France - Ceylane Cinko vous propose : Opportunité à Saisir ! Terrain Constructible de 676 m² à Évry-Grégy-sur-Yerres Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain. Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 676 m² situé à Évry-Grégy-sur-Yerre est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement orienté Est / Ouest, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Accès rapide N104, A5b. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé sur ce terrain exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur mesure à Évry-Grégy-sur-Yerres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ceylane Cinko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951374750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain à batir non viabilisé de 500 m² plat, clos et arboré à vendre dans un coin recherché de  LONGVILLIERS (78). A10 à 2km — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

Beau terrain à batir non viabilisé de 500 m² plat, clos et arboré à vendre dans un coin recherché de LONGVILLIERS (78). A10 à 2km

147 000 €294 € / m²

500 m²

Longvilliers (78730)

JardinCaveCalme

Florence Couanon vous propose à Longvilliers – Un Beau terrain plat, dans un endroit calme et recherché à découvrir ! Votre projet de vie commence ici… Dans le charmant village de Longvilliers, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 500 m², parfaitement plat, clos et arboré. R + C. Profitez d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec une belle exposition plein Sud pour imaginer votre future maison familiale lumineuse et agréable à vivre. Avec une façade d'environ 15,70 m et une profondeur de plus de 30 m, ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Son emplacement est idéal : à proximité de la forêt, des golfs et des haras, et à seulement 2 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre facilement les principaux axes. Terrain situé en secteur Bâtiments de France : les règles d'urbanisme devront être respectées. Construction possible sans sous-sol ni cave. Projet envisageable avec une maison mitoyenne d'un côté et possibilité d'aménagement des combles selon vos envies. Une opportunité rare à Longvilliers pour créer la maison qui vous ressemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 610490 ).

Vente Terrain à bâtir 910 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 8%NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 910 m²

250 000 €275 € / m²

910 m²

Maule (78580)

Jardin

Iad France - Pascale Fremont vous propose : MAULE Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 933 m² à Maule pour votre projet de Construction. Viabilités sur place. Ce terrain est situé dans un environnement verdoyant et boisé mais proche du centre bourg. Vous accédez à pied aux commerces locaux, à la gare SNCF, aux écoles, aux promenades le long de la Mauldre. Construction : Emprise au sol 20%, RDC + Comble, sous-sol autorisé Maule est une commune très agréable où vous aurez sur place : supérette, boulangeries, boucheries, fleuriste, autres commerces de bouches et vêtements, bars, restaurants, cinéma / théâtre, de nombreuses activités sportives et culturelles, médecins, laboratoire. marché le samedi. à 10 minutes d'Orgeval, 15 minutes de l'A13 / A14.45 minutes de Paris, 1h30 de Deauville. Contactez-moi vite pour visiter, je m'adapte à vos horaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Fremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890080880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 516 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 516 m²

160 000 €310 € / m²

516 m²

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

JardinCalme

Iad France - Elise Dianda vous propose : Opportunité dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville et des commodités : Terrain à bâtir libre de constructeur en lot avant de 516 m². Vous souhaitez construire votre maison, entourée de verdure et offrant un cadre de vie paisible ? Cette parcelle libre de constructeur est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! Situation géographique : Le terrain est situé dans un quartier résidentiel, calme et arboré de Saint-Arnoult-en-Yvelines, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités (centre ville et commodités à 5 min à pieds). Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Caractéristiques du terrain : Ce terrain à bâtir d'une superficie de 516 m² avec 18 ml en façade et 29 ml de profondeur, offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison sur-mesure (zone constructible de 200 m² environ). Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou encore la suite de vos rêves par exemple. Les caractéristiques du terrain vous permettront de réaliser un projet de construction en accord avec vos besoins et vos envies. Avec la possibilité de créer un lieu unique où il fera bon vivre avec votre famille. Points forts : - Quartier résidentiel calme et verdoyant - Proximité des commodités - Nombreuses possibilités de construction (Zone UD) - Cadre de vie paisible à proximité de la nature - Toutes viabilités (eau, gaz, électricité, tout à l'égout, fibre) en façade sur rue. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Arnoult-en-Yvelines et de concrétiser votre projet de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chennevières-sur-Marne- Terrain à vendre de 348m2-Proche Bords de Marne et Saint-Maur-des-fossés-16mn à pied RER A — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Chennevières-sur-Marne- Terrain à vendre de 348m2-Proche Bords de Marne et Saint-Maur-des-fossés-16mn à pied RER A

269 000 €773 € / m²

348 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

JardinCalme

Idéalement situé à chennevières-sur-marne, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des bords de marne pour vos promenades ou activités sportives, à 16 mn à pied du rer a station la varenne-chennevières, à 12mn du marché de la varenne à saint-maur-des-fossés et de nombreux commerces, je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 348 m², pour le projet de votre future maison pour votre famille. Possibilité d'une maison de 160 m² habitables en r + 1 avec sous-sol. Terrain à viabiliser (eau, électricité, assainissement à proximité immédiate). Ce terrain offre un cadre de vie idéal, au calme, dans une petite rue peu passante, tout en étant proche de toutes commodités et écoles, et à proximité immédiate de saint-maur-des-fossés quartier la varenne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous fournir de plus amples renseignements. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 959596.

Vente Terrain à bâtir 380 m² — photo 1
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 380 m²

322 000 €847 € / m²

380 m²

Jouy-en-Josas (78350)

JardinGarageDuplexCalme

Iad france - frédéric schreiber vous propose : rare sur jouy en josas. Terrain à bâtir de 380 m² au centre-ville de jouy en josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain arboré – rue calme - exposition principale : sud terrain en pente légère permettant d’avoir une vue dégagée sur le village et bois environnants présence d’un garage en limite de propriété. Façade sur rue : 13.38m, environ 34m de profondeur. Terrain non viabilisé, situé en zone ub du plu emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 413 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 413 m²

370 000 €896 € / m²

413 m²

Jouy-en-Josas (78350)

JardinDuplexCalme

Iad france - frédéric schreiber vous propose : rare sur jouy en josas. Terrain à bâtir de 413 m² au centre-ville de jouy en josas, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Terrain rectangulaire plat et arboré – rue calme - exposition principale : ouest terrain non viabilisé, situé en zone ub du plu façade sur rue : 12.80m, environ 32m de profondeur. Emprise au sol max 40% dans les 18m, 20% au-delà hauteur max au faitage 11m dans les 18m, 10m au-delà commodités : -a proximité immédiate : mairie, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare rer c -a 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de buc, campus hec, zones d’activité de vélizy-villacoublay, centre commercial vélizy 2, plateau paris-saclay. Moyens de transport à proximité immédiate : -gare rer c de jouy en josas rejoignant en quelques stations versailles chantier ou massy palaiseau -bus desservant versailles, buc, vélizy (tramway t6 vers chatillon montrouge), viroflay, les gares de chaville-vélizy (rer c), chaville rg (ligne n vers montparnasse), chaville rd (lignes l et u vers la défense), saclay (future ligne 18) -a86, n118 et duplex a86 vers rueil / la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 723 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 723 m²

149 000 €206 € / m²

723 m²

Mézy-sur-Seine (78250)

Jardin

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : mézy-sur-seine (78250) – beau terrain plat à bâtir – libre constructeur dans un secteur pavillonnaire recherché de mézy-sur-seine, je vous propose ce beau terrain à bâtir d'environ 723 m², plat, offrant une belle exposition plein sud _ 28 mètres de façade. Libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu — la construction d'une maison individuelle à usage d'habitation est réalisable (jusqu'à 170 m² de surface plancher). Le terrain est classé en zone uda3 – pavillonnaire diversifié au plu intercommunal de la communauté urbaine grand paris seine & oise. Desserte en eau potable confirmée via le réseau public, — étude de sol à réaliser lors du dépôt du permis de construire. Un bien rare sur ce secteur, n'attendez plus pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Île-de-France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.