Vente terrain 473 m² Presles (95590)

Terrain a batir ! À saint martin du tertre terrain de 227 m² viabilisé. Proche centre ville ! Prix : 100 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Terrain à bâtir 386 m² – Façade 12,50 m – Secteur recherché Situé dans un cadre particulièrement qualitatif de Noisy-sur-Oise, ce terrain à bâtir de 386 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Implanté dans un environnement préservé et harmonieux, il bénéficie d’un cadre rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité. Caractéristiques : - Façade de 12,50 m - Terrain en pente, permettant des projets avec sous-sol ou architecture adaptée - 1 construction possible Les + : - Terrain borné par géomètre - Étude de sol G1 réalisée - Réseaux en bordure (électricité, eau, tout-à-l’égout, eaux pluviales) - Environnement calme, cadre soigné Accompagnement projet : Une implantation de construction a déjà été étudiée avec une partenaire constructrice, permettant aux acquéreurs de se projeter rapidement sur un projet concret et optimisé au terrain. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un emplacement avec du cachet et un vrai potentiel de valorisation. - Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain à bâtir de 372 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison individuelle d'environ 90 m² habitables, avec sous-sol total, vous permettant de démarrer rapidement votre projet. Vous apprécierez son emplacement privilégié : le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, alliant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Charmante commune du val-d'oise, champagne-sur-oise séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme local. Bordée par l'oise et entourée d'espaces verts, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains. Les points forts : * terrain viabilisé * permis de construire accordé (maison individuelle de 90 m² + sous-sol total) * quartier calme et recherché * centre-ville et gare à 5 minutes prix de vente : 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yanis benchoufi, au 07 61 43 43 05 ou, par courriel à y.benchoufi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yanis benchoufi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447376. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Noisy-sur-oise (95) – terrain à bâtir dans un cadre privilégié au cœur d'un charmant village paisible situé à seulement 40 km au nord de paris, entre beaumont-sur-oise et viarmes, découvrez ce beau terrain à bâtir de 500 m². Implanté en zone ug, il bénéficie d'une façade de 13,42 mètres et offre une emprise au sol maximale de 30 %, laissant de belles possibilités pour votre projet de construction. Il est viabilisé. Libre de constructeur, vous êtes entièrement libre de concevoir la maison qui vous ressemble. Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un environnement familial avec école sur place, collège à viarmes (3 km) et lycées à luzarches ou beaumont-sur-oise (3 à 5 km). La commune est idéalement située à 5 km de la gare de persan-beaumont (ligne h), permettant de rejoindre paris gare du nord en 40 minutes. Un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez priscille roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 290 973 greffe de paris) 06 58 27 47 74 (réf. 606346 ).

Belle opportunité à Champagne-sur-Oise avec ce terrain issu d'une division et vendu avec un permis de construire déjà validé, permettant de lancer votre projet sans attendre. Le projet prévoit la construction d'une maison contemporaine d'environ 136 m² habitables, parfaitement adaptée à la configuration du terrain. La maison s'organise sur deux niveaux avec un rez-de-jardin offrant un espace de vie lumineux et un accès direct au jardin, ainsi qu'un rez-de-chaussée dédié à l'espace nuit comprenant des chambres et une salle de bain. La partie existante accueillera la cuisine, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. Le stationnement prévoit 2 places. Le projet a été conçu pour s'intégrer harmonieusement à la pente naturelle du terrain et bénéficie de deux accès indépendants, un à chaque niveau. Les ouvertures orientées Est, Ouest et Sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le permis de construire déjà accordé constitue un véritable gain de temps pour votre projet. Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre future maison.

Dans quartier résidentiel. Terrain constructible de 392 m² en fond de parcelle, accessible par voie privée. Exposition Est-Sud-Ouest. L'ensemble est clôturé et partiellement viabilisé. Possibilité de réaliser une construction de 117 m², emprise au sol maximum (COS 30%), permis de construire accordé et purgé pour une maison de 130 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.