Terrain à vendre Charente-Maritime (17)

? Terrain à vendre à Balon - 341 m² en lotissement - 51 150 €À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 341 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. ? Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, de Rochefort, de la Rochelle, des axes routiers principaux. ? Terrain viabilisé ? Exposition idéale pour votre future maison ? Environnement résidentiel recherché ? Projet personnalisable avec Maisons MCACe terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. ? Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain à vendre à Marennes Hiers Brouage- 321 m² en lotissement - 67 900 €À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 321 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement calme et agréable. ? Localisation privilégiée : Profitez d'un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, des plages, et des axes routiers principaux. ? Terrain viabilisé ? Exposition idéale pour votre future maison ? Environnement résidentiel recherché ? Projet personnalisable avec Maisons MCACe terrain est parfait pour y construire votre résidence principale ou secondaire avec Maisons MCA, constructeur reconnu en Charente-Maritime pour la qualité de ses projets. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Terrain de notre partenaire foncier. Non mandaté pour réaliser la vente. ? Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible à Surgères - 350 m² - 56 000 € ? Lotissement viabilisé - Proche de toutes commodités ! À Surgères, ville dynamique et bien équipée, ce terrain de 350 m² est viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé en lotissement, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Atouts de Surgères : ? Commerces et services : Centre-ville animé, supermarchés, boutiques, marchés locaux. ? Écoles et crèches : Proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège). ? Santé : Médecins, pharmacies, et centre hospitalier à moins de 10 minutes. ? Transports : Accès facile à la RN11 (axe La Rochelle-Niort), gare SNCF à 5 minutes. ? Loisirs : Piscine, médiathèque, parcs, et animations culturelles toute l'année. ? Prix : 56 000 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible à Corme-Royal - 617 m² - 80 210 € ? Cadre verdoyant et spacieux - Idéal pour votre projet immobilier ! À Corme-Royal, découvrez ce terrain de 617 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un cadre de vie naturel et préservé, tout en restant proche des commodités. Atouts de Corme-Royal : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. ? Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort, Saintes ou La Rochelle. ? Prix : 80 210 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Masons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible à Les Mathes - 428 m² - 114 000 € ? En lotissement - Viabilisé et borné - Prêt à construire ! À Les Mathes, découvrez ce terrain de 428 m², viabilisé et borné, situé dans un lotissement calme et bien aménagé. Idéal pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie sécurisé et proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages de la Côte Sauvage et de La Palmyre. Atouts des Mathes : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux, supermarchés et services essentiels. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. ? Loisirs : Plages de la Côte Sauvage, pistes cyclables, randonnées en forêt, et activités nautiques. ? Transports : Accès facile aux routes principales (D25, D735) pour rejoindre Rochefort, La Rochelle ou Royan. ? Prix : 114 000 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et construisez votre maison sur un terrain prêt à l'emploi ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible à Tonnay-Boutonne - 1 386 m² - 39 000 € ? Grand espace viabilisé - Idéal pour construire votre maison ! À Tonnay-Boutonne, découvrez ce terrain de 1 386 m², viabilisé, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce grand espace est parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant vers Rochefort, Saint-Jean-d'Angély ou La Rochelle. Atouts de Tonnay-Boutonne : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans la commune. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. ? Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux routes principales (D939, D137) pour rejoindre Rochefort, Saint-Jean-d'Angély ou La Rochelle. ? Prix : 39 000 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet sur un terrain viabilisé et spacieux ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain à bâtir viabilisé à Saint-Just-Luzac - 320 m² - 62 640 € ? À quelques minutes du bourg et des plages de la côte AtlantiqueProfitez de ce terrain plat de 320 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), idéal pour votre première maison ou une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable. ? Terrain plat et prêt à construire ? Quartier résidentiel paisible, proche du bourg ? Accès rapide à Marennes, Oléron et Rochefort ? Exposition idéale pour une maison lumineuse et économe ? Projet clé en main avec Maisons MCA : réalisez votre maison sur mesure avec un constructeur reconnu pour la qualité et la personnalisation en Charente-Maritime. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet maison + terrain ! Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain constructible à Champagne - 989 m² - 64 500 € ? Grand espace verdoyant - Idéal pour construire votre maison ! À Champagne, découvrez ce terrain de 989 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est parfait pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie naturel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers menant vers Rochefort, Saintes ou La Rochelle. Atouts de Champagne : ? Commerces et services : Proximité des commerces locaux et des services essentiels. ? Écoles et crèches : Établissements scolaires accessibles dans les communes voisines. ? Santé : Médecins, pharmacies et services médicaux disponibles à courte distance. ? Loisirs : Randonnées, balades en nature, et activités de plein air. ? Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Rochefort, Saintes ou La Rochelle. ? Prix : 64 500 € - Disponible immédiatement. ? Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet dans un cadre naturel et apaisant ! Cédric RÊTEUX Maisons MCA O7 67 07 20 68 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Terrain rare de 500 m² situé au Bois-Plage-en-Ré vendu Au cœur du très recherché village du Bois-Plage-en-Ré, ce superbe terrain nu arboré de 500 m² bénéficie d'un environnement agréable, alliant calme, charme et proximité des commerces. Possibilité de réalisation d'une propriété de standing d'environ 240 m² habitables, offrant de beaux volumes et un confort de vie d'exception. Le projet prévoit une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un beau jardin paysager avec piscine, terrasse et préau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Idéalement exposé plein sud et facile d'accès, ce terrain profite d'une vue dégagée et sans vis à vis sur un cadre verdoyant et pourrait également offrir un aperçu de la tour Malakoff, repère emblématique du paysage Rétais. Plans du projet disponibles dans votre agence Orpi. Terrain libre de constructeur. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 613582 ).

Saint georges de didonne 2 kms du centre-ville et des plages : magnifique terrain situé au fond d'un passage privé, d'une surface d'environ 1160 m². Viabilisé eau, électricité, tout à l'égout. Hors lotissement. Facade de 21m une partie du terrain est en zone agricole, ce qui permet de maitriser l'environnement. Libre de constructeur venez vite le visiter dossier complet à l'agence référence agence : 3687.

Une belle opportunité dans un environnement calme ! À vendre sur la commune recherchée des Mathes, agréable terrain à bâtir d'une superficie de 863 m². Ses atouts : 863 m² de terrain Viabilisé Clos sur 3 côtés Environnement calme Un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction Un terrain offrant un cadre idéal pour concrétiser votre future maison, dans un secteur recherché des Mathes. À découvrir rapidement ! Contactez ORPI Terre & Mer Immo pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 144.

Une belle opportunité dans un environnement calme ! À vendre sur la commune recherchée des Mathes, agréable terrain à bâtir d'une superficie de 863 m². Ses atouts : 889 m² de terrain Viabilisé Clos sur 3 côtés Environnement calme Un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction Un terrain offrant un cadre idéal pour concrétiser votre future maison, dans un secteur recherché des Mathes. À découvrir rapidement ! Contactez ORPI Terre & Mer Immo pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 145.

Saint-georges d'oleron - beau terrain de 580 m² à viabiliser situé au calme à proximité du marché et des commerces. La parcelle se trouve en zone ub du plan local d'urbanisme de la commune (60% d'emprise au sol possible). Référence agence : 9533.

La bree les bains - dans un secteur prisé, au calme, à 700m de la plage, terrain constructible d'environ 555 m², libre de tout constructeur en zone ub au plu. L'emprise au sol est de 70 %. Hors zone de submersion - viabilisation à prévoir - très rare sur le secteur. Référence agence : 9389.

Situé au cœur d'un lotissement calme et recherché, en plein centre de Saint-Denis-d'Oléron, ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. D'une superficie de 500 m², ce terrain viabilisé se situe hors zone à risque au PPRN, et bénéficie d'une emprise au sol de 50%. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron, dans un secteur prisé alliant confort de vie et proximité de l'océan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 9419.

Situé à Domino, dans un secteur recherché et privilégié, ce beau terrain offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et plage dans un environnement agréable. • Terrain libre de tout constructeur • Viabilisation à prévoir • Situé en zone Uc du PLU, avec 50 % d'emprise au sol • Façade de 16 mètres, permettant de nombreux projets de construction Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre prisé, avec une grande liberté de conception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9432.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Magnifique terrain de 2516 m² dans un petit hameau autour de Saint Aigulin avec vue imprenable sur la campagne. Vendu borné non viabilisé avec étude de sol G1. Assainissement individuel à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m², issu d'une division parcellaire. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, tout en profitant d'une grande intimité. Véritable atout, un permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 170 m² avec piscine. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet rapidement, en évitant les délais liés aux démarches administratives. Ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer une résidence principale ou secondaire, à l'abri des nuisances, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Un bien rare, prêt à accueillir votre future maison. Une opportunité à saisir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain constructible de 893 m² situé sur la commune de rioux. Terrain non viablisié christophe chuche agent commercial ei immatriculé au rsac 522 054 279 de saintes référence agence : 4628.

Une adresse privilégiée pour imaginer votre futur projet immobilier. Niché dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des plages du Platin et du Bureau, ce terrain de 508 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison existante de plain-pied et d'une superficie d'environ 52 m² avec véranda est à rénover entièrement, elle représente une belle opportunité de repenser les espaces ou d'envisager une reconstruction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un emplacement recherché offrant un excellent potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. En zone UB3 du PLU - Maison R + 1 possible (hauteur totale ≤ 7 m). Emprise au sol maximale : 176,6 m². Piscine enterrée autorisée, à 1,50 m minimum des limites de propriété. Recul de 3 m minimum par rapport à la rue. Recul de 3 m minimum des voisins.

Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1003 m² situé sur la commune d’Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle, proche du centre-bourg et des commodités. Le terrain dispose d’une zone constructible d’environ 553 m² et est libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet selon vos envies. Environnement calme et verdoyant, avec une belle ouverture sur la nature. La commune d’Angliers est dynamique et agréable à vivre : école, pôle santé (infirmiers, kinésithérapeutes), commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, pizzeria, garage…), associations et services. Vous recherchez un grand terrain au calme, tout en restant proche de La Rochelle ? Ce terrain est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dept 17 - 17800 saint seurin de palenne 18 kms de saintes rare et à saisir rapidement, evans delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable ! Et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : ce bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros. Pour le visiter me contacter evans delmas au 06 08 46 02 03 ou e.delmas@proprietes-privees.com, ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées. Com, rcs 424895795. Rc pro galian police n°127124335. Dpe non soumis,. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 rappelez la réf : mandat n°441614dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou, par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (27.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Beau terrain à bâtir d'environ 400 m² à moins de 10 min de tous commerces, non borné, non viabilisé. Bornage et cu en cours. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848 647 012.

Iad france - valérie guyau vous propose : charron - terrain constructible cloture viabilise - 526 m² bien situé à charron, ce terrain à bâtir hors lotissement de 526 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Sa configuration et ses caractéristiques en font un bien solide, prêt à accueillir votre futur projet. Le terrain bénéficie d'une triple exposition nord, sud et est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement clôturé et viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour faciliter les livraisons de matériaux et les travaux de chantier. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible de 654 m² à viabiliser ? En plein coeur du bourg de Lussant (17) À découvrir sans tarder ! Situé au coeur du charmant village de Lussant, ce terrain constructible de 654 m², à viabiliser, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en plein bourg, il est à proximité immédiate des services de la commune. Sa configuration permet d'imaginer une maison familiale en fond de parcelle avec jardin. Les atouts du terrain Terrain constructible de 654 m². Terrain à viabiliser (réseaux à proximité). Situation en plein centre-bourg. Un village où il fait bon vivre Lussant est une commune de caractère, appréciée pour son authenticité, son patrimoine et son ambiance conviviale. Entourée d'une campagne préservée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'une vie locale dynamique grâce aux associations, aux espaces naturels et aux nombreux sentiers de promenade. Les commerces et services du quotidien sont rapidement accessibles dans les communes voisines. Une situation géographique privilégiée Lussant profite d'un emplacement stratégique entre terre et océan : À environ 15 minutes de Tonnay-Charente. À 20 minutes de Rochefort, avec ses commerces, établissements scolaires, services de santé et sa gare SNCF. À 30 minutes de Saintes, ville d'art et d'histoire offrant toutes les commodités. À environ 35 minutes de Surgères, permettant de rejoindre La Rochelle ou Paris grâce à la gare TGV. À 40 minutes de La Rochelle et de son aéroport. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).