Terrain à vendre à Lagord (17140)

FÉTILLY – Aux portes de La Rochelle Rare sur le secteur, terrain de 752 m² situé sur la commune de Lagord, en limite immédiate de La Rochelle, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. La parcelle, de configuration rectangulaire et en longueur, est actuellement bâtie et nécessitera la démolition des constructions existantes afin de permettre la réalisation d'un nouveau projet. Classé en zone UM1 du PLUi, le terrain autorise une construction en R + 2 dans la bande des 20 premiers mètres, puis en plain-pied au-delà. Coefficient de biotope de 45 %. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération rochelaise. Référence agence : 984.

À lagord, idéalement situé dans la zone artisanale dynamique des greffières à lagord (17140), à seulement quelques minutes de la rochelle, ce terrain de 800 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Classé en zone ux du plui, il est destiné aux activités de stockage, artisanales ou du secteur tertiaire. Parfait pour les artisans, tpe, pme ou professions libérales à la recherche d'un site fonctionnel et bien desservi. Vous pourrez y prévoir du stationnement et gardez la possibilité de construire jusqu'à une hauteur de 15m soit en r + 2. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan nicolas-deval, tél. : 06 83 77 27 38, e-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510910565.

Terrain libre de constructeur et viabilisé proche de La Rochelle ! Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets. Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes. Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Rare / grand terrain constructible sur la rochelle fetilly belle parcelle tout au calme, en seconde ligne, à prévoir de viabiliser sur 39 ml, en secteur bâtiment de france. Etude g1 réalisée. Possibilité rare d'édifier une grande maison d habitation de plain pied, avec garage, terrasse, piscine. Ce bien est à vendre au prix de 340000euros dont 15000 euros honoraires à la charge de l 'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 325000euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436972- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité Rare : Superbe Terrain Constructible à La Rochelle ! Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain de 531 m², idéalement situé à La Rochelle, dans un quartier prisé et recherché. Ce terrain constructible offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du marché local et à proximité immédiate des commerces à seulement 200m. D'une exposition plein Sud, ce terrain saura ravir les amateurs de lumière naturelle et de chaleur ensoleillée. Imaginez-vous profiter d'un bel ensoleillement toute l'année dans votre futur jardin ! Ce terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux électriques, gaz, eau potable et assainissement. Pas de travaux de voirie à prévoir, vous pouvez commencer la construction de votre futur chez-vous rapidement. Cette parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison ou deux maisons qui reflètera parfaitement vos attentes et votre style de vie ou d'un collectif. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de construction dans un cadre idyllique et prisé à La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : a seulement 5 minutes de la rochelle, belle opportunite, puilboreau centre, terrain de 1750 m² viabilise avec garage de 90 m² et ancienne habitation. Possibilite de decoupe parcellaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : opportunite, centre ville de puilboreau, terrain de 600 m² constructible clos de murs et sans vis a vis, a seulement 10 min du centre de la rochelle, 3 min de la zone de beaulieu. Ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous avec un jardin paisible, une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : plein centre de puilboreau, 10min de la rochelle, terrain de 1200 m² divisible en deux parcelles constructibles de 600 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline martius vous propose : nieul-sur-mer - terrain - 600 m² idéalement situé à nieul-sur-mer, sur le lieu dit le payaud, ce terrain de 600 m² représente une belle opportunité à saisir. Ce terrain offre une belle emprise au sol, propice à la réalisation d'un projet de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison individuelle, avec la possibilité de profiter d'un espace extérieur bien dimensionné autour de la future construction. Nieul-sur-mer, commune dynamique aux portes de la rochelle, bénéficie d'un cadre de vie agréable entre terre et mer, avec un accès aisé aux axes routiers principaux et aux commodités du secteur. Contactez moi afin que nous puissions organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions. Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au payaud, à proximité de lagord, puilboreau, saint-xandre et nieul-sur-mer, belle parcelle de terrain à bâtir de 1141 m² utiles, viabilisé et borné (parcelle totale 1261 avec chemin d'accès). Libre de constructeur, au calme. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 1162 m² qui jouxte ce terrain si souhait de projet plus conséquent. Pour plus d'informations, me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Situé au payaud, à proximité de lagord, puilboreau, saint xandre et nieul sur mer, belle parcelle de terrain à bâtir de 1025 m² utiles, viabilisé et borné (parcelle totale 1162 avec chemin d'accès). Libre de constructeur, au calme. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 1261 m² qui jouxte ce terrain si souhait de projet plus conséquent. Pour plus d'informations, me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Rare sur le secteur - Terrain plat, quartier calme, 200 m² constructibles RARE opportunité à Nieul-sur-Mer dans le quartier résidentiel prisé du Payaud : ce terrain constructible de 1 162 m², de forme rectangulaire parfaitement optimisée, vous offre la possibilité de bâtir environ 200 m² habitables sur R + 1 (hors sous-sol), idéal pour votre maison familiale ou secondaire au bord de l'océan. Viabilisé et prêt à accueillir vos plans, ce terrain plat au calme absolu se situe à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, combinant la tranquillité d'un quartier pavillonnaire avec un accès rapide aux commodités urbaines. Imaginez déjà votre future demeure spacieuse profitant d'un emplacement sud exceptionnel, entourée d'un jardin généreux pour les enfants ou les loisirs, dans un secteur recherché où les terrains de cette taille et qualité se font extrêmement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .                        .

Grand terrain plat, 250 m² constructibles, calme absolu RARE au coeur du quartier résidentiel prisé du Payaud à Nieul-sur-Mer : ce terrain constructible de 1 261 m², parfaitement rectangulaire, vous autorise la construction d'environ 250 m² habitables en R + 1 (hors sous-sol), pour une villa familiale généreuse ou une résidence secondaire d'exception en zone UD3. Viabilisé et prêt à décoller, il profite d'une situation idéale au calme absolu, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de La Rochelle, alliant sérénité pavillonnaire, plages océanes et accès rapide aux commodités urbaines dynamiques. Visualisez votre future maison spacieuse déployée sur ce vaste espace sud, avec jardin paysager, piscine et dépendances, dans un secteur où de telles opportunités de cette envergure disparaissent en un éclair. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .  .

Iad France - Fréderic Garey vous propose : LA ROCHELLE (17000) Quartier Saint-Eloi Terrain à bâtir de 347 m² Rare sur le marché ! Devenez propriétaire d'un magnifique terrain constructible situé dans le quartier extrêmement prisé et recherché de Saint-Eloi à La Rochelle. Un emplacement idéal pour concrétiser votre beau projet de construction de maison neuve. Les caractéristiques du terrain : Superficie : 347 m² Façade : 19 ml Configuration : Belle parcelle plate, bien exposée et optimisée pour la construction. Une déconstruction légère est à prévoir sur le terrain, offrant l'opportunité idéale d'optimiser l'espace pour une implantation sur-mesure et parfaitement adaptée à votre futur projet. Viabilisation : Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux en bordure immédiate (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) pour un raccordement simple et rapide. Etude de sol disponible Constructeur : Libre de tout constructeur. Imaginez et créez l'architecture qui vous ressemble ! Les points forts de la localisation : Quartier recherché : Saint-Eloi, un secteur résidentiel calme, familial et très coté à La Rochelle. Proximité et commodités : À quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles, des services et des transports en commun. Accès rapide au centre-ville historique et au Vieux-Port. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire. Terrain libre de constructeur et viabilisé ! À 20 minutes de La Rochelle, découvrez votre futur lieu de vie à Bouhet, un cadre paisible, intimiste et verdoyant pour construire votre maison. La gare SNCF de Surgères (ligne directe Paris en 2h30) à seulement 10 min. Accès rapide à l’axe La Rochelle - Niort (10 min) pour vos déplacements quotidiens. École primaire sur la commune, aire de jeux et city-stade à deux pas : tout est accessible à pied ou à vélo. Venez apprécier sur place, rue Leconte à Bouhet, l’atmosphère arborée et la tranquillité afin d’y bâtir la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir dès maintenant. Prise d’option gratuite et sans engagement. Rendez-vous sur notre site internet Manolys !

Terrain viabilisé en plein coeur du quartier de Rompsay, à quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Un permis de construire a été obtenu pour cette future maison située au coeur du quartier de Rompsay à seulement quelques mètres de l'entrée de La Rochelle. Il s'agit d'un projet à réaliser par les futurs propriétaires. Coûts de construction à prévoir en sus du prix (me contacter pour plus de détails). Cette maison comprendra une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² exposée plein Sud avec cuisine et wc au rez-de-chaussée. Sous la cuisine, une magnifique cave voutée datant du XVe siècle de près de 20 m². À l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'un second wc. Le projet comporte également des aménagements pratiques tels qu'un garage attenant. Une maison contemporaine idéalement située et conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 160 m² laissant un jardin arboré, plein Sud et au calme de plus de 80 m². Terrain clos de mur et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Votre agence 123webimmo vous présente : Réalisez votre projet de maison sur ce terrain d'environ 330 m², clos de mur, sans vis à vis, rare à La Rochelle. Proche des commerces, arrêts de bus, écoles, marché, situé sur la Pallice, il offre la possibilité d'une construction à votre image avec un jardin, déjà en partie, arboré et agrémenté d'un bel olivier. L'accès au pont de l'île de Ré est proche et rapide. Un lieu à découvrir pour concrétiser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dependance sur magnifique terrain constructible de 481 m². À 10 mn du centre de la rochelle et a 5 mn du port des minimes. Beau terrain de 481 m² non viabilisé, en retait de rue, accès par voie privée, complètement clos de murs et de haies. Dépendance aménageable de 30 m². Eau, électricité, tae, gaz sur rue principale. Belle façade de 23 m et profondeur 20 m. Libre de constructeur. Possibilité d'acquérir en plus une petite échoppe de 80 m² à rénover sur un terrain de 357 m² de terrain. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité catherine baudin dans le quartier prisé de fétilly à la rochelle, dans une rue calme, à sens unique et peu passante, je vous propose de découvrir ce terrain constructible de 284 m² non viabilisé largeur 9.51m. Longueur 29 m libre de constructeur, situé en zone uv1, ce bien est rare dans ce secteur très recherché. Pour tout renseignement complémentaire : 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Dans un environnement recherché, ce terrain hors lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre ville de la Rochelle, à deux pas du canal ! Ce terrain, d'une superficie de 347 m², est déjà borné. Il n'est pas encore viabilisé, ce qui permet une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Avec son emprise au sol exceptionnelle de 190 m², il vous offre une surface de construction rare sur le secteur, avec la possibilité de réaliser des étages pour optimiser pleinement votre projet. Il est entièrement clôturé, garantissant une intimité très appréciable. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal du matin et soir, créant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de l'année. Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un vaste garage déjà existant, d'un préau, d'une serre, ainsi que d'un puits, le tout inclus dans le prix de vente. Ces éléments apportent un réel avantage et un potentiel d'aménagement supplémentaire. N'attendez pas pour me contacter – Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Nouveau a aytre / la rochelle, secteur très recherché de la courbe, à proximité immédiate d'une école, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir ce terrain d'environ 410 m², hors lotissement, et libre de constructeur. Il est arboré et en partie clos de murs. Lot f sur le plan. * le terrain est vendu borné et viabilisé en eau uniquement ! * zone uv4 du plui, r + 1 possible * biotope : 246 m² constructibles au sol sans compter l'étage un projet de construction ? Appelez-moi et parlons en ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

La rochelle dans le secteur calme de laleu, découvrez un grand terrain de 1058 m². En zone constructible uv1. Entièrement plat, il dispose d'une façade de 28 m et d'une profondeur de 43 m. Présence d'un bâtiment d'environ 200 m². Référence agence : 947.

Terrain d'exception aux portes de La Rochelle sur la commune de Dompierre-sur-Mer – Un lieu rare pour donner vie à un projet unique Certaines propriétés séduisent par leur architecture. Ici, c'est le terrain qui crée l'émotion. À quelques minutes seulement de La Rochelle, découvrez un terrain constructible d'exception offrant un cadre de vie particulièrement préservé. Entièrement clos de magnifiques murs anciens, déjà arboré et agrémenté d'une piscine existante, ce lieu possède une identité rare où chaque détail invite à imaginer une propriété d'exception. L'environnement, le calme et l'intimité offrent un équilibre remarquable, laissant libre cours à la conception d'une villa contemporaine parfaitement intégrée à son écrin de verdure. Ici, il ne s'agit pas simplement de construire une maison. Il s'agit de créer une propriété unique, pensée selon vos envies, dans un cadre que l'on rencontre rarement sur le marché. Les atouts • Terrain constructible en Zone UV3 du Plui • Libre de constructeur • Piscine chauffée existante avec Dôme dim. 10x5m - Traitement au sel automatisé - Liner 2023 • Magnifiques murs anciens en pierre • Végétation mature offrant charme et intimité • Environnement calme et résidentiel recherché • À quelques minutes de La Rochelle et de ses commodités (gare, aéroport) Terrain à viabiliser. Dossier complet, étude de constructibilité et visite privée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771.

Iad france - guylaine cerf vous propose : saint-xandre. Joli terrain plat a batir de 527 m². Idéalement bien exposé et bien proportionné, en retrais de la rue. À proximité eu sur place des transports en communs, terrain non viabilisé, clos de murs, borné, largeur de façade : 20 mètres, exposition : plein sud, situé dans un environnement calme et recherché, celui-ci vous offre une surface idéale pour donner vie à votre nouveau projet, libre de tout costructeur, 3 kms des villes recherchées, ce terrain, destiné à la construction d'une maison individuelle est une véritable opportunité n' hésitez pas à me contacter pour une visite, il ne restera pas longtemps sur e marché, une vraie perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guylaine cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À La Rochelle, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville. La gare SNCF, le Vieux-Port, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. D’une surface d’environ 708 m², cette parcelle offre un beau potentiel pour imaginer une maison confortable avec jardin au cOEur de la ville. Situé en zone UV1 du PLUI, le terrain permet notamment la réalisation d’une maison en R + 1, laissant entrevoir de belles possibilités pour un projet de construction familial. L’environnement résidentiel, déjà constitué de maisons, garantit calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté aux principaux points d’intérêt de La Rochelle. Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : gare, centre historique, commerces et services du quotidien. Les terrains à bâtir aussi proches du centre de La Rochelle sont aujourd’hui extrêmement rares. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.