Vente terrain 172 m² La Rochelle (17000)

Dependance sur magnifique terrain constructible de 481 m². À 10 mn du centre de la rochelle et a 5 mn du port des minimes. Beau terrain de 481 m² non viabilisé, en retait de rue, accès par voie privée, complètement clos de murs et de haies. Dépendance aménageable de 30 m². Eau, électricité, tae, gaz sur rue principale. Belle façade de 23 m et profondeur 20 m. Libre de constructeur. Possibilité d'acquérir en plus une petite échoppe de 80 m² à rénover sur un terrain de 357 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible – 320 m² en premier rideau à aytré (secteur la rochelle) à aytré, dans le secteur le plus proche de la rochelle, ce terrain constructible en premier rideau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Une localisation recherchée, idéale pour concilier vie quotidienne et dynamisme rochelais. D’une surface de 320 m², cette parcelle propose une implantation simple et lisible, avec un accès direct depuis l’impasse. Sa configuration permet d’imaginer facilement une maison individuelle, notamment en r + 1, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence principale confortable. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont situés à proximité immédiate. La viabilisation est prévue avant l’acte authentique, offrant une base claire et sécurisée pour la mise en oeuvre du projet de construction. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le cadre réglementaire permet une construction fluide, avec une emprise au sol souple et le respect des espaces verts, garantissant une bonne intégration dans l’environnement existant. Implanté dans une impasse résidentielle, ce terrain profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes vers la rochelle. Une opportunité rare pour bâtir à aytré, côté la rochelle, dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique des greffières à lagord (17140), à seulement quelques minutes de la rochelle, ce terrain de 621 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Classé en zone ux du plui, il est destiné aux activités de stockage, artisanales ou du secteur tertiaire. Parfait pour les artisans, tpe, pme ou professions libérales à la recherche d'un site fonctionnel et bien desservi. Il offre la possibilité de création d'une maison médicale, cabinet d'avocats ou d'un immeuble de bureaux. Vous pourrez y prévoir du stationnement et gardez la possibilité de construire en r + 1. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan nicolas-deval, tél. : 06 83 77 27 38, e-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510 910 565.

Quartier bongraine, la rochelle, votre agence orpi vous propose un terrain à bâtir non viabilisé avec un transfert de permis de construire pour une maison de type 5. Proche des commerces, commodités et des bus, le terrain mesure une surface d'environ 360 m². Référence agence : 7683.

ORPI vous propose un terrain à bâtir en drapeau (allée 55 m²) issu de division orienté E-O d' environ 421 m². Pas d'emprise en sol, zone UL2, construction rez-de-chaussée uniquement avec possibilité de s'adosser à la construction existante. Coefficient de biotope à respecter soit une végétalisation sur 160 m² dont 95 m² en pleine terre. Viabilisation charge acquéreur en limite de propriété. Informations et visites chez ORPI agence du moulin. Référence agence : 9421.

LA ROCHELLE Localisation stratéque pour ce terrain constructible idéalement situé au calme et proche des voies d'accès. Vendu "clef en main" avec son arreté de permis autorisant la construction d'une maison contemporaine de plain-pied de 140 m² avec piscine et garage, offrant un agencement confortable d'une maison disposant de 4 chambres. Plans du permis à disposition ! Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 5 % TTC.