Maison à vendre à Willgottheim (67370)

WILLGOTTHEIM - KOCHERSBERG Caractéristiques principales : - 4 / 5 pièces : Cette maison de 115 m² au sol et 105 m² habitables sur un terrain de 482 m² offre une entrée spacieuse / espace bureau, une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 30 m² et un wc au rez de chaussée. Au premier étage 3 belles chambres (17,11 et 14,5 m² ), du rangement et une salle de bain avec baignoire douche et wc. Les combles sont actuellement utilisés en espace de stockage mais aménageables. - Cette maison construite en 1992 a été entièrement rénovée en 2019, garantissant une qualité de finition exceptionnelle et un certain confort. - La maison est équipée d'un poêle à granulés, une solution de chauffage économique et écologique. - Terrasse de 16 m² et un jardin paysagé de 482 m² ainsi que sa piscine semi enterrée. - Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une buanderie et un garage. Visite virtuelle disponible. Pour une visite, n'attendez plus, contactez nous ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Kuttolsheim, à 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Marlenheim et Truchtersheim. Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux avec des combles sur dalle béton, est entièrement à rénover et offre un superbe potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné. Elle dispose également d'une grande dépendance attenante de 200 m², idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et entretenu de 7,71 ares, avec un portail électrique. Un bien rare à fort potentiel. Non soumis au DPE, maison sans système de chauffage. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette charmant maison de 91 m² habitables construite en 1989 sur une parcelle de 455 m² dans la commune de Kuttolsheim. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir pour gagner en superficie de séjour, une grande salle d'eau avec double vasque, un débarras et un wc séparé. À l'étage un dégagement permettant d'y mettre un bureau, et trois chambres dont une avec grands placards intégrés. L'étage dispose d'une belle vue sur les villages alentours ! Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le système de chauffage est actuellement une chaudière fioul. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité rare ! Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes bbc. Au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour baigné de lumière cuisine ouverte moderne wc indépendant accès direct à une belle terrasse a l'étage : 3 chambres confortables salle de bain espace rangement ou coin bureau selon vos besoins édifiée sur un terrain clos de 349 m², cette maison offre un jardin idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Atouts majeurs : très économe en énergie (dpe a / ges a) aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 623 et 843 euros (base 2021) prix : 448 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412707- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.

Au centre du village de Kleinfrankenheim, nous vous proposons de découvrir une maison individuelle de 218 m² située sur un terrain de 9.90 ares. Cette maison présente de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos projets et besoins, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif. En effet, grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille nombreuse mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou d'un investisseur. En effet, les différents niveaux sont reliés par un escalier qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée, l'étage et les combles. Actuellement la maison se compose ainsi : Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage : cinq chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé Les combles sont accessibles et exploitables (sous réserve d'une étude plus approfondie). Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de trois véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Dans la cour, trois places de stationnement supplémentaires. La maison bénéficie également d'un joli jardin sans vis-à-vis sur l'arrière et d'une piscine. Travaux à prévoir. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4160 EUR à 5690 EUR / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Les avantages de ce bien : * Fort potentiel d'aménagement (en 2 ou 3 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille nombreuse, en maison bi-famille. ) * Stationnement : 3 places dans le garage et 3 places dans la cour extérieure * Superficie généreuse (6 chambres) et joli jardin arboré Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer, mandataire indépendant de l'agence B2L immobilier au 06 03 40 23 03 R. S.A. C Strasbourg TI 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

HOHENGOEFT EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2000, d'une superficie de 160 m², située en seconde ligne, au calme et à proximité de toutes les commodités, sur un terrain de 5,87 ares. L'entrée dessert un très grand dégagement, une cuisine neuve donnant accès à un coin repas de 14 m² avec sortie directe sur l'extérieur. La cuisine bénéficie d'un double accès vers un vaste salon lumineux de 33 m², ainsi qu'un deuxième salon plus cosy de 15 m², idéal pour créer un espace détente ou télévision. La maison dispose de quatre chambres de 15 m², 13 m², 13,40 m² et 10 m², ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche, et de WC séparés, le tout sur un même niveau, très pratique au quotidien. Un grand sous-sol complet vient compléter le bien, avec buanderie, chaufferie, plusieurs pièces de rangement et un double garage avec porte motorisée, pour une surface totale équivalente d'environ 160 m². Les combles sont également aménageables, offrant un énorme potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir cette très belle maison de charme entièrement rénovée en 2014, d'une surface d'environ 120 m², située à Nordheim, dans une rue calme et en hauteur du village. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon cosy, une belle salle à manger baignée de lumière avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et haut de gamme signée Cuisinella, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bain avec une grande douche et un wc séparé. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et un accès à une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire. La maison dispose également d'une grande cave, d'un atelier et d'un chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre paisible de Nordheim ! (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Westhouse marmoutier sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Cette propriété de 173.56 m² (au sol) et de 147 m² habitables se compose comme suit : au rdc : belle entrée, vaste salon-séjour de 45 m², cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres. En bonus : des combles de + 40 m² à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire). Un soul-sol complet comprenant : une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien ! Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 eur et 5030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude : systeme solaire (panneaux) prix de vente : 365 000eur (honoraires vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier à westhouse-marmoutier, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 4,93 ares. La commune offre un cadre paisible avec une école primaire, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage), et à quelques kilomètres vous profiterez de supermarchés, collèges / lycées, infrastructures culturelles et sportives. Cela en fait un lieu de vie très agréable pour les familles. L'entrée mène à une belle pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine américaine, lumineuse et conviviale, donnant sur une agréable terrasse couverte avec pergola en bois et un jardin parfaitement entretenu. Des wc séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de wc. Un grand garage double côte à côte vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, offrant un confort chaleureux et économique. Maison récente, bien pensée, dans un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à ne pas manquer. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité à Westhouse-Marmoutier Maison coup de coeur, 4 chambres, Piscine, Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 1987, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 6,33 ares parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, des WC séparés, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, et une très belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une magnifique extension réalisée en 2017. Cet espace de vie chaleureux offre une vue imprenable sur la piscine et un accès direct à la terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix : terrasse couverte avec sol en résine, idéale pour les repas en toutes saisons, jardin paysagé, piscine à coque chauffée et 4 places de stationnement privatives. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf. Le sous-sol complet vous offre un garage triple avec porte motorisée, un coin atelier, une grande buanderie avec cellier, et une pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Maison sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la commune de gougenheim, entre truchtersheim et hochfelden, sympathique maison de plain pied de 2017 bénéficiant d'une situation très calme en impasse ! Surface : 119 m². Terrain arboré de 3,92 ares. Rdc : entrée - dégagement avec rangements, grande pièce principale de 48 m² incluant la cuisine meublée et parfaitement équipée, accès terrasse sud de plain pied, 3 chambres, salle de bain et wc. La maison ne nécessite aucuns travaux hormis un peu de personnalisation au besoin. Dpe : classe energie : b - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 eur et 1.060 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel programmable + pôele à pelets programmable + ballon ecs thermodynamique. Prix de vente : 398.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon / séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1wc l'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 310.000 euros, honoraires d'agence inclus de 6,9% ttc à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 416489dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : En partenariat avec Estelle MATTER iad france : Charmante maison de village avec cour, dépendances et jardin. Au cOEur du joli village de Marlenheim, découvrez cette authentique maison de 3 pièces d’environ 78 m², pleine de caractère et offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un salon convivial d'environ 18,8 m², d’une cuisine séparée et équipée de 15,5 m² environ, de deux chambres d'environ 13,85 m² et 7,16 m² et d’une spacieuse salle d’eau d'environ 7 m². Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée. Les combles partiellement aménageables et une belle dépendance attenante offrent de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : atelier, extension, ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour fermée par un portail automatique, idéale pour stationner ou pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d’un potager. Les caves voûtées rappellent le charme et l’histoire de cette maison de village. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant lui redonner vie et la personnaliser à leur goût, dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités.

Agrémentée d'un ravissant jardin, votre future maison adopte une architecture résolument moderne. Chaleureuse et aux volumes généreux, les pièces de votre maison à Truchtersheim se dotent de larges ouvertures qui invitent abondamment la lumière naturelle. Votre futur foyer fait l'objet d'une conception attentive et d'une réalisation soignée. Vous avez un large choix de prestations haut de gamme pour répondre à toutes vos exigences, ainsi qu'un niveau de confort optimal grâce aux excellentes performances thermiques conformes aux dernières normes en vigueur. De plus, vous pourrez profiter de notre service de conception participative afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La vaste terrasse, tournée vers le jardin et vers le soleil, est naturellement propice aux longs moments de détente en famille. Tout est pensé pour que vous puissiez jouir chaque jour d'une maison neuve confortable, lumineuse et accueillante, aménagée selon vos habitudes et vos envies. Le bonheur d'une maison moderne à la campagne avec tous les services du quotidien à proximité. Le centre ville avec ses commerces, restaurants et activités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes de votre maison. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fabienne helier vous propose à la vente à truchtersheim, cette coquette maison de 5 pièces de 80 m² avec sa terrasse de 24 m² et son grand terrain arboré de 600 m² environ. Située au cœur du kochersberg, dans un quartier calme de truchtersheim tout en restant proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon, une salle à manger et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur le jardin. Des travaux de finition sont nécessaires pour la terrasse afin de profiter de ce bel espace de détente. Une cuisine avec accès à l'extérieur et des toilettes indépendantes complètent ce rez de chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques avec un grand atelier (24 m²), une chaufferie (chaudière à pellets neuve), une buanderie, une espace cuisine et un garage. À l'extérieur, sur un terrain arboré, figurent aussi un double chenil, un abri à bois, et une maisonnette de jardin, qui peuvent tout à fait servir pour du rangement ou de l'agrément. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant du dynamisme de truchtersheim et du kochersberg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne helier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 698 372 greffe de strasbourg) 06 74 66 33 19 (réf. 597155 ).

Maison de plain-pied en mur de pierre datant d'avant 1900, d'une superficie de 80 m² (au sol) bâtie sur une parcelle plane de 258 m², à réhabiliter entièrement, située à Brechlingen à Wasselonne. Un projet d'aménagement du plain-pied d'environ 80 m² avec possibilité de créer un niveau supérieur, offrira un champ de possibilités et donnera une nouvelle identifé pour cette maison en repensant les volumes. En effet l'intérieur de la maison est entièrement 'dessossé'. Tout le second oeuvre est à crérer ainsi qu'une partie de la toiture. Le jardin d'environ 150 m² est orienté Nord-Ouest; l'aménagement d'une zone de stationnement est tout à fait possible à l'intérieur de la propriété. La maison est située dans le hameau de Breschlingen à 1 km du centre-ville de Wasselonne. Situation au Calme. Prix de présentation : 130.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . fr'. Pour plus d'informations sur ce bien, Agnès ODRY est à votre écoute au 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

À Wasselonne, dans une impasse en situation calme et paisible, cette villa perchée sur les hauteurs, vous séduira par ses volumes lumineux et aérés. 216 m² habitables, deux niveaux dont le rdc avec un double-séjour traversant, deux chambres, une salle-de-bain avec douche et wc, une cuisine équipée avec son espace repas prolongé d'une belle véranda (20 m²), avec accès à un jardin arboré et paysagé à l'abri des regards indiscrets; l'entrée donne accès au 1er étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un garage double, permettant la circulation de 2 - 3 véhicules bénéficiant de 2 accès séparés. À cet effet, le sous-sol pourrait intéresser un professionnel pour y loger son atelier. On y trouve également la buanderie, la chaufferie ainsi qu'un cellier. Le chauffage est alimenté au fioul. Une cheminée alimentée au bois est présente dans le double séjour. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 06 03 2024 (DPE + installations électriques). Consommation énergie primaire : 321 kWhEP / m2 / an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF / m2 / an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 EUR et 3813 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 401 700 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3%. Prix net vendeur : 390.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wiwersheim, cette charmante maison mitoyenne d'environ 124 m² au sol (115 m² habitables) séduira par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Édifiée sur un terrain d'environ 288 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², idéale pour accueillir famille et amis, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres confortables, dont deux avec penderies intégrées. La maison dispose également d'une salle de bain complète, avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace buanderie, du rangement et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Une place de parking extérieure vient compléter l'ensemble. Ce bien en bon état général, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Maison individuelle 4 pièces Environnement calme, vue dégagée sur la campagne * Disponibilité : juillet 2026 (la maison sera libérée à cette date) * Édifiée en 1976 sur un terrain plat d'environ 6 ares, cette maison de plain pied surélevé offre 99,42 m² habitables parfaitement répartis : Salon / séjour lumineux de 30,03 m² avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (ensemble : 24,89 m²) Deux chambres confortables de 11,70 m² et 15,58 m² Salle de bains et WC indépendants Sous sol complet Pièce polyvalente de 23,42 m² (bureau, atelier artistique, salle de jeux. ) Atelier et buanderie dédiés Garage de 46,55 m² (stationnement intérieur + espace de stockage) Atouts extérieurs Située au fond d'une impasse, sans vis à vis, offrant une quiétude incomparable Stationnement aisé : parking privé >5 véhicules + abri couvert pour mobilier de jardin ou équipements Jardin plat et clos, idéal pour jardins d'agrément ou potager Performances & confort Toiture refaite en 2000 (charpente + tuiles) excellent état Isolation : combles perdus et sous sol isolés en 2016; isolation extérieure + ravalement réalisés Chauffage par radiateurs électriques individuels + cheminée (agréable chauffage d'appoint) Chauffe eau électrique (2005) Exposition traversante offrant luminosité optimale toute la journée Les Plus ! Modulable : pièce du sous sol avec fenêtres idéale pour télétravail ou studio indépendant Environnement campagne tout en restant proche des commodités essentielles Visite virtuelle disponible sur simple demande Diagnostic de performance énergétique (DPE) méthode 2021 Consommation : 231kWh EP / m2 / an classe D Émissions : 7 kg CO / m2 / an classe B Étiquette globale : D Informations complémentaires Disponibilité : fin juillet 2026. Le bien sera libéré à cette date (occupation actuelle par le vendeur jusqu'à libération). Honoraires : à la charge du vendeur Risques : informations consultables sur le site Géorisques : Pour toute demande de visite, dossier complet ou lien de visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

À Gingsheim, commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, à seulement vingt-cinq minutes de Strasbourg, se trouve cette superbe maison à colombages de près de 194 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les volumes généreux séduisent dès l'entrée, tout comme la qualité des prestations. L'habitation se distingue par ses équipements haut de gamme : fenêtres triple vitrage, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois avec système de répartition de chaleur, gages d'un confort optimal et d'une belle performance énergétique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de sérénité, dans une atmosphère mêlant authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle de 937 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et à la convivialité. Deux vastes dépendances de 108 m² et 104 m² viennent compléter cet ensemble, laissant libre cours à vos projets : stationnement, atelier, aménagement professionnel ou création de logements. En sous-sol, une superbe cave voûtée au charme indéniable ouvre la porte à de multiples aménagements, qu'il s'agisse d'un espace de réception, d'une cave à vin ou d'un lieu de détente original. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure séduit par son caractère, sa rénovation exemplaire et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une maison rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

PIERRE JOST, Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose en exclusivité cette maison pleine de potentiel, édifiée en 1983, offrant 4 pièces – environ 84 m² habitables – avec combles exploitables, le tout implanté sur une belle parcelle arborée et clôturée d'environ 600 m². Un cadre privilégié Idéalement située au centre du pittoresque village viticole de Wangen, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Molsheim, Truchtersheim, Saverne et à 25 minutes de Strasbourg. Une localisation parfaite alliant tranquillité et accessibilité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée accueillante, Un agréable salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse / balcon. Une salle d'eau moderne récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque avec meuble de rangement, Un WC suspendu séparé, Deux grandes chambres confortables et lumineuses. Un potentiel supplémentaire Les combles à l'étage offrent de belles possibilités d'agencement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Espaces annexes pratiques Un sous-sol complet avec une belle cave et un garage, Un grand jardin privatif parfaitement clos, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner. Confort et prestations Chauffage électrique complété par un chaleureux Kachelofe au bois, Fenêtres en double vitrage bois, Maison saine et bien entretenue, offrant une belle base pour un projet familial ou un premier achat. Accès et proximité À 15 min de Molsheim et de Truchtersheim, À 20 min de Saverne, À 25 min de Strasbourg, Accès autoroutier en 15 minutes. Cette maison allie le charme de l'ancien, la sérénité d'un village alsacien typique et un beau potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Pierre JOST – Conseiller en immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 592930 ).

Lupstein – exclusivité à 35 min de strasbourg par l'a4, votre agent local robert hidalgo – 06 23 06 37 78 vous propose ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, rare à la vente, sur un terrain de 16,05 ares. La maison principale (7 pièces, 170 m² habitables) a été rénovée en 2022 et offre de très belles prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, visiophone, poêle à bois, cuisine équipée, véranda et terrasse. Rdc : entrée avec penderie, grande pièce de vie de 37 m², salle d'eau (douche italienne + double vasque), wc, 2 chambres. Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec double vasque et wc. Sous-sol : cave avec puits, buanderie, garage avec coin chaufferie (pompe à chaleur). À l'extérieur, de nombreuses dépendances en excellent état, un grand garage pour plusieurs camping-cars, espaces de stockage, salle de rangement, portail automatique, vaste cour bitumée et un petit jardin. Une maison annexe de 23 m² rénovée en gîte avec clim réversible complète ce bien. Idéal pour une entreprise (stockage, atelier) ou un collectionneur de voitures ! Gare à 5 min, écoles et garderie à proximité. Un bien rare, spacieux et polyvalent, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 929996.

Furdenheim votre agence christelle clauss immobilier de marlenheim vous propose une magnifique nouveauté ! Dans un quartier résidentiel recherché et en bout d'impasse, découvrez cette maison individuelle aux nombreux atouts. Un cadre agreable et fonctionnel édifiée en 1970 sur un terrain plat de 7.27 ares cette maison offre un espace de vie de plain-pied d'environ 94 m², pensé pour le confort au quotidien. Vous y trouverez une entrée accueillante avec dressing, un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, ainsi que des premiers toilettes. Un sous-sol transformé en veritable lieu de vie entièrement rénové en 2024, le niveau inférieur de près de 85 m² se présente comme un logement indépendant avec son accès séparé : deux chambres supplémentaires, un vaste séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Idéal pour loger vos proches, offrir plus d'autonomie à vos adolescents ou même développer un projet locatif. Nombreuses sont les possibilités ! Les + : installation d'une pompe à chaleur en 2023; rénovations intérieures de la maison depuis ces 10 dernières années; grand garage de plus de 50 m²; 2 places de stationnement privatives à l'extérieur; terrain plat et entièrement clôturé; création du second logement en souplex en 2024; une maison spacieuse et polyvalente, parfaite pour une vie de famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif aux portes du kochersberg. Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien ? Contactez-nous ! (4.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyrielle masseran (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 927 614 - thionville.

Maison de plain-pied, avec son sous-sol aménagé et son beau terrain plat clôturé furdenheim (67117), aux portes du kochesberg, xavier demaline vous propose en co-exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 7,27 ares nichée dans une impasse au calme, au sein d'un secteur résidentiel, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans les différents espaces qui ont été rénovés avec goût. Vous bénéficierez des multiples travaux de qualité qui ont été réalisés au fil de ces 10 dernières années, permettant à cette maison d'obtenir, entre autre, une très bonne performance énergétique. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec de nombreux placards de rangement va desservir 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'aménagement se veut fonctionnel et confortable sur cette partie de plain-pied qui représente une surface d'environ 94 m² le sous-sol, entièrement rénové et aménagé en 2024, propose une surface d'environ 85 m² et comprend 2 chambres supplémentaires, mais aussi une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une deuxième salle d'eau, wc et dégagements. Idéal pour vos adolescents en quête d'indépendance, un projet bi-famille, accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité ou pourquoi pas, pour un projet locatif (location de courte durée par exemple). Un sous-sol qui peut devenir un véritable logement secondaire grâce à sa 2ème entrée indépendante un grand garage accolé de plus de 50 m² vient compléter ce bien + 2 places de stationnement privatives à l'extérieur bonne performance énergétique : dpe : c; ges : a système de chauffage par pompe à chaleur (installation 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 447.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 423873ex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Co-exclusivite avec laforêt * visite virtuelle et video du bien disponibles sur demande * découvrez cette superbe villa individuelle de 216 m² au sol (208 m² habitables), sur 12,29 ares de terrain et nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité règnent. Ce havre de paix se situe au coeur de truchtersheim, une commune du kochersberg, avec toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 15 km de strasbourg. Parfaite pour accueillir une famille, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces lumineux s'offrent à vous. Le séjour (plus de 39 m²), avec accès de plain-pied à une terrasse, invite à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, ultra moderne promet de beaux moments de partage et un accès à une deuxième terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres (16,35 m² et 14,95 m²), 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par les espaces et notamment la chambre de (29 m²) avec son balcon privatif. Vous découvrirez également 1 atelier, qui peut devenir une seconde cuisine (pour créer deux logements dans l'habitation, un par niveau). La suite de la visite vous amène vers 1 salle d'eau, 1 bureau et une quatrième chambre (18,65 m²), ainsi qu'un toilette indépendant, qui complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre 1 buanderie, 1 cave et 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pour chacun d'eux. À l'extérieur, la magie opère avec 2 terrasses dont 1 avec store motorisé et 1 piscine (10 x 5) avec abris coulissant et sa douche solaire dans un vaste jardin, sans vis-à-vis. Laissez le charme agir dans un lieu de vie chaleureux, pensé pour les familles en quête d'espace et de confort. Les + du bien : - poêle à pellets dans le séjour - chauffage au gaz - portail motorisé - environnement au calme - proximité des écoles prix net vendeur 760 000€ + 28 000 € d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99 (anne@innovimmo-byanne.fr).