Maison Wiwersheim au calme - terrasse - piscine

Maison individuelle à vendre à wiwersheim.

À wiwersheim, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases.

Située à l'angle de la rue du kochersberg, au calme, elle profite d'un environnement dégagé et d'un vis-à-vis limité, idéal pour préserver votre tranquillité.

Avec 111 m² habitables (et 167 m² au sol), elle offre une configuration très fonctionnelle : 4 chambres, 1 salle de bains + 1 douche au rez-de-chaussée 2 wc, un sous-sol complet avec garage, et un stationnement extérieur supplémentaire.

En bonus : une pièce chauffée au sous-sol, peut convenir pour une 5e chambre ou un bureau dédié au télétravail.

À l'extérieur, le jardin arboré de 4,27 ares crée un véritable cocon.

Vous y trouverez une terrasse avec pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et pratique au quotidien.

Le chauffage est au gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage.

Classe energie d et classe climat d.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 eur à 3200 eur / an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris).

Prix de vente = 420.000 eur (honoraires à charge vendeur).

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter dominique kapfer, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 03 40 23 03 r.

S.A.

C strasbourg ti 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.