Maison à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villeneuve dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À 12 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé entièrement rénové d'environ 140 m², ouvrant sur une magnifique parcelle plate, close, arborée (et piscinable) de 1200 m² au calme et sans vis à vis ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à bois, d'un grand cellier / buanderie et d'un WC. À l'étage, 3 belles chambres (15 / 21 / 23 m², possibilité 4 ème chambre en posant une cloison), espace bureau, très belle salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un garage de 33 m² avec un coin barbecue et four à pizza ainsi qu'un préau ombragé complètent ce bien bourré de charme. Chauffage par climatisation réversible par pompe à chaleur récente (DPE B et A). À visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Idéalement située, dans une rue calme à proximité du parc Vermorel et à deux pas de la gare, cette maison année 30 au charme indéniable vous offrira un confort de vie incomparable. Un hall d'entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. Profitant d'une belle orientation Est / Ouest, la pièce de vie a un accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau, le dégagement agrémenté de vastes placards de rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau La maison dispose d'une véranda d'entrée, d'un sous-sol de 30 m² idéal pour du stockage ainsi que d'un garage de 15 m² L'espace extérieur sans trop d'entretien est clos et arboré. Des travaux récents ont été effectués : changement de toutes les huisseries et volets, rénovation de la façade, rendant cette maison très confortable. La gare, les écoles et commerces sont accessibles à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de maitre de caractère pour le plus atypique des appartements de Villefranche. Un jardin paysager de 600 m², agrémenté d'une piscine sans vis à vis aux portes du centre ville. Ce T3 d'environ 75 m² a été rénové intégralement par une décoratrice. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur avec une cuisine qui s'invite dans le séjour. Côté nuit, deux chambres dont la principale qui profite d'une atmosphère apaisante grâce à sa vue côté jardin, et une salle de bains fonctionnelle. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la copropriété. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 2 min de villefranche sur saône (et 7 min en voiture de la gare), coup de coeur assuré pour cette très belle villa de 2023 de 147 m², ouvrant sur une parcelle de 505 m² au calme et sans à vis. Elle se compose au rdc d'un vrai hall d'entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition (s / o/n) de 63 m² avec cuisine us meublée équipée, cellier attenant et wc. En contre-bas (5 marches), une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau), une salle de bain avec wc. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol, fibre, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur, tout à l'égout. Prévoir terrasse de 70 m² à carreler. Dpe : a et ges : a. À découvrir au plus vite au o6.62. 16.58. 29 ! Vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

VILLEFRANCHE SUR SAÔNE (69400) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Sur une parcelle paysagée de 1 860 m², cet ancien corps de ferme, rénové en 2022, développe 240 m² habitables ainsi que 165 m² de dépendances à aménager selon vos besoins. De plain-pied sur les extérieurs, les espaces de vie d’environ 60 m² comprennent un séjour / salle à manger profitant d’une triple exposition et d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée : une chambre de 18,5 m², une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, 3 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau, non rénové, se compose de 2 pièces supplémentaires (26 m² chacune) ainsi que de sanitaires, laissant entrevoir un beau potentiel. Attenante à l’habitation, une dépendance de 165 m² où les ouvertures et les huisseries sont déjà existantes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, bureau, appartements indépendants, … Le jardin, au calme absolu, est aménagé d’un espace détente avec piscine (14x6) et cuisine d’été, un terrain de pétanque, un auvent, une aire de stationnement avec borne de recharge,. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Dufossé immobilier Saône et Loire vous propose au coeur des vignes et de la Bourgogne du sud cette superbe bâtisse en pierres du 18 ème siècle d'environ 580 m², rénovée en 2017. Elle est composée d'une cuisine équipée, 2 salons, 6 suites spacieuses donnant sur les vignes et sur le grand parc du domaine d'environ 1,5 ha, au calme, avec piscine, terrasses, dépendances pouvant être aménagées, possibilité chambres d'hôtes Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette belle maison familiale et lumineuse de caractère de 1920, d'une surface habitable de 190 m² ouvrant sur un jardin arboré de 650 m² avec piscine. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien parquets, cheminées, poutres apparentes, boiseries. Au rez de jardin, un hall d'entrée dessert un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès au jardin ainsi que des toilettes invités. Un bel escalier d'époque mène au premier étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : deux grandes chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un magnifique terrain plat parfaitement arboré et clos avec une piscine, une terrasse et un abri couvert. Une buanderie, une cuisine d'été et une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire et proche du centre-ville. Contact : Nathalie 06. X17.96. 36X. 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre-ville de Villefranche et des axes autoroutiers, ce bien, au format de maison de ville, est situé dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée. L’accès à la maison se fait par un chemin piétonnier, menant à un espace verdoyant et accueillant. En franchissant la porte, vous découvrez un hall avec un vestiaire, suivi d’une cuisine moderne donnant sur un jardinet. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin privé avec terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards de rangement, ainsi qu’une salle de bains. L’une des chambres bénéficie d’un accès au balcon côté jardin. La maison, d’une superficie de 98 m², est en parfait état, idéale pour ceux qui ne souhaitent pas effectuer de travaux et pour les amateurs de modernité. Il n’y a aucun vis-à-vis grâce au jardin entièrement clos de murs, ce qui garantit une certaine intimité. À noter que les salles de bains et la cuisine ont été rénovées il y a environ deux ans, apportant un confort moderne et récent à l’ensemble du logement. Garage en sous sol. Pour plus d'informations sur cette maison contactez Sophie 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Villefranche-sur-Saône, dans un petit lotissement sécurisé de 9 lots, à 2 pas des écoles et des commerces, accès rapide à la gare (10 minutes à pied) et à l'entrée autoroute A6 (1,6 kilomètres), dans un environnement calme, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle de 1992, offrant au rez-de-chaussée de plain-pied : Hall d'entrée, WC, 1 chambre avec rangement, séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à une terrasse avec jardin au Sud. À l'étage : Palier, 2 chambres dont une disposant d'une climatisation et d'un rangement, dégagement, WC, salle d'eau avec fenêtre. L'ensemble édifié sur un terrain clos de murs d'environ 280 m² comprenant un garage avec cour. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - APE 9831Z - 347 924 193 R. S.A. C. Mâcon - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche du centre-ville de Villefranche, à quelques minutes à pied de la rue Nationale, cette maison des années 70 nécessite un rafraîchissement. Elle est située sur un terrain de plus de 1000 m², clos de murs, avec peu de vis-à-vis. Cette maison des années 70 est accessible par un petit escalier extérieur qui mène à une terrasse en partie couverte. Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces : un séjour bénéficiant de plusieurs expositions, une cuisine aménagée avec un espace repas, un cellier et une chambre froide. Vous trouverez également deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Grâce aux différentes fenêtres, il est possible de créer une troisième chambre pour ceux qui le souhaitent Au sous-sol, vous profiterez d’un volume similaire, offrant différentes possibilités d’aménagement. On y trouve un espace garage, une chaufferie et plusieurs volumes de stockage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une vie de chateau ? Sandra Viricel vous propose sur la commune de POMMIERS, cette batisse atypique, un lieu débordant de charme. Aménagée dans une aile de chateau, cette maison vous offre un cadre de vie unique. Les pierres et le style contemporain sont dans toutes les pièces. Dès l'entrée vous êtes sous le charme. Une magnifique cuisine, toute équipée, ouverte donne sur un salon, tout en pierres, avec une cheminée majestueuse. Une salle à manger de 35 m² pourra recevoir tous vos convives, familles, enfants. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres et 2 salles de bains. Une 4ème chambre est située dans la tour et offre une vue à 360o. Si nécessaire vous aurez la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon situé au niveau des pièces de vie et bénéficiant d'une salle d'eau également. Enfin, côté jardin, 700 m² avec une vue époustoufflante sur le Mont Blanc, la Chaîne des Alpes, une piscine et 2 belles terrasses. Deux places de stationnement, et. cerise sur le gâteau une incroyable cave voutée, indispensable pour conserver vos meilleures bouteilles. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Idéalement située au coeur d'un charmant petit village Beaujolais, cette vaste demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Profitant d'un environnement paisible à seulement 15 mns de Villefranche, cette propriété se distingue par son élégance et son charme authentique. Les propriétaires ont eu à coeur de rénover les 260 m² habitables de la maison avec gout et dans le moindre détails en préservant le cachet des beaux matériaux anciens : pierres, tomettes, carreaux de ciment, cheminée, poutres. Dès l'entrée, vous serez charmés par cette très jolie cour fermée aux couleurs chaudes de la pierre dorée. Sous de belles hauteurs, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon lumineux exposé Sud / Ouest et une belle cuisine dinatoire ouverte sur l'espace salle à manger vous promettant de bons moments de convivialité. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Au même niveau une suite parentale avec un accès indépendant, composée d'une salle d'eau et d'un bureau. Cet espace peut également permettre de recevoir en toute indépendance famille ou amis de passage ou d'envisager une activité de type Airbnb. Vous profiterez également en plus de la cour abritée, d'une terrasse couverte idéale pour les chaudes journées estivales, ainsi que d'un charmant jardin engazonné à l'abri des regards et nécessitant peu d'entretien. La propriété dispose également de grandes dépendances attenantes en pierre à aménager (100 m² sur deux niveaux) permettant la réalisation de divers projets et rendant la maison évolutive, d'une cave et d'un d'un garage double. Les commerces, écoles et bus sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(sous compromis) exclusivité dufossé immobilier – triplex atypique 2 chambres – villefranche-sur-saône, centre-ville en plein cœur de villefranche-sur-saône, découvrez ce triplex de caractère, proposé en exclusivité par dufossé immobilier. Avec son parquet élégant, ses espaces optimisés et sa luminosité, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée privatif, garantissant confort et indépendance. Au premier étage – espace nuit : • chambre parentale avec double dressing, offrant un vaste espace de rangement. • seconde chambre équipée d’un très grand placard, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. • salle de bains moderne et bien agencée. Au deuxième étage – espace de vie : • une superbe pièce de vie sous les toits, baignée de lumière grâce aux fenêtres et velux. • un parquet élégant, ajoutant charme et chaleur à l’ensemble. • une cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée pour un espace convivial et fonctionnel. Chauffage individuel électrique gare accessible à pied en 5 minutes hyper-centre de villefranche-sur-saône triplex atypique avec entrée privative 2 chambres avec rangements sur mesure pièce de vie lumineuse avec parquet et velux cuisine moderne et équipée tout à pied : commerces, écoles, transports contactez- moi pour visiter rapidement barbara emonard leclercq 06 62 16 72 18 l'immobilier passion barbara emonard 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

À RENOVER Villefranche sur Saône secteur calme, à proximité des accès A6 Gare de péage de Limas, Maison de ville indépendante de 150 m² habitable sur terrain de 225 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 18 m², salon séjour, salle d'eau avec toilette; un bel escalier pierre conduit au premier étage où l'on trouve 3 chambres (20 m², 15 m² et 9,50 m²) et un espace dressing rangement; puis au deuxième étage sous comble 2 grandes chambres de 16 et 19 m², un dégagement restant à aménager et une salle de bain avec wc. Une reprise de toutes les finitions est à prévoir ainsi que certains travaux de gros oeuvre permettant d'optimiser les espaces. Le bien est entièrement clos de mur. Un bel espace sur la façade ouest reste à aménager en terrasse et la cour intérieure préservée du vis-à-vis permet la réalisation d'un espace confortable et discret. Idéalement située à proximité des commerces, transports et axes routiers, ce bien est l'opportunité de réaliser une belle maison confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale de 130 m² à Liergues avec grand sous-sol, 3 chambres et bureau, idéale pour famille avec enfants Située dans le charmant village de Liergues, cette maison de 130 m², bien entretenue, est idéale pour une famille avec enfants. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commerces, écoles et des axes principaux pour faciliter vos déplacements. Caractéristiques principales : Superficie de 130 m² : Un espace généreux qui permet une vie confortable pour toute la famille. 3 chambres : Parfaitement adaptées pour une famille, avec des espaces lumineux et accueillants. Bureau : Un espace de travail ou d'étude, qui peut facilement être transformé en une 4ᵉ chambre ou en un atelier, selon vos besoins. Cuisine spacieuse : Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille, avec un bel espace pour une table à manger. Grand sous-sol : Un grand espace offrant de nombreuses possibilités de rangement, ou bien un atelier, un espace de stockage supplémentaire, voire une salle de jeux. Caveau convivial : Un caveau offrant un cadre sympathique pour organiser des repas ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Jardin à clôturer : Un extérieur où vous pourrez aménager un jardin sécurisé pour les enfants ou profiter de moments de détente en plein air. En bon état, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et de la nature. Le bureau modulable offre une belle flexibilité pour l'aménager à votre convenance. À visiter sans tarder ! Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Villefranche (69400) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ville, charmante maison construite dans les années 2000 d'environ 120 m² habitables en duplex sur un terrain clos de 607 m². Elle s'aménage de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre de 55 m² exposée sud et ouest avec cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Deux wc. À l'extérieur le jardin est arboré et à l'abri des regards. Abri voiture et atelier. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Commerces, écoles à proximité. 10 minutes à pieds de la gare sncf. Autres informations : taxe foncière : 1 162€ chaudière (neuve) au gaz de ville exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villefranche (69400) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ville, charmante maison style années 30 construite dans les années 2000, d'environ 120 m² habitables en duplex sur un terrain clos de 607 m². Elle s'aménage de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre de 55 m² exposée sud et ouest avec cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Deux wc. À l'extérieur le jardin est arboré et à l'abri des regards. Abri voiture et atelier. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Commerces, écoles à proximité. 10 minutes à pieds de la gare sncf. Taxe foncière : 1 162 €. La chaudière est neuve (au gaz de ville). Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison 3 pièces – 89 m² – Villefranche-sur-Saône À deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison mitoyenne côté Est des années 1930, pleine de caractère et offrant un beau potentiel d’aménagement pour une rénovation personnalisée. Située dans un secteur recherché, elle permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible. Emplacement idéal : la rue Nationale, le centre ville, la gare et toutes les commodités se rejoignent en quelques minutes à pied, sans subir les nuisances du plein centre. Édifiée sur une parcelle d’environ 295 m², la propriété s’accompagne d’un jardin chaleureux sur l’arrière de la maison, parfait pour créer un véritable espace extérieur sur mesure. Possibilités également d’extension au niveau du bâti. Agencement •Une entrée menant à un séjour lumineux. (Et WC dans l’entrée) •Une cuisine indépendante avec coin repas, offrant la possibilité d’être ouverte pour former une grande pièce de vie traversante. À l’étage, le coin nuit comprend : Un hall avec placards intégrés, •Deux chambres, •Une salle de bains avec WC. Le sous sol semi enterré d’environ 30 m² constitue un atout remarquable : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux, de nombreuses configurations sont envisageables. Pour accéder à ce sous sol, le passage se fait depuis la cuisine, par une véranda exposée sud de 7 m² environ. Terrain entièrement clôturé, il est possible de garer plusieurs véhicules dans la cour, et un garage vient compléter la propriété, élément rare et très recherché en centre-ville. Système de chauffage : chaudière Gaz. Travaux : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un potentiel important pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou convenir d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Julien (69640), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. À proximité de l'école, et avec l'arrêt de bus scolaire à l'angle de la rue, son emplacement est idéal pour les familles. L'orientation sud-est-ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale toute la journée et d'une vue panoramique sur les champs alentours. Laissez-vous séduire par l'atmosphère qu'offre cet extérieur d'exception : un vaste jardin (2657 m²) agrémenté de majestueux arbres, une grande piscine couverte, avec cuisine d'été et une terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme absolu qui règne ici. Un véritable havre de paix où chaque instant ressemble à des vacances. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un vaste salon de 40 m², avec bar intégré, offre un espace convivial pour recevoir. La salle à manger dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, apportant une touche agréable à chaque repas. Toujours de plein pied, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée de grands placards et d'une salle de bain privative, avec vue apaisante sur la campagne. Les deux autres chambres s'ouvrent directement sur la piscine. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit, alliant confort et praticité. Construite en 1980, cette villa dispose d'un sous-sol aménagé, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie, un office et de nombreux espaces de rangement. 2 Garages fermés viennent s'ajouter à cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur. DPE D Alliant confort, volumes généreux et cadre idyllique, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, où chaque jour prend des allures de vacances. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Villefranche Centre – Quartier calme, proche Limas. Maison familiale, 4 chambres avec jardin et piscine, Mitoyenne côté Ouest. Située au cOEur de Villefranche, dans un quartier prisé et au calme, cette charmante maison de 108 m² entièrement rénovée allie confort moderne et emplacement privilégié. Profitez d’une adresse idéale, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, facilitant votre quotidien. D’une superficie généreuse, la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Au Rez de Chaussée, la pièce principale s’ouvre directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré de 510 m², parfait pour recevoir famille et amis. L’espace extérieur est sublimé par une piscine (9 x 4,5m) qui invite à la détente tout l’été. (Protection avec bâche et clôture tout autour de la piscine.) À l’étage, cette maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Entièrement rénovée ces dernières années, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques à l’étage et volets bois au Rez de Chaussée, isolation, chaudière neuve (2023), double vitrage. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien. Portail neuf et possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour. Les atouts : •Emplacement central et recherché •Maison lumineuse et parfaitement entretenue •Jardin paysager avec terrasse et piscine •Rénovation récente, aucun travaux à prévoir •Garage et nombreux rangements Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de villefranche-sur-saône, je vous propose une maison de ville cosy avec sa très belle terrasse qui vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Triplex, composé au rdc d'une belle pièce de vie avec sa cuisine tout équipée, d'une buanderie et d'un toilette; au premier étage vous trouverez une chambre avec dressing et placard ainsi que d'un deuxième toilette; et au dernier étage une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Cette maison de ville est rare sur le secteur dû fait de son charme, de son implantation et du calme qui y plane bien que nous sommes dans la rue la plus attractive de villefranche-sur-saône. Naturellement, proche de toutes les commodités : école, collège, transport, gare, accès autoroute, magasins alimentaires, shopping. Tout peut se faire à pied ! Si vous êtes intéressé par cette maison de ville, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre-ville tout en étant au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 404 043 - greffe de villefranche sur saone) sabine astié entrepreneur individuel 06 32 59 98 30 - réf. 915187.

À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à environ 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville (Messimy-sur-Saône), propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme certain saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 912026.

Villefranche ouest. À 5 minutes à pied de la rue nationale, proche place claude bernard. Secteur résidentiel. Agréable maison de 1957 à rénover, composée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et au rdc un grand garage. Terrain clos de 361 m². Réf ad / lamy 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.