Maison calme à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivite - l'agence immobilière pruvost vous propose une maison avec son joli terrain arboré à 10 minutes à pied du centre de villefranche. Cette maison au calme a été entièrement rénovée en 2010. Vous découvrirez de plain-pied une belle pièce de vie ouverte avec séjour, cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse couverte, dégagement, buanderie, spacieuse salle d'eau, wc séparés. À l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres. Vous profiterez d'un superbe extérieur : une terrasse de 22 m² avec sa pergola, un terrain clos parfaitement paysagé et arboré. Un havre de paix proche du centre-ville. Des annexes viennent compléter ce bien : cave de 30 m² idéal pour du stockage supplémentaire, un parking couvert pour 2 véhicules. La terrasse peut être fermée pour permettre d'agrandir la surface habitable. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06xx. 49.74. 46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – BORDELAN – MAISON FAMILIALE – 185 m² – 3 / 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 649 m² – DPE B – CALME - CONSTRUCTION 2012 Située à Villefranche-sur-Saône, dans le secteur recherché du Bordelan, en fond d'impasse et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle offre environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur un généreux terrain d'environ 1 649 m². La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie d'environ 80 m², largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, pouvant également être refermée selon les envies. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins et une deuxième salle d' eau. Une cave complète l' ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 649 m² offre un véritable espace extérieur : jardin, jeux pour les enfants, coin détente, potager ou futurs aménagements paysagers pourront facilement y trouver leur place. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE B / GES A. Elle dispose notamment de : • pompe à chaleur air / eau • plancher chauffant • pompe à chaleur air / air • climatisation • poêle à bois • ballon d'eau chaude de 300 L • VMC Hygro B • menuiseries double vitrage Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus important, d'autres bâtiments d'habitation et agricoles peuvent également être acquis en complément, permettant d'envisager un ensemble immobilier plus conséquent. Les + : • secteur Bordelan recherché • fond d'impasse • environnement calme • grand terrain • vaste pièce de vie • suite parentale au rez-de-chaussée • DPE B • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • hangar • nombreux stationnements • potentiel d'évolution Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, calme et proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villefranche-sur-saône – bordelan – maison familiale – 185 m² – 3 / 4 chambres - terrain 1 649 m² – dpe b – calme située à villefranche-sur-saône, dans le secteur recherché du bordelan, en fond d'impasse et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle offre environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur un généreux terrain d'environ 1 649 m². La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie d'environ 80 m², largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, pouvant également être refermée selon les envies. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins et une deuxième salle d' eau. Une cave complète l' ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 649 m² offre un véritable espace extérieur : jardin, jeux pour les enfants, coin détente, potager ou futurs aménagements paysagers pourront facilement y trouver leur place. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement dpe b / ges a. Elle dispose notamment de : • pompe à chaleur air / eau • plancher chauffant • pompe à chaleur air / air • climatisation • poêle à bois • ballon d'eau chaude de 300 l • vmc hygro b • menuiseries double vitrage estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus important, d'autres bâtiments d'habitation et agricoles peuvent également être acquis en complément, permettant d'envisager un ensemble immobilier plus conséquent. Les + : • secteur bordelan recherché • fond d'impasse • environnement calme • grand terrain • vaste pièce de vie • suite parentale au rez-de-chaussée • dpe b • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • hangar • nombreux stationnements • potentiel d'évolution une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, calme et proximité immédiate de villefranche-sur-saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 616537 ).

Située dans le secteur de Chabert à Villefranche-sur-Saône, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle développe 76 m² habitables à l'étage et séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger lumineux, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Bien que la maison nécessite un important rafraîchissement intérieur, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations particulièrement appréciables : - Isolation thermique par l'extérieur réalisée, - Isolation de la toiture, - Menuiseries en double vitrage. Ces travaux constituent une excellente base pour entreprendre une rénovation intérieure et révéler tout le potentiel du bien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol complet, d'une superficie quasiment équivalente à celle de la maison. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs, bureau, ou encore création d'une surface habitable complémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques). Que vous soyez une famille souhaitant créer un lieu de vie à votre image ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chaleins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 413 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 119 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Villefranche rue bointon- invest'im vous propose cette maison jolie maison construite en 2010 de 97 m² environ, centre ville, proche des écoles, transports, commerces. 3 chambres proposées dont une suite parentale avec salle d'eau, + 1 bureau, une vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse de 25 m², cuisine ouverte, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Place de parking privée. Cette maison traversante vous séduira par son agencement et son emplacement idéal en plein centre ! Plus d'infos et visites contactez le 04 78 50 87 20. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 50.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Villefranche-sur-saône. Située au cœur de villefranche-sur-saône à l'orée des commerces de la rue nationale dans un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés, maison de ville de 142.50 m² sur une parcelle de 223 m² comprenant 3 niveaux alliant charme de la pierre et agencements fonctionnels, se composant comme suit : au rez-de-chaussée la pièce de vie de 44 m² et la cuisine-laboratoire de 14 m², cadre de vie où la pierre est préservée ce qui en fait un espace et un refuge de fraîcheur durant l'été. L'accès se fait directement sur le magnifique jardin de 156 m² exposé ouest avec le garage de 15 m², sa très chaleureuse tonnelle et sa cuisine-bar d'été pour organiser des journées barbecue. Au 1er étage la salle de bain aux finitions soignées et sa douche italienne, le wc indépendant, un vaste dressing, la première chambre de 17.90 m² et un bureau-coursive de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² dominant le jardin. Au 2ème étage les 3 autres chambres dont 2 équipées de placards muraux. Cette maison se singularise par le charme de l'authenticité, un véritable cocon de bien-être à l'abri des regards. Conviendrait parfaitement à une famille en recherche d'une proximité immédiate d'écoles et transports tout en bénéficiant de sécurité et de quiétude. Jean-paul godard 06 80 33 72 83 - jp.godard@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 265 157 - greffe de villefranche sur saone) jean-paul godard entrepreneur individuel 06 80 33 72 83 - réf. 962921.

Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement idéal ? Cette maison de ville de 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. Un véritable espace de vie pensé pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille une chambre parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, avec accès à une seconde terrasse. Au dernier niveau, trois chambres confortables avec placards complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux : chaudière récente, double vitrage, façade, toiture et zinguerie refaites. Vous apprécierez également ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : - Jardin, deux terrasses et balcon - Garage - Toiture, façade et zinguerie refaites - Chaudière récente - Centre-ville, commerces à 2 minutes à pied - École et transports à proximité - Environnement calme Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4261.

Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, deux minutes de l'hôpital et de la polyclinique, et à 1 km de l'école maternelle. Elle est proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. D'une surface habitable de 98,70 m², elle dispose d'un terrain privatif attenant d'environ 190 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un salon atypique avec pierres apparentes, offrant une belle authenticité. L'ensemble est chauffé par un poêle à bois. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable. À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un WC et d'une salle de douche. Le tout donne accès à un grand balcon. Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole avec des charges quasi nulles. Bien rare, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint georges de reneins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 398 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 184 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 184 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Fiche id-sit182198 : nouveau à proximité gare et commerces secteur calme, hors lotissement villa beaujolaise construction traditionnelle offrant un séjour-salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, grande terrasse couverte, sous sol complet semi enterré avec garage, cave une buanderie sur un terrain clos de 590 m² - mentions légales : proposé à la vente à 356000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 341760 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2026 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mme dominique schietse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion jassans riottier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose cette belle maison d'environ 84 m² construite en 2004, de plain pied située à Villefranche-sur-Saône. En bon état, elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, garage, places de parking extérieures. Tout cela est parfaitement entretenu. Secteur calme. Référence agence : 4234.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' ars sur formans dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain iet vrd nclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 191 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles ainsi que la gare SNCF. Édifiée en 1978 sur une superbe parcelle entièrement close et paysagée de 2 236 m², cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Le terrain, constructible, présente également un véritable atout patrimonial avec la possibilité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Développant environ 196 m² habitables, la maison a été conçue pour privilégier la luminosité et la connexion avec les espaces extérieurs. Les vastes pièces de réception s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et sur le jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale. La distribution intérieure, particulièrement fluide et rationnelle, est agrémentée de nombreux placards intégrés et espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, pourrait facilement être ouverte ou reliée à la vaste salle à manger afin de créer une grande pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles. Les amateurs de lecture et de moments de détente apprécieront la très belle bibliothèque réalisée sur mesure, véritable pièce de charme qui confère à l'ensemble une ambiance authentique et raffinée. Un second espace de vie indépendant constitue un atout supplémentaire. Il comprend un bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel pour une activité libérale, logement indépendant pour un adolescent, accueil de la famille ou des amis, ou encore création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un vaste sous-sol complet ainsi que d'un grand garage d'environ 70 m², entièrement carrelé au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sa luminosité naturelle et son caractère chaleureux. De plain-pied sur les espaces extérieurs, elle offre une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un important potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Située sur la commune de Liergues, dans le secteur recherché des Portes des Pierres Dorées, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un grand terrain plat et piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Deux garages complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement et le stockage. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur prisé du Beaujolais. Ecoles, bus et commerces à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine 06 87 49 66 72.

EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : maison ancienne des années 20 qui saura vous séduire par son charme et son élégance sur une parcelle de 1060 m² environ. Le jardin est paysagé de façon à profiter tout au long des saisons d'un écrin de verdure des plus remarquables. Située à villefranche-sur-saône, cette spacieuse demeure de 220 m² habitables a su garder son cachet authentique avec ses éléments tels que ses sols en carreaux ciment, ses boiseries, sa cheminée, ses parquets, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que d’autres petites surprises… avec son esprit « petit hôtel particulier » chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. En rez de jardin vous découvrirez différents salons, cuisine, chambres, bureau, salle de douche ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin sans aucun vis-a-vis. À l’étage, 2 chambres avec leur point d’eau ainsi qu’une petite chambre d’appoint complètent l’espace familial. Au sous-sol pour le côté pratique vous trouverez une cave, une buanderie, un vaste garage qui complètent ce bien d’exception… l'extérieur ne manque pas de charme et de quiétude avec son jardin entièrement clos de murs. Vous pourrez profiter de moments de détente notamment grâce à l’espace piscine et son coin pergola. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez tout faire à pieds, vélo ou voiture selon vos envies. Par exemple, la rue nationale est à 10 mns à pieds et la gare à 15 mns à pieds. Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Mon agenda est ouvert dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre de Villefranche-sur-Saône, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports, services… ici, vous simplifiez votre quotidien tout en bénéficiant du confort d'une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable, bien exposé et entièrement clôturé : un véritable espace de détente pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille, alliant confort, praticité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

À moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 131 m² ouvrant sur un ravissant jardin / terrasse de 204 m² avec piscine au calme absolu ! Cette maison, bourrée de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Très lumineuse et parfaitement optimisée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant / réfrigérant au RDC et air pulsé à l'étage. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine US Schmidt, un cellier / buanderie attenant et un WC, le tout ouvrant sur la terrasse carrelée et la piscine par une grande baie vitrée à galandage. À l'étage, trois belles chambres avec placards et clim réversible, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque et WC. Un abri de jardin de 8 m² pour du stockage. Finitions soignées, très bon DPE (A et A), charme et confort moderne, peu d'entretien, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

METROPOLE Immobilier vous propose cette maison de ville située à Villefranche-sur-Saône. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur abrité ainsi qu'un jardin. À ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter les prestations de cette maison, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement. Cette maison offre un cadre calme grâce à son emplacement, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et contactez dès maintenant votre agence Métropole Immobilier au 04 51 26 27 24 pour organiser une visite. 1.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

À 10 minutes de Villefranche sur Saône (dans village dynamique du 01), Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de 240 m² ouvrant sur un beau terrain au calme et sans vis à vis de 1800 m² avec piscine. Au RDC, coup de coeur assuré pour la pièce de vie de 100 m² et sa belle hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger avec poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et un hall d'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, WC, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Plus de 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.