Maison à vendre Vaucluse (84)

Dans un secteur calme et à 5 min à pied du centre-ville, découvrez cette villa d'une surface de 160 m² sur un terrain de 450 m², avec petite piscine de 3 x 2m et une superbe terrasse de 40 m² ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon spacieux avec poêle à granules, des wc, une buanderie et une cave. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Un demi étage plus haut, une magnifique et grande suite parentale agrémentée de sa salle d'eau privative avec wc ainsi qu'un grand dressing. 2 garages de 20 m² chacun viennent compléter ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Située à carpentras (84200), cette maison de 90 m² s'épanouit dans un environnement dynamique, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Le terrain de 493 m², arboré et clos, offre un cadre paisible. Cette demeure à fort potentiel nécessite des travaux mais promet un bel avenir. L'extérieur de la propriété présente un joli balcon et un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Un garage accompagne la maison, fournissant un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, la résidence accueille 3 chambres, une cuisine fermée donnant sur un balcon, un salon / séjour spacieux, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, et des placards intégrés dans les chambres. Avec ses menuiseries en simple vitrage, le confort est à améliorer. À l'étage, les chambres offrent intimité et espace, tandis que le rez-de-chaussée propose une buanderie et un garage qui peuvent être aménagés en pièces supplémentaires. Construite en 1967, cette maison nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Plancher porteur. Gros potentiel. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834933905.

Sur la commune prisée des taillades dans un quartier résidentiel, caap transac vous présente à la vente une maison de construction traditionnelle aux atouts incontestables ! Dpe en c ! Au rez de chaussée : une cuisine d'été et sa véranda, un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 dressing, une salle d'eau avec wc et une buanderie chaufferie. À l'étage, un séjour avec conduit de cheminée existant, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur en plus de celui en extérieur. L'agencement de cette maison est idéal pour accueillir au rez de chaussée famille et amis ou créer un atelier, un grand bureau, une salle de sport ou une dépendance pour de la location saisonnière, à vous de choisir ! Les plus : piscine coque de 2025 avec pompe à chaleur et volet sécurisé, pompe à chaleur pour la maison installée en 2024 ainsi que des panneaux photovoltaïques, isolation des combles refaite en 2023, eau du canal, puits existant (eau à 12m), une super cabane pour les enfants, un atelier offrant une capacité de stockage, un potager et plusieurs espaces détentes pour les grands dans le jardin permettant d'admirer entre autres le luberon ! Vous êtes charmés ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62. Visite virtuelle sur demande.

Au cœur du village de Roussillon, cette charmante maison en pierre, habillée d'un enduit vieilli et d'une treille végétale, offre une atmosphère provençale pleine de douceur. Les petites cours ombragées invitent à la détente et mettent en valeur l'authenticité du lieu. En rez de terrasse, une dépendance accueille une agréable pièce de vie avec cuisine et une chambre avec point d'eau et wc ouvrant sur une jolie terrasse intime. Au rez ? de ? chaussée, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une belle cave voûtée, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Le premier étage propose une pièce de vie chaleureuse et une cuisine séparée, tandis que le second étage abrite deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. L'intérieur est propre, entretenu et décoré avec soin, permettant une installation immédiate. Une maison pleine de charme, idéale pour un pied ? à ? terre, un projet locatif ou pour profiter de la vie au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Nouveauté, à proximité du village, dans un quartier calme et résidentiel, belle de 2007 implantée sur un terrain de 3000 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Ses prestations de qualité en font un lieu de vie à part. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine, un Wc indépendant. L'étage offre 3 chambres dont une vaste suite parentale (salle d'eau, boudoir et dressing), un bureau, une salle de bain, et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès au jardin paysager et à la piscine. La propriété est entièrement clôturée. Un grand garage avec un étage (stockage) complète cette propriété. La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée de la climatisation réversible, de la climatisation réversible (pompe à chaleur), et équipée d'une fosse septique et d'un forage. Cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois modernité, confort et charme méditerranéen. Côté pratique, vous disposerez de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un accès aux autoroutes A7 et A9 en 10 minutes. Venez découvrir ce bien au coeur de la Provence. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m² aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m² sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mas Provençal 257 m² sur terrain de 2600 m² environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse (sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village (1 km) en périphérie d'Orange (8 km) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 OU 06 74 13 08 69. RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avignon Intra-Muros, au calme. Maison de caractère Avignon Intra-Muros, dans une rue calme facilement accessible. Elégance, confort, volumes généreux pour cette MAISON de Ville parfaitement entretenue de plus de 230 m² habitables. 7 pièces principales ! Un joli vestibule dessert le vaste salon, la salle à manger, la cuisine équipée, le bureau. L'étage desservi par une ample cage d'escalier accueille 3 chambres avec salle d'eau, un espace salon bibliothèque et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Idéal pour une famille, cette maison peut aussi convenir pour un usage de chambre d'hôtes ou professionnel. Le parking est particulièrement facile dans ce quartier.

J'ai le plaisir de vous proposer, dans un quartier trés calme et agréable, un magnifique mas provençal composé actuellement de deux appartements sur plus de 5ha de terrain. Ce cors de ferme dispose d'environ 160 m² habitable composé d'un t3 et d'un t4 avec environ 200 m² de combles pouvant êtres aménagés. Côté dépendances, nous avons un garage, une remise agricole et un cabanon. Le mas est libre de toutes occupations concernant les parties habitables ainsi que les terres agricoles. Cette bastide se situe en plaine agricole, offrant une vue dégagée, aucun vis-à-vis, une exposition plein sud, un calme absolu et un charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 725 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Au coeur du Luberon, dans le très recherché département du Vaucluse (84), à proximité immédiate d'Avignon et d'Apt, cette propriété d'exception se dévoile dans un environnement rare, préservé et confidentiel. Perchée sur les hauteurs, cette villa en pierre au charme provençal authentique offre une atmosphère unique, où le calme absolu rencontre la beauté brute des paysages du Sud. Dès l'arrivée, le ton est donné : une impression d'espace, de sérénité et de nature intacte, avec une vue dégagée et dominante sur les collines environnantes. Édifiée sur une parcelle de plus de 7 000 m², parfaitement entretenue et arborée avec soin, la propriété développe environ 231 m² habitables (hors annexes), répartis dans une architecture chaleureuse et pleine de caractère. Pierres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle omniprésente : chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et art de vivre provençal. La villa dispose de plusieurs chambres, offrant un potentiel idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique haut de gamme. Un espace dédié permet d'envisager une exploitation indépendante et qualitative, garantissant intimité et confort pour les occupants comme pour les hôtes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement arboré, des espaces de détente multiples, et une magnifique cuisine d'été viennent compléter l'ensemble, invitant à la convivialité et aux longues soirées estivales sous le ciel du Sud. Les accès ont été pensés pour permettre une organisation fluide des espaces, notamment dans le cadre d'une activité d'accueil, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité., dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'une des régions les plus prisées de France. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - maëva gerald vous propose : camaret-sur-aigues – maison t5 de 135 m² – garage – piscine – dépendance – terrain de 460 m² située dans un environnement agréable à camaret-sur-aigues, cette maison à étage de 135 m² habitables, en bon état général, bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16,47 m². Une salle de bains ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout de ce bien : une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec wc afin d'en faire un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Endroit très calme tout en étant à proximité du centre de camaret-sur-aigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëva gerald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 932256399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec cour intérieure, garage et fort potentiel Maison située en plein centre-ville de Valréas offrant environ 110 m² de surface habitable, 50 m² de dépendances et un cadre de vie agréable. Atout précieux : une cour intérieure entièrement fermée, sécurisée par un portail, permettant d’y stationner un véhicule. Cet espace extérieur est parfait pour les enfants et pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec ses dépendances à aménager ou valoriser, ainsi qu’un garage indépendant. L’habitation principale comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. À l’étage, trois grandes chambres dont deux en enfilade et une troisième avec jolie terrasse privative couverte, idéale pour un petit coin détente au soleil. La maison propose de beaux volumes, un certain cachet et une base saine. Quelques travaux sont à envisager, permettant de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ce bien s’adapte à de nombreux projets : -Résidence principale familiale grâce à la cour sécurisée -Résidence secondaire en plein cOEur de la ville -Investissement locatif (annuel ou saisonnier), avec possibilité de louer le garage séparément. Exposée Est / Sud et située à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, elle bénéficie d’une belle luminosité tout en conservant le calme. Un bien rare en centre-ville, alliant sécurité, extérieur, charme et possibilités, à découvrir sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : MAISON CONTEMPORAINE · 136 m² · PISCINE · 5 CHAMBRES · PARKINGS PRIVES · DPE A Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Didier, cette maison contemporaine de 2023 conjugue luminosité, confort et prestations haut de gamme, sur un terrain clos et paysager d'environ 400 m². Palmiers, bambous et terrasses créent un véritable cocon de verdure autour de la piscine, à l'abri des regards. D'une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fluide et parfaitement pensée. - Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte sur le magnifique extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, la seconde disposant elle aussi d'un dressing et d'une entrée indépendante, un WC indépendant et une buanderie complètent agréablement cet espace de vie. - À l'étage, trois chambres confortables se partagent l'espace. une salles d'eau aux finitions soignées, effet marbre, robinetterie noire, douches à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendants parachèvent un agencement à la fois pratique et élégant. - Côté confort et performance : La maison affiche un DPE A - GES A et bénéficie de multiples climatisations réversibles, d'une VMC, de la fibre optique. La tranquillité d'esprit est assurée par un environnement sécurisé : digicode, interphone, alarme et porte d'entrée anti-intrusion. À l'extérieur, la piscine chauffée équipée d'un rideau de sécurité motorisé et la grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Plusieurs emplacements de stationnement privatifs, ajoutent au quotidien une praticité appréciable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété d’environ 150 m² située à quelques pas du centre de Roussillon, l’un des villages les plus prisés du Luberon. Offrant de lumineux espaces de vie, trois chambres, un bureau, un garage ainsi qu’un jardin paysager clos avec piscine, terrain de pétanque et dépendance, elle conjugue confort, praticité et cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré au centre du magnifique village de Vitrolles-en-Luberon. Découvrez cette charmante maison de village de 53 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rdc se trouve une entrée avec penderie, un petit séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, et d'un espace cellier sous escalier. Au 1er étage : une première belle chambres avec sa salle d'eau privative et son WC Au 2ème étage : une seconde chambre avec également une salle de bains privative et son WC. Tout à été refait : toiture, électricité, sol, salles d'eau, cuisine. La fibre y est installée. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (gîte, locatif saisonnier grâce aux deux suites indépendantes. Vitrolles en Luberon est un petit village retiré appuyé sur les contreforts du Grand Luberon. Préservé du tourisme de masse, il séduira les amoureux de la nature et du calme à 20 minutes de Pertuis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 610999 ).

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Orange Centre – Maison de plain-pied sans entretien À découvrir, cette maison de plain-pied de 103 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres de 16 m² chacune, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de chambre d’amis. Un garage attenant de 45 m² complète l’ensemble. Entièrement refaite à neuf, la maison bénéficie de menuiseries aluminium neuves, de volets roulants motorisés avec domotique, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de moustiquaires sur l’ensemble des ouvertures. Construite sur vide sanitaire, elle affiche un DPE classé C. À l’extérieur, le terrain a été aménagé pour ne nécessiter aucun entretien : cour entièrement aménagée, abri de jardin, forage et portail automatique. Un bien rare sur le secteur : un véritable plain-pied en centre-ville, à moins de 500 mètres à pied de tous les commerces. Une maison pratique, facile à vivre, sans entretien et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril marcellin vous propose : a vaison la romaine, dans un environnement enchanteur, au calme absolue, superbe propriété exposée sud, en position dominante avec vue sur le mont ventoux et le château de vaison. Ce mas de 200 m² habitable, ravira les amoureux de la nature par son environnement tres privilegie. Le parc de plus de 7000 m² entièrement clos et arbore de chenes et d'oliviers, assure l'intimité parfaite. Une splendide piscine de forme libre, totalement sécurisée, à l'abri du mistral et des regards, offre un panorama à couper le souffle mais egalement le sentiment d'etre seul au coeur de la foret. Sur le plan pratique : une entrée en demi-niveau de 20.6 m² distribue l'espace nuit composé de deux chambres de 13 et 13.6 m², un toilette invité, une salle de bain avec douche et baignoire de de 7 m², un bureau / chambre de 9.6 m², un salon / salle à manger de 47 m² accédant naturellement à la terrasse et au parc, une cuisine semi ouverte de 12 m², un salon de 31 m²avec une superbe cheminée et accès direct sur le jardin. Une charmante suite parentale de 16.3 m² avec salle de douche et wc séparé. À l'étage, une chambre sous les toits avec wc et point d'eau de 16 m² dont 6 m² hors loi carrez ainsi qu'un dortoir. Ce bien possède également un double garage de 30 m², une cave, et un atelier de 34 m². Les matériaux nobles tels que le fer forgé, les terres cuites, le parefeuille, poutres apparentes, pierres apparentes et vieilles tuiles et une superbe cheminée en pierres viennent sublimer ce bâti dans son écrin de verdure. Sans démesure et dans le respect et l'histoire de la propriété, le double vitrage, la fibre optique, le plancher chauffant et le forage, représentent le confort moderne, présent mais discret. Des murets en pierres sèches, quelques restanques, de superbes rosiers et de nombreuses autres essences ainsi qu' un terrain de pétanque accompagnent la promenade dans le parc entièrement clos et superbement entretenu. Aucune nuisance, une situation dominante, l' environnement privilégié et la proximité du centre ville sont à l'honneur pour ce mas en pierre typiquement provençal. À découvrir absolument in vaison la romaine, set in an enchanting, absolutely peaceful environment, this superb south-facing property enjoys an elevated location with views of mont ventoux and the castle of vaison. This farmhouse, with 200 m² of living space, will delight nature lovers with its exceptionally privileged setting. The fully enclosed 7,000 m² estate, set among oaks and olive trees, ensures perfect privacy. À splendid free-form swimming pool, fully secure, sheltered from the mistral and private from prying eyes, offers a breathtaking panoramic view as well as the feeling of being alone in the heart of the forest. Practical details : a 20.6 m² split-level entryway leads to the sleeping area, which consists of two bedrooms measuring 13 and 13.6 m², a guest restroom, a 7 m² bathroom with a shower and bathtub, a 9.6 m² office / bedroom, a 47 m² living / dining room with natural access to the terrace and grounds, a 12 m² semi-open kitchen, and a 31 m² living room with a superb fireplace and direct access to the garden. À charming 16.3 m² master suite with a shower room and separate toilet. Upstairs, there is a 16 m² attic bedroom with a toilet and sink—6 m² of which is not included in the carrez area calculation—as well as a guest bedroom. This property also features a 30 m² double garage, a cellar, and a 34 m² workshop. High-quality materials such as wrought iron, terracotta, parefeuille wood, exposed beams, exposed stone, and old roof tiles, along with a superb stone fireplace, enhance the beauty of this building in its honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714286 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35714 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin bastien vous propose : malemort-du-comtat – maison de village – 4 chambres – garage – cour – beaux volumes vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, de beaux volumes et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Au coeur de malemort-du-comtat, découvrez cette maison de village offrant une configuration généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle conserve plusieurs éléments qui font le charme de l’ancien : escalier traditionnel, cheminées, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. La maison dispose de 4 chambres et bénéficie également d’une pièce d’environ 30 m², véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou espace de réception. En coeur de village, elle profite également d’atouts particulièrement appréciables avec un garage, une cour, un atelier et une cave. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser le confort et révéler tout son potentiel. Des projections d’aménagement sont proposées parmi les photos afin de vous aider à imaginer différentes possibilités après rénovation. Ces visuels sont présentés à titre d’illustration et sont non contractuels. Une maison de caractère aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Broutin vous propose : Face au Luberon, de l’espace pour votre famille et vos passions. Un petit-déjeuner sur la terrasse face aux collines du Luberon, une maison où chacun trouve sa place et un vaste garage pour donner de l’espace à vos passions… À quelques minutes du centre d’Apt, cette maison de 153 m² sur un terrain de 913 m² vous invite à imaginer votre quotidien autrement. Au cOEur de la maison, la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée permettent de cuisiner tout en profitant de ses proches, de recevoir et de se retrouver en famille. Côté nuit, les trois chambres accueillent votre famille ou vos invités. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC : un espace à soi, pour préserver son intimité. Une seconde salle de bains, également équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, simplifie l’organisation du quotidien. Une buanderie et un troisième WC indépendant complètent l’ensemble. Vous manquez de place pour bricoler, entretenir vos véhicules ou pratiquer vos loisirs ? Le garage de 183 m² ouvre de nouvelles perspectives. Un volume généreux pour installer votre atelier, ranger votre matériel et consacrer un véritable espace à ce qui vous plaît, tout en préservant le confort de la maison. À l’extérieur, la terrasse prolonge les moments partagés face à la vue dégagée sur le Luberon. Sur les 913 m² de terrain, imaginez un coin détente, un potager ou un jardin à votre image. Le centre-ville d’Apt, situé à environ 1,8 km, reste facilement accessible pour les besoins du quotidien. Construite en 2004, la maison bénéficie d’un DPE C, d’un chauffage électrique et par aérothermie ainsi que de la fibre optique. Pour achever les lieux, les travaux à prévoir sont identifiés : enduit de finition extérieur, remplacement de l’échelle d’ébéniste actuelle par un escalier et installation de garde-corps le long des mezzanines pour leur sécurisation. Le pignon gauche borde le terrain voisin, sans être accolé à une autre habitation. Le bien est vendu avec une quote-part d’un huitième dans une partie commune. Une vue pour profiter, des volumes pour vivre et un garage pour vos passions : venez découvrir la place que votre projet pourrait prendre ici. Contactez-moi pour organiser une visite et faire le point ensemble sur vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 989736889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Magnifique Maison de 125 m² sur un Terrain Arboré de 1650 m² environ à Cheval-Blanc Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort moderne et le charme de la nature ? Cette superbe maison individuelle rénovée à Cheval-Blanc est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, et son aménagement de plain-pied, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 66 m² équipé d'une cheminée et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas en extérieur tout en admirant le jardin paysager qui entoure la maison. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante pour des nuits paisibles. La salle de bain, les toilettes séparées et la salle d'eau supplémentaire garantissent un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 1650 m² environ offrant un cadre naturel et verdoyant. Une terrasse supplémentaire vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les équipements modernes ne sont pas en reste avec la fibre optique pour rester connecté, l'air conditionné pour des étés agréables, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel au bois et à l'électricité, et des espaces de rangement pratiques. Cette maison dispose également d'un garage de 45 m² pour protéger votre véhicule et aménager une buanderie, ainsi que d'un parking extérieur pour vos invités. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et nature à Cheval-Blanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, le coup de cOEur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude durand vous propose : avignon intra-muros – immeuble de rapport : ensemble immobilier de 3 lots avec cour intérieure à seulement 5 minutes à pied de l’université d’avignon – quartier carmes / grenier à sel présentation du bien situé dans le quartier carmes / grenier à sel à avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis. Il se compose de : un studio de 25 m² un t2 de 50 m² un t4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière) caractéristiques techniques double vitrage chauffage au gaz de ville climatisation dans le t4 cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimal rentabilité locative estimée : 8,8 % cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le festival d’avignon : location étudiante (10 mois / an) studio : 500 € / mois → 5 000 € / an t2 : 600 € / mois → 6 000 € / an t4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / an saison estivale (juillet-août) juillet (festival d’avignon) : 8 500 € août : 3 000 € total des revenus annuels estimés : 34 500 € rentabilité estimée : 8,8 % pour résidence principale ou mixte cet immeuble peut également convenir : à une grande famille souhaitant vivre en centre-ville à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bien tout en générant des revenus locatifs à un investisseur cherchant un immeuble de rapport patrimonial bien placé et polyvalent opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cette remarquable maison de caractère d’environ 138 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme réalisée en 2023. Nichée sur une ravissante placette de la haute ville, elle bénéficie d’une luminosité rare, d’une atmosphère paisible et de superbes vues sur les toits de la cité et les paysages environnants. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur authenticité, avec un salon chaleureux, une salle à manger et une vaste cuisine équipée. La maison propose quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Un espace indépendant avec chambre, kitchenette et terrasse offre un cadre idéal pour recevoir. Plusieurs terrasses, une cave à vin creusée dans la roche et des prestations irréprochables complètent ce bien rare, véritable invitation à l’art de vivre provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Pernes-les-Fontaines et L’Isle-sur-la-Sorgue, ce Mas de maître de 1850 impose son élégance. Sublimé par des menuiseries vert amande, il offre des volumes intérieurs rares sur 385 m² habitables. Les vastes réceptions lumineuses et les cinq chambres se prêtent parfaitement à une vie de famille ou d’accueil. Une grange attenante complète ce potentiel unique. Côté extérieur, un jardin de 2 215 m² avec piscine à débordement assure une vie de hameau sereine, sans contraintes d'entretien extensif. Prête pour un nouveau chapitre, cette demeure d'exception allie charme intemporel et proximité stratégique des axes TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables, située dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 3 600 m² entièrement clôturé avec portail, cette propriété offre confort, espace et prestations de qualité pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant comprenant un salon lumineux, une cuisine d’été, un cellier, une buanderie avec WC ainsi qu’un espace chaufferie. À l’étage, un espace de vie quasi indépendant se compose de trois chambres, d’un vaste salon lumineux de 36 m², d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée de : * Pompe à chaleur air / eau * Chauffe-eau solaire * Garage de 28 m² avec porte électrique * Toiture récemment refaite * Façade rénovée * Double vitrage * Isolation des combles * Forage L’assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison aux nombreux atouts offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement avec logement indépendant. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison R + 1 / 8 pièces dont 6 chambres / Terrain de 1200 m² constructible ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² clos, sécurisé et. CONSTRUCTIBLE (gros atout et opportunité rare). Le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules, de manger à l'ombre, de jouer et donc de construire une habitation, annexe, garage et piscine. Aucun vis-à-vis. La maison à une superficie totale de plus de 190 m² habitable, un escalier dessert idéalement à l'étage une belle entrée communiquant avec une belle cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger et un grand salon. Un couloir vous emmènera à deux grandes chambres, une salle de bain et un Wc. Un escalier vous permettra d'accéder de plain-pied à un espace détente et un couloir qui desservira 4 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 Wc et 1 buanderie. Confort : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, fibre optique, toiture révisé, tout à l'égout. Travaux à prévoir : enduits, peinture et salle de bain Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.