172 m2 - Grand potentiel - Toiture neuve - 10 couchages - Jardinet

172 m² - Grand potentiel - Toiture et huisseries neuves - 10 couchages - Jardinet A vendre maison de hameau familiale de 172 m², proposant un jardinet, située à 800m d'altitude, donnant sur une rue très calme, non-passante.

Cette ancienne brasserie propose 3 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter que la toiture entièrement neuve est équipée de deux "Vélux".

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif attenant d'environ 40 m², idéal pour y installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un agréable espace de détente.

Située au cœur d'un hameau particulièrement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, tout en conservant le charme authentique de l'ancien.

Un bien rare qui séduira les amateurs de grands espaces (randonnées, VTT, parapente, cyclotourisme), de tranquillité et de projets d'aménagement sur mesure.

À quelques minutes du centre centre de Sault, ses commerces, ses restaurants et un supermarché pour ravitailler les véhicule thermiques ou électriques et environ 1h30 pour rejoindre la gare TGV d'Avignon.

Cette maison se prête parfaitement à différents projets : résidence principale à l'année, résidence secondaire d'altitude ou investissement locatif en location saisonnière Quelques travaux de décoration et d'aménagement sont à envisager Contacts et visites 7 / 7 jours Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.

965879.