Maisons à vendre dans le Vaucluse

Iad france - matthieu bridoux vous propose : mondragon - vaucluse a proximité de bollène, orange, piolenc, mornas et pont-saint-esprit. Maison t5 de plain-pied - 136 m² - terrain 2618 m² - garage construite en 2015, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et ses beaux volumes. Elle offre : - belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine - 3 chambres et un dressing - climatisation réversible gainable - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - terrasse - garage de 25 m² un cadre agréable, de beaux espaces et un confort moderne pour profiter d'une belle vie familiale. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bridoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 885027664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david andre vous propose : château historique et domaine viticole de 30 hectares – bollène aux portes de la drôme provençale, découvrez le château de la croix chabrière, un domaine d'exception associant patrimoine historique, exploitation viticole et potentiel touristique. Implantée sur environ 30 hectares, cette propriété du xviie siècle développe près de 1 200 m² de bâti et comprend un château, une maison de maître, une ancienne galerie de tableaux, une orangerie, des écuries, une magnanerie et de nombreuses dépendances. Le domaine bénéficie d'un environnement privilégié avec son parc clos, ses platanes centenaires, sa piscine couverte et sa vue sur le mont ventoux. Une source naturelle, historiquement utilisée pour l'alimentation en eau du château et de l'ancienne ferme, complète cet ensemble remarquable. Un potentiel locatif et touristique la propriété dispose de 8 hébergements répartis entre 3 gîtes, 3 logements et 2 studios, représentant environ 490 m². Le potentiel locatif est estimé à 4 350 € par mois, soit 52 200 € par an, hors développement saisonnier. Une activité viticole existante le domaine comprend un vignoble, des installations de production et un caveau de vente. Selon les chiffres communiqués par le propriétaire, le chiffre d'affaires du caveau s'élevait à 430 000 € en 2022 et 416 000 € en 2023. Des plantations récentes, des installations photovoltaïques et agrivoltaïques ainsi que des perspectives de développement commercial complètent cette activité. Un fort potentiel événementiel le parc et les espaces de réception permettent d'envisager mariages, séminaires et événements privés, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire estime les recettes potentielles entre 3 000 € et 6 000 € par événement, selon les prestations. Une propriété rare, idéale pour un projet viticole, touristique, événementiel ou une résidence familiale de prestige. Prix : 2 940 000 € fai. Dossier complet et visites privées sur demande, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Nouveauté à Sorgues ! Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et généreux volumes. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agréable espace de vie de 60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un joli coin cuisine accompagné d'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau avec baignoire entièrement équipées viennent compléter cet espace, sans oublier les deux WC et les nombreux rangement repartis dans la maison. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 150 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour savourer les beaux jours. Pour davantage de confort, cette maison dispose également d'un garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Située au sein d'une petite copropriété avec des charges relativement faibles, cette maison présente un véritable avantage : aucun travaux n'est à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur montfavet, dans une résidence à taille humaine, agréable maison en étage de 83 m² avec jardin de 350 m². Cette maison vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse de 15 m² avec jardin, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc indépendants. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 320 000 € livraison sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Isabelle CAVALIER, SAFTI, vous présente CARPENTRAS : une maison d'exception avec T2 indépendant et spa Au fond d'une impasse paisible, dans un quartier résidentiel calme de Carpentras, cette maison entièrement rénovée vous accueille pour une vie en toute sérénité. Construite en 1975 et en parfait état, elle offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, avec un excellent diagnostic énergétique classé B. Les matériaux de qualité et la décoration soignée avec goût créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, un beau séjour baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur. Il accueille une cuisine récente, un poêle à granulés pour les soirées d'hiver et la climatisation pour la fraîcheur de l'été. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Un magnifique escalier, mis en valeur par un palier lumineux et des poutres apparentes, mène à l'étage. Vous y découvrirez trois belles chambres, un grand bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin à la décoration soignée invite à la détente. Son spa vous offre des moments de bien-être en toute intimité. Atout rare et précieux, un T2 climatisé de 36 m², entièrement refait à neuf, dispose de sa propre entrée indépendante. Il peut accueillir un proche ou devenir un complément de revenus, en location à l'année ou en Airbnb. Un garage vient parfaire l'ensemble. Confort, élégance et potentiel locatif : ce bien rare séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

LE THOR (84250) : un mas mitoyen de caractère, entre piscine et campagne vauclusienne Au cœur du Vaucluse, dans la charmante commune du Thor, ce mas mitoyen déploie ses 220 m² habitables sur un terrain de 626 m². Le cadre est paisible et résolument provençal, sans renoncer aux commodités : commerces, écoles et services de santé sont à proximité immédiate. Cité appréciée pour sa vie culturelle et son environnement naturel, Le Thor séduira les familles comme les amateurs de plein air, avec Avignon à portée de route grâce à un accès rapide aux grands axes. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine, écrin idéal pour les longues journées d'été et les repas en plein air. Deux places de parking et un grand garage complètent l'ensemble avec élégance et praticité. À l'intérieur, la générosité des volumes force l'admiration. Répartis sur six pièces, les espaces dégagent une ambiance chaleureuse et accueillante, typique des grandes demeures provençales. Quatre chambres spacieuses garantissent confort et intimité à chacun, tandis que deux salles de bain et deux toilettes facilitent le quotidien d'une famille nombreuse ou d'une maison d'accueil. Véritable havre de paix, ce mas offre une base exceptionnelle pour qui rêve de créer sa maison sur mesure : à vous d'imaginer, d'aménager et de personnaliser chaque pièce selon vos envies, pour en faire un lieu de vie unique. Cette vente intervient dans le cadre d'une succession, offrant l'opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse. Un mas, une piscine, de l'espace et un potentiel infini : une adresse à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 472 725 € Honoraires charge acquéreur : 22 275 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

Vous hésitez entre le confort sans entretien d'un appartement et l'indépendance d'une villa ? Ne cherchez plus, cette superbe maison mitoyenne de 77 m² est la réponse parfaite à vos attentes. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Un achat 100% sécurisant et serein : Construite en 2023, cette maison est dans un état absolument irréprochable. Vous achetez l'esprit tranquille : le bien bénéficie encore de sa garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique (DPE : B), la promesse de factures d'énergie très maîtrisées ! Des prestations modernes et optimisées : • Côté jour : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité, pensée pour les passionnés de cuisine. • Côté nuit : À l'étage, deux belles chambres confortables disposant chacune de leur propre dressing intégré. • Côté confort : Climatisation réversible, une buanderie hyper pratique, une salle de bains avec WC à l'étage et un second WC indépendant au rez-de-chaussée. Les extérieurs qui font la différence : Profitez des beaux jours sur votre agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose également de deux places de parking privatives juste devant chez vous. Opportunité rare sur le secteur : 225 000 € Posez vos valises, vous êtes chez vous ! À ce prix pour des prestations neuves, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 388.

Cette maison familiale de 85 m², située au cœur de Vedène, séduit immédiatement par son charme et sa luminosité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre des volumes agréables, pensés pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforçant l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison, bien entretenue, allie ainsi le charme de l'ancien à un confort actuel, avec notamment des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation qui rendent le quotidien plus agréable. Les pièces d'eau, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, facilitent l'organisation de la vie de tous les jours, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir des espaces ordonnés. Le confort est complété par un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et efficacité énergétique. Cette maison traversante, au cœur de Vedène, offre ainsi un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement vivant tout en restant dans une atmosphère de maison de ville avec jardin. L'habitation constitue le lot le plus important d'une copropriété constituée de 2 logements avec des entrées indépendantes. Les charges sont très faibles. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied rapides avec les plus jeunes. Pour les moments de plein air, le Square des Jardins est situé à environ 400 m, tout comme le parc Bardi à environ 400 m également, offrant deux espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Les Jardins se situe à environ 500 m, complétant une offre scolaire de quartier appréciable et renforçant le confort de vie familiale dans ce secteur central de Vedène. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1009 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montfavet, en exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 63 m² avec garage et cour à Montfavet près d'Agroparc. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2025 avec matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, après être passé par la véranda / entrée de la maison, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte moderne et équipée donnant elle même sur une terrasse / cour privative sans vis à vis. Au même niveau, une belle salle d'eau contemporaine vous attends. Le grand garage est attenant à la maison, facilement accessible. Enfin, à l'étage, se trouvent deux belles chambres lumineuses. Aucun travaux à prévoir dans cette maison qui est équipée de tout le confort moderne (climatisation, porte garage automatique, sèche serviette. ). Possibilité de création d'une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée. Selon votre profil : belle rentabilité locative à prévoir ou petit nid douillet sans travaux N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour prévoir une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2977.

Magnifique bastidon entièrement refait de type 3 d'une surface habitable d'environ 40 m² avec terrasse de 12 m². Composé d'un séjour, coin cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu meuble a visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

BAISSE DE PRIX - Située dans la charmante commune de Ménerbes (84560), cette maison traditionnelle provençale bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne. À proximité, on trouve des commodités telles qu'une école, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, sur un généreux terrain de 1100 m², la propriété offre un espace extérieur remarquable avec une piscine, un pool house, une terrasse ombragée, et un jardin fleuri. L'exposition Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de cet environnement enchanteur. À l'intérieur, cette maison de 98 m² réaménagée propose 4 pièces dont 2 chambres. L'accès pour handicapés facilite la vie au quotidien. Les cinq places de parking extérieures sont un avantage appréciable. La façade et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un charme authentique, tandis que l'aménagement soigné et la fonctionnalité des lieux en font une résidence chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

En exclusivité, découvrez ce bien : exceptionnel par son emplacement, site, cadre, par sa surface habitable (environ 160 m²) et la qualité de son bati, par son potentiel global Ces deux habitations sont édifiées sur deux parcelles pour un total de plus de 4000 m² située en zone UC du PLU local. Pour toute demande, contacter le collaborateur de Maître FOUQUET, avocat au barreau de Carpentras au numéro indiqué. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de PERTUIS (84120) maison à usage d'habitation de 5 pièces principales élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, salon, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec wc, buanderie et terrain attenant.

L'agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue vous invite à découvrir cette coquette villa de 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 470 m². De plain pied et comprenant 3 chambres, c'est une véritable pépite située sur la commune du Thor (84250). En bon état général, climatisation réversible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située à proximité du centre ville, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux commodités. Son jardin est entièrement clôturé et arboré, de quoi profiter des beaux jours dans notre belle région. Un terrasse vient agrémenter le tout, pour recevoir en toute tranquillité amis et famille. Dernier point et pas des moindre : L'habitation dispose d'un garage de 15 m² ! classe énergie : D (215 kWh / m² annuels) classe climat : B (10 Kg CO2 / m² / an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 € et 1 960 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Si vous souhaitez en découvrir davantage, nous vous invitons à contacter notre agence Guy Hoquet à l'Isle sur la Sorgue et demander Guillaume VILLETTE.

À Lauris, la vie au pied du Luberon s'accompagne de la possibilité de rejoindre la gare d'Aix\-en\-Provence TGV et l'aéroport Marseille Provence pour vos déplacements professionnels, vos voyages ou les séjours de vos proches. Dans un cadre bucolique au cœur du Luberon, découvrez cette charmante propriété de 130 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'oliviers, mûrier platane, noyer, vignes et diverses essences provençales. La villa principale, de plain-pied (environ 100 m²), se compose : D'un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond avec une cuisine équipée. D'une mezzanine de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint. De deux chambres de 12 m². D'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie. Un garage de 25 m², un cellier et une cave complètent l'ensemble. Attenant mais totalement indépendant, un logement de 33 m² avec terrasse sur jardin : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière (gîte). Un agrandissement est possible avec la création d'un pool house de 40 m² et l'installation d'une piscine sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme. Une propriété rare à Lauris, alliant charme, potentiel et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

À Saint ? Saturnin ? lès ? Apt, au cœur du Luberon, cette maison contemporaine de 2009 s'inscrit dans un cadre paisible où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir une qualité de vie rare. La copropriété, impeccablement entretenue, renforce cette impression de sérénité dès les premiers instants. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, comme si la maison avait été conçue pour laisser entrer la lumière et préserver le calme, donnant à chaque journée un parfum de vacances. Sur une parcelle close de 500 m², le jardin dévoile ses charmes méditerranéens : une piscine de 4x8 m scintille sous le soleil, une terrasse ombragée invite aux moments de partage, un abri et des toilettes extérieures complètent cet espace pensé pour la détente. Les grands arbres, les essences locales, la douceur de l'air composent un décor où l'on se sent immédiatement bien. Le garage, vaste et pratique, s'intègre naturellement à l'ensemble. À l'intérieur, la maison séduit par une pièce de vie généreuse de 37 m² environ, baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge l'atmosphère conviviale. Le rez ? de ? chaussée accueille une suite parentale qui offre un véritable cocon : salle de bain attenante, dressing intégré, tout y est réuni pour créer un espace intime et confortable. À l'étage, deux grandes chambres permettent à chacun de profiter de son propre univers, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Les deux niveaux sont équipés de WC indépendants, ajoutant une touche de praticité au quotidien. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort constant, été comme hiver. Les finitions, les équipements, l'entretien général témoignent d'un soin particulier porté à la qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qu'ils souhaitent y vivre à l'année ou la proposer à la location saisonnière. Meublée ou non meublée, elle s'adapte à tous les projets. Il ne reste qu'à la découvrir pour en saisir pleinement l'harmonie et le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Iad France - Isabelle Teissier vous propose : Vous cherchiez un écrin en Provence, nous vous l’avons trouvé dans le joli village de La Bastidonne, à quelques kilomètres de Pertuis, porte du Luberon, et à moins d’une demi-heure d’Aix-en-Provence. C’est une jolie maison de village nichée rue de la Fontaine, qui offre cependant une vue dégagée plein sud sur la campagne. Passez sous le porche, et vous voilà dans la cour intérieure, où un grand cyprès entouré de lauriers roses, en fait un endroit bien agréable pour prendre l’apéritif dans l’intimité du jardin. L’ancienne maison, au fond, vous fait entrer dans le séjour avec sa cheminée et ses poutres, dégageant un indéniable charme authentique. À droite de l’entrée, la cuisine est équipée et donne directement sur la cour. C’est bien pratique pour les déjeuners d’été. Au premier étage, la grande chambre est complétée par la salle de bains, qui vous offre depuis la baignoire une superbe vue sur les toits, tout en vous relaxant… À l’étage suivant, deux autres chambres avec leur salle d’eau et des rangements. Un vrai havre de paix typique pour profiter de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Teissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 883898314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

178 m² habitables - terrain arboré de 3 250 m² prix 630 000 euros fai (honoraires charge vendeur) et si votre prochain lieu de vie ressemblait à une parenthèse de sérénité. Sylvie et pascal becourt vous invitent à découvrir cette élégante propriété de plain-pied nichée dans un environnement rare et préservé, au coeur de la garrigue de saint-didier. Dès l'arrivée, le charme opère : nature omniprésente, calme absolu, lumière du sud et atmosphère chaleureuse créent immédiatement une sensation de bien-être. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. Un intérieur lumineux et convivial construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison développe 178 m² habitables aux volumes généreux. La pièce de vie de près de 90 m² constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin, où salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement dans une ambiance douce et contemporaine. Les projections d'aménagement réalisées permettent aujourd'hui d'imaginer tout le potentiel du bien dans un esprit plus actuel, chaleureux et cocooning. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception tourné vers l'extérieur. Un espace nuit confortable de plain-pied la maison propose : - 4 chambres avec rangements, - une grande salle de bain d'environ 13 m², - un wc indépendant, - une buanderie spacieuse, - de nombreux espaces de rangement pour un quotidien fluide et organisé. - un extérieur pensé pour profiter de la provence a l'abri des regards, le terrain arboré de 3 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La piscine 8x4x1,50m, les terrasses et les différents espaces détente invitent à profiter pleinement des belles journées dans une atmosphère paisible et intimiste. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement naturel, renforce cette sensation de maison de vacances toute l'année. Les atouts du bien : intérieur - pièce de vie de 88 m² exposée plein sud - maison entièrement de plain-pied - volumes généreux et belle luminosité - cuisine ouverte aménagée - 4 chambres avec rangements - buanderie indépendante - nombreux rangements extérieurs - terrain arboré de 3 250 m² - piscine coque 8x4x1,50 m et terrasse plein sud - environnement extrêmement calme - aucun vis-à-vis - 6 stationnements dont 2 sous carport - eau du canal de carpentras pour l'arrosage prestations - chauffage au sol - insert cheminée - double vitrage pvc - excellent état général - possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air / eau avec rafraîchissement - localisation - quartier résidentiel recherché - nature et garrigue à proximité immédiate - commodités et arrêt de bus à quelques minutes visite 360° sur disponible sur demande. Dpe : d (149 kwh / m² / an) ges : d (31 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 445825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine (liner armé 2 ans) de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et fer forgé double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités, Le TUC IMMO ORANGE se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison. Ce domicile de plain pied d'une surface de 83.03 m² se compose d'un espace cuisine ouvert,  un coin salon / séjour de 25 m², un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bain. et d'un w. c. indépendant. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin en deux parties de 275 m²environ. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui facilite le stationnement. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 222 600 euros (honoraires agence inclus) Pour tous rensignements complémentaires : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966) est à votre disposition par téléphone au 06 80 85 44 01 ou par mail à chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : AVIGNON extra-muros - Maison 4 pièces avec jardin, garage et atelier ! Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Située au calme, proche de l'Avenue Pierre Sémard – Charmante maison de ville, 4 pièces, d'une superficie de 88 m² habitables et avec plus de 105 m² de surfaces utiles. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et bien équipée, une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur, d’une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres, un espace bureau pouvant éventuellement se transformer en 3ème chambre selon vos besoins. Par le biais d'un escalier hélicoïdal vous accéderez également à une mezzanine d'environ 20 m² avec placards de rangement sous les combles aménagés, à utiliser selon vos envies : 4ème chambre, bureau, ou stockage. Chauffage par climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, ballon 200 litres récemment changé, adoucisseur d’eau, fibre optique. En rez de jardin, un agréable jardin arboré, une seconde terrasse couverte d'environ 22 m², une buanderie avec point d’eau, un espace de stockage, un grand garage de plus de 26 m² pour vos véhicules avec un coin atelier / rangement de plus de 25 m², et une cour permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu'elle réunit de nombreux critères recherchés : un environnement calme, une belle pièce de vie, des espaces modulables, un jardin, 2 terrasses, un grand garage et des possibilités de stationnement et de rangement, le tout à proximité des écoles, transports, des commerces et du centre d'Avignon. Que vous soyez primo-accédant OU couple actif avec ou sans enfant OU en monoparentalité, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à s'approprier. Une maison aux multiples atouts, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Cucuron, dans le Luberon Sud, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramique sur la campagne provençale jusqu'à la Sainte-Victoire. Le terrain de 4,5 hectares mêle espaces boisés, oliviers et chênes truffiers. Les terrasses ombragées et la piscine complètent cet ensemble au cœur de la nature provençale. La propriété développe environ 385 m² habitables, répartis entre deux habitations en pierre, totalisant huit chambres et quatre salles de bain. La maison principale, adossée à la roche, se distingue par ses voûtes, ses matériaux anciens et ses volumes singuliers. L'ancienne bergerie constitue une seconde habitation indépendante, permettant d'envisager l'accueil de famille et d'amis tout en préservant l'intimité de chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir et à intégrer au budget global. Ils permettront d'adapter les espaces à vos besoins tout en préservant le caractère des bâtisses. Une propriété destinée aux amateurs de pierre et d'authenticité souhaitant mener un projet de rénovation en Provence, dans un cadre naturel avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad france - claire rascle vous propose : une maison de plain-pied genereuse pour une vie de famille sereine imaginez : le soleil qui inonde votre séjour dès le matin, le trajet vers l’école à pied, et le dimanche, une balade en pleine nature avec votre compagnon à quatre pattes. Cette maison de 165 m² sur 652 m² de terrain, rénovée par un architecte en 2008, a été pensée pour que chaque jour soit un plaisir. Un séjour baigné de lumière une pièce de vie traversante de 54 m², comprenant un séjour / salle à manger de 41 m², exposé sud, sous un plafond cathédrale, qui s’ouvre sur une véranda de 15 m² : l’endroit idéal pour les repas qui s’éternisent, les apéros entre amis et bouquiner au chaud les après-midi d’hiver. Une cuisine pour partager aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle et four encastrés), ouverte sur le séjour : on cuisine sans jamais perdre le fil de la conversation. Côté espace nuit, trois grandes chambres, toutes avec placards type dressing, dont une suite parentale de 38 m² : votre cocon bien à vous. Un espace bureau ou salle de jeux de 12 m² au coeur de la maison : télétravail, devoirs, jeux. À vous de choisir. 2 salles d’eau avec douches à l’italienne, 2 wc dont 1 indépendant. Un jardin clos et arboré, pour les parties de foot des enfants, les repas d’été, les moments de calme. Les petits plus : - des volumes généreux - suite parentale - fibre optique - climatisation réversible - double vitrage et volets roulants électriques un quartier résidentiel calme, à 5 minutes de l’entrée de l’a7 et des écoles, avec la pleine nature à deux pas pour votre jogging matinal. Ici, tout ce qui rythme votre quotidien est à portée de main. Envie de pousser la porte et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire rascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523658565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vos week-ends ressemblaient à des vacances ? À Pertuis, au calme et à proximité de l'école maternelle, de l'école primaire et du collège, je vous propose une maison avec piscine où la vie de famille prend tout son sens. Le centre-ville reste tout proche pour les courses et les sorties, et l'on retrouve la tranquillité en rentrant chez soi. Dehors, 820 m² de terrain pour respirer. La piscine enterrée de 8 × 4 m avec douche solaire, invite aux longues après-midi d'été, la terrasse accueille les repas qui s'éternisent et le jardin laisse les enfants courir pendant que les grands profitent du soleil. Très bien entretenue, cette villa de 106 m² habitables vous permet de poser vos valises sereinement. L'hiver, le plancher chauffant diffuse une chaleur douce, l'été, ce même sol devient rafraîchissant. L'organisation de la maison Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 32 m², le cœur de la maison. La cuisine équipée de 13 m² n'attend que votre touche personnelle pour devenir la pièce dont vous rêvez. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau : de quoi vivre de plain-pied au quotidien, ou recevoir vos proches en toute indépendance. À l'étage, deux chambres se partagent leur salle de bain et leur WC : un espace nuit à part, idéal pour les enfants, des invités ou un bureau au calme. Une maison fonctionnelle, avec beaucoup de rangements pour que chacun trouve sa place. Côté pratique, un garage carrelé de plus de 32 m², une place de parking et un cabanon complètent l'ensemble : de la place pour les voitures, les vélos, les outils et les jouets d'été. Une maison familiale à Pertuis, où l'on vit autant dedans que dehors. Cette maison vous plaît ? Demandez à recevoir son dossier technique complet et organisons ensemble votre visite. Christine MARSANNE, conseillère SAFTI à Pertuis et dans le Sud Luberon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 503 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

Iad france - kévin maury vous propose : sur les hauteurs d' aubignan - maison familiale- t6 164 m² dans son ecrin de verdure ! Cette maison de caractère offre un belle surface de vie sur 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 303 m², avec piscine, garages et stationnements. Possibilité de détaché une parcelle et de créer un appartement dans le fond du jardin, projet validé en mairie. Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution spacieuse et bien pensée : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et en bonus un scellier dressing. À l'étage, 3 chambres confortables, un dressing, une mezzanine et 2 salles d'eau assurent un quotidien pratique et bien organisé. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, chauffage au bois en appoint, vmc, fibre optique, interphone et propriété close. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Côté extérieur, la piscine avec sa cuisine d'été et le vaste terrain constituent un atout de premier plan, tandis que les 2 garages, les 4 emplacements de stationnement et son potager répondent à tous les besoins pratiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.