Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Nouveauté à Sorgues !

Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et sans travaux à prévoir ?

Ce bien pourrait bien vous séduire !

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et généreux volumes.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agréable espace de vie de 60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un joli coin cuisine accompagné d'une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien.

Côté nuit, le bien dispose de trois grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille.

Une salle d'eau avec baignoire entièrement équipées viennent compléter cet espace, sans oublier les deux WC et les nombreux rangement repartis dans la maison.

Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 150 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour savourer les beaux jours.

Pour davantage de confort, cette maison dispose également d'un garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Située au sein d'une petite copropriété avec des charges relativement faibles, cette maison présente un véritable avantage : aucun travaux n'est à prévoir !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 240000 euros.

Prix hors honoraires : 230000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.