Maisons à vendre dans le Vaucluse

Une maison, deux espaces de vie et de nombreuses façons de l'habiter. À Avignon, quartier Saint-Véran, à environ 700 mètres de la place Saint-Lazare, découvrez cette maison atypique d'environ 187 m² habitables, édifiée en 1996 sur un terrain de 520 m². Sa particularité constitue son principal atout : la maison se compose de deux espaces d'habitation indépendants, d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. Une configuration qui peut répondre à de nombreuses attentes : vie familiale, accueil de proches, indépendance de grands enfants ou de parents, activité locative ou combinaison entre résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée : environ 115 m² et une terrasse plein sud Le premier espace offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste bureau-bibliothèque dont les dimensions permettent d'envisager un espace nuit supplémentaire tout en conservant une partie bureau. La grande cuisine, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Les chambres bénéficient également d'un accès vers l'extérieur. À l'étage : environ 70 m² pensés pour l'indépendance. Accessible par un escalier extérieur, ce second espace bénéficie de sa propre terrasse d'environ 12 m². Son organisation est particulièrement intéressante : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, complétées par un séjour avec cuisine commune et un cellier accueillant notamment l'espace buanderie. Cette configuration se prête particulièrement bien à la location étudiante à Avignon, chaque occupant pouvant disposer de son espace privatif tout en partageant les pièces de vie. Elle présente également un intérêt pour de la location de courte durée, notamment lors des périodes de forte fréquentation de la ville et du Festival d'Avignon. Mais cet étage peut tout aussi bien répondre à des besoins familiaux : accueillir de jeunes adultes souhaitant conserver leur indépendance, recevoir famille et amis confortablement ou offrir un espace séparé à des parents. Deux espaces indépendants… ou une seule grande maison Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison familiale à Avignon, la configuration permet également d'envisager la réunion des deux niveaux par la création d'une circulation intérieure. Chacun peut ainsi imaginer la maison selon son mode de vie actuel et la faire évoluer au fil des années. Construite traditionnellement en 1996, elle bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation soignée. Elle se situe dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons avec jardins, tout en restant proche du centre d'Avignon. Les caractéristiques principales : • Environ 187 m² habitables • Terrain de 520 m² • Deux espaces d'habitation indépendants • 5 chambres + grand bureau-bibliothèque • 4 salles d'eau • Terrasse plein sud d'environ 40 m² • Terrasse à l'étage d'environ 12 m² • Quartier Saint-Véran à Avignon • Environ 700 m de la place Saint-Lazare. Une maison atypique à Avignon, particulièrement intéressante par sa capacité à répondre à plusieurs modes de vie : habiter, accueillir, loger sa famille ou exploiter indépendamment une partie de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972166.

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphanie solomondos vous propose : jonquières - maison du bonheur - t5 140 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux découvrez à jonquières cette maison qui allie luminosité, confort et espaces détente, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain de 2 325 m², et se présente en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison offre 4 chambres de bonnes capacités d'hébergement, dont 3 en rez-de-chaussée. La salle d'eau et le wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie et de grands placards optimisent la logistique et le rangement du quotidien. Le bien dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée, pour un confort thermique toutes saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une belle terrasse avec tonnelle ensoleillée, un espace piscine sécurisée avec coin détente, et un jardin agréable composent un cadre de vie extérieur soigné. Un grand garage avec espace cellier, et un grand parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Peypin-d'Aigues, en Provence, cette maison de 98 m² bénéficie d'un environnement naturel et calme. Son agencement associe des espaces de vie conviviaux et un étage consacré à la partie nuit. La terrasse aménagée de 40 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Avec son espace repas et son jacuzzi, elle invite à recevoir, partager un déjeuner ou profiter d'un moment de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à cette pièce de vie donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres climatisées avec parquet en chêne et une salle de bains composent l'espace nuit. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Une maison pour profiter du Luberon au quotidien, avec le confort d'un intérieur accueillant et d'un extérieur dédié aux moments de partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Situé dans le parc régional du luberon, dans un charmant village provençal, à 6 kms de la tour d'aigues et à proxmité des écoles et des commerces, safti vous propose en exclusivite, cette magnifique villa construite en 2015 de 88 m². Elle vous propose en rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé de son séjour et de sa cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse couverte exposée sud. Un cellier et 1 wc complètent ce niveau. Côté nuit : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Côté confort : chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc double flux, fenêtres double vitrage, de nombreux rangements. Côté extérieur : vous profiterez de sa piscine et de son jardin clos de 251 m². Un chalet de jardin et 3 places de parking privées complètent ce bien. Vous ne pouvez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

Au cœur du Thor, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville d'environ 150 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation tout en préservant le charme de l'ancien. Dès l'arrivée, on est séduit par le jardin arboré et sa terrasse propice aux repas en extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine entièrement refaite, à la fois moderne et fonctionnelle, et d'un double séjour de près de 30 m²; une buanderie de 4 m² et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison propose quatre chambres dans les étages : une suite parentale de 21 m², et trois autres chambres allant de 22 m² à 15 m², accompagnées d'un dressing de 10 m² et d'une salle d'eau de 6 m², offrant une belle flexibilité pour une famille ou des enfants qui grandissent. Le confort de vie a été particulièrement soigné : climatisation réversible à l'étage, velux électrique, volets occultants et volet solaire, isolation phonique et thermique renforcée. Idéalement située au Thor, cette maison rénovée avec goût séduira les familles en quête d'un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

À Cadenet, dans le Luberon, cette propriété d'environ 150 m² habitables bénéficie d'un environnement boisé et calme. Un cadre naturel provençal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent profiter d'une vie tournée vers l'extérieur. À seulement 30 minutes d'Aix en Provence et 45 minutes de l'Aéroport de Marseille. Le terrain de 5 858 m² accueille une grande piscine couverte de 13 × 6 m, avec une plage périphérique. Une cuisine d'été complète cet espace pour les repas et les moments partagés en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, qui donne une véritable ampleur au séjour. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité de cet ensemble. La maison propose quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau. Un spacieux balcon de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement du cadre de vie. Un vaste sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, un garage et un hangar métallique destiné au rangement complètent la propriété. Pompe à chaleur, climatisation, fibre et forage apportent des équipements utiles au quotidien. Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et ses espaces de détente au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Maison de village d'environ 100 m², idéalement située et avec un parking tout proche. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux, parfaits pour la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage offre une troisième chambre accompagnée d'une salle d'eau à rénover, ainsi qu'un grenier de 20 m² environ, offrant un beau potentiel supplémentaire. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village typiquement provençal. Réf. 5285 logement à consommation énergétique excessive. Bien proposé par hugo lalande, agent commercial (ei), enregistré sous le numéro rsac 985 139 146 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : hugo lalande (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le centre du Pontet (84130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités telles que (zone commerciale, commerces de proximité, écoles, transports en commun, l'autoroute à 5mn et gare TGV à 15mn). Parfait pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et accès pratique aux services. La maison de plain-pied de 50 m² assise sur une parcelle de 180 m² entièrement clôturée avec terrasse et jardin, garage et atelier. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une petite véranda d'entrée avec buanderie, une cuisine semi ouverte à rénové, une pièce de vie climatisée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Idéal pour un couple ou une petite famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Grâce à sa taille modeste, cette maison représente un investissement accessible pour ceux désirant acquérir un premier bien immobilier ou une résidence secondaire dans un cadre tranquille. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, un garage et place de parking ajoutent une dimension pratique à cette maison. Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

À découvrir à Sérignan-du-Comtat, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 108 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 2 031 m² avec piscine. La maison principale se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une véranda. Véritable atout supplémentaire, une dépendance indépendante d'environ 45 m² aménagée en T2 complète la propriété. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, principalement planté d'oliviers, d'une piscine, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un forage. Autre point particulièrement intéressant : la parcelle est constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour différents projets d'aménagement ou de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 429 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 409 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Maison de Caractère à Avignon - Jardin Arboré et double Garage - Renovée avec Goût Bienvenue dans cette ravissante maison située à Avignon sur l'ile de la Barthelasse, bénéficiant d'un cadre bucolique, paisible et enchanteur. Construite en 1985 et rénovée en 2024 avec soin, cette maison de 130 m² offre un espace de vie entièrement autonome et chaleureux pour accueillir votre famille. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement enchanté par le jardin arboré de 8111 m² qui entoure la maison, offrant de nombreuses possibilitées. Une terrasse accueillante a l'ombre du platane vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en famille À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une superbe salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable, tandis que la mezzanine aujourd'hui 4eme chambres peut servir de bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le forage ajoutent du confort à cette demeure tout en limitant les frais. Le grand garage intègre un atelier tout en vous permettant le stationnement. Exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et les nombreux aménagements extérieurs en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne non isolé à 5 minutes d' Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à velleron, magnifique maison de 113 m² utilisables offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, dont une de 21,78 m², idéale pour une suite parentale. La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et économie d'énergie. Profitez de la climatisation pour un confort optimal en été. La proximité des transports est un atout, avec la gare de saint-saturnin-lès-avignon à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Ses atouts principaux : - hors lotissement - zero vis à vis - travaux récents effectués prix : 410 000 €. L'indice dpe est d pour une consommation énergétique à hauteur de 188 kwh / m² / an. L'indice ges est quant à lui de classe a (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93 bien proposé par alban boiton, agent commercial (798 184 834).

Maison de plain pied située dans un hameau calme et sécurisé à Roussillon, à seulement quelques minutes à pied du centre du village grâce à un chemin au milieu de la pinède et des ocres. L'environnement est paisible et agréable, avec l'accès à une piscine et à un terrain de tennis réservés aux résidents du hameau. La maison offre environ 120 m² habitables sur un terrain arboré de 1027 m². Une pièce de vie d'environ 43 m² avec sa cuisine ouverte et les cinq chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute simplicité, et les différents espaces, salle de bain, salle d'eau, trois toilettes, dressing, buanderie, apportent un vrai confort de vie. À l'extérieur, la piscine chauffée privative et son pool house avec sa cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une remise d'une dizaine de mètres carrés complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou les outils du jardin. C'est une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire au cœur du Luberon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FOULON, Tél. : 06 24 78 03 84, E-mail : severine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671581.

ST CHRISTOL maison de village de 35 m² habitables - EN EXCLUSIVITÉ ! - SAINT-CHRISTOL-D’ALBION (84) – Jolie petite maison de village indépendante. Au cœur du village de Saint-Christol-d’Albion, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante petite maison de village indépendante d’environ 35 m² habitables, complétée par un cellier attenant de près de 4 m². Bénéficiant d’une orientation sud-est, la maison profite d’une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement de la vie au village. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Devant la maison, une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur convivial, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des belles journées. Un cellier attenant, équipé d’un second toilettes et d’un lavabo, complète également le bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise en état permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de lui redonner tout son charme. Avec sa petite surface, son indépendance, sa terrasse, son orientation sud-est et son emplacement au cœur du village, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets : premier achat, résidence principale pour une personne seule ou un jeune couple, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Une maison pleine de simplicité et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un petit chez-soi au cœur du Plateau d’Albion. Classe énergie : G. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1930 euros et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Charme du provençal et confort moderne : Mas d'exception de 153 m² – Idéal maison de famille ou projet de chambres d'hôtes. Rare à la vente, ce magnifique mas mitoyen rénové avec goût développe 153 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 218 m², agrémenté d'une piscine et d'un puits avec arrosage automatique. Emplacement recherché, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un agencement idéal pour tous vos projets Grâce à sa configuration remarquable, cette demeure s'adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : Une idéale maison de famille offrant espace, indépendance et confort pour chacun. Un potentiel coup de cOEur pour une activité de chambres d'hôtes, la disposition des lieux permettant d'accueillir facilement des visiteurs tout en préservant l'intimité de chacun. Les pièces de vie et l'espace nuit 4 suites parentales : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Cuisine équipée : un espace culinaire moderne, fonctionnel et entièrement aménagé. Extérieurs & dépendances Terrain divisible : opportunité rare, une parcelle peut être détachée du terrain de 1 218 m². Espace détente : belle piscine, jardin arboré et dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, espace bien-être). Prestations & équipements haut de gamme Rénovation récente : toiture entièrement refaite à neuf, menuiseries neuves. Confort thermique optimal : climatisation récente, chauffage mixte par splits, chaudière gaz et chaleureuse cheminée traditionnelle. Sécurité & autonomie : portail automatique, interphone, puits raccordé au système d'arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Propriété de caractère avec dépendance, piscine, cuisine d'été et parc arboré. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied exposée plein sud s'étend sur un parc paysager et arboré de plus de 3000 m², entièrement clos. La maison principale (163 m² habitables, 1983, soigneusement entretenue) s'articule autour d'un séjour de 46 m² à belle hauteur sous plafond : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée avec insert. Une mezzanine de 14 m² le surplombe. La cuisine indépendante de 22 m² dispose d'un coin repas et d'un cellier. La maison compte trois chambres de 11 à 15 m², dont deux avec dressing, et une salle de bain de 10 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose aussi d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les sols sont en pierre naturelle. La dépendance de 59 m², lumineuse et entièrement raccordée, dispose de son propre accès. Ses volumes se prêtent à de multiples projets : cabinet pour profession libérale, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou pied-à-terre. Extérieurs : - Piscine 8 × 4 m sécurisée - Cuisine d'été de 22 m² et salon d'été - Terrasse de 80 m² - Terrain de boules - Forage avec arrosage automatique - Garage de 20 m², atelier, auvent, abri bois - Multiples places de stationnement pour voitures ou camping-car - Double accès sur la propriété avec un portail électrique à l'entrée principale et un portail manuel sur la seconde entrée. Équipements : - Pompe à chaleur air / eau (2021), insert bois - 16 panneaux photovoltaïques en revente - Fibre optique et interphone Cette propriété réserve bien des surprises à qui prend le temps de la découvrir. Venez en juger par vous-même lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Châteauneuf-du-Pape, découvrez cette maison de village d'environ 132 m², entièrement à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée, d'un séjour attenant à une pièce supplémentaire donnant la possibilité d'un bel agrandissement, d'un espace cuisine à créer, et d'une salle d'eau / toilettes. Au 1er, un palier qui pourrait faire office de bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau / toilettes, et un dressing. Au 2sd, les combles aménageables d'environ 60 m², offrent également des possibilités supplémentaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à réhabiliter, avec la possibilité de valoriser tout son potentiel au coeur d'un village emblématique de Provence. Alors laissez libre cours à vos envies, et créez l'intérieur dont vous avez toujours rêvé. À noter : la maison ne dispose ni d'extérieur, ni de garage. DPE : D (201) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3340€ PRIX : 259 000€ honoraires d'agence inclus.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² sur 2018 m² de terrain avec piscine - sans vis à vis Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ - Prix : 674 500 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Mas d'exception du XVIIIᵉ siècle – Vue panoramique Ventoux & Dentelles Un art de vivre provençal, entre patrimoine, élégance et panorama exceptionnel. À proximité de Pernes les Fontaines et à quelques minutes à pied du village de Saint-Didier, ce remarquable mas en pierre datant de 1724 dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort irréprochable. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière ses façades en pierre apparente, la demeure principale révèle de généreux volumes : une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, puis à l'étage quatre chambres, dont trois élégantes suites avec leur salle de bains privative. Pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose également de deux dépendances. La première accueille une superbe suite avec salle de bains. La seconde abrite un appartement bénéficiant d'une vue majestueuse ainsi que deux autres suites parentales, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité de réception ou résidence familiale. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une magnifique piscine chauffée de 4 × 9 mètres. Depuis le bassin comme depuis les espaces de détente, le regard se perd sur l'un des plus beaux panoramas de Provence, entre les reliefs des Dentelles et la silhouette emblématique du Ventoux. Grâce à sa configuration unique, cette demeure se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil haut de gamme. Une propriété confidentielle et intemporelle, destinée aux amoureux des demeures de caractère en quête d'un lieu d'exception au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie thery vous propose : malemort-du-comtat | villa de plain-pied | + 140 m² | terrain + 1 000 m² | piscine | studio à malemort-du-comtat, dans un environnement verdoyant entouré de vignes, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que rentable. Avec environ 8 500 € de revenus complémentaires par an, cette propriété réunit qualité de vie et intérêt financier : 2 500 € / an environ grâce aux panneaux photovoltaïques, jusqu’en 2031 inclus (auto consommation) 6 000 € / an environ grâce au studio indépendant exploité en location saisonnière un cadre de vie privilégié la maison profite d’un terrain de plus de 1 000 m², avec 58 m² de terrasse, dont plus de 30 m² sous une pergola de qualité. Piscine, pool house, douche solaire, terrain de pétanque, potager et nombreux oliviers composent un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Et malgré cet environnement paisible, les commerces, cabinet médical, poste et école sont accessibles à moins de 200 mètres. Une maison pensée pour vivre la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique cheminée en marbre de carrare, équipée d’un insert à bois double combustion qui chauffe l’ensemble de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée en 2020, saura vous séduire par sa fonctionnalité et s’accompagne d’un cellier. Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d’eau et wc une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète cet espace nuit ainsi qu'un second wc, indépendant. Le studio : un vrai plus indépendant de la maison et bénéficiant de sa propre entrée, le studio est composé d’une suite parentale. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 6 000 € de revenus annuels. Accueil de proches, espace adolescent, bureau ou investissement locatif : à vous d’imaginer la suite. Des prestations qui font la différence aucun travaux à prévoir. Isolation refaite en 2022 - peintures récentes - chauffage au sol avec thermostat par pièce - climatisation réversible - domotique & fibre - panneaux photovoltaïques - piscine & pool house - garage - eau du canal - robot tondeuse husqvarna dernière génération, pilotable par téléphone - robot piscine neuf et la belle surprise de la maison ? Une cave à vins en sous sol à découvrir, un véritable atout pour les amateurs de vin et les collectionneurs de belles bouteilles. Une maison familiale, parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Et surtout, cette sensation d’arriver dans une maison où tout a déjà été pensé pour que vous n’ayez plus qu’à profiter. Taxe foncière 2025 : 1 594 € envie de découvrir cette propriété ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : MORMOIRON – 160 m² – JARDIN – FORT POTENTIEL « Certaines maisons ont déjà une histoire. D’autres vous laissent écrire la vôtre. » Dans le charmant village de Mormoiron, en campagne, cette maison des années 70 d’environ 160 m² habitables offre quelque chose de particulièrement intéressant : la liberté de choisir son projet. Implantée sur un terrain d’environ 850 m², avec une exposition plein sud et une jolie vue sur la nature et le clocher, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet mêlant habitation et investissement. Une configuration qui ouvre le champ des possibles La maison est aujourd’hui organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 chambres (12,13 et 15 m²), une salle d’eau, un WC et un garage de 27 m². Ce niveau nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour la salle d’eau, mais offre surtout une véritable possibilité d'aménagement selon vos envies. Vous pourriez y créer un espace indépendant pour : • accueillir famille ou amis, • installer un logement pour un proche, • développer une location longue durée, • ou encore envisager une location saisonnière. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 37 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Trois belles chambres complètent ce niveau, d’environ 10 m², 13 m² et 16,5 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes. WC indépendant. Une maison qui a déjà bénéficié de travaux importants Toiture entièrement refaite en 2024, avec isolation des combles – garantie décennale en cours Façade entièrement refaite en 2025 – garantie décennale en cours Porte de garage électrique installée en 2022 Double vitrage PVC Moustiquaires Chauffage par chaudière et climatisation réversible Tout-à-l’égout Terrain d’environ 850 m² Et si cette maison devenait ce que vous en faites ? C’est probablement là que réside tout son intérêt : Une grande maison familiale pour profiter pleinement de ses 6 chambres. Une résidence principale à l’étage et un espace indépendant au rez-de-chaussée pour générer un revenu complémentaire. Un lieu de vie familial avec un espace dédié aux enfants devenus grands. Une maison où recevoir régulièrement famille et amis. Ou tout simplement un bien à remettre progressivement à votre goût, pour créer une maison qui vous ressemble. Ici, les mètres carrés sont là. La structure est là. Le terrain est là. Et surtout, les possibilités sont nombreuses. Une maison à découvrir autrement : non pas pour ce qu’elle est aujourd’hui, mais pour tout ce qu’elle peut devenir demain. Envie de la découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi ! Taxe foncière 1289€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour concrétiser leurs projets. Son véritable atout : un bâtiment indépendant de 200 m², offrant un volume exceptionnel et une multitude de possibilités. Que vous ayez besoin d’un grand espace de stockage, d’un garage pour plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un espace de bricolage ou encore d’un local pour une activité professionnelle, ce vaste hangar saura s’adapter à vos envies et à vos besoins. Un espace rare qui peut véritablement faire la différence ! La maison principale, à rénover selon vos goûts, offre de beaux volumes et une configuration agréable avec 3 chambres lumineuses, un spacieux salon, une cuisine à aménager, une salle de bain et des WC indépendants. Une grande pièce polyvalente, accompagnée d’une seconde salle de bain, pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une pièce supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda et d’une terrasse de 23 m², parfaites pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un terrain arboré de 1 980 m², offrant de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, jardin, animaux ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété nécessite quelques travaux afin de révéler tout son charme et son potentiel. Elle offre surtout une combinaison particulièrement intéressante : une maison à personnaliser, près de 2 000 m² de terrain et surtout un immense bâtiment indépendant de 200 m², idéal pour accompagner aussi bien vos projets personnels que professionnels. Une propriété généreuse en espaces et en possibilités, qui ne demande qu’à être imaginée à votre façon. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène nicolai vous propose : region proche de mazan - maison - 127 m² - piscine - parking - lumineux. Vue epoustoufflante. Bien situé à méthamis, cette maison traditionnelle plain-pied, rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux et paisible grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² habitables implantés sur un terrain de 2 850 m², elle conjugue espace, confort et caractère. Aucun voisin, au calme absolu. Si vous aimez la tranquillité ce bien vous correspond. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, dont l'exposition sud assure une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine moderne et équipée complète la pièce de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 wc indépendants — une configuration peu courant qui garantit un bon confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné et bien équipé. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement à différents moments de la journée. La piscine, atout de ce bien, invite à la détente dans un cadre préservé. Le vaste terrain de 2 850 m² offre un espace extérieur d'ampleur, propice aux aménagements selon vos envies. Un parking complète les équipements extérieurs. Côté confort technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, d'une vmc, d'un chauffage individuel. L'ensemble a été rénové, permettant de profiter d'un bien en excellent état sans travaux à prévoir. Partie ancienne complètement rénovée et partie récente 2023. Un t2 tout neuf, pouvant etre exploité en gite ou pour recevoir amis et famille est un véritable atout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un moulin d'exception du XVII ème au coeur d'un écrin de verdure face aux Dentelles de Montmirail En exclusivité, À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce remarquable moulin du XVIIᵉ siècle, niché au cœur d’un parc paysager clos de murs d’environ 12 105 m². Une propriété rare, préservée des regards, offrant 425 m² habitables, complétés par 81 m² aménagés, soit plus de 500 m² au total. La demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec terres cuites anciennes, pierre, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-jardin propose une superbe cuisine dînatoire de 45 m² avec four à pain et à pizza, une salle à manger de 40 m² et un vaste salon de 77 m² avec cheminée. Un bureau de 35 m² complète ce niveau. À l’étage, une exceptionnelle suite parentale de 72 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 81 m² actuellement dédié au sport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une oliveraie, d’arbres centenaires, d’un potager sous serre, d’un étang et d’une fontaine. Deux majestueux platanes bicentenaires dominent les extérieurs. Un superbe soustet de 80 m² offre un espace privilégié pour les repas et réceptions à la belle saison. Le jardin accueille également un pool-house vitré de 63 m² avec salle d’eau et toilettes. La propriété bénéficie d’une exceptionnelle piscine chauffée de 14 x 6 m, équipée d’une structure vitrée rétractable et automatisée représentant un espace de 96 m². Sous les voûtes du moulin se découvre une cave à vin en pierre de 70 m², aménagée et équipée de nombreux rayonnages. Atelier, serre, abri voitures, local à bois, local technique et kiosque complètent l’ensemble. Côté confort : double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans les chambres, équipements thermodynamiques, alarme et portail automatisé. Un forage de 160 m, l’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, services, école et pôle de santé. Une propriété de réception exceptionnelle, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Un lieu rare et chargé d’âme, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de grands espaces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».