Maison à vendre à Trouhaut (21440)

Maison de village, exclusif à trouhaut, en plein cœur de ce joli village chargé d'histoire, appartenant à la communauté de communes forêts, seine et suzon. Venez visiter cette maison de village sur 3 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 16 m², salle de douche et wc - au premier étage et deuxième étage : chambres de 13 et 12 m². Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Fenêtres et volets électriques neufs. Plus d'information sur demande au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 939128.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Située à Blaisy-Bas, dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie confortable avec la gare à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Dijon : un véritable atout pour les trajets quotidiens. Ecole de la maternelle au primaire, avec périscolaire et cantine. 9 km de Sombernon avec toutes les commodités, maison médicale, restaurants. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Vous découvrirez : un salon et un séjour chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois des radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal en toute saison une cuisine indépendante spacieuse, conviviale et pratique au quotidien une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable été comme hiver Côté nuit, l'espace comprend trois chambres, dont une grande chambre occupant le dernier étage, ainsi que deux WC, pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez du chaleureux jardin parfait pour créer un coin détente. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, alliant tranquillité et proximité des transports. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Belle maison ancienne, rénovée : cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle-à-bois et accès terrasse (vue dégagée), salon, w-c. À l'étage : dégagement, 3 belles chambres, salle de douche, w-c. Grenier aménageable, cave. Garage, chaufferie (chaudière à granulés). Terrain. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Ensemble immobilier de 260 m², sur terrain de 1ha constructible à pasques. Un bien unique, idéal investisseurs, famille nombreuse, habitat partagé, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de pasques. Vous rêvez d'un ensemble immobilier alliant confort, luminosité et potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Situé à pasques, ce bien rare de 260 m² habitables sur 1 hectare de terrain vous offre espace, indépendance et multiples possibilités d'aménagement. Bâtiment principal : espace de vie généreux : entrée sur salon-séjour lumineux et chaleureux, cuisine fonctionnelle et conviviale, salle de bain, cellier, chaufferie / buanderie. 2 appartements indépendants. Terrasse de 85 m² donnant sur un jardin spacieux d'un hectare parfait pour profiter des beaux jours. Dans la partie secondaire, vous trouverez 2 autres appartements indépendants : 43 m² chacun, pensés pour la location ou les invités : séjour lumineux de 29 m² + coin cuisine, salle de bain et mezzanine de 14 m² à usage de chambre. Loggia de 7 m² pour un des appartements, offrant un espace extérieur privatif. Extérieur et prestations : abri pour voitures, 1 hectare de terrain constructible offrant de nombreuses possibilités ! Les points forts : idéal investissement locatif ou usage mixte : habitation principale + revenus locatifs maison prête à vivre. Opportunité rare sur le marché, un bien qui allie confort, indépendance et potentiel ! Prix : 500 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - 21690 - verrey sous salmaise. Ancien commerce transformé en petite maison de village de 76 m². Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et un cellier. Au 1er étage : une chambre avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : une chambre. Chauffage électrique. Taxe foncière 330 euros. Toiture neuve de 2024. Pas de jardin. Libre à partir de fin mai 2026. Dpe : classe c - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1290 euros. Village avec beaucoup de commodités (piscine, commerce, train, bus, école. ) a deux pas de la gare, 28 minutes de dijon en train. Située à 10 min de l'autoroute a38 et 35 min de dijon. Prix de ventre : 68000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 441031frs pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvie françoise, en tant que conseillère immobilier auprès de la sas propriétés privées au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777.

Superbe maison en pierre au coeur du village du xix-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance. Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse. Double vitrage securit, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 409107 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - entre sombernon et vitteaux, à 35 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris – gare de lyon) et 40 minutes de dijon, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel. Composition du bien : deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave. Maison 1 : rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²). Étage : grenier aménageable maison 2 (attenante) : rez-de-chaussée : caves. 1er étage : deux pièces (51 m²) + grenier entièrement aménageables. Dépendances : petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²) ? Grange indépendante (env. 58 m²), garage (env. 27 m²). Extérieur : grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m² dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 915150.

À 5 minutes de Saint Seine l’Abbaye et 30 minutes de Dijon, au cœur d’un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d’architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d’espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 3 700 m², belle maison de 165 m² en lisière de forêt offrant une vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Lumineuse et bien distribuée, elle bénéficie de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 50 m² avec poêle à bois et une véranda. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Sous-sol complet. Garage fermé attenant à la maison. Terrain arboré en position dominante, au calme absolu. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Ensemble immobilier de 2 maisons de charme, dans un village paisible à 24 km de Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne de 78 m², pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-chaufferie, un atelier avec combles, et une grande remise. Chauffage au fuel. À seulement quelques mètres, une seconde maison de village accolée d'environ 64 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave voûtée. Chauffage : poêle à granulés et de convecteurs électrique. Un bien idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un supplément de revenu locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

Dans un secteur géographique très recherché, la vallée de l'ouche, par sa nature magnifique et son calme, beau potentiel pour cette maison en pleine rénovation intérieur. Située dans le coeur du beau village d'agey, celle-ci se compose d'un beau séjour avec des dalles de bourgogne donnant sur une partie cuisine, à demie-hauteur se trouve la salle d'eau avec wc puis à l'étage trois chambres puis une autre pièce avec possibilité de mezzanine. Les combles sont également aménageables. Un garage et une cave voutée complètent ce bien avec un système de chauffage neuf par à la fois une pompe à chaleur et un poèle à granules. Un terrain séparé pour jardiner ou se détendre est situé à 50 mètres de la maison. Un bien à visiter, prévoir la fin de rénovation avec un beau potentiel pour passer de merveilleux moments en campagne aux portes de dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 085 591 - greffe de dijon) sébastien lartot entrepreneur individuel 06 07 22 30 18 - réf. 948164.

Sainte marie sur ouche, maison de 90 m², au calme sur un terrain de 960 m² entourée de verdure. Cuisine ouverte sur salon / séjour très lumineux avec vue sur la vallée donnant sur une grande terrasse bois neuve. 3 chambres dont 2 avec petit placard. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage (pac air / air réversible) dans salon / séjour / chambres, vmc hygro, électricité, plomberie, cuisine, ballon d'eau chaude thermodynamique, sol neuf. Toutes ces travaux ont été fait en 2024. Un garage de 20 m² agrémente cette maison. Toutes commodités à 7 kms, fleurey sur ouche avec axe autoroutier gratuit. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 551 313 - greffe de dijon) nicolas mailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 28 80 89 - réf. 919772.

Vallée de l’Ouche. À seulement 20 minutes du centre-ville de DIJON et de la gare TGV, à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. Superbe Propriété bordée par l’Ouche, s’étendant sur 1,4ha. Grande maison principale de 350 m² environ composée d’un vaste salon séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur le jardin, 5 chambres … Un logement secondaire de 70 m² environ comprend cuisine, séjour et 2 chambres. Parc boisé agrémenté d’une piscine et son magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, prairie de l’autre côté de l’Ouche à laquelle on accède par un pont privé. Prestations d’excellente qualité mais datant des années 80 / 90 : un budget travaux sera nécessaire pour remettre au gout du jour cette remarquable propriété. Situation : commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2h, Bâle et Genève à 2h45, Paris à 3h (1h40 en TGV). Environnement préservé et calme. Beaucoup de charme à 5 minutes de toutes commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077).

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre, proche Sombernon et axe A38,30 min de Dijon. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison de village vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif - située à proximité de fleury sur ouche, à 30 minutes de la gare tgv de dijon et à 15 minutes de l'a38, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés. Située sur la commune de st jean de boeuf, cette maison est composée comme suit : - au rdc : grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant quatre chambres. Côtés annexes, double garage, espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Terrain de 2082 m². Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme. Dépenses réelles actuelles pour le chauffage : 2000 euros par an. Assainissement conforme. Toiture en parfait état. Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs. À couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Prix de vente : 305000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f (264), ges f (77) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -.

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Fleurey-sur-Ouche (école, commerces, pôle santé), avec un accès immédiat à l'A38 et à seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de 86 m² avec ses dépendances donc une grange de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 942 m² clos. La maison comprend une entrée, une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas, un espace chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. L'étage dessert deux chambres et un grand salon-séjour lumineux. La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave voutée et de plusieurs espaces de rangement (cellier). Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison. En dépendances : un ancienne porcherie et une grande grange offrant un potentiel de plus de 120 m² (environ 60 m² au sol sur deux niveaux). L'extérieur comprend une cour bétonnée et un grand terrain attenant, portail électrique. Bien à découvrir sans tarder, au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Proche sombernon dans un charmant village maison en bois construite en 2014 offrant pres de 86 m² de plain pieds comprenant : entrée sur piece de vie avec coin cuisine, cellier, salon avec poele à granules, bureau, chambre, salle de douches avec wc. Terrasse et petit jardin. Assainissement neuf, chauffage centrale avec granules. Double vitrage, panneaux solaires dpe classe energie d (213wh / m² / an ) - classe climat b (6g co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 912239.

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierre : rdc : cuisine aménagée (dalles de bourgogne), séjour chaleureux avec poêle à granulés (dalles de bourgogne et tomettes), salle de bains + douche, wc, chambre avec placard et vue nature. Étage : bureau, chambre, pièce à aménager. Dépendances : grande grange, garage avec étage, caves, atelier, cabanon, terrasse couverte. Atouts : électricité récente, grand jardin arboré et clos, environnement calme. Le nouveau calcul des dpe fait passer cette maison classé f en e depuis le 1 / 01 / 2026. Gare ter située à verrey sous salmaise à 3km (dijon en 30 minutes), venarey les laumes avec commerces, écoles, collège et maison de santé à 19km. Un bien rare, plein de potentiel, idéal famille ou résidence secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 939470.

Exclusivite sur la commune de darois, (20 minutes de la gare tgv de dijon, 10 minutes de la toison d'or), grande maison familiale construite sur 1440 m² entièrement clos et piscinable. Elle propose : un grand salon avec insert de 37 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc. Au sous sol, sur plus de 120 m² vous trouverez : un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux rangements. Un garage indépendant de près de 30 m² vous permettra de stocker un second véhicule. D'un point de vue technique : toiture refaite en 2006, contrôlée et démoussée en 2025, chauffage par pompe à chaleur aire / eau installée en 2022, huisseries double vitrage pvc et volets roulants motorisés, portail motorisé. Pas de travaux à prévoir. Dpe nouvelle version : c (142) - ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 445 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

Iad france - catherine gorain vous propose : opportunite rare, ancien corps de ferme a renover ! Laissez-vous seduire par cet ancien corps de ferme, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l’ancien. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractere authentique de cette bâtisse en pierres apparentes datant de 1884, avec ses poutraisons, ses caves, et ses nombreuses dependances attenantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2400 m², l'habitation de 200 m² environ vous propose un projet de renovation en laissant libre cours à votre inspiration. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire, une chambre spacieuse, une salle d’eau, et une lingerie / chaufferie. L’étage, lui, vous offrira un grand palier desservant deux belles chambres et un vaste espace de combles à aménager pour plus de 50 m², plein de charme avec ses murs en pierres et ses poutraisons. Les deux greniers offrant la même surface de chaque niveau de l’habitation, le jardin attenant, les deux caves et les nombreuses dépendances (grange, ancienne écurie et hangar de près 100 m² environ) complètent ce bien charge d’histoire, qui ne saura vous apporter que calme, serenite et tranquilite. Nécessitant cependant des travaux, cette demeure vous offrira une structure solide et de belles perspectives pour en faire un lieu de vie exceptionnel et une occasion unique de creer votre havre de paix en retrouvant son éclat d’antan. Chauffage central au fuel et toiture ok. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. À proximité de sombernon (5mn) et de toutes les commodités quotidiennes, à 10mn seulement de pouilly-en-auxois, et à 20mn de la gare tgv de dijon. N'attendez plus pour planifier une visite et laisser libre cours à votre inspiration pour transformer cet ancien corps de ferme en un véritable cocon a votre image. Contactez-moi des maintenant pour planifier une visite et decouvrir cette opportunite rare à echannay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace en L d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d'eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil type gîtes. Les prestations comprennent : double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l'ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Velars-sur-Ouche : Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'une superficie de 270 m² se distingue par son architecture authentique des années 1930. Edifiée sur une parcelle généreuse de 1746 m², cette superbe propriété allie élégance et confort, et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un dressing, qui mène à un espace de vie à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos invités ou partager des instants en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, se trouve également un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Des espaces supplémentaires tels qu'un cellier-buanderie, une pièce de stockage et deux caves ajoutent une touche fonctionnelle à cette belle demeure. Au niveau supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Chacune de ces chambres est reliée à un espace de vie lumineux grâce à un accès direct sur la véranda. La salle de jeux ornée de fenêtres de type 'atelier' procure un panorama exceptionnel sur la vallée créant un espace ludique et inspirant. Cet étage comprend également une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée, un atout indéniable pour vos moments de détente. La propriété dispose d'une dépendance attenante avec un accès indépendant offrant de multiples options d’aménagement selon vos envies. Enfin, un grand espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Ensemble immobilier p11 de 271 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400€ hors charges / mois) + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922403.