Élégante maison de famille de 253 m², charme et authenticité

Au cœur de Saint-Seine-l'Abbaye, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle demeure familiale pleine de charme, offrant 253 m² habitables répartis sur 3 niveaux.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse.

Pensée pour accueillir une grande famille, elle propose de nombreux espaces de vie avec un salon-séjour lumineux, une salle à manger indépendante, un office, un cellier ainsi que 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, sur une parcelle cadastrée de 330 m².

Les amoureux d'authenticité apprécieront également ses dépendances : une superbe cave de 40 m² sous la maison, une remise avec son ancien four à pain, ainsi qu'une dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités.

Le bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une taxe foncière maîtrisée de 850 €.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre cette belle propriété à votre goût et révéler tout son potentiel.

Une maison rare, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de belles pierres à la recherche de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.

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