Maison 5 pièces à vendre à Saint-Seine-l'Abbaye (21440)

Au cœur de Saint-Seine-l'Abbaye, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle demeure familiale pleine de charme, offrant 253 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour accueillir une grande famille, elle propose de nombreux espaces de vie avec un salon-séjour lumineux, une salle à manger indépendante, un office, un cellier ainsi que 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, sur une parcelle cadastrée de 330 m². Les amoureux d'authenticité apprécieront également ses dépendances : une superbe cave de 40 m² sous la maison, une remise avec son ancien four à pain, ainsi qu'une dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et d'une taxe foncière maîtrisée de 850 €. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour remettre cette belle propriété à votre goût et révéler tout son potentiel. Une maison rare, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de belles pierres à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 961452.

À 5 minutes de Saint Seine l’Abbaye et 30 minutes de Dijon, au cœur d’un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d’architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l’étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d’espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

Ensemble immobilier de 2 maisons de charme, dans un village paisible à 24 km de Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne de 78 m², pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-chaufferie, un atelier avec combles, et une grande remise. Chauffage au fuel. À seulement quelques mètres, une seconde maison de village accolée d'environ 64 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave voûtée. Chauffage : poêle à granulés et de convecteurs électrique. Un bien idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un supplément de revenu locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

Exclusivité - 21540 - blaisy-bas - maison ancienne avec une cour devant de 32 m². Au rdc : un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée pouvant faire une chambre au rdc, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et wc sanibroyeur. Grenier aménageable. Un sous / sol avec 2 caves et une buanderie / chaufferie. Chaudière fuel à condensation de novembre 2017. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage au rez de chaussée et à l'étage en survitrage dans 3 chambres. Les volets en bois. Exposition sud / ouest. Tout à l'égout. Taxe foncière 1003 euros - fibre orange installée. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange / garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. 9 kms de sombernon et 25km de dijon -par l'autoroute a38, village avec gare sncf, école maternelle et primaire (garderie et cantine), commerces de proximité, cabinet paramédical. Dpe : classe f - ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2680 et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 110000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange / garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. Mandat réf : 446144frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 446144frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

Ensemble immobilier de 260 m², sur terrain de 1ha constructible à pasques. Un bien unique, idéal investisseurs, famille nombreuse, habitat partagé, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de pasques. Vous rêvez d'un ensemble immobilier alliant confort, luminosité et potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Situé à pasques, ce bien rare de 260 m² habitables sur 1 hectare de terrain vous offre espace, indépendance et multiples possibilités d'aménagement. Bâtiment principal : espace de vie généreux : entrée sur salon-séjour lumineux et chaleureux, cuisine fonctionnelle et conviviale, salle de bain, cellier, chaufferie / buanderie. 2 appartements indépendants. Terrasse de 85 m² donnant sur un jardin spacieux d'un hectare parfait pour profiter des beaux jours. Dans la partie secondaire, vous trouverez 2 autres appartements indépendants : 43 m² chacun, pensés pour la location ou les invités : séjour lumineux de 29 m² + coin cuisine, salle de bain et mezzanine de 14 m² à usage de chambre. Loggia de 7 m² pour un des appartements, offrant un espace extérieur privatif. Extérieur et prestations : abri pour voitures, 1 hectare de terrain constructible offrant de nombreuses possibilités ! Les points forts : idéal investissement locatif ou usage mixte : habitation principale + revenus locatifs maison prête à vivre. Opportunité rare sur le marché, un bien qui allie confort, indépendance et potentiel ! Prix : 500 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439369 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10min de Saint-Seine-l'Abbaye - Maison de ville avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. 1er étage composé de deux chambres, d'un petit salon et d'un bureau. 2ème et dernier étage équipé d'une grande pièce traversante lumineuse et partie grenier (ce niveau fait environ 40 m² et n'est pas compté dans la surface car non chauffé). Une petite cour, une cave voûtée, une chaufferie et une remise complètent ce bien. Un terrain d'environ 260 m² servant de potager et non attenant est vendu avec la maison.

Située sur la charmante commune de pasques, au calme absolu dans l'ouest dijonnais, à seulement 20 minutes de dijon, découvrez cette propriété atypique de 260 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Son point fort ? Une très belle vue dégagée sur la nature environnante et une grande terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour les moments de partage, les repas en famille ou des activités de ressourcement en plein air. Aujourd'hui configuré en plusieurs modules, ce bien unique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Après travaux, il peut se transformer en une magnifique et très grande maison de famille, ou conserver sa vocation d'habitat partagé / gîtes / lieu d'accueil. La propriété se compose de plusieurs espaces : 1. Le coeur de la maison : un premier grand bloc convivial comprenant une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une salle de bains et une chaufferie. Cet espace comprend un accès directement à la vaste terrasse pour profiter pleinement de la vue et du calme. 2. Les espaces logements (4 modules au total à réunir ou à conserver indépendants) : dans le premier bloc : deux espaces de 43 m² chacun avec mezzanine. L'un est entièrement aménagé et habitable de suite; l'autre est brut, prêt à être transformé en chambres, suite parentale ou salon supplémentaire. Accolés au bâtiment principal : deux autres logements indépendants. L'un est totalement aménagé et le dernier est à aménager selon vos envies. Pourquoi ce bien est un véritable coup de coeur ? L'extérieur privilégié : la grande terrasse et la vue panoramique dégagée apportent une sensation d'espace et de sérénité immédiate. Le potentiel "maison de famille" : idéal pour ceux qui cherchent de grands volumes, une maison intergénérationnelle ou qui souhaitent redistribuer l'espace pour créer une immense demeure familiale après travaux. Le potentiel professionnel / alternatif : parfaitement adapté pour de l'habitat participatif, des chambres d'hôtes, location meublé.;. Une opportunité rare et recherchée sur le secteur pour concrétiser un projet de vie sur-mesure ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un charmant village, cette maison de caractère de 148 m², offre un énorme potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose : au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un bureau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez séduit par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension, ou même création de logements supplémentaires selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 948282.

Maison familiale sur les hauteurs de mâlain - 125 m² - vue panoramique située dans les hauteurs de mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 145 m² sur terrain de 1075 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de l'ouche. La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante, séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing / débarras et une salle d'eau avec wc, idéal pour l'indépendance des enfants. Au sous-sol : cave / cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruitiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage. Maison saine avec gros œuvre en bon état. Bon dpe chauffage : pompe à chaleur air / air et cheminée bois chauffe-eau thermodynamique cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village très apprécié. Commodités les plus proches : fleurey, sombernon, dijon gare ter de mâlain : une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre dijon ramassage scolaire pour collège de sombernon village doté d'un tissu associatif important les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 970309.

40 minutes dijon nord ouest maison ancienne à rénover, dans village calme, avec gare sncf (ligne directe depuis dijon). Entrée, cuisine meublée, séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec grand garage, 2 caves, buanderie-chaufferie. Jardin attenant clos et arboré + jardin potager à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Belles possibilités.

À découvrir sans tarder : cette maison familiale de plain-pied de 160 m² avec étage offre de très beaux volumes et une belle luminosité. située à dans le charmant village de Blaisy-Bas, 8 kms de Sombernon. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin, apportant confort et modernité aux espaces de vie. Située dans un village agréable à vivre, la maison bénéficie d'un véritable atout : la gare permettant de rejoindre Dijon en seulement 22 minutes. Un cadre de vie pratique Dans le village, vous trouverez : école maternelle et primaire périscolaire et cantine bureau de tabac avec épicerie et dépôt de pain À seulement 9 km de Sombernon, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie 5 chambres, dont une suite parentale une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs deux garages avec portes électriques Le terrain clos de 804 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur : jeux des enfants, repas en famille et moments de détente en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Dijon. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977518299.

Sainte marie sur ouche (21) 20 min. De dijon. Je vous propose cette charmante maison p5 de 106,10 m² sur terrain de 2213 m² arboré sur sous-sol en partie. Construction 1970 avec extension en 2016. Au calme, situation et environnement exceptionnel. Accès plain pied et rez-de-jardin surélevé composé : entrée, spacieux séjour-salle à manger de 41,05 m², accès direct terrasse de 33 m² orientée ouest, cuisine aménagée-équipée, dégagement, ch1 de 11,36 m², bureau, ch2 de 16,09 m² (dressing) avec accès terrasse, salle de douche, wc. Sous-sol composé : buanderie, partie garage, chaufferie, cave. Pour compléter ce bien abri de jardin pouvant être transformé en atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 956873.

Velars-sur-ouche - maison 6 pièces de 116 m² (137 m² au sol) située à 15 minutes de dijon centre et proche de toutes commodités. Le bien se trouve au centre du vieux village, au calme et possède 2 garages ainsi qu'une cour d'environ 88 m². Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, buanderie avec wc, cellier. 1er étage : salon de 37 m² avec accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche avec wc entièrement rénovée en 2025.2ème étage : 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés tout à l'égout conforme dpe : c bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété) syndic bénévole charges annuelles : 96 euros nombres de lots d'habitation : 3 pas de procédure en cours prix de vente : 249 000 euros honoraires charge vendeur dpe c (91) ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edwige faugeras, au 06 20 43 03 36 ou, par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edwige faugeras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 494478167 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 96 euros. Edwige faugeras (ei) agent commercial - numéro rsac : 494478167 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Velars-sur-Ouche (21370), cette maison se niche dans un environnement calme et champêtre, offrant un cadre de vie paisible aux futurs occupants. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les repas en extérieur, une cave pour le rangement, ainsi que deux vérandas permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin offre un bel espace vert où se détendre et profiter de la nature environnante. La maison de 165 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain de 1053 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 grands séjours offrant des espaces de vie confortables, 3 toilettes pour plus de praticité, ainsi que 3 salles de bain comprenant une baignoire et des douches. Un garage de 65 m² en sous-sol et une place de parking complètent les aménagements. À noter la présence d'un appartement indépendant de 40 m² au sous-sol, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un bien familial offrant de multiples espaces et commodités pour une vie confortable et pratique. Le DPE de la maison de 124 m² est classé D Le DPE de l'appartement au sous sol est classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

21410 - sainte-marie-sur-ouche - sur une parcelle de 660 m², maison ancienne de caractère de 1820 de 138 m². Nombreux travaux à prévoir. Fenêtres anciennes simple vitrage, pas de salle de bain ni wc, pas de cuisine ni chauffage à part une chaudière bois. Rdc : séjour, salle à manger, coin cuisine avec un évier. À l'étage 3 chambres et un placard pouvant faire une salle de bain. Grenier de 40 m². Volets bois. Nombreuses dépendances : une garage de 30 m² avec un étage donnant sur un jardin, une écurie de 52 m², un four à pain de 8 m², une cave voutée de 24 m², poulailler, clapiers à lapins, soue à cochons et toilette sèche. École dans le coeur du village. Taxe foncière 2025 - 1318 euros dpe : e - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 235000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 458977frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise sylvie, au 06 11 19 14 21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499 348 423 rsac dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458977frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.

DAIX - Secteur privilégié et préférentiel. Dans un village de lagglomération dijonnaise très recherché, maison individuelle de 122,64 m² habitable proposant spacieux séjour, trois chambres, bureau. Très beau terrain clos et arboré de 892 m². Deux garages dont un attenant. Combles partiellement aménagés d'une surface de 37 m² loi carrez (57 m² au sol). Nhésitez pas à venir la visiter.

Dijon Ouest, au coeur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison individuelle en pierre datant de 1773, agrémentée de deux extensions réalisées en 1995 et 2014. Nichée sur les hauteurs de Plombières-lès-Dijon, à l'entrée de la Vallée de l'Ouche, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, d'un accès direct à la nature et d'une magnifique vue dégagée sur les combes environnantes. La maison développe environ 150 m² habitables (170 m² au sol) et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution atypique particulièrement adaptée à une vie de famille. Au niveau principal, une grande entrée dessert une chambre avec salle de douches privative, un WC ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un espace détente mansardé et d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée sud offrant une superbe vue sur la nature environnante. Une chambre parentale indépendante avec salle de douches complète ce niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de douches avec espace buanderie. Un second niveau inférieur accueille une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi. À l'extérieur, le terrain arboré surplombant Plombières Les Dijon d'environ 1 300 m² offre différents espaces et ambiances permettant de profiter pleinement de l'environnement : plusieurs terrasses, piscine hors-sol, spa et garage. La propriété, très bien entretenue, a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration, une pompe à chaleur air / eau installée en 2014 ainsi qu'une microstation datant également de 2014. Un bien rare et atypique, associant le charme de la pierre et de l'ancien à des extensions plus contemporaines, dans un cadre naturel remarquable à seulement quelques minutes de Dijon. Bus Divia à proximité et accès rapide à l'A38 et à la N274.

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace en L d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d'eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil type gîtes. Les prestations comprennent : double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. Le bien dispose de deux caves. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l'ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Dans un secteur géographique très recherché, la vallée de l'ouche, par sa nature magnifique et son calme, beau potentiel pour cette maison en pleine rénovation intérieur. Située dans le coeur du beau village d'agey, celle-ci se compose d'un beau séjour avec des dalles de bourgogne donnant sur une partie cuisine, à demie-hauteur se trouve la salle d'eau avec wc puis à l'étage trois chambres puis une autre pièce avec possibilité de mezzanine. Les combles sont également aménageables. Un garage et une cave voutée complètent ce bien avec un système de chauffage neuf par à la fois une pompe à chaleur et un poèle à granules. Un terrain séparé pour jardiner ou se détendre est situé à 50 mètres de la maison. Un bien à visiter, prévoir la fin de rénovation avec un beau potentiel pour passer de merveilleux moments en campagne aux portes de dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 085 591 - greffe de dijon) sébastien lartot entrepreneur individuel 06 07 22 30 18 - réf. 966250.

Éxclusivité - 21410- agey - 25 minutes de dijon par l'a38 gratuite, sur une parcelle de 1582 m², maison indépendante de 180 m² datant de 1978 sur un sous-sol complet : composé d'un garage, atelier de bricolage, cellier / cave à vin et local de rangement. Au rdc : une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec une cheminée / insert en pierres de bourgogne, une chambre parentale avec salle d'eau et wc et une deuxième chambre. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain est clos et il comprend : un potager, un abri de jardin de 33 m², et un récupérateur d'eau (3000 litres). Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets en aluminium mécaniques. Le chauffage est mixte insert bois et radiateurs électrique. Taxe foncière 1031 euros - la maison sera libre au plus tard au printemps 2027 - la fosse septique est à remettre aux normes. Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de ventre : 335000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 452609frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452609frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Une maison pleine de charme, lumineuse, entre ville et campagne ! Au cOEur de Plombières-lès-Dijon, découvrez cette maison de caractère, saine, lumineuse et pleine de possibilités, idéalement située entre l’esprit village et la nature, à seulement quelques minutes de Dijon. À proximité immédiate du canal, de la vallée de l’Ouche et de nombreux chemins de promenade, vous profitez d’un environnement verdoyant tout en ayant commerces, écoles, transports et grands axes à portée de main. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 30 m² avec entrée indépendante, actuellement dédiée à une activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités : bureau, profession libérale, atelier, activité indépendante ou transformation en grande pièce de vie (projections à l’appui) ainsi qu’une cuisine équipée et conviviale. À l’étage : un salon chaleureux avec parquet d’origine, une grande chambre et une belle salle de bains. S’en suit une mezzanine desservant deux chambres et un bureau mais sa configuration permet d’imaginer facilement d’autres aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Les annexes ajoutent encore au potentiel : grande buanderie, belle cave voutée et cour intimiste avec seconde entrée. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent travailler chez eux, tout en séparant facilement vie professionnelle et vie privée. En toute transparence, elle ne dispose pas de jardin mais d'une courette d'intérieure et ne possède pas de stationnement privatif. En revanche, le stationnement est facile à proximité. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage d’espace, d’indépendance et de charme qu’un appartement, sans pour autant avoir besoin d’un grand terrain à entretenir. Elle séduira celui qui cherche un lieu de vie chaleureux, lumineux, sain et évolutif, avec du caractère et de l’espace intérieur. Certaines maisons ne s’imaginent pas à travers une simple liste de pièces, elles se découvrent… Et c’est seulement en les visitant qu’elles vous révèleront tout leur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Maison contemporaine toit-terrasse. Située à Plombières-lès-Dijon, aux portes de Dijon et avec un accès rapide à l’autoroute en direction de Paris, cette maison de ville construite en 2023 offre un cadre de vie idéal alliant modernité, volumes et luminosité. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, prolongée par une magnifique terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, véritable espace de vie extérieur ! Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse. À l’étage supérieur, une mezzanine apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, coin détente…), desservant deux chambres ainsi qu’une seconde salle d'eau. Vous bénéficierez d’un double accès extérieur : balcon d’un côté, et un jardin sur l'arrière de la maison, présentant aucun vis à vis et qui ne demande qu'à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m² avec piscine, dans un environnement calme et privilégié, avec un parc en face garantissant l'absence de construction future. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour traversant d'environ 56 m², avec salon, salle à manger et poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'un accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil du matin côté Est et de l'exposition Sud-Ouest côté piscine. La cuisine ouverte sur la salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 m², une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un dressing aménagé dans la tourelle apporte une touche de charme et d'originalité à la maison. Le sous-sol complet d'environ 115 m² constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave à vin aménagée, pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un espace facilement aménageable en salle de sport, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin, les terrasses et la piscine créent un cadre de vie agréable et convivial. Un garage en sous-sol ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure complètent le bien. Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie DEMAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 921 848 Greffe de DIJON) 06 58 13 48 13 (réf. 606837 ).

À 25 min de Dijon – Francheville, Village paisible et verdoyant Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, situé sur la charmante commune de Francheville, au cœur de la Côte-d'Or. Possibilité de diviser en 3 lots Maison principale : 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grenier aménageable Beaux volumes à redistribuer selon vos envies Grands caveaux en sous-sol, idéals pour stockage ou aménagement Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, huisseries, chauffage…) Dépendances : 1ère dépendance de 100 m², attenante 2ème dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet locatif, atelier ou gîte Extérieurs : Terrain de 2 000 m², arboré et plat Cour intérieure, potentiel paysager Environnement calme, sans vis-à-vis Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet familial, artisanal ou touristique. Contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 914336.