Maison à vendre à Sainte-Marie-sur-Ouche (21410)

Sainte marie sur ouche, maison de 90 m², au calme sur un terrain de 960 m² entourée de verdure. Cuisine ouverte sur salon / séjour très lumineux avec vue sur la vallée donnant sur une grande terrasse bois neuve. 3 chambres dont 2 avec petit placard. Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage (pac air / air réversible) dans salon / séjour / chambres, vmc hygro, électricité, plomberie, cuisine, ballon d'eau chaude thermodynamique, sol neuf. Toutes ces travaux ont été fait en 2024. Un garage de 20 m² agrémente cette maison. Toutes commodités à 7 kms, fleurey sur ouche avec axe autoroutier gratuit. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 551 313 - greffe de dijon) nicolas mailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 28 80 89 - réf. 919772.

Vallée de l’Ouche. À seulement 20 minutes du centre-ville de DIJON et de la gare TGV, à quelques minutes du Golfe de la Chassagne. Superbe Propriété bordée par l’Ouche, s’étendant sur 1,4ha. Grande maison principale de 350 m² environ composée d’un vaste salon séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur le jardin, 5 chambres … Un logement secondaire de 70 m² environ comprend cuisine, séjour et 2 chambres. Parc boisé agrémenté d’une piscine et son magnifique poolhouse avec tuiles vernissées, prairie de l’autre côté de l’Ouche à laquelle on accède par un pont privé. Prestations d’excellente qualité mais datant des années 80 / 90 : un budget travaux sera nécessaire pour remettre au gout du jour cette remarquable propriété. Situation : commerces de proximité à 5 minutes, Dijon à 20 minutes, Beaune à 40 minutes, Lyon à 2h, Bâle et Genève à 2h45, Paris à 3h (1h40 en TGV). Environnement préservé et calme. Beaucoup de charme à 5 minutes de toutes commodités. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq (E. I. - Siret 332 458 421 00077).

Entièrement rénovée en 2023 sur un terrain de 3 700 m², belle maison de 165 m² en lisière de forêt offrant une vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Lumineuse et bien distribuée, elle bénéficie de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 50 m² avec poêle à bois et une véranda. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Sous-sol complet. Garage fermé attenant à la maison. Terrain arboré en position dominante, au calme absolu. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

21540 - grenant les sombernon - maison ancienne de 71 m² avec une cour à usage privatif, louée 664,13 euros / mois avec échéance du bail le 14 avril 2028. Elle est vendue avec une grange attenante de 147 m² qui a déjà un compteur edf et une toiture neuve. La grange est louée 30 euros / mois mais à l'année renouvelable. Rdc : entrée, petite cuisine récente aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger avec poêle et jolie vue sur la vallée et un wc séparés. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain et un wc séparés. Au sous / sol : garage, chaufferie et bûcher. Chauffage au fuel et poêle à bois. Volets bois. Fenêtre pvc en double vitrage. Taxe foncière 2024 - 418 euros 30 minutes de dijon par l'a38 gratuite. 6 km de sombernon avec écoles maternelle, primaire et collège, nombreux commerces, supermarchés, cabinet paramédical. Dpe : classe f - ges : classe f prix de vente : 140 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414067frs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Ensemble immobilier p11 de 271 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400€ hors charges / mois) + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922403.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. 25 min. De dijon, 20 min. Pouilly en auxois, 10 min. Sombernon, 5 min. A38. Situation et environnement exceptionnel. Prestations et confort pour cette superbe grange p6 de 110 m² de surface totale utile restaurée. Terrain intime de 228 m². Son rez-de-jardin vous propose, salon de 21,40 m², cuisine équipée-aménagée avec accès direct terrain, salon de 15 m² avec accès terrain, buanderie, salle de douche-wc (à terminer), accès garage de 24,75 m². À l'étage : dégagement, couloir, suite parentale-dressing de 19,50 m² avec accès terrasse de 33 m², chambre 2 de 10,15 m² et sa mezzanine de 8 m² avec accès terrasse. Depuis le couloir vous aurez accès par un escalier escamotable à un grenier isolé de 30,80 m². Vous serez charmé par la qualité de la rénovation. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 935435.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Belle grange en très bon état de 97 m², sa toiture contemporaine vous séduira, au calme, en fond de cour. Composée au rez-de-chaussée : pièce de 25,95 m², local attenant de 22,55 m². À l'étage : pièce de 48,50 m². Local attenant de 41 m². L'ensemble est à viabiliser. La commune dispose d'un pôle scolaire et maison de la santé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922399.

À moins de 10 minutes des commerces et services, tout proche d'un axe autoroutier, dans le village d'Urcy, venez profiter au calme de cette belle maison ancienne d'environ 156 m² dans un cadre bucolique avec vue sur la vallée de l'Ouche entourée de champs et de forêts aux paysages magnifiques. La maison datant de 1624 est édifiée sur une parcelle de terrain arborée et végétalisée de 1 800 m² environ qui comprend plusieurs espaces terrasses d'orientations différentes permettant de profiter pleinement de l'extérieur, de plain-pied avec la maison. Une piscine chauffée vous permettra de vous détendre et de passer de bons moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité et sans vis-à-vis ! À l'intérieur de la maison, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et pierres apparentes ainsi qu'un salon cosy de belle taille. Vous aurez ensuite un bureau équipé d'un poêle à granulés avec accès direct sur une terrasse, puis une suite parentale climatisée avec large dressing et salle de bain lumineuse comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine permettant de séparer deux chambres, puis une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un potentiel de stockage et de parking important puisque le bien dispose de trois garages, d'une cour, ainsi que d'une remise. Familles ou couples en quête de calme, amoureux de la nature et des grands espaces, ou encore sportifs de plein air, cette maison n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

En exclusivité, idéalement située sur la commune de Fleurey-sur-Ouche (école, commerces, pôle santé), avec un accès immédiat à l'A38 et à seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de 86 m² avec ses dépendances donc une grange de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 942 m² clos. La maison comprend une entrée, une cuisine spacieuse pouvant accueillir un coin repas, un espace chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'une salle de douche et un toilette. L'étage dessert deux chambres et un grand salon-séjour lumineux. La maison dispose également d'un grand grenier, d'une cave voutée et de plusieurs espaces de rangement (cellier). Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison. En dépendances : un ancienne porcherie et une grande grange offrant un potentiel de plus de 120 m² (environ 60 m² au sol sur deux niveaux). L'extérieur comprend une cour bétonnée et un grand terrain attenant, portail électrique. Bien à découvrir sans tarder, au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Vous rêvez de créer votre propre cocon sur mesure ou de réaliser un projet atypique et authentique ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Gergueil, au cœur de la Côte-d'Or, cette grange en pierre de caractère vous offre 150 m² répartis sur 3 niveaux à aménager entièrement selon vos envies. Les points forts : • Superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison principale, résidence secondaire, loft, atelier d'artiste, etc. • Charme des pierres apparentes et du bâti ancien, typique de la région. • Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette grange est un véritable projet clé en main pour les amateurs de rénovation. Toiture, isolation, réseaux (électricité et eau) et aménagement intérieur sont à prévoir pour donner vie à ce lieu unique. Localisation idéale : • À seulement 30 minutes de Dijon, Gergueil est un village paisible offrant un cadre bucolique au sein de la Côte-d'Or. • À proximité des commodités essentielles et des vignobles bourguignons. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce lieu plein de caractère en un espace qui vous ressemble. Prix : 42 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

Superbe maison en pierre au coeur du village du xix-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance. Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse. Double vitrage securit, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 409107 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - entre sombernon et vitteaux, à 35 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris – gare de lyon) et 40 minutes de dijon, au cœur d'un village, ensemble immobilier à restaurer offrant un beau potentiel. Composition du bien : deux anciennes maisons d'habitation à réunifier ou exploiter séparément, toutes deux élevées sur cave. Maison 1 : rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée (env. 19 m²), une seconde pièce sol parquet (env. 20 m²). Accès direct au rez-de-chaussée comprenant cave, ancienne chaufferie et atelier (environ 45 m²). Étage : grenier aménageable maison 2 (attenante) : rez-de-chaussée : caves. 1er étage : deux pièces (51 m²) + grenier entièrement aménageables. Dépendances : petit bâtiment dans le prolongement (env. 30 m²) ? Grange indépendante (env. 58 m²), garage (env. 27 m²). Extérieur : grande cour et jardin. Superficie cadastrale totale : 1 020 m² dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 915150.

EXCLUSIVITE - BOURGOGNE - Situé dans le triangle Sombernon – Vitteaux – Pouilly-en-Auxois, à seulement 8 km de Vitteaux, 12 km d'Auxois et 13 km de Sombernon. Cet ancien presbytère de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m², la propriété d'une surface habitable d'environ 208 m² offre un cadre de vie calme, au cœur de la campagne bourguignonne. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en pierre de Bourgogne, une cuisine, un salon intime avec cheminée, un couloir desservant : une salle de douche, des toilettes et un dégagement. À l'étage : un dégagement dessert une spacieuse pièce de vie parquetée avec cheminée, idéale pour un salon, une bibliothèque ou une salle de jeux, un couloir mène à une salle de bains, à des toilettes indépendantes. 3 chambres lumineuses, un dégagement. Un grenier aménageable s'étend sur l'ensemble de la surface, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Dépendances et extérieur : depuis la maison, accès à un atelier – chaufferie. Dans le jardin, une ancienne chambre à four, ainsi qu'un auvent viennent enrichir cet ensemble, parfait pour un atelier, un espace de rangement. Le grand jardin arboré et entièrement clôturé abrite un puits en pierre. Les atouts : Bâtisse ancienne de caractère (ancien presbytère), Matériaux nobles (pierre, poutres, dalles et parquets anciens), grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, terrain clos de 2000 m² avec dépendances et puits, environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 926295.

Découvrez cette maison de 2008 de 104 m² parfaitement entretenue (dont 16 m² de garage), sur une parcelle de 981 m² sur le secteur recherché de la vallée de l' ouche. La maison de plain-pied se compose de pièces de vie carrelées : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. L' espace nuit est bien séparé pour plus de confort et comprends 3 chambres avec parquet, une salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le plus : possibilité d'aménager les combles au-dessus du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Situé à velars sur ouche 8 mins de dijon gare, propriété composée d'une habitation principale avec grande pièce de vie avec accès terrasse, cuisine fermée, 3 chs, 2 sde, aussi une maison secondaire et 1 studio à aménager, une grange pour le garage. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731 et 989 indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 412991 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située aux portes de dijon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599 m² clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale. 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin. À l'étage : un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette. De nombreux placards intégrés proximité immédiate de toutes les commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 932683.

Velars-sur-ouche - très bel environnement pour cette maison de 143 m² située sur grande parcelle de terrain de plus de 1100 m² offrant calme, verdure et belle vue dégagée à quelques minutes de dijon. Sur 3 niveaux, la maison possède une pièce de vie de 36 m², avec mezzanine, ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau indépendant, 2 salle de douches et un grand garage au sous-sol avec buanderie, cellier et de nombreux rangements. Grand terrain composé d'une partie boisée et d'un jardin potager sur les hauteurs de la maison. Beaucoup d'atouts pour ce bien, contactez-moi au 06 23 64 36 30 pour un descriptif plus complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 920147.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Velars-sur-Ouche : Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'une superficie de 270 m² se distingue par son architecture authentique des années 1930. Edifiée sur une parcelle généreuse de 1746 m², cette superbe propriété allie élégance et confort, et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère apaisante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un dressing, qui mène à un espace de vie à la fois spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos invités ou partager des instants en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, se trouve également un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi que des toilettes. Des espaces supplémentaires tels qu'un cellier-buanderie, une pièce de stockage et deux caves ajoutent une touche fonctionnelle à cette belle demeure. Au niveau supérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un accès à une terrasse privée. Chacune de ces chambres est reliée à un espace de vie lumineux grâce à un accès direct sur la véranda. La salle de jeux ornée de fenêtres de type 'atelier' procure un panorama exceptionnel sur la vallée créant un espace ludique et inspirant. Cet étage comprend également une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d’une piscine chauffée, un atout indéniable pour vos moments de détente. La propriété dispose d'une dépendance attenante avec un accès indépendant offrant de multiples options d’aménagement selon vos envies. Enfin, un grand espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier Monin vous propose en exclusivité ! Idéal chambres d'hôtes, investissement locatif (dépendances) ou projet professionnel. Au calme, au cœur du vieux bourg, ensemble immobilier comprenant une maison principale contemporaine, de 1985 rénovée en 2021 (isolation, double vitrage, cuisine équipée, chauffage), composée au rdc d'un salon séjour de 42 m² avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse exposée sud, avec une vue atypique sur la nature et sans vis-à-vis, cuisine équipée indépendante (ouverture possible), buanderie et toilette. Au 1er étage, 2 chambres, une grande salle de bain avec toilette. En rez-de-jardin, chambre, salle d'eau avec toilette, avec entrée indépendante (studio possible). 2 caves voutées. Dépendances (potentiel de 200 m²) à rénover avec une maison de 1900 avec en rdc, pièce à vivre en pierre de taille et tommettes au sol, cave voutée. Au 1er étage, 2 pièces dont une avec cheminée, vue sur Notre Dame d'Etang. Combles aménageables. Pièce attenante aménageable en duplex. Grange de 50 m² à fort potentiel, pour création d'un appartement en duplex ou activités diverses (professionnelles, artistiques, autres). Terrain (700 m² environ) : jardins autour de la maison principale et cour intérieure qui assure une privacité totale de l'ensemble immobilier. Maison bien isolée et bien exposée avec poêle à granule et chauffage électrique économique (1186 € avril 2024-mars 2025. Velars sur Ouche est un village tranquille à 12 min de la gare de Dijon avec école, crèche, espace santé, supermarché et station-service, deux boulangeries, coiffeur / institut de beauté, gendarmerie, église; la rivière de l'Ouche et le canal de Bourgogne traversent le bourg. Bus Transco pour collège et lycée. Plus de photos sur demande. Diagnostics techniques réalisés (absence d'amiante et de plomb). Taxe foncière 1629€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 580409 ).

À seulement 10km de Gevrey Chambertin, au cœur des célèbres Hautes Côtes, découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur du village de Semezanges, niché dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée : Vaste salon avec cheminée à foyer fermé et dalles de Bourgogne, spacieuse cuisine dînatoire (meublée et équipée) avec poêle à granules programmable et accès à une généreuse terrasse sans vis à vis. Salle de bains / douches et wc indépendants. Au premier : Une mezzanine distribuant trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de beaux volumes. Au dernier étage, une chambre intime avec de nombreux rangements. Atelier, buanderie (pouvant être transformés en studio indépendant), cave à vin, et four à pain complètent cet ensemble convivial et chaleureux. Un petit jardin aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi que d'accueillir amis et famille pour vos soirées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 923486.

Exclusif - située à 30 minutes de la gare tgv de dijon et à 15 minutes de l'a38 sur la commune de st jean de boeuf, les amoureux des vieilles pierres et de grands espaces vont être gâtés. Située sur la commune de st jean de boeuf, cette bâtisse de la fin du 19è siècle est composée comme suit : - au rdc : grande pièce de vie avec superbe cheminée et très belle luminosité, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - à l'étage : palier desservant quatre chambres. Côtés annexes, double garage, espace atelier, chaufferie et cave complètent le tout. Terrain de 2082 m². Le raccordement à la fibre permet d'envisager, les yeux fermés, de télé travailler tout en restant au calme. Dépenses réelles actuelles pour le chauffage : 2000 euros par an. Assainissement conforme. Vous serez enfin subjugué par la qualité des aménagements extérieurs. À couper le souffle tout simplement avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. Prix de vente : 305000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f (264), ges f (77) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6220 et 8460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -.

À découvrir sans tarder : spacieuse maison familiale de plain-pied avec un étage, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, rénovée avec de beaux matériaux de qualité. La maison se situe dans un village dynamique, disposant du train, permettant de rejoindre Dijon centre en seulement 22 minutes : un avantage rare et recherché ! Une école maternelle et primaire, périscolaire et cantine, un bureau de tabac / épicerie / dépôt de pain, un bar et un restaurant. Situé à seulement 9 km de Sombernon, avec accès direct A38. Ce village offre toutes les commodités essentielles : Maison médicale Commerces variés : restaurants, bar, bureau de tabac, magasin de décoration Deux enseignes alimentaires avec stations-service Nombreux services du quotidien Belle maison avec 5 chambres, dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte sur le salon / salle à manger Véranda apportant un espace de vie supplémentaire très agréable Une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou autre Deux garages équipés de portes électriques. Terrain clos de 804 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

À seulement 9 km de Sombernon, cette maison pleine de charme vous attend au cœur du paisible village de Blaisy-Bas. Le village bénéficie de sa propre gare, permettant de rejoindre Dijon en 22 minutes en train, un atout idéal pour les trajets quotidiens. Blaisy-Bas offre également les commodités essentielles : école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, bureau de tabac faisant office de petite épicerie et dépôt de pain, ainsi que la présence de kinésithérapeutes. À Sombernon, vous trouverez l'ensemble des services complémentaires : supermarchés, maison médicale, restaurants, et un accès rapide à l'autoroute A38. La maison propose 120 m² habitables, implantés sur un terrain de 235 m². Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres : – deux grandes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau ; – une très grande chambre au dernier 2 WC, une cave, un garage, une véranda fermée non chauffée qui permet de profiter de la lumière toute l'année, ainsi qu'un petit jardinet à l'avant, parfait pour installer une table, quelques chaises ou un barbecue. L'espace situé devant la véranda peut aussi être aménagé en agréable coin terrasse. Cette maison constitue un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

21160 - corcelles-les-monts - maison ancienne de 1900 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité d'une surface de 190 m² habitables exposée sud-ouest, au calme et très lumineuse. Surface du terrain totale 6890 m² dont une partie en verger. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard / dressing, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon / salle à manger de 45 m² avec de magnifiques dalles de bourgogne et un poêle à bois, une buanderie / cellier de 10 m² et un wc séparés. Au 1er étage : un pallier, une chambre parentale avec dressing de 23 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparés. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Parquet en bois brut dans toutes les chambres. Au sous / sol : local technique, sauna infrarouge, salle de sport dans une cave voutée et une cave à vin. Piscine 8 x 4 couverte, chauffée avec panneaux solaires en autoconsommation. Attenant : un garage de 75 m² fermé comprenant une chaufferie. Dépendances : un atelier de bricolage de 35 m² avec un étage de la même surface pour stockage et un bûcher de 38 m² avec une grand hauteur. Chauffage central par pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude installée en 2022, climatisation à l'étage, fenêtre triple vitrage et volets alus. Aspiration centralisée. Centrale domotique commandant : les volets, éclairage extérieur et l'alarme. Un réserve d'eau de 43 m3 qui alimente le jardin, les wc et la piscine. Taxe foncière 1200 euros. Prix de ventre : 1 070 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 419819frs dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419819frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité – maison en pierre rénovée type longère – 12 km dijon sud-ouest * située au cœur du charmant village de * flavignerot * , cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort. Ses atouts ? Des volumes généreux, des matériaux de caractère et une localisation idéale à deux pas de dijon ! Agencement : * rez-de-chaussée * entrée accueillante salon de 28 m² avec tomettes anciennes salle à manger chaleureuse avec cheminée et dalles de bourgogne cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle 1 chambre de 18 m² et 1 salle de bains privative wc indépendant, buanderie et cellier * étage * belle mezzanine ouverte 4 grandes chambres belle salle d'eau avec wc extérieurs & annexes : * terrain clos et arboré de 400 m², à l'abri des regards * garage double 2 portes automatiques avec accès direct sur la rue * 1 cave et 1 atelier chaufferie confort & technique : * toiture et chaudière récentes * menuiseries aluminium localisation idéale : * 5 km de l'a38 (velars-sur-ouche) * 12 km de dijon, 10 km de marsannay-la-côte, 20 min de la toison d'or * reliée au réseau bus divia une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville. * photos complémentaires disponibles sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 923688.