Maison à vendre à Ternant (21220)

Entre Dijon et Beaune, au cœur d'un village recherché, cette demeure de caractère du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Restaurée avec soin au fil des années, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 200 m² habitables, avec de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble se compose notamment d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et espaces fonctionnels, apportant un confort appréciable au quotidien. Véritable maison de charme, elle séduit par son cachet intemporel, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes des axes et des commodités. Dossier complet sur demande en me contactant au : 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 936765.

Iad france - stéphane fichot vous propose : gergueil - maison de village - 5 pieces a finir de rénover, fort potentiel pour cette maison au coeur de gergueil comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, combles aménageable, belles dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de créer votre propre cocon sur mesure ou de réaliser un projet atypique et authentique ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Gergueil, au cœur de la Côte-d'Or, cette grange en pierre de caractère vous offre 98 m² au sol à aménager entièrement selon vos envies. Les points forts : • Cette surface de 98 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, résidence secondaire, loft, atelier d'artiste. • Charme des pierres apparentes et des vieilles pierres, typiques de la région. • Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature. Travaux à prévoir : Cette grange est un véritable projet clé en main pour les passionnés de rénovation. Toiture, isolation, réseaux (électricité et eau) et aménagement intérieur sont à prévoir pour donner vie à ce lieu unique. Situation idéale : • A seulement 30 minutes de Dijon, Gergueil est un village paisible offrant un cadre bucolique en Côte-d'Or. • A proximité des commodités essentielles et des vignobles de Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer ce lieu de caractère en un espace qui vous ressemble. Prix : 46 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 06 21 10 19 76, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997.

Entre Beaune et Nuits-Saint-Georges. Dans les hautes cotes, dans un environnement paisible, Maison de 5 pièces. Construite en 2007. Elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée, un espace chaufferie, un WC, une buanderie. une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, et espace dinatoire. Terrasse couverte. À l'étage : 3 chambres. Un espace bureau sur la mezzanine. dépendances (ateliers, local à vélo, bûcher) complètent les lieux. Cour à l'avant et beau terrain à l'arrière. pas de vis à vis. Très belle vue.

Maison ancienne située au cœur d'un village des Hautes-Côtes offrant charme, potentiel et plusieurs accès indépendants - Idéale usage professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec dalles bourguignonnes, d'un salon agrémenté d'une baie vitrée en demi-lune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée ouvre directement sur une grande terrasse et sur un jardin clos, arboré et intime. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace bureau ou 4ème chambre avec une entrée indépendante et un accès direct avec la maison permet une organisation modulable selon différents projets. Deux caves voûtées complètent cet ensemble, l'une d'environ 40 m² et l'autre d'environ 20 m². Une grange d'environ 25 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau et bénéficie du raccordement à la fibre. Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier au-dessus ouvre la voie à d'autres possibilités telles qu'un agrandissement, la création d'un logement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace professionnel. Plusieurs entrées distinctes permettent d'envisager diverses configurations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596677 ).

Située dans les Hautes-Côtes de Nuits-Saint-Georges, au cœur du village de MESSANGES, cette maison ancienne de village rénovée offre une distribution simple et efficace avec des aménagements actuels et des volumes bien exploités. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par une véranda en entrée. L'étage accueille une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants et d'une jolie vue dégagée. En complément, le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu'une cave voûtée. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos bénéficiant d'une bonne exposition, ainsi que d'un atelier avec espace couvert pouvant être utilisé pour du stockage, un espace de travail ou pour accueillir motos et vélos. La maison bénéficie d'une isolation efficace, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique à consommation maîtrisée et d'un raccordement à la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 604698 ).

Secteur Vallée de l'Ouche - Charmante maison avec jardin, cadre naturel privilégié * Reportage photos complet, vidéos et plus d'infos sur demande * Au cœur de la très recherchée Vallée de l'Ouche, à 25 min de Dijon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 75 m² habitable (plus de 90 m² au sol). Ce bien peut répondre à plusieurs projets, résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison séduira immédiatement les amoureux de nature, de balades au bord de l'eau et d'escapades à la marche ou à vélo. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités (transports en communs Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable espace de vie traversante avec salon et salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine fonctionnelle et conséquent. Un accès aisé à l'extérieur, une jolie terrasse couverte et un jardin fleuri vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et ressourçant. À l'étage, l'espace nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing, un bureau ou troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La maison est également raccordée à la fibre optique, offrant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail. Côté localisation, vous bénéficiez d'un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, à quelques encablures, écoles et pôle médical (médecin, infirmier, kiné…) • À 18 minutes : commerces plus importants (pharmacie, boulangerie, tabac, vétérinaire…) • Transports scolaires gratuits pour les établissements • Gare à Mâlain Un bien rare, offrant qualité de vie, potentiel et sérénité dans un cadre naturel d'exception. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 953998.

Et si vous quittiez l'agitation urbaine pour vivre au cœur du prestigieux vignoble bourguignon ? Découvrez cette magnifique maison de charme rénovée, située à Chamboeuf, premier village des Hautes-Côtes de Nuits, idéalement placé entre Dijon et Beaune. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure des années 1940 allie authenticité de la pierre et confort moderne. Elle offre un vaste séjour avec accès au jardin, un salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une magnifique cave voûtée ravira les amateurs de vin et une dépendance complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de l'art de vivre bourguignon. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans une région mondialement reconnue. Contactez dès maintenant Raïssa ECKERT Conseillère indépendante SAFTI au 06 31 86 00 71 pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. #maison de charme Bourgogne# #maison Chamboeuf# #immobilier Côte de Nuits# #maison entre Dijon et Beaune# #maison en pierre rénovée# #résidence principale ou secondaire# #cave voûtée Bourgogne# #maison familiale 4 chambres# #vignoble Bourgogne# Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Sous offre : Située à Clémencey, au cœur de Valforêt, entre la vallée de l'Ouche et le secteur de Gevrey-Chambertin, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et calme, au cœur des paysages typiques des Hautes-Côtes, entre combes, collines boisées et vastes forêts. Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires, elle a su évoluer au fil des années grâce à des rénovations réalisées avec beaucoup de sérieux et de minutie. Elle propose, au niveau principal, trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 47 m² agrémenté d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse de 70 m², également accessible depuis les chambres. Prenons de la hauteur, et profitons depuis la terrasse d'une superbe vue dégagée dominant le paysage environnant. Le sous-sol complet apporte de très beaux volumes complémentaires avec un grand garage d'environ 50 m², un atelier, une buanderie ainsi que deux grandes caves de 20 m² et 24 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'environnement, particulièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, reflète le soin apporté aussi bien au jardin qu'à la maison, pour un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux. De nombreuses balades au cœur des Hautes-Côtes vous attendent. Chaque sentier offre calme, nature et de superbes panoramas jusqu'à Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 954749.

Située dans la Vallée de l'Ouche, à seulement 25 minutes de Dijon, cette superbe maison allie confort, modernité et environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Maison d'une superficie d'environ 90 m² au sol, sur une parcelle d'environ 500 m², cette habitation a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions et à l'optimisation des espaces. Au rdc : ? Une suite parentale raffinée avec espace bain comprenant douche, baignoire et mobilier sur mesure (lit, tête de lit et dressing intégré) ? Un WC indépendant ? Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et rangements intégrés ? Une véranda chauffée baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse dominant la vallée ? Ambiance chaleureuse assurée par un poêle à granulés À l'étage ? Deux chambres confortables ? Une salle de bain avec WC Les atouts complémentaires ? Garages et caves occupant toute la superficie de la maison ? Grande capacité de stationnement ? Environnement calme et verdoyant Une propriété clé en main, pensée pour offrir un quotidien paisible et confortable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne pleine de caractère. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Située Dans la Vallée de l'Ouche, à Saint-Victor-sur-Ouche, charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 981 m², offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. Cette localité bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéale pour une vie harmonieuse en famille. Construite en 2008, cette propriété présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et un garage attenant, avec stationnements également devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Saint victor sur ouche 21410. Au calme, centre village. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 129,60 m² à rénover sur terrain de 447 m², vous disposerez de 2 granges mitoyennes à la maison (33,50 m² et 37,45 m²). Composée au rez-de-chaussée surélevé : 3 pièces dont une de 32,60 m² (sol en dalles de bourgogne). À l'étage : surface de 64,80 m². 2 caves sous l'ensemble. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 950551.

Veuvey sur ouche. Vallée de l'ouche. 35 min. De dijon, 20 min. De pouilly en auxois, 30 min. De beaune, 20 min de fleurey sur ouche. Situé sur la commune de veuvey sur ouche. Ancien presbytère p9 de 162,58 m² divisé en 2 logements locatifs sur 398 m² de terrain. Chaque appartement dispose de son compteur linky et son compteur d'eau. Rez-de-chaussée : t4 de 78,52 m² composé : salon de 21,18 m², cellier, chambre 1 de 10,02 m², dégagement, salle à manger / cuisine de 13,83 m², wc, salle de bains, chambre 2 de 10,95 m². 1er étage : t5 de 84,06 m² composé : salon de 17,69 m², salle à manger / cuisine de 18,37 m², chambre 3 de 8,68 m², chambre 4 de 9,23 m², chambre 5 de 10,89 m², couloir de 12,86 m², salle de bains de 4,39 m², wc. Grenier sur l'ensemble. La commune de veuvey sur ouche dispose d'un pôle scolaire. Le bien est disponible, libre de tout occupant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 909333.

Iad France - Céline Gente vous propose : Charme bourguignon, magnifique charpente et fort potentiel locatif : une authentique maison de vigneron à révéler ! À seulement 15 minutes de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, au cOEur d'un paisible village viticole, découvrez cette véritable maison de vigneron en pierre, empreinte d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée dans la cour intérieure fermée, le charme opère. Les matériaux typiques bourguignons – pierre apparente, dalles anciennes, poutres – racontent l'histoire du lieu. À l'intérieur, une magnifique charpente vient sublimer les volumes et offre un cachet rare, idéal pour les amateurs de biens authentiques. La maison, édifiée sur une parcelle de 459 m², s'organise harmonieusement entre cour conviviale et jardin intimiste à l'arrière, parfait pour des moments de détente ou l'aménagement d'un potager. Les espaces de vie se composent d'un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec son réduit, d'une salle de bain, de quatre grandes chambres réparties sur un demi-niveau. Le grenier aménageable, sublimé par sa superbe charpente, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace supplémentaire : suite parentale, atelier d'artiste, loft familial… Autre atout majeur : la possibilité de développer une activité de location saisonnière. Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, équipée d'un WC, d'une douche et d'un lavabo, permet d'imaginer facilement un studio pour accueillir des hôtes, un gîte ou un espace professionnel indépendant. Le sous-sol complet renforce encore le potentiel du bien : garage, ancienne écurie, caves dont une voûtée pleine de caractère, chaufferie avec douche et sanitaires. À rafraîchir selon vos envies, cette propriété séduira autant pour une résidence principale de charme que pour une maison de vacances ou un projet touristique au cOEur du vignoble bourguignon. Un bien rare, alliant authenticité, cachet architectural et belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Chaux – À 3 minutes de Nuits-Saint-Georges (Hautes Côtes de Nuits), proche des vignes. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 170 m² entièrement rénovée avec goût, utilisant des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et privilégié, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec verrière et rangements, un lumineux salon-séjour, ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central avec accès sur la terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage (demi-palier), un salon cosy vous mène à une chambre avec dressing, ainsi qu’un WC et un point d’eau. Au niveau supérieur, un grand palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre de plus de 20 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 7 m x 3,5 m, accompagnée de son local piscine, idéale pour les beaux jours. Ce bien dispose également d’un gîte indépendant d’environ 50 m² (jusqu’à 6 couchages), parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un grand garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une bonne isolation et est équipée d’une chaudière à granulés, offrant un confort optimal et des consommations maîtrisées. Le rez-de-chaussée dispose également d’un chauffage au sol. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres * Reportage Photos complet et vidéos sur demande * A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne. ce bien est pour vous ! À seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210 m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31 m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16 m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre. Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 923751.

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans le village viticole de Morey-Saint-Denis, réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Ref : 4946 dans un quartier prise de nuits saint georges tout proche centre ville jolie maison année 30 rénovée d'environ 220 m² habitables, comprenant une entrée, un double salon-séjour, une cuisine équipée, 2 vérandas, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau avec climatisation à l'étage. Dépendances : buanderie, atelier, garage, abri de jardin. Le tout sur environ 825 m² de terrain clos, arboré et aménagé avec terrasse et piscine chauffée. Belles prestations. Classe énergie c 136 classe climat c 25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 eur et 3210 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 585 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implantée à NUITS-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de ses volumes. L'entrée distribue un espace de vie particulièrement agréable, composé d'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de plus de 50 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et propose un espace à la fois convivial et parfaitement organisé. 2 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement privilégie les volumes et la fluidité, avec un salon-mezzanine qui structure l'espace et peut accueillir un coin détente ou un espace de travail. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le sous-sol complet constitue un atout rare avec un garage, un atelier, un espace bureau d'environ 25 m² adaptable selon les besoins, local technique dédié à la piscine, une cave enterrée ainsi qu'un bûcher. L'extérieur s'inscrit dans une logique d'intimité et de confort, sur une parcelle de 860 m² entièrement close de murs et sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine chauffée d'environ 8 m x 3,60 m, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les prestations techniques sont en adéquation avec le niveau du bien, avec notamment une pompe à chaleur récente, un système de climatisation réversible à l'étage et une isolation globale performante, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une propriété aboutie, offrant un cadre de vie confidentiel et un niveau de prestations en parfaite cohérence avec l'ensemble, à proximité immédiate des commodités de NUITS-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 603936 ).

Le Tout-à-Pied entre Ville et Vignes : Vivez au rythme de la Bourgogne ! Située en plein centre-ville de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et préservée de la circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses et restaurants sont à deux pas. Envie d'évasion ? Le départ pour vos balades à pied ou à vélo au milieu des vignes de la célèbre Côte de Nuits est immédiat. Le Concept : Une Maison Atypique aux Volumes Uniques (150 m² - 5chambres -2 salles de bain - 2WC) Dès le seuil franchi, le charme opère. Aménagée avec audace sur 3 niveaux (dont un souplex avec un grand puit de lumière), cette maison offre une configuration idéale. Elle permet à chaque membre de la famille de s'approprier son indépendance, tout en se retrouvant dans les espaces communs. Un véritable cocon où intimité rime avec convivialité. Pas de terrain mais possibilité de réaliser une petite terrasse sans vis à vis. Les Espaces de Vie : Confort Moderne et Prestations Haut de Gamme L'entrée, accueillante avec son charmant petit escalier, dessert un palier qui sépare astucieusement les espaces : La Pièce de Vie : Un grand volume chaleureux qui rassemble un espace salon cosy, un coin salle à manger et un espace bureau. La Cuisine d'Exception : Ouverte sur le séjour, elle a été récemment refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme. Un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine. Le Premier Espace Nuit : Sur le même niveau en retrait de la pièce de vie, une belle chambre attenante à une salle d'eau moderne (idéal pour les invités ou une vie de plain-pied). Les Étages : Entre Hauteur et Souplex Insolite Le voyage continue vers les niveaux supérieurs et inférieurs : À l'Étage (Le Nid Familial) : Une petite mezzanine ouverte distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie. À noter : cet espace nuit sain et fonctionnel nécessite simplement un petit rafraîchissement (peintures et papiers peints), l'occasion parfaite de le décorer selon vos goûts ! En Souplex (L'Espace Liberté) : Une immense pièce baignée de lumière grâce à un puits de lumière astucieux. Laissez libre cours à vos envies : suite d'invités, grand bureau de télétravail, salle de jeux, ou home-cinéma privé. Pour les Épicuriens : Deux grandes et magnifiques caves voûtées complètent ce bien, prêtes à abriter vos plus grands crus dans des conditions idéales. Côté Technique : Esprit Libre et Factures Maîtrisées Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir vos pinceaux pour l'étage ! Le gros œuvre et les postes clés ont été entièrement rénovés pour vous garantir un confort absolu et une sérénité totale : - DPE : C (excellente performance énergétique pour le centre historique) - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) - Chauffage performant avec l'installation d'un poêle à granulés - Toiture, isolation et VMC hygroréglable entièrement revues. L'avis de l'expert : Un produit rare sur le marché de Nuits-Saint-Georges. Son plan atypique, son excellent état technique et son emplacement "zéro voiture" en font un lieu de vie idéal. Les petits travaux cosmétiques à l'étage vous permettront d'y apporter immédiatement votre touche personnelle. Une perle rare à découvrir sans tarder. Planifions votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

À Nuits-Saint-Georges, au cœur d'un environnement recherché, cette maison traditionnelle a été soigneusement modernisée, alliant le charme de ses volumes aux conforts et équipements actuels. Cette maison familiale de 177 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée, baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², elle invite naturellement à prolonger les moments de partage en extérieur, dans une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine aménagée au goût du jour, à la fois élégante et fonctionnelle est prête à l'usage. Le rez-de-chaussée accueille en plus deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace au pied des escaliers a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements, offrant une organisation optimale au quotidien. À l'étage, un grand palier lumineux dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés, dans une ambiance confortable et harmonieuse. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : une piscine chauffée à l'abri des regards, entourée de son espace dédié à la détente, vient compléter la terrasse principale et crée plusieurs lieux de vie, propices à la relaxation comme aux moments en famille. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre naturel et agréable, sur un terrain clos de 860 m² avec portail électrique, garantissant intimité et sérénité. Le sous-sol complète idéalement le bien avec un grand garage et plusieurs espaces, dont une pièce chauffée modulable, parfaite pour s'adapter à vos besoins (loisirs, télétravail, chambre d'appoint…). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et d'une cheminée, assurant chaleur, fraîcheur et bien-être en toutes saisons. Bien desservie pour vos déplacements et proche des commerces et écoles, elle combine praticité et tranquillité. Une maison agréable à vivre, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 945580.

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nuits saint georges - maison en pierres - 5 pieces de 142 m² - 227 m² de terrain - proche du centre ville sur la commune de nuits saint georges, venez découvrir cette belle maison avec beaucoup de charme, une vue exceptionnelle, elle vous donnera l'envie de vous installer et de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée, un wc indépendant et une superbe salle de bains moderne avec une belle rénovation, le couloir nous emmène dans la pièce à vivre de 65 m² très lumineuse en 4 parties, salon, salle à manger, cuisine et véranda, une chambre, une buanderie, une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un dressing, un bureau de 13 m², une autre pièce en dessous de 9 m² qui sert de bureau actuellement. Vous avez une pompe à chaleur air / eau de 2022, un poêle à granulés, climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 953674.

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).