Maison à vendre à Chaux (21700)

Arthurimmo. com Belfort vous propose cette superbe maison en demi niveaux sur 9.22 ares de terrain, très bien entretenue et bénéficiant d'améliorations constantes et récentes.(Véranda / Façade / toiture / cuisine / poêle à bois / chaudière gaz, terrasse extérieure / carport). Vous posez vos meubles. Cette maison possède toutes les prestations permettant d'en profiter en famille, extérieur comme intérieur. Une petite fosse dans le garage vous permettra de bricoler vos voitures. Grande pièce de vie, 3 chambres et un bureau, cuisine ouverte sur séjour. Espace loisir sur l'arrière de la maison et très grands potagers devant. Tout pour plaire a l'ensemble d'une famille. À visiter rapidement.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Maison de caractère (145 m²) sur parcelle de 774 m² – Comblanchien Idéalement située entre Nuits-Saint-Georges et Beaune, découvrez cette demeure aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vie de plain-pied complète (chambre et salle d’eau avec douche à l’italienne). À l’étage, trois chambres entourent une vaste mezzanine modulable. Une cave, un garage et une terrasse complètent les prestations. L'extérieur se compose d'un jardin clos sur une belle parcelle de 774 m². Ce bien allie charme et confort moderne (fibre, chauffage individuel), à deux pas des écoles et commerces. Un cadre de vie idéal, spacieux et fonctionnel, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - l'agence république vous propose dans village aux portes de nuits-st-georges, maison familiale élevée sur une spacieuse cave. Les salon et séjour offrent des espaces de vie conviviaux agréables, les quatre chambres présentent un espace privé à chacun. Le terrain est clos, bordant les vignes, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur agrémenté d'un abri garage. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 704mdb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Située au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2008, offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant accès au jardin. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Un garage avec porte de service ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 36 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 1426 € / an, mandat n° 724lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Sous offre. À Nuits-Saint-Georges, cette maison de ville marie avec goût charme de l’ancien et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux WC, une cave et un garage. Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : fibre optique, climatisation réversible, VMC et insert à pellets pour une chaleur douce. Le tout dans une maison très économe en énergie, synonyme de confort et de factures allégées. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. À noter : pas d’espace extérieur, mais des volumes généreux et un emplacement central qui en font un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - l'agence république vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied idéalement située à proximité du centre ville de nuits-st-georges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine moderne et équipée, est ouverte sur cet espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale offrant intimité et bien-être à chacun. Le terrain est clos assurant tranquillité. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 709mdb dpe nouvelle version classe énergie a / classe climat a montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale rénovée – 5 chambres – terrain 3000 m² – à 25 min de longvic à la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison t8 rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à 12 min de nuits-saint-georges et 30 min de beaune et 25 min de longvic. ? Beaux volumes – salon avec boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m², terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Chauffage par pac air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence bachala, tél. : 06 81 87 34 52, e-mail : florence.bachala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 933440927.

Nuits-Saint-Georges, au calme et idéalement située à proximité des commerces, des services et des transports en commun, maison indépendante entretenue de 107 m² sur 3 niveaux, avec sous-sol complet, véranda, terrasse et jardin, le tout sur son terrain clos et arboré de 526 m². - Le sous-sol laisse place à un grand garage de 25 m², un cellier et une chaufferie / buanderie. - Au RDC, vous disposerez d'une agréable véranda, d'une entrée avec dressing, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. - L'étage propose 4 chambres dont une équipée d'un dressing et d'un placard, une SDD avec toilettes. Un chauffage central alimenté par une chaudière gaz à condensation produisant l'eau chaude, des huisseries PVC double vitrage, une terrasse et un agréable jardin, protégés du vis-à-vis, complètent les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Ensemble immobilier des années 1900 au cœur de nuits saint georges divisée en deux appartements. La première partie de 76.54 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, une alcôve, un salon / séjour, un débarras et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette partie dispose également d'un grenier, d'un atelier, d'un jardin, d'un garage et de deux caves. La deuxième partie de 78.01 m² est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Elle bénéficie également d'une cour et d'un grand grenier. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 657lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Située dans le cœur d'un village recherché, cette maison de village soigneusement rénovée allie charme ancien et aménagements modernes. Elle propose un espace principal de type 5 avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC, un garage motorisé ainsi qu'une pièce de rangement. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² vous accueille, avec cuisine ouverte, séjour avec poêle à granulés programmable, terrasse ensoleillée et espace de rangement. Le niveau supérieur dessert deux chambres confortables avec placards, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une dépendance, aménagée en duplex, vient compléter l'ensemble : elle comprend un séjour avec cuisine, une terrasse avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Vous apprécierez les prestations pratiques comme l'isolation en laine de bois, les volets motorisés, le portail électrique et la qualité générale des aménagements. Un bien polyvalent, à la fois chaleureux et fonctionnel, adapté à un projet familial ou à un usage mixte avec logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 589614 ).

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison traditionnelle de 4 Chambres avec Grand Jardin et Garage à Nuits-Saint-Georges Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Nuits-Saint-Georges, offrant un espace de vie confortable, un grand jardin et un garage. Construite en 1964, cette maison de 93 m² sur un terrain de 459 m² est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger pour partager des repas en famille, une salle d'eau et un WC. Les 4 chambres à l'étage offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. Avec un grand jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. La localisation de la maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun. Profitez des vignobles environnants et promenez-vous dans les beaux paysages verdoyants de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Nuits-Saint-Georges. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce joyau caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bâtiments viticole dans les hautes côtes de beaune. Cette propriété offre une demeure de maître au charme intemporel, composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine, d’un bureau, de six chambres, de plusieurs salles de bains et wc. Un appartement en triplex complète l’ensemble, comprenant une entrée, une buanderie, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le domaine dispose également de neuf caves totalisant 500 m², ainsi qu’un bâtiment professionnel de 250 m² intégrant une salle de vente, des bureaux, des espaces de stockage et des logements pour le personnel. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 676lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 7519 et 10173 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Maison de Village à Corgoloin, un havre de paix à proximité de toutes commodités ! Nichée au cOEur de la commune prisée de Corgoloin, cette charmante maison de ville rénovée datant de 1857 saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 97 m² de surface habitable, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux dressings offrant un rangement appréciable. La rénovation de qualité réalisée met en valeur les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour votre confort optimal. À l'extérieur, un stationnement est prévu pour faciliter votre quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité de la Gare SNCF, des écoles, du pôle médical, du marché nocturne et des arrêts de bus, vous profiterez d'une vie pratique et dynamique tout en résidant dans un environnement paisible. Les + : toiture refaite, chaudière à condensation installée dernièrement, fenêtres double vitrage, combles aménageables. Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : * Charmante Maison de Village à Arcenant - A Rénover - 5 Chambres - Vaste Terrain * Située dans le pittoresque village d'Arcenant, cette maison de village datant de 1805 offre un potentiel unique à celui ou ceux qui cherchent à créer leur propre refuge de campagne. Avec une surface habitable spacieuse de 223 m² et un terrain de 1532 m², cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Investisseurs, ce bien peut également vous intéressez. Possibilité de le couper et faire 3 appartements. Cette maison de village typique se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 11 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante équipée. Les grandes surfaces des pièces offrent un potentiel remarquable pour une rénovation sur-mesure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'architecture ancienne souhaitant créer une ambiance chaleureuse et authentique. Située à seulement 20 min de Beaune, 10 min de Nuit Saint Georges et 35 min de Dijon, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation citadine. Les équipements comprennent un système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au fioul, ainsi qu'un système de distribution par chauffage mural. Le tout-à-l'égout assure un confort optimal au quotidien. Les superficies annexe comprennent 3 caves pour une surface totale de 84 m², idéales pour le stockage. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel incroyable de cette propriété à rénover. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à Arcenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VOSNE ROMANEE, village emblématique de la Côte de Nuits au rayonnement international, je vous propose une maison ancienne de style bourguignon pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant faire office de bureau, agrémenté d'un élégant mur en pierre apparente, ainsi qu'un accès direct au garage cuverie et à une vaste cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, offrant un vrai confort de vie au quotidien. La maison accueille une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse, avec un accès direct de plain-pied sur le terrain, puis un séjour salon confortable. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Un demi-niveau mène à trois chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'à un grenier aménageable. Une trappe relie ce dernier directement au garage cuverie, un atout supplémentaire pour une activité viticole. Toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant un bon niveau de confort. Depuis certaines pièces, vous profiterez d'une vue dégagée, rare et remarquable sur le paysage de la Côte de Nuit-Saint-Georges, offrant un cadre apaisant et privilégié. Cette maison au cachet authentique conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, dans un environnement recherché au cœur du patrimoine viticole bourguignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596110 ).

Maison ancienne située au cœur d'un village des Hautes-Côtes offrant charme, potentiel et plusieurs accès indépendants - Idéale usage professionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec dalles bourguignonnes, d'un salon agrémenté d'une baie vitrée en demi-lune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée ouvre directement sur une grande terrasse et sur un jardin clos, arboré et intime. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace bureau ou 4ème chambre avec une entrée indépendante et un accès direct avec la maison permet une organisation modulable selon différents projets. Deux caves voûtées complètent cet ensemble, l'une d'environ 40 m² et l'autre d'environ 20 m². Une grange d'environ 25 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau et bénéficie du raccordement à la fibre. Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier au-dessus ouvre la voie à d'autres possibilités telles qu'un agrandissement, la création d'un logement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace professionnel. Plusieurs entrées distinctes permettent d'envisager diverses configurations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596677 ).

Située à Échevronne, 10 mn de Beaune, cette maison en pierre se niche sur un terrain de 5030 m² offrant un cadre paisible à la campagne. Ses aménagements extérieurs comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, une cave et un jardin bien entretenu, agrémentés par un parking extérieur, une place couverte et un garage. Une maison à rénover apporte la possibilité de créer un logement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 212 m² propose un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les quatre chambres, dont une pouvant être transformée en chambre de plain-pied ou atelier, offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bain et toilettes complètent cet espace, idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

Vougeot — Demeure d'exception au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO Demeure d'Exception au Cœur des Grands Crus : Prestigieuse Propriété avec Potentiel de Gîte à Vougeot Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, cette propriété rare allie à la perfection prestige, confort et sérénité, avec un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une activité d'accueil haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes). Le Cadre et les Volumes Surface généreuse : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol, offrant des volumes impressionnants. Lumière naturelle : Orientation plein sud, assurant des intérieurs baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Parc d'Intimité : Parc arboré magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires, créant un cadre bucolique, intime et ressourçant. Prestations et Confort Haut de Gamme Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes exigeants : Espaces de Vie : 13 pièces au total, incluant un spacieux salon avec cheminée, parfait pour recevoir et se détendre. Hébergement Flexible : 6 pièces (dont un bureau), dont 5 chambres potentielles, complétées par 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Fonctionnel : Grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, et cellier. L'atout Vin : Une cave à vin aménagée digne des amateurs et collectionneurs, véritable hommage au terroir environnant. Logistique : Vaste atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (de collection) ou servir d'espace de travail. Modernité et Performance : Climatisation réversible et chaudière récente (2023). Performance énergétique de classe C (estimation annuelle des dépenses : 3 170 € à 4 340€) Un Emplacement d'Exception au Cœur de la Bourgogne Vivre ici, c'est s'installer au cœur de l'excellence : Prestige Viticole : À seulement 1 km du célèbre Château de Vougeot, au milieu des appellations les plus prestigieuses. Accessibilité Optimale : À seulement 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare, facilitant les déplacements. Proximité des Villes : À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey-Chambertin. Potentiel Unique : Résidence Familiale ou Gîte de Luxe Rejoindre Vougeot, c'est choisir un terroir célébré internationalement pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture. C'est l'opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui peut facilement se transformer en un lieu d'accueil prestigieux et rentable pour l'œnotourisme haut de gamme, tout en profitant d'une nature préservée et de toutes les commodités à proximité. Une propriété aussi complète sur ce secteur est une véritable rareté. Pour découvrir le charme, le potentiel d'investissement ou le rêve de cette propriété idyllique, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf. 885990.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Marine Poillot vous propose de découvrir en exclusivité à Pernand-Vergelesses (21) cette belle maison individuelle, aux portes de Beaune, dans un village viticole prisé. Niché au cœur des vignobles bourguignons, Pernand-Vergelesses séduit par son authenticité, son charme et son atmosphère inspirante qui attire artistes et amateurs de belles pierres. Vous serez conquis par ses ruelles pittoresques et ses paysages vallonnés, parfaits pour une vie paisible au milieu des vignes. Dans ce cadre exceptionnel, cette maison sur trois niveaux offre environ 152 m² habitables. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi que cinq chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une pergola avec cuisine d'été, d'un jardin clos et arboré, et d'un garage double. Le terrain, entièrement clos, est piscinable, permettant la création d'un espace de baignade selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir immédiatement dans un confort optimal. Aux portes de Beaune, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son espace et son authenticité. Elle est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant art de vivre bourguignon et qualité de vie. Contactez Marine Poillot dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Au cœur du prestigieux village de Vougeot célèbre pour son vignoble et son Château, cette demeure d’architecte de 275 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel recherché elle s’ouvre sur un parc paysager de 3 200 m² avec arbres centenaires garantissant calme et intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud la maison propose de beaux volumes : salon / salle manger de 48 m², six chambres dont une suite parentale, chambre avec accès direct à une grande salle de jeux, trois salles d’eau. Un double garage de 72 m² complète l’ensemble. Une propriété rare mêlant élégance, confort et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 700 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située au cœur du village de Flagey-Echézeaux, cette maison ancienne de type T3 séduit par son authenticité et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition est-ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Les poutres apparentes et les tomettes apportent un cachet certain à l'ensemble. À l'étage, une vaste chambre avec espace bureau et charpente apparente, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. Un garage attenant complète le bien. Côté équipements, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique et d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et performance énergétique. Le terrain est entièrement clos et offre une entrée pour les véhicules ainsi qu'une entrée piétonne indépendante. Emplacement recherché, au calme, à seulement cinq minutes d'une gare et dix minutes de l'accès autoroutier. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598891 ).