Située au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 2008, offre un cadre agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant accès au jardin. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Un garage avec porte de service ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 36 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 1426 € / an, mandat n° 724lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
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Référence de l'annonce: 86819Secteur Nuits-Saint-Georges, cette maison ancienne de type 4 est implantée dans un village calme offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour convivial chauffé par un poêle à bois récent, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'un salon et de deux chambres. Des dépendances complètent le bien avec un garage et une cave. Le terrain clos et arboré de 1907 m² permet de profiter d'un jardin, d'un espace potager et d'une petite zone boisée, apportant charme et intimité à la propriété. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2018 et l'isolation de l'étage a été réalisée en 2020. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594675 ).