Maison à vendre à Thénac (24240)

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un environnement calme, à Thénac, maison en pierre de 120 m², offrant au rez de chaussée : un séjour de 20 m², un salon de 18 m², une cuisine indépendante aménagée de 22 m², une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres de 12 m² chacune complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Grâce à une seconde cuisine et une entrée indépendante, ce bien peut être aisément divisé en deux logements distincts. Idéal pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant La maison comprend également un garage de 40 m², une terrasse abritée, une buanderie et plusieurs abris de jardin. Double vitrage, climatisation réversible, assainissement individuel. Le tout s’étend sur un terrain de 1 100 m², auquel s’ajoute une seconde parcelle de 11 600 m², offrant de multiples possibilités. Cette propriété, en bon état général, pourra être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée – Charme & confort À Sigoulès-et-Flaugeac, cette maison en pierre rénovée de 80 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse de 23 m², séjour chaleureux avec poêle Godin et chauffage au sol. À l’étage : 2 chambres, salle de bain rénovée, WC indépendant. Atout rare : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + 2ᵉ salle d’eau, et dépendance en sous-sol pour garage ou stockage. Un petit cocon prêt à accueillir un projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour découvrir ce havre de pierre. Renovated Stone House – Charm & Comfort In Sigoulès-et-Flaugeac, this 80 m² renovated stone house combines the charm of the old with modern comfort. On the ground floor : a bright 23 m² kitchen and a cozy living / dining area with a Godin stove and underfloor heating. Upstairs : 2 bedrooms, renovated bathroom, and a separate WC. Rare feature : potential to create 2 additional bedrooms + a second bathroom, plus a basement outbuilding for a garage or storage. À cozy haven ready to welcome your next project : first home, holiday retreat, or investment. Contact me to discover this stone gem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Campagne à Saint-Julien-Innocence-Eulalie Nichée au cOEur de la commune prisée de Saint-Julien-Innocence-Eulalie, cette magnifique maison de campagne d'environ 160 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1900, elle dégage un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès le premier regard. Au rez de chaussé, vous découvrirez des espaces conviviaux et lumineux, avec un séjour très spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambres confortables avec une salle d'eau, un dressing, un cellier une deuxième salle d'eau, un wc et un grand garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau et une grande mezzanine offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme coin lecture, salle de jeux, bureau ou autres. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1395 m² offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité ainsi qu'un deuxième garage et un dépendance. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne avec terrasse – Idéal résidence principale ou investissement locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 388 m² avec espace de stationnement.

À proximité de Plum village, de l'aéroport de Bergerac, maison en pierre atypique, avec cour, garage. 3 chambres dont 1 suitée, possibilité de 3 autres, salle de bains; pièces de vie spacieuses et lumineuses. At the heart of a lively village, close by Plum village, Begerac airport, stone house with 5 beds, 1 ensuite. Lovely lounge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante et spacieuse maison de campagne, située le long dun cul-de-sac à moins d1 km du cur dun village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximité. 12 Km de Duras et 14 km dEymet. Belle situation élevée avec un parc arboré de plus de 7 000 m². Dune surface habitable de 170 m², cette maison lumineuse, à rafraîchir se compose dune cuisine équipée, dune arrière-cuisine, dun séjour avec espace salle à manger, et dun bureau, le tout organisé autour dun hall dentrée central. À létage, cinq chambres et deux salles deau offrent un espace nuit généreux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète lensemble. À lextérieur, une grande dépendance non attenante, servant à la fois de garage et de rangement, abrite une terrasse couverte avec barbecue juste à côté de la piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes d'Eymet, sur la commune de Loubès-Bernac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de cachet, nichée dans un cadre champêtre, bordé par les vignes. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'un magnifique séjour de 48 m² avec plafond cathédral, d'une salle à manger avec cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant le confort rare d'une salle d'eau et d'une salle de bain attenantes. Un WC séparé avec lave-mains complète l'ensemble. En complément, un gîte indépendant de type T2 permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain de 1 485 m², soigneusement entretenu, une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, et un environnement campagne très agréable, sans vis-à-vis, avec les vignes en toile de fond. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, alliant caractère, confort et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 939604.

Environnement exceptionnel, vue magnifique pour cette demeure de caractère, avec le confort moderne. Belle pièce de réception, 3 chambres suitées. Un pigeonnier permet d'offrir un gîte insolite. Terrain d'environ 3 ha. Piscine. The location fot this impressive property is just wunderful. Three bedrooms with en-suite. Land. Pool. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cœur d'un bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles d'eau ainsi qu'un second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Belle cour avec terrasse couverte. Cuisine / salle à manger : 37.90 m². Chambre 1 : 19.50 m². Salle d'eau : 7.40 m². WC : 3.50 m² A l'étage - Salon : 30 m². Chambre 2 : 11 m². Salle d'eau : 4.40 m². Maison d'amis attenante - Cuisine : 10.50 m². Séjour : 33 m². À l'étage - Chambre : 16 m². Bureau : 6.70 m². Salle d'eau : 3.15 m². Buanderie attenante : 14.50 m² Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre. Parcelle de 278 m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de village avec deux logements indépendants et une grande cour. Au cur dun bourg authentique avec épicerie, restaurant et services, ce bien offre une maison principale de 112 m² avec de belles pièces de vie, deux chambres et deux salles deau ainsi quun second logement de 70 m² avec cuisine, séjour, une chambre, un bureau et une salle deau. Belle cour avec terrasse couverte. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un agréable village, maison en pierre alliant charme et authenticité. Elle offre deux logements. Près de 194 m² habitable, 4 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Aéroport de Bergerac à environ 30 km. Located in a charling village, stone house with 2 living accomodations. Approx 194 sqm. 4 bedrooms, 3 shower rooms. Garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bienvenue à Loubès-Bernac, aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Eymet et Duras. Dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des menuiseries en aluminium et par un premier espace chaleureux doté d'un insert et d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde chambre, disposant de sa salle de bain privative et de son dressing. La visite se poursuit avec la pièce de vie principale de 50 m², véritable coup de cœur, qui a su conserver tout le charme de l'ancien chai, notamment grâce à ses cuves apparentes, alliance réussie entre authenticité et confort moderne. La propriété est complétée par un appartement indépendant de type T2, avec terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 601097 ).

Cette maison élevée sur sous-sol comprend en rez-de-jardin séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse couverte, chambre, espace bureau et sanitaires. À l'étage, un grand palier distribuant deux chambres, un bureau et une salle de bains. Jardin d'environ 2000 m², en partie arboré. Commerces de proximité à environ 4 km. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

En exclusivité, je vous propose cette vaste maison de village en pierre, gros œuvre en très bon état, comprenant en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, avec cheminée insert 40 m² environ, un dégagement, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, et toilette séparée, aussi une ancienne cuisine à ré-agencer, un cellier une chaufferie. À l'étage un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m²pour agencer en fonction de vos besoins. En rez de chaussée, attenant à la maison est compris un atelier, un vaste chai de 75 m² et jardin de 350 m² coté confort, il y a une pompe à chaleur pour le rez de chaussée, chauffage électrique à l'étage à prévoir, le double vitrage en rez de chaussée, le tout à l'égout, l'eau de ville ainsi qu'un puits dans le jardin. Séparément un grand garage de 45 m², avec terrain de 475 m² offrant une autre possibilité d'agencement. À découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 561 548 - Greffe de BERGERAC) Michel LORENZON Entrepreneur Individuel 06 80 07 59 35 - Réf. 939122.

Iad france - marie-christine danckers vous propose : proche du golf des vigiers à monestier, environnement calme, idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis, cette propriété comprend : une maison principale de 165 m², une vaste pièce de vie, prolongée par une véranda avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée. La partie nuit offre, 4 chambres de 10 m² à 18 m², dont 2 suites parentales. 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant. Trois gîtes meublés : 1 de 70 m² avec 2 chambres, 1 de 85 m² avec 3 chambres et 1 de 130 m² avec 5 chambres. Espaces communs et équipements : une salle de sport, une salle commune, une laverie. Piscine au sel de 17 m x 5 m, chauffée. Terrain de 11 000 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Sigoulès, commune du Périgord Pourpre, idéalement située à mi-chemin entre Bergerac et Eymet. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille agréable. La maison se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au bout d'une allée arborée, cette authentique maison périgourdine offre environ 200 m² habitables et se prête parfaitement à la vie de famille avec ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 51 m² ouvert sur la nature environnante, une cuisine dinatoire séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau. Les poutres apparentes chevillées, typiques de la région, confèrent à l'ensemble un charme incontestable. Un double garage isolé sous toiture complète le bien. L'extérieur s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, partiellement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries double vitrage et d'une installation électrique récente. Vous rêvez d'un havre de paix pour accueillir votre famille et vos amis au cœur du Périgord ? Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 594769 ).

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À proximité du Golf des Vigiers et des commodités, dans le charmant village de Monestier, découvrez cette maison en pierre datant de 1900, offrant 134 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 90 000 m², avec un ancien verger et un étang. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur une salle à manger de 30 m², d’un cellier attenant, d’un salon, ainsi que d’un bureau. La partie nuit propose trois chambres de 12 m² à 14 m², une salle de bain avec douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un garage indépendant, d’un ancien chai de 200 m², d’un abri, ainsi que d’une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel de liaison ou d’agrandissement selon vos projets. Chauffage électrique, simple vitrage, ainsi qu’un assainissement individuel. Une seconde maison de 108 m² : vaste cuisine de 20 m², séjour de 25 m², quatre chambres de 9 m² à 12 m², salle d’eau et WC indépendant. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet ensemble immobilier a été rénové tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une maison avec 4 chambres dont une suitée au rez de chaussée et de 2 gîtes. Le jardin de plus d'un hectare avec piscine chauffée offre une vue paisible sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Cette maison construite en 1976, située à moins de 700 m du village, offre de beaux volumes notamment le séjour / salon avec cheminée d'environ 50 m². Au rdc cuisine, séjour, deux chambres et salle de bains. À l'étage, trois chambres avec parquets damier. Parc arboré et double garage non attenant. Tout à l'égout. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Cette maison de bourg, proche de toutes commodités, offre au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée. À l'étage : deux chalmbres et une salle d'eau. Petit jardin arboré suitée à l'arrière. Tout à l'égout, isolation des combles et double vitrage. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de ville proche des écoles et des commerces, comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour de 50 m², chambre, salle d'eau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau à refaire, wc; grand sous-sol. Tout à l'égout. Places de parking proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Bienvenue à Saint-Julien-d'Eymet, un petit coin de sérénité au cœur du Sud-Ouest, à seulement 20 minutes de Bergerac et à 1h30 de Bordeaux. Je vous invite à découvrir un lieu rempli de charme, aujourd'hui exploité en gîte, où se mêlent convivialité, espace et douceur de vivre. La propriété se compose d'une maison privative et d'un accueil chaleureux pensé pour recevoir plusieurs familles dans les meilleures conditions. La maison privative : un cocon chaleureux La visite commence par la partie privative, offrant 66 m² de vie avec de belles baies vitrées ouvertes sur la nature. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un vaste espace convivial, idéal pour partager des moments simples et chaleureux. Une salle de jeux complète ce niveau, parfaite pour rire ensemble, que ce soit en famille ou avec vos invités. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, offrant praticité et confort. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir plein de charme, véritable repaire à souvenirs pour les enfants. Le gîte : un vrai lieu de partage Le gîte propose 5 chambres, dont 2 suites familiales, pour un total de 15 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct à la piscine, un bassin unique qui surplombe la campagne environnante. Une grande table pouvant accueillir tous les invités est installée dans une belle salle de réception disposant de sa cuisine. Une deuxième cuisine professionnelle est disponible pour pouvoir s'occuper des hôtes sans nuisances. Un lieu où l'on se lève chaque matin avec une vue apaisante et un sentiment de déconnexion totale. Des espaces pensés pour profiter ensemble. Ici, tout est conçu pour que les invités passent de merveilleux moments, quelle que soit la saison : Grande salle de sport où l'on peut jouer au tennis ou au badminton Piste de quilles pour des soirées animées Salle de billard pour prolonger les moments de convivialité Immense terrain avec un espace football, pour laisser petits et grands se dépenser Piscine de 18 mètres, idéale pour se rafraîchir, se détendre ou nager en famille Un domaine authentique La propriété s'étend sur 14 hectares avec un étang, un espace boisé et une partie est plantée de vignes exploitées par un professionnel. Un écrin de nature, calme et généreux, où l'on profite du chant des oiseaux, des couchers de soleil sur la campagne et de l'atmosphère douce du Sud-Ouest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596995 ).

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison d'Architecte moderne, située à GAGEAC-ROUILLAC en Dordogne, aux prestations offrant un confort de vie appréciable, d'une surface de 220 m², construite en 1990 et entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 3600 m². -> L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 17 m² attenante à un dressing et à une salle de bain comprenant double vasque, baignoire balnéo, douche, W.C. - Deux chambres de 14 m² chacune. - Une salle d'eau. - Un W. C. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 19 m² donnant sur un mini terrasse privative et attenante à une salle d'eau et à un W. C. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. -> L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 m x 5 m, accompagnée d'une douche solaire. - Un terrain de 3 600 m², arboré et clôturé. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant un sauna. - Un garage de 26 m². - Un parking de 3 places. -> Partie technique offrant un confort de vie optimal : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Huisseries en aluminium / pvc, double vitrage - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Installation pour robot tondeuse. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Fosse toutes eaux. - Deux cuves récupérateurs d'eau enterrées de 2500 Litres chacune. Possibilité d'acquérir le mobilier. -> À proximité : - Commerces de proximités à 7 km. - Centres commerciaux à 13 km. - Écoles à 3 km. - Crèche à 5 km. - Centre hospitalier à 17 km. - Golf et Spa à 10 km. - Aérodrome à 16 km. - Aéroport à 17 km. - Gare à 7 km. - Bordeaux à 1h30. - Toulouse à 2h30. - Bassin d'Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h30. - Limitrophe avec les départements de la Gironde et du Lot-et-Garonne. Venez découvrir ce bijou dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Sainte Foy la Grande, cette maison a été en grande partie rénovée. Elle offre une entrée / bureau, une cuisine équipée, un séjour avec insert, une salle de bains avec douche, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage : palier et 2 chambres. Sous-sol, dépendance et jardin. Double vitrage PVC et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Vente d'une maison t4 (65 m²) à construire monestiermaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre à deux pas de bergerac, à monestier (24240), notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² et de 1 000 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La re2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée a / a), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 140 000 €, tout est compris dans cette offre : maison en prêt à décorer, terrain, raccordements, branchements, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local benoit durand au o6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .