Vente maison 3 pièces 108 m² Saint-Julien-Innocence-Eulalie (24500)

Située à la campagne, à 10 minutes de Eymet, je vous propose cette jolie longère en pierre séparée en deux habitations., cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et de vues panoramiques à couper le souffle. La première habitation d'une surface habitable de 135 m² comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur le séjour équipée d'une cheminée avec insert, un bureau avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, Wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et Wc. La seconde habitation d'une surface de 170 m² comprend en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour équipée d'une cheminée avec insert offrant une pièce de vie de 60 m², une buanderie, une salle d'eau, un Wc. À l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec Wc disposant d'un balcon afin de profiter de la jolie vue. Garage attenant d'environ 70 m², dépendance avec volet roulant et une autre dépendance d'environ 100 m². Terrain d'environ 6000 m² avec puits (possibilité d'acquérir un peu plus de terrain suivant besoin). Avec une piscine et diverses dépendances, cette demeure est conçue pour allier confort, espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou recevoir des hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Ensemble immobilier édifié dans un cadre exceptionnelle avec vue dégagée. 2 maisons mitoyennes comprenant 7 chambres, 2 cuisines, 2 séjours. Grange attenante, piscine. This property complex is located in an exceptional setting with unobstructed views. Two adjoining houses comprise seven bedrooms, two kitchens, and two living rooms. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Charmante et spacieuse maison de campagne, située le long dun cul-de-sac à moins d1 km du cur dun village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximité. 12 Km de Duras et 14 km dEymet. Belle situation élevée avec un parc arboré de plus de 7 000 m². Dune surface habitable de 170 m², cette maison lumineuse, à rafraîchir se compose dune cuisine équipée, dune arrière-cuisine, dun séjour avec espace salle à manger, et dun bureau, le tout organisé autour dun hall dentrée central. À létage, cinq chambres et deux salles deau offrent un espace nuit généreux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète lensemble. À lextérieur, une grande dépendance non attenante, servant à la fois de garage et de rangement, abrite une terrasse couverte avec barbecue juste à côté de la piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - D5078 Charmante et spacieuse maison de campagne, située le long d'un cul-de-sac à moins d'1 km du cœur d'un village du nord du Lot et Garonne avec quelques commerces de proximité. 12 Km de Duras et 14 km d'Eymet. Belle situation élevée avec un parc arboré de plus de 7 000 m². Dune surface habitable de 170 m², cette maison lumineuse, à rafraîchir se compose dune cuisine équipée, dune arrière-cuisine, d'un séjour avec espace salle à manger, et d'un bureau, le tout organisé autour d'un hall d'entrée central. À l'étage, cinq chambres et deux salles d'eau offrent un espace nuit généreux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance non attenante, servant à la fois de garage et de rangement, abrite une terrasse couverte avec barbecue juste à côté de la piscine. Entrée : 10.38 m². Cuisine équipée : 13 m². Cellier / buanderie : 3 m². Salon : 22.40 m². Salle à manger : 16.60 m² avec porte ouvrant sur le jardin. Dégagement : 5 m². Salle d’eau : 1.45 m². Bureau : 11.50 m². À l’étage – Palier : 11 m². Chambre 1 : 12.80 m². Chambre 2 : 12.20 m² porte vitrée ouvrant sur un balcon. Chambre 3 : 11.80 m². Salle d’eau (douche, lavabo et wc) : 3 m². Chambre 4 : 11.50 m². Chambre 5 : 11.45 m². Salle de bains (baignoire et vasque) : 4.25 m². WC Garage / atelier non attenant : 100 m². Pool house. Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuel. 7 829 m² de jardin. Piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300 m² habitable, sur un terrain de 8000 m² avec piscine 5x11m. Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout rénové par son propriétaire au fil des années. Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Possibilité d'acquérir plus de terrain et dépendances, contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 910825.

À Eymet, maison individuelle pleine de charme construite en 1986 offrant 163 m² habitables avec 5 chambres sur un terrain de 4 809 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda de 20 m², deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC. Un double garage attenant de 50 m² avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un atelier non-attenant de 20 m² complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, agrémenté de parois rocheuses naturelles, conférant un charme unique à cet ensemble verdoyant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, un insert bois et une pompe à chaleur air / air réversible installée en 2021. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Assainissement individuel par fosse septique. Fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.