Maison à vendre à Soual (81580)

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Au cOEur du village de Sémalens, beau potentiel à rénover pour cette maison de village de 210 m² environ sur 2 niveaux avec combles, garage et abri de jardin. En rez de chaussée, le bien se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Accès sur la terrasse et le jardin. À l'étage, 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et des points d'eau dans les chambres. Accès au combles par un escalier pouvant être aménagés. Garage attenant de 25 m² environ avec un grenier de même surface. Toiture en très bon état refaite récemment. Cette maison demande des travaux de rénovation et de réagencement. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Proche du centre ville et des commodités, maison de 114 m² environ habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 470 m² environ. Le bien se compose, d'une entrée donnant directement dans le salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d 'un ancien garage réaménagé en bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace salon ou bureau et une salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite en 2018, électricité refaite en 2022, chauffage avec insert bois + climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électrique. À l'extérieur, 2 abris de jardin sur parcelle clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Corps de ferme de caractère – Activité touristique & événementielle – Sud du Tarn Au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et pourtant à seulement 5 minutes des commodités et d’un accès autoroutier, découvrez ce superbe corps de ferme du XVIII ? siècle, entièrement rénové avec goût, situé entre Castres et Toulouse. Développant environ 545 m² environ, le domaine conjugue harmonieusement authenticité, confort moderne et potentiel économique. Il se compose d’une habitation principale, d’un gîte de charme classé 4 étoiles et d’un espace de réception aux normes ERP (L5), parfaitement adapté à une activité d’accueil. Les espaces de vie représentent 250 m² environ, répartis entre la maison principale et le gîte attenant pouvant être réunis pour créer une vaste demeure familiale ou de conserver deux espaces indépendantes, idéales pour une activité touristique. Exploité depuis une dizaine d’années, le domaine accueille une activité événementielle et touristique reconnue, principalement dédiée à l’organisation de mariages et de séjours. Développée comme complément de revenus, cette activité génère un chiffre d’affaires annuel moyen compris entre 45 000 € et 55 000 €, avec une excellente réputation, des réservations déjà confirmées pour les saisons à venir avec la possibilité de développement. L’ensemble des équipements technique et d'intendance, supports de communication et contrats en cours pourront être transmis aux futurs acquéreurs, garantissant la mise en place rapide des évènements. En complément, environ 200 m² environ de dépendances restent à réhabiliter. Un permis de construire valide et transférable est en cours, offrant de nombreuses perspectives : hébergements supplémentaires ou tout autre projet en lien avec l’évolution du lieu. Un bien rare, alliant charme, rentabilité et liberté d’imaginer la suite, idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche de soual dans un quartier calme, maison de plain pied de 92 m² environ habitable comprenant un entrée une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d 'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant de 20 m² environ. Chauffage avec clim réversible. Terrasse de 20 m² environ avec barbecue, terrain de pétanque. Parcelle de 1409 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 minutes de soual et de ses commodités. À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m². 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Magnifique corps de ferme situé au calme, dans un hameau, entre Revel et Soual. Propriété de caractère avec habitation principale et 700 m² de dépendances. Cachet, structure en bon état, des travaux de remise aux normes et de modernisation à prévoir. Le domaine s'étend 1,7h. Idéal pour un projet de regroupement familial ou gîte Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À mi chemin entre Revel et Castres, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet situé à la campagne dans un environnement calme et verdoyant. Une grande pièce de vie vous accueille, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi que la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 045 € Honoraires charge acquéreur : 8 955 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Villa de 121 m² habitables avec jardin clos de 1070 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, sur la commune de saint-germain-des-prés, entre puylaurens et soual. De 2007 et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la personnalisation du bien à votre goût. Elle se compose d'un espace salle à manger ouvert sur salon avec cheminée et accès terrasse sud, d'une cuisine avec grande buanderie et accès terrasse nord, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres avec placard en plain-pied et à l'étage une 4ème chambre avec un grand placard et un coin dressing. Calme assuré grâce au double vitrage et à son emplacement coeur de village. Accès aux commodités du village à pied (école, administration). Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Plus non négligeable, ce bien s'accompagne d'une charmante dépendance ancienne de 56 m² sur 2 niveaux, à restaurer. Puylaurens 5 minutes, soual 5 minutes, castres 15 min. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un environnement calme à Saint-Germain-des-Prés, cette maison individuelle construite en 2007 propose 121 m² habitables, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1070 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois, d'une salle à manger attenante, et d'une cuisine aménagée ouverte sur un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre à l'étage, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un ado. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que d'une petite dépendance en pierre à rénover (atelier, rangement, projet d'aménagement). Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (insert bois + convecteurs électriques), de menuiseries en double vitrage PVC, et d'une classe énergie C, gage d'économies sur le long terme. Un petit collectif en R + 2 est situé à l'arrière du terrain, sans vis-à-vis direct sur les pièces de vie ou la terrasse. École primaire dans le village, services et commerces accessibles à Puylaurens en moins de 15 minutes. Cette maison avec jardin et 4 chambres, bien agencée et en bon état général, ne nécessite que quelques rafraîchissements intérieurs pour être remise à votre goût. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien au bon rapport qualité / prix, parfait pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 902911.

Ensemble immobilier de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, à saint-germain-des-prés (81 700) découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, directement voisin d'une ancienne grange également disponible à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 de 95 m² — à rénover entièrement, idéale pour créer une belle résidence de caractère garage de 107 m² — grand volume, polyvalent auvent de 21 m² — espace extérieur couvert pratique deux locaux de stockage de 106 m² au total — toiture à rénover, vastes volumes exploitables surface totale des bâtiments : 329 m² parcelle de 240 m² — pas d'espace extérieur, le bâti occupe toute la surface de la parcelle les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir d'autres biens à rénover, une grange voisine de 160 m² ou un autre bâtiment de 200 m² pour un projet global ambitieux prix : 50 000 euros contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10666.

À vendre- maison t8 de 185 m² sur un terrain de 1370 m² avec garage à saint-avit 81110. Venez découvrir cette charmante maison des années 1900. Une entrée de 10 m² dessert trois espaces : une cuisine aménagée de 13 m² avec son cellier attenant, une salle à manger de 16 m², ainsi qu'un salon de 30 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc de 10,5 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres allant de 10 m² à 15 m² ainsi que 2 bureaux de 7,75 m². Cet étage est complété par une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 370 m², d'un garage de 40 m² ainsi que d'un carport. Le plus : un grenier de 20 m² habitables pouvant être aménagé selon vos envies ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Saïx, à seulement 5 minutes de Castres, cette maison d'architecte développe près de 233 m² habitables et s'étend sur un terrain arboré de plus de 5900 m², entièrement en zone U. Rénovée avec soin, elle conjugue volumes généreux, lignes contemporaines et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont deux sont aujourd'hui aménagées en bureau et dressing. À l'étage, une suite parentale d'environ 40 m² offre un espace intime avec salle d'eau, dressing et terrasse privative ouverte sur les reliefs de la Montagne Noire. En annexe, une dépendance de 76 m² a été pensée comme un véritable espace de loisirs : bar, billard, coin salon, grand écran, jeu de fléchettes… Une salle d'eau discrètement dissimulée derrière une cloison complète ce lieu à l'ambiance résolument club. Le terrain, calme, clos et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, une large terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et laisse encore place à de multiples projets. Une propriété rare, conçue pour recevoir, vivre confortablement et profiter d'un cadre naturel privilégié, aux portes de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921681.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de viviers-lès-montagnes, venez découvrir cette maison de plain-pied développant environ 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 800 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Vous trouverez également une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires séparés. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques. Le bien dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Un garage indépendant supplémentaire vient compléter les annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2 800 m², comprenant également un ancien pigeonnier, apportant du cachet à l'ensemble. Une piscine est présente sur la propriété, toutefois non fonctionnelle depuis 2 ans, nécessitant une remise en état. Les + : plain-pied véranda sous-sol complet grand terrain dépendances (garage + pigeonnier) potentiel d'aménagement a visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de ce bien. Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 8 min de castres (la chartreuse). Dans le village de sémalens à proximité des commodités. Située en centre-ville cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, la piscine hors-sol et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 934945.

Située au cœur du village de Sémalens, proche de Castres et toutes les commodités, cette magnifique maison de village entièrement rénovée séduira les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne. Elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et ses pièces généreuses. Vous profiterez de deux vastes pièces de vie, dont une conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée actuelle. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour plus de confort. Côté charme, les poutres apparentes, les tomettes au sol et les parquets à larges lames viennent sublimer l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une tonnelle en fer recouverte de vigne vierge. Une dépendance et un très grand garage complètent ce bien rare. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage dernière génération (chaudière à pellets) Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage sur toute la maison Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse et accueillante. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 10551.

Située à Saïx, dans le secteur résidentiel des Gayrauds, cette grande maison de 1981 combine espace, calme et accessibilité, à seulement 4 minutes de l'entrée de Castres. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou un projet de vie mêlant habitat et activité professionnelle. Le séjour déplafonné de 40 m², baigné de lumière, constitue le cœur chaleureux de la maison. Vous disposez de 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, et de 3 bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces complémentaires selon vos besoins. Deux salles d'eau, trois WC et une buanderie facilitent le quotidien. La cuisine, d'une belle superficie de 24 m², offre un beau volume à réinventer selon vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2400 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. Une dépendance de près de 95 m² vient renforcer l'intérêt du bien : atelier pour un artisan, local pour profession libérale ou habitation secondaire (sous réserve de travaux), les possibilités sont nombreuses. Vous cherchez de l'espace, du potentiel et la proximité immédiate de la ville ? Ne cherchez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921150.

Implantée dans un environnement privilégié, cette maison individuelle, construite au début des années 80, développe 153 m² habitables sur 2 niveaux et offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire et sa plaine. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de 45 m², ouverte sur une terrasse de 31 m², idéale pour profiter du panorama. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également sur ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied au quotidien. Un bureau complète cet espace. La maison dispose au total de quatre chambres et de deux salles d'eau. Pour votre confort elle a bénéficié d'une rénovation en 2020 (toiture, climatisation réversible, isolation, électricité. ) et est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Implantée sur un terrain de 1,79 hectare, dont une partie boisée, la propriété offre un environnement calme, ouvert sur la nature. Une maison lumineuse et confortable, offrant une belle vue et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 943183.

Dans le village de saint-germain-des-prés, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel. Elle développe environ 90 m² et propose une distribution confortable avec trois chambres, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 12,8 m². L'ensemble est complété par une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 626 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner sans contrainte d'entretien excessive. L'ensemble constitue une base saine et agréable, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 950591.

À deux pas des commodités-À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison d'habitation datant de 1800 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de près de 33 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, accompagné d'une véranda, d'un toilette indépendant et d'un puits avec sa pompe— idéal pour l'entretien du jardin. Les prestations techniques sont solides : la toiture est en très bon état, la charpente en excellent état, l'électricité a été refaite en 2011, le tableau électrique changé en 2023. Une pompe à chaleur a également été installée en 2023, et un système d'alarme est en place pour plus de sérénité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour être rafraîchie et remise au goût du jour selon vos envies. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10539.

Nouveauté : Dans un secteur prisé sur le plateau de Saïx, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée et en excellent état. Implantée sur un superbe terrain de 5 070 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous profiterez de beaux espaces de vie avec deux salons lumineux, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, un grand bureau. Un grand garage, un car-port et deux cabanons de jardin complètent ce bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Saïx, au calme et proche des commodités, jolie maison de plain pied construite en 2020, sur un terrain plat de 625 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 40 m² donnant sur une terrasse et jardin clos, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau. Un garage de 21 m² complète ce bien encore sous décennales Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Je vous présente cette maison de village en pierre, rénovée de 128 m² sur la commune de saix 81710. Elle se situe à proximité des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, vous trouverez le salon lumineux équipé d' un poêle à granules pour vos soirées d' hiver, une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Cette pièce s' ouvre sur la terrasse pour profiter de l' extérieur à l' abri des regards. Au 1er étage, 2 grandes chambres, 19 et 17 m², une salle d' eau refaite à neuf. Les combles sont aménagée actuellement en grande chambre avec un dressing. Possibilité d' en faire une salle de jeux ou de sport. Une dépendance de 20 m² sur 2 niveaux est agencée en une autre chambre avec sa salle d' eau (idéal pour un ado) un double garage termine ce bien atypique, pour un stationnement facilité. Le plus : menuiseries pvc double vitrage, climatisation. Idéal pour une belle famille. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité générant un revenu d'environ 42 000€ / an à 50 000€ / an en moyenne. Composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.