Maison à vendre à Saint-Avit (81110)

Dans un petit village, au calme de la campagne, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet, à mi chemin entre Castres et Revel. Vous profiterez de la grande pièce de vie, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Un couloir mène aux 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi qu' à la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité, composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

À 2 minutes de soual et de ses commodités. À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m². 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nicolas laveze vous propose : proche de soual dans un quartier calme, maison de plain pied de 92 m² environ habitable comprenant un entrée une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d 'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant de 20 m² environ. Chauffage avec clim réversible. Terrasse de 20 m² environ avec barbecue, terrain de pétanque. Parcelle de 1409 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Malek vous propose : Dans un cadre privilégié, au cOEur d'un terrain arboré de 1,8 hectare, découvrez ce beau domaine offrant charme, confort et espace. La maison principale, d'une superficie de 350 m² habitables, propose de vastes volumes baignés de lumière. Elle dispose d'une cuisine équipée ainsi de trois chambres en suite, offrant à chacune intimité et confort. En complément, une maison d'amis de 145 m² vient enrichir le domaine. Elle ce compose d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces essentiels. Un bien rare à découvrir sans attendre, qui allie espace, authenticité et qualité de vie. Infos complémentaires : Classe énergie : C Classe climat : À Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2619€ et 3543€. In a privileged setting, at the heart of a 1.8-hectare wooded plot, discover this beautiful estate offering charm, comfort, and space. The main house, with a living area of 350 m², offers vast volumes bathed in light. It has an equipped kitchen as well as three en-suite bedrooms, each offering intimacy and comfort. In addition, a 145 m² guest house comes to enrich the estate. This one is composed of a pleasant living space opening onto a terrace, ideal for enjoying beautiful days, as well as three bedrooms, perfect for accommodating family and friends in complete independence. The whole benefits from a calm and preserved environment, while remaining close to essential services and shops. À rare property to discover without delay, which combines space, authenticity, and quality of life. Additional information : Energy class : C Climate class : À Amount of annual energy expenses for standard use, established from the energy price of the year 2021,2022, 2023 between 2619€ and 3543€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Malek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 912911757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dourgne, dans un environnement calme avec une jolie vue sur la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite à la fin des années 70 développe environ 118 m² habitables et repose sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre de beaux volumes avec une partie garage, un espace buanderie avec cheminée et une cave. L'ensemble est resté dans son état d'origine et nécessitera une rénovation globale : rafraîchissement intérieur, mise en place d'une cuisine, réfection des pièces d'eau, amélioration des performances énergétiques (menuiseries à remplacer, isolation à revoir, convecteurs électriques anciens). Implantée sur un grand terrain arboré et dégagé, la maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Une propriété au fort potentiel, à repenser selon vos envies, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Revel et Castres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 920153.

Maison de village à vendre de 47,63 m² habitable sur la commune de Soual (81580). La maison est située au cœur de ce village tarnais à 10 min de Castres et 45 min de Toulouse, à quelques mètres de toutes ses commodités (commerces, mairie, écoles, soins médicaux …) et dans une petite rue très calme. Cette maison mitoyenne se compose d'une grande pièce principale et son coin cuisine au rez-de-chaussée d'un total de 23,53 m² et au 1er étage d'une salle de bain, de WC et d'une chambre de 12,63 m² avec un placard de 1,49 m². Elle serait idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Avec quelques rafraichissements à prévoir, elle se transformerait en un petite nid douillet pour une personne seule ou un couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 596431 ).

À Soual, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services…), venez découvrir cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté. La première partie de la maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une véranda, elle-même ouverte sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète ce logement, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique. Cette partie était précédemment louée 720 € par mois, ce qui représente un bon potentiel pour un investisseur. La seconde partie du bien est un appartement de type T2, d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Actuellement occupé, il est loué 300 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et régulier. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un revenu complémentaire ou d'un investissement locatif fonctionnalité et rentabilité. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4051.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située entre Soual et Puylaurens, cette magnifique villa de 2010, réalisée en maçonnerie traditionnelle vous propose de belles prestations. La partie habitation de 164 m² environ est composée en rez de chaussée, d'une belle entrée, un espace salon / séjour / cuisine de plus de 50 m² environ, une suite parentale et un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Garage attenant de 60 m² environ avec un mezzanine. Système de chauffage au sol pompe à chaleur air / eau, vide sanitaire sur toute la maison, jardin clos de 1022 m² environ avec piscine 7,5m / 3,6m équipée d'un dôme et terrain de pétanque, panneaux photovoltaïque 4,7kwh. Vous êtes à la recherche d'un beau cocon familial. ne pas tarder à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Très rare maison de constructeur neuve (2024), sur la commune de lempaut, 5 mn de l'autoroute toulouse / castres, à 10 mn de castres et 10 mn de revel, très joli pavillon de plain pied sur vide sanitaire, construction traditionnelle. La maison de 98 m² très lumineuse, comprend une entrée avec placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 55 m² exposé sud éclairé par une grande baie vitrée de 4 m donnant sur une terrasse de 55 m², 3 chambres de 12 à 13 m², dont une chambre avec une suite parentale avec salle d'eau wc, et une autre salle de bains et wc. Garage accolé avec porte électrique et buanderie -lingerie avec isolation. Toutes le ouvertures sont équipées de volets roulant éclectique, la maison très bien isolée thermiquement, bénéficie d'un chauffage à climatisation réversible gainable, prestation de qualité, très bien soignée. Le tout sur un terrain en partie clos de 1200 m² avec vue dégagée sur la montagne noire. Coup de cœur, superbe pavillon sans travaux, neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 928012.

À vendre - exclusivité dourgne centre, avec vue sur la montagne noire. Maison en pierre, rénovée avec soin en 2021, de plus de 300 m² avec chauffage central granulés. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand bureau et d'une salle de jeux. Belle pièce de vie de 52 m², orientée sud ouest et très lumineuse. Grand jardin clos avec jolie piscine (diffazur) et dépendance de 70 m² à rénover. Combles de 150 m² à aménager. Beaucoup de potentiel (double entrée), possibilité chambre d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 878619.

Nichée au coeur de la montagne noire et proposant une vue saisissante sur la plaine revéloise et castraise, cette maison de construction traditionnelle répartie sur trois étages propose une superficie habitable totale de 240 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse avec vue sur la plaine. À l'étage, une chambre avec grand dressing, salle d'eau privative et balcon ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau privative. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le confort thermique est assuré par deux poêles à bois complétés d'une chaudière au fioul. Située au calme, en pleine nature, cette maison séduit par ses volumes, son authenticité et ses vues dégagées. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité !   1.

Ancien dortoir de plus de 500 m², sur 8000 m² environ de terrain et 2 hangars. Idéal investisseur ! Potentiel pour hôtel, habitat partagé, gîte et projet locatif. Toit et structure en excellent état. Plan à disposition pour une meilleure projection. Opportunité rare à saisir pour un développement professionnel ou grande famille Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

À quelques minutes de Revel, de Sorèze, et du lac de St Ferréol dans un cadre champêtre et sans nuisance; sur une parcelle de 958 m², cette villa de 142 m² qui a moins de 2 ans est construite conformément aux dernières normes en vigueur et avec des matériaux et produits de grandes qualité. Elle est composée d'un séjour / cuisine haut de gamme de 54 m², 3 chambres (15,2 m², 19,6 m² et 34,1 m²), une salle de bain équipée Aubade avec douche et baignoire, wc séparé, et pour les passionnés, à noter que la 3ème chambres est dédiée à une salle de cinéma / multimédia. Les grandes baies vitrées orientées au sud-ouest donnent sur un magnifique jardin paysagé. Équipée d'un système d'alarme, de la domotique et d'éléments basse consommation en ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'éclairage, c'est une maison énergétiquement très sobre (classée A et A) dans laquelle vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Dans un village typique du Lauragais, avec une très jolie vue sur la montagne noire, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement pour le tourisme, serein. Fort potentiel, venez visiter cette grange et son étable qui dévelloppent 130 m² au sol avec un bel extérieur. À réhabiliter. Honoraires inclus dans le prix : 13.33%.

Dans un cadre verdoyant, cette maison au charme rétro des années 60-70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux. Son architecture élancée et sa véranda de type jardin d'hiver lui confèrent une allure singulière, entre maison familiale et villa de campagne. Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 35 m², une cuisine de 16 m², et un WC séparé. À l'étage, cinq chambres aux volumes agréables profitent de beaux parquets massifs, tandis que l'escalier central apporte une vraie personnalité à l'ensemble. En sous-sol, une cave de 33 m² offre un espace pratique pour le stockage ou les projets annexes. Le terrain arboré d'environ 2300 m² crée une atmosphère paisible et naturelle autour de la maison, idéale pour profiter d'un environnement extérieur généreux. Une rénovation progressive sera à envisager : amélioration des performances énergétiques (DPE F), modernisation du chauffage, reprise de certains éléments intérieurs et extérieurs, et mise au goût du jour de la cuisine. La maison reste néanmoins habitable en l'état, permettant d'y vivre tout en menant les travaux selon son rythme. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à être repensée selon les envies de ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 928910.

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes / accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de soual et de puylaurens, à 15 minutes de castres. Sur la commune de saint-germain-des-prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125 m² en plain-pied l'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et wc et un second wc indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8 / 4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28 m² dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 eur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 eur sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 eur mensuels. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Je vous présente cette maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au calme d'une impasse dans le village de Saint-Germain-Des-Prés à 5 minutes de Soual ou Puylaurens. Construite en 2010, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2018 : Pratique, aménagée et en très bon état, chacun trouvera son espace ! L'entrée bénéficie d'un vestiaire et donne sur le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la très bonne luminosité traversante et l'accès vers la terrasse depuis la salle à manger et la cuisine, également un cellier / buanderie et WC. Le couloir (avec placard) mène à l'espace nuit composé de 5 chambres dont une avec accès extérieur, et à la grande salle de bain familiale de 11 m² avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la terrasse carrelée est en partie couverte par une pergola, et le jardin clôturé et sans vis-à-vis profite d'une grande piscine hors sol et d'un abris de jardin sur dalle. La maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m² et d'un espace de stationnements extérieurs. Chauffage poele bois de 2010 pour toute la maison et radiateurs, menuiseries double vitrage, volets bois, combles isolés, la maison bénéficie de la fibre. Ne tardez pas à m'appeler et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Au cœur du village de Verdalle, cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables sur deux niveaux, à deux pas des commodités du quotidien. On y retrouve une cuisine indépendante, un séjour avec insert, un salon de 26 m², deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable récente et bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C). En plus de l'espace habitable, elle dispose d'un garage de 34 m² et d'un volume brut de 65 m² à exploiter selon les besoins. Bien que sans jardin, la maison s'ouvre directement sur la place centrale, lieu de vie calme et convivial. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants et plusieurs espaces encore exploitables. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village disposant d'une école, d'une supérette, d'une boulangerie, d'une maison de santé et d'une mairie, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entre Castres et Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 920979.

Située sur la charmante commune de Viviers-lès-Montagnes (81290), à seulement 2 km du centre du village et 10 minutes de Castres, cette agréable maison familiale allie confort moderne, espace et tranquillité. Vous serez séduit par ses 126 m² habitables entièrement rénovés, son garage attenant de 24 m² et son grand terrain plat et clôturé de 1 500 m², idéal pour les enfants, les jeux en plein air, les repas entre amis ou les moments de détente à l'ombre d'un arbre. Deux terrasses vous offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter du soleil du Sud. À l'intérieur, la maison offre des volumes généreux : Un séjour lumineux de 38 m², chaleureux et convivial, avec poêle à granulés central Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne 4 chambres confortables (de 10,5 à 15 m²) Une buanderie spacieuse de 12 m² avec accès direct au garage WC indépendant Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée d'une chaudière récente et d'un chauffage au granulé performant, garantissant une consommation maîtrisée toute l'année. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans renoncer aux commodités. Environnement agréable, rénovation de qualité, beaux volumes intérieurs comme extérieurs : une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 906691.

Située à Viviers-lès-Montagnes (81290), cette propriété à la campagne offre de jolies prestations, sans vis-à-vis direct. Idéalement placée, elle est proche des commodités telles que commerces, écoles et base de loisirs. Le vaste terrain plat de 3230 m² est entièrement clôturé et propose diverses dépendances, terrasses, abris voitures, puits potager, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et agréable. Construite en 1979, cette maison climatisée de 93 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'exposition Nord-Est assure une belle luminosité. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement pratique et confortable, parfait pour une vie de famille. Les stationnements extérieur et couvert offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également profiter des aménagements extérieurs tels que la terrasse et le jardin, pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.