Maison à vendre à Lescout (81110)

À 2 minutes de soual et de ses commodités. À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m². 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À soual, à 5 min du futur échangeur de l'a69, corps de ferme de caractère développant 187 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 53 m², une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage central fioul et poêle à bois. La bâtisse a du cachet. Les intérieurs sont à remettre au goût du jour, c'est aussi l'occasion de personnaliser selon ses envies. La propriété dispose en outre de plus de 440 m² de dépendances (hangar, porchère, étable, atelier, grange) sur un terrain de plus de 9 000 m² d'un seul tenant. Un potentiel rare pour qui envisage une activité gîte ou chambres d'hôtes, une activité artisanale ou simplement de grandes capacités de stockage. Castres 15min. Toulouse 1h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 967272.

À vendre a 20 minutes de castres 81100 - maison de 185 m² sur un terrain de 1370 m² avec garage venez découvrir cette charmante maison des années 1900 située dans un environnement très calme. Un hall d'entrée de 10 m² dessert trois espaces : une cuisine aménagée de 13 m² avec son cellier / buanderie attenant, une salle à manger de 16 m², ainsi qu'un salon de 30 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille une salle d'eau avec wc de 10,5 m² complète le rez-de-chaussée à l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10 m² à 15 m² ainsi que deux bureaux de 7,75 m² et une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 370 m²qui possède un puits avec arrosage automatique intégré et piscinable ! Un garage de 40 m² ainsi qu'un carport pour deux voitures complètent ce bien. Le plus : un grenier de 20 m² habitable pouvant être aménagé selon vos envies ! À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Magnifique corps de ferme situé au calme, dans un hameau, entre Revel et Soual. Propriété de caractère avec habitation principale et 700 m² de dépendances. Cachet, structure en bon état, des travaux de remise aux normes et de modernisation à prévoir. Le domaine s'étend 1,7h. Idéal pour un projet de regroupement familial ou gîte Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour des amateurs de campagne et de rénovation, je vous présente cette maison traditionnelle de plain pied de 128 m² sur un sous sol complet situé dans un environnement calme et verdoyant. Une grande pièce de vie vous accueille, lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 balcon avec une vue imprenable sur la campagne, sans vis à vis. D' un coté le coin cuisine et de l' autre l' espace salon avec son insert pour les soirées d' hiver. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur placard et un joli parquet, ainsi que la salle d' eau. Au sous sol, 1 grand garage de 66 m², 2 autres chambres et 1 salle d' eau terminent ce bien. À l' extérieur, 1 terrain pentu de 2500 m² arboré avec une vue imprenable sur la campagne sans vis à vis. LE PLUS : Volets en aluminium, climatisation coté jour, maison relié au tout à l' égout. Une maison saine avec beaucoup de potentiel, qui saura vous séduire après quelques travaux de rafraichissement Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

À Saint-Avit (81110), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 108 m², idéale pour une vie à la campagne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de 3 chambres. Son sous-sol de 80 m² offre une buanderie, deux garages et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 455 m², parfaitement entretenu, séduira les amoureux des grands espaces : parking goudronné, terrasse de 29 m² avec pergola, piscine 8x4 m, vaste potager et dépendance de 39 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

À vendre a 15 minutes de revel 31250 - maison de 185 m² sur un terrain de 1370 m² avec garage venez découvrir cette charmante maison des années 1900 situé dans un environnement calme. Un hall d'entrée de 10 m² dessert trois espaces : une cuisine aménagée de 13 m² avec son cellier attenant, une salle à manger de 16 m², ainsi qu'un salon de 30 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 10,5 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres allant de 10 m² à 15 m² ainsi que 2 bureaux de 7,75 m². Une salle de bain et un wc indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 370 m², d'un garage de 40 m² ainsi que d'un carport. Le plus : un grenier de 20 m² habitables pouvant être aménagé selon vos envies ! À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Soual dans un quartier calme, maison de plain pied de 92 m² environ habitable comprenant un entrée une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle d 'eau, un wc ainsi qu'un garage attenant de 20 m² environ. Chauffage avec clim réversible. Terrasse de 20 m² environ avec barbecue, terrain de pétanque. Parcelle de 1409 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Soual, apprécié pour ses commerces, ses écoles et sa situation idéale entre Castres et Revel, venez découvrir cette maison de village de 123 m² offrant un beau potentiel. À proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant légèrement en retrait de la route, avec un agréable jardin et un accès au garage à l'arrière, au calme. Édifiée sur une parcelle de 440 m², cette ancienne bâtisse (ancien séchoir à grains) a fait l'objet d'une extension en rez-de-chaussée et d'une surélévation en 2011. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer (matériaux et équipements déjà sur place). Les principaux travaux ont déjà été réalisés : charpente et toiture récentes (2011 / 2012), menuiseries PVC double vitrage, murs majoritairement doublés. Le chauffage est prévu pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés (conduit existant). Quelques finitions restent à prévoir (raccordement au tout-à-l'égout - devis disponible, salle d'eau de l'étage, reprise du plafond de la cuisine, légère mise à niveau de l'électricité), laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial dans un village dynamique où tout est accessible à pied. Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC : 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain-pied 3 chambres Terrain clos de 930 m² Au calme en impasse Située en bout de lotissement, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 930 m², elle dispose d'un portail électrique et d'un portillon, offrant sécurité et intimité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres ainsi que de différents espaces facilement modulables. La présence d'une climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur : aucun mur porteur à l'intérieur, ce qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement et permet de repenser les volumes selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant ainsi que d'un cabanon, offrant de belles capacités de rangement et de stockage. Cette maison se distingue par son excellent état d'entretien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux d'entretien important à prévoir : vous pourrez simplement vous approprier les lieux et les faire évoluer selon votre projet. Calme, fonctionnalité, terrain généreux et potentiel d'aménagement : un bien qui saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Maison familiale t9 avec t2 indépendant sur grand terrain arborés au coeur du village de lempaut, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison familiale t9 d'environ 226 m², implantée sur une parcelle de 2 644 m² arborés, des terrasses ombragées idéales pour les beaux jours et une cuisine d'été aménagée, dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la convivialité des espaces de vie. La maison propose un salon et un séjour chaleureux avec spa intégré, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dégagement avec rangements. Wc séparé et une salle d'eau., climatisation réversible dans le séjour, chauffage au fioul à l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Une mezzanine avec cellier et chaudière fioul côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable plus : un appartement t2 individuel avec terrasse actuellement loué, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' ________________________________________ fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.

Sur la commune de lempaut 81700, je vous présente cette maison de plain pied sur une parcelle de 900 m² elle se compose d' une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres et d' une salle d'eau. Un garage attenant termine ce bien a l' extérieur, le jardin clôturé et plat vous permettra de profiter des beaux jours. Le plus : faible taxe foncière, menuiseries double vitrage pvc cette maison saura vous séduire par son emplacement, à 10mn de revel et 7mn de puylaurens, proche de la future autoroute mais au calme de la campagne. Aucun travaux à prévoir, la maison de 2015 a été très bien entretenue. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Je vous présente cette maison de plain pied qui est vendue louée. Elle se situe sur la commune de lempaut (81700) elle se compose d' 1 séjour - cuisine, de 3 chambres, d' 1 salle de bain et d' 1 garage. À l' extérieur, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Elle est louée 680 € cc à une personne fiable et sérieuse. Le plus : faible taxe foncière, menuiseries double vitrage, isolation récente (2026 ), climatisation. Idéal pour un premier investissement. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située entre Soual et Revel, propriété comprenant une maison d'habitation + 3 hangars de stockage et agricole sur une parcelle totale de 36525 m². La partie habitable, sur un R + 1, est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 7 chambres de surface entre 13 m² et 20 m² environ, de 2 salles de bain, de 2 wc, d'une véranda, d'un espace cellier / buanderie et d'un double garage attenant de 45 m² environ avec mezzanine de 17 m² environ. Chauffage avec cheminée insert et climatisation réversible. Un hangar de 72 m² environ, un second de 100 m² environ et un troisième en bardage acier de 220 m² environ. Le terrain est plat et d'un seul tenant. Rafraichissements intérieur à prévoir sur la maison. Vous recherchez de l'espace, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, à saint-germain-des-prés (81 700) découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, directement voisin d'une ancienne grange également disponible à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 de 95 m² — à rénover entièrement, idéale pour créer une belle résidence de caractère garage de 107 m² — grand volume, polyvalent auvent de 21 m² — espace extérieur couvert pratique deux locaux de stockage de 106 m² au total — toiture à rénover, vastes volumes exploitables surface totale des bâtiments : 329 m² parcelle de 240 m² — pas d'espace extérieur, le bâti occupe toute la surface de la parcelle les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir d'autres biens à rénover, une grange voisine de 160 m² ou un autre bâtiment de 200 m² pour un projet global ambitieux prix : 50 000 euros contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 10666.

* sous offre * dans le village de saint-germain-des-prés, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel. Elle développe environ 90 m² et propose une distribution confortable avec trois chambres, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 12,8 m². L'ensemble est complété par une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 626 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner sans contrainte d'entretien excessive. L'ensemble constitue une base saine et agréable, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 965750.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte haut de gamme de 243 m² avec parc paysager et piscine – Lempaut (81) À seulement quelques minutes de Revel, cette maison d’architecte de 243 m², construite en 2003, offre un cadre de vie unique où élégance et confort se rencontrent. Les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs et se prolonge vers une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bain, une lingerie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. cellier et cave, vient renforcer la fonctionnalité de la maison. À l’étage, une large mezzanine offre un espace polyvalent qui se prête aussi bien à un bureau qu’à un salon intime. Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète cet étage, tandis qu’un grenier isolé permet d’envisager des aménagements supplémentaires. À l’extérieur, le parc paysager de 14 236 m², entretenu avec soin, s’impose comme un véritable havre de paix. La piscine et son pool house constituent un lieu privilégié de détente et de réception. L’accès est sécurisé et pratique grâce au portail motorisé, à l’allée privative et au double garage. Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble avec un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, une climatisation réversible à l’étage ainsi qu’un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone et alarme. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses équipements comme par l’attention portée à chaque détail. Cette maison d’exception séduit par son équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour qui recherche une propriété haut de gamme dans un environnement privilégié. Possibilité de faire une division parcellaire. Visite uniquement sur rendez-vous. Dossier complet, plans et photographies disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 min de castres (la chartreuse). Située en centre-bourg cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, le puit et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 957615.

À 10 minutes de Revel, de Sorèze, et du lac de St Ferréol ou de l'A69 (Toulouse-Castres) dans un cadre champêtre et sans nuisance; sur une parcelle de 958 m², cette villa de 142 m² qui a moins de 2 ans est construite conformément aux dernières normes en vigueur et avec des matériaux et produits d'une grande qualité. Elle est composée d'un séjour / cuisine haut de gamme de 54 m², 3 chambres (15,2 m², 19,6 m² et 34,1 m²), une salle de bain équipée Aubade avec douche et baignoire, wc séparé, et pour les passionnés, à noter que la 3ème chambre est dédiée à une salle de cinéma / multimédia. Les grandes baies vitrées orientées au sud-ouest donnent sur un magnifique jardin paysagé. Équipée d'un système d'alarme, de la domotique et d'éléments basse consommation en ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'éclairage, c'est une maison énergétiquement très sobre (classée A et A) dans laquelle vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 858 m², cette maison contemporaine de 135 m² en plain ? pied, agrandie par une extension bois, propose des prestations soignées et un agencement très fonctionnel. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte sur le salon. Quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau de 19 m² au rez ? de ? chaussée - idéal pour le télétravail ou une activité indépendante - ainsi qu'une buanderie complètent cet espace parfaitement organisé. Les finitions en parquet flottant et massif confèrent un cachet chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 70 m² dont une partie couverte avec store banne électrique, d'une piscine chauffée 6 × 4 m, d'un abri voiture, des 2 places de parking et d'une grande dépendance idéale pour atelier, stockage ou projet annexe. Côté confort : maison économe en énergie avec chauffage et climatisation gainable avec PAC réversible, insert dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires aluminium Bubendorff, moustiquaires, assainissement collectif. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant un cadre de vie qualitatif, moderne et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette maison de caractère de 210 m² saura vous séduire. Située dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par deux magnifiques arches en pierre qui lui confèrent un charme unique. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie. Au dernier niveau, les combles restent à aménager selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 775 m², la propriété bénéficie également d'un garage, d'un potager et de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, potentiel et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

À deux pas du groupe scolaire et des commerces de Dourgne, dans le Tarn, au pied de la Montagne Noire, à 15 minutes de Castres et 1h des portes de Toulouse, cette maison de caractère en pierre de 1750 offre environ 360 m² entièrement rénovés, une cour intérieure de 90 m² et un gîte indépendant de 40 m². Deux lectures possibles selon votre projet. Famille nombreuse ou recomposée : neuf chambres dont une suite parentale, sept salles de bain ou d'eau, un salon de 35 m² plein sud, une cuisine de 23 m², un bureau de 27 m² — la maison absorbe tout le monde sans que personne ne s'entende. Porteur de projet d'accueil : le gîte indépendant, les chambres avec sanitaires privatifs et la configuration créent une structure prête à l'exploitation en chambres d'hôtes ou location saisonnière sans travaux préalables. Le reste est déjà réglé : plancher chauffant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte à l'étage, climatisation réversible au second, toiture rénovée avec 6 kWc photovoltaïques en autoconsommation. DPE classe C — performances remarquables pour une bâtisse de 1750. Pierre apparente, poutres, parquets massifs, carreaux de ciment — la rénovation menée entre 2012 et 2017 a gardé l'âme sans sacrifier le confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 948022.

Iad France - Florian Mille vous propose : En plein cOEur de Sémalens, cette maison construite en 1850 et maintenue en très bon état, elle développe 109 m² habitables sur un terrain de 260 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte et fonctionnelle, complète cet espace de vie. La distribution intérieure se poursuit avec à l'étage, 4 chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Côté équipement, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte polyvalent : un insert-cheminée au bois pour une atmosphère conviviale, des radiateurs électriques et deux climatisations pour une gestion optimisée de la température. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec puits offrent un espace de plein air appréciable et une dépendance de 19 m² vient compléter cet espace. Les + : DPE B, climatisation, tout à l'égout, double vitrage, électricité aux normes, centre du village (école, pharmacie, médecin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré sur Sémalens ! Envie d'une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui ? Ne cherchez plus ! Entièrement rénovée, cette superbe maison de village vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ses 4 chambres dont une suite parentale, ses deux espaces de vie chaleureux et son magnifique jardin intimiste sans vis-à-vis. Côté prestations, tout y est : chaudière à granulés, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage… Aucun travaux à prévoir ! Dépendance, très grand garage et combles aménageables viennent compléter ce bien rare, situé à seulement quelques minutes de Castres. Une maison pleine de charme qui mérite toute votre attention… Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! DPE : D/B Prix : 275 000€ Référence agence : 10756.