Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés (81700)

Je vous présente cette maison de plain-pied de 125 m², idéalement située au calme d'une impasse dans le village de Saint-Germain-Des-Prés à 5 minutes de Soual ou Puylaurens. Construite en 2010, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2018 : Pratique, aménagée et en très bon état, chacun trouvera son espace ! L'entrée bénéficie d'un vestiaire et donne sur le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la très bonne luminosité traversante et l'accès vers la terrasse depuis la salle à manger et la cuisine, également un cellier / buanderie et WC. Le couloir (avec placard) mène à l'espace nuit composé de 5 chambres dont une avec accès extérieur, et à la grande salle de bain familiale de 11 m² avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la terrasse carrelée est en partie couverte par une pergola, et le jardin clôturé et sans vis-à-vis profite d'une grande piscine hors sol et d'un abris de jardin sur dalle. La maison bénéficie d'un garage d'environ 15 m² et d'un espace de stationnements extérieurs. Chauffage poele bois de 2010 pour toute la maison et radiateurs, menuiseries double vitrage, volets bois, combles isolés, la maison bénéficie de la fibre. Ne tardez pas à m'appeler et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

À 5 minutes de soual et de puylaurens, à 15 minutes de castres. Sur la commune de saint-germain-des-prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125 m² en plain-pied l'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34 m² avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et wc et un second wc indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8 / 4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28 m² dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 eur. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 eur sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 eur mensuels. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située dans un environnement paisible à Soual, au cœur d'une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour apporte praticité, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréables, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est vendue avec des locataires en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate dans un secteur calme et recherché Lien visite virtuelle : Référence agence : 4152.

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Proche du centre ville et des commodités, maison de 114 m² environ habitable sur 2 niveaux sur une parcelle de 470 m² environ. Le bien se compose, d'une entrée donnant directement dans le salon / séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un wc et d 'un ancien garage réaménagé en bureau ou chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace salon ou bureau et une salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite en 2018, électricité refaite en 2022, chauffage avec insert bois + climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électrique. À l'extérieur, 2 abris de jardin sur parcelle clôturée. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 8 min de castres (la chartreuse). Dans le village de sémalens à proximité des commodités. Située en centre-ville cette maison d'environ 134 m² est pratique et facile d'accès. Dotée de 4 grandes chambres (de 13,3 à 17,1 m²), dont une de plain-pied, elle est exposée sud-ouest. Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos, la piscine hors-sol et les deux terrasses, idéales pour profiter du soleil et des soirées estivales. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 934945.

À 2 minutes de soual et de ses commodités. À voir absolument cette maison de plain-pied sise sur une parcelle de 1450 m². 3 chambres, wc et salle de bain. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine équipée partiellement ouverte. Superbe jardin avec terrasse, cabanon et terrain de pétanque idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Calme absolu. Honoraires charge vendeurs cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de lempaut (81700 ), au cœur d' un petit lotissement tranquille, je vous présente cette maison de plain pied sur 1 parcelle de 446 m². Elle a été entièrement rénovée. Elle se compose d' 1 pièce de vie lumineuse et traversante qui s' ouvre sur 1 terrasse couverte, carrelée pour profiter de l' extérieur, de 3 chambres, d' 1 salle d' eau toute neuve et d' un garage. Vous pourrez vous détendre dans le jardin arboré et entièrement clôturé. Le plus : menuiseries dble vitrage pvc, climatisation + cheminée, isolation récente (2026) aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser pour vous appropriez cette jolie maison. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

À 15 mn de Castres, 10 mn de Revel, sur la commune de Lempaut, proche de la future autoroute A69 Castres -Toulouse, belle maison traditionnelle année 1970, de 140 m² habitable, sur sous sol complet de 107 m², bâtie un terrain de 6000 m² clos et arboré, avec une partie pouvant être aménagée et recevoir piscine et maison La maison est composée d'un grand sous sol entièrement carrelée et pouvant être aménagée. Au R. C. une entrée avec placards, qui dessert : une cuisine aménagée avec accès sur un balcon; un salon séjour en L de 35 m² avec cheminée, 2 P / F donnant sur balcon; 3 chambres de 11 à14 m² avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert, 2 chambres, un cabinet de toilette, 3 greniers aménagés pouvant servir de pièces (bureau, dressing, chambres. ); et 3 autres greniers. Le tout en parfait état, avec un petit rafraichissement à prévoir. Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte, plusieurs fenêtres et P / F sont en double vitrage. Idéal grande famille, possibilité de créer un logement pour ascendants ou descendants, parfait pour profession libérale ou artisan. Séparé; 3 garages plus un auvent, et joli petit chalet de 16 m² habitable (avec eau et chauffage) Le terrain clos et arboré peut se diviser avec une partie bâtissable (deuxième accès voiture) Affaire rare et de qualité, a voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 941467.

Je vous présente cette maison de plain pied qui est vendue louée. Elle se situe sur la commune de lempaut (81700) elle se compose d' 1 séjour - cuisine, de 3 chambres, d' 1 salle de bain et d' 1 garage. À l' extérieur, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Elle est louée 650 € cc. Le plus : menuiseries double vitrage, isolation récente (2026 ), climatisation. Idéal pour un premier investissement. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Située au cœur du village de Sémalens, proche de Castres et toutes les commodités, cette magnifique maison de village entièrement rénovée séduira les amoureux du charme de l'ancien allié au confort moderne. Elle offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et ses pièces généreuses. Vous profiterez de deux vastes pièces de vie, dont une conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée actuelle. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour plus de confort. Côté charme, les poutres apparentes, les tomettes au sol et les parquets à larges lames viennent sublimer l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une tonnelle en fer recouverte de vigne vierge. Une dépendance et un très grand garage complètent ce bien rare. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage dernière génération (chaudière à pellets) Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage sur toute la maison Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison lumineuse et accueillante. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 10551.

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle, de plein pied, avec Jardin et Garage à Sémalens * Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 116 m² nichée au cOEur de Sémalens, construite en 2017 et offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle d'eau moderne - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux avec accès à la terrasse - 1 Buanderie pratique - Surface du Séjour : 55.49 m² - Surface de la Terrasse : 35 m² * Avantages de la Maison : * Cette charmante propriété bénéficie d'un jardin verdoyant où petits et grands peuvent profiter du plein air en toute quiétude. De plus, le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec également une place de parking extérieure, idéal camping-cariste, idéal chauffeurs 33 tonnes. Le bien dispose encore de la garantie décénale pour 1ans. Aucun travaux à ptévoir pour enménager * Équipements et Commodités : * - Confort moderne : câble et fibre optique, climatisation - Sécurité renforcée : alarme avec vidéo surveillance, dispositif anti-intrusion - Système de chauffage individuel et performant - Distribution de chaleur efficace : chauffage à air pulsé, climatisation réversible, pompe à chaleur - État général de la maison : excellent * Localisation et Environnement : * Cette maison vous offre des expositions sud et ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sémalens, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison très lumineuse située dans un hameau au calme qui a la particularité d'avoir une très jolie vue sur la montagne noire. L'entrée séparée donne accès à la pièce de vie de 75 m² environ, plusieurs espaces font de cette pièce un lieu convivial avec un coin cuisine, un salon, une salle à manger. Les baies vitrées donnent accès à une très belles terrasse orientée sud. Le poêle à bois permet de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Toujours de plain pied l'espace nuit comprend 4 belles chambres, une salle d'eau. Vous descendez l'escalier afin d'accéder à la cuisine d'été avec son espace buanderie, une pièce de 35 m² couplée à une salle de bain et enfin un garage de près de 80 ? m2 pour 2 ou 3 voitures avec une partie atelier. Le jardin est très joliment arboré avec son jacuzzi protégé, sa piscine hors sol et son terrain de pétanque à l'ombre des arbres. Maison chaleureuse ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises dotée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol) et de panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite en énergie, coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

À deux pas des commodités-À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison d'habitation datant de 1800 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son beau potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une grande pièce de près de 33 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore création de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, accompagné d'une véranda, d'un toilette indépendant et d'un puits avec sa pompe— idéal pour l'entretien du jardin. Les prestations techniques sont solides : la toiture est en très bon état, la charpente en excellent état, l'électricité a été refaite en 2011, le tableau électrique changé en 2023. Une pompe à chaleur a également été installée en 2023, et un système d'alarme est en place pour plus de sérénité. Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour être rafraîchie et remise au goût du jour selon vos envies. Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10539.

Située au cur du village de Puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte. Diagnostics énergétiques : Classe énergie : F (379 kWh / m² / an) Classe climat : C (12 kg CO ?/ m² / an) Consommation énergétique finale : 214 kWh / m² / an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023) DPE réalisé le 09 / 10 / 2025 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte haut de gamme de 243 m² avec parc paysager et piscine – Lempaut (81) À seulement quelques minutes de Revel, cette maison d’architecte de 243 m², construite en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique où élégance et confort se rencontrent. Les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière accueille les visiteurs et se prolonge vers une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, idéale pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bain, une lingerie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Le sous-sol, aménagé avec cellier et cave, vient renforcer la fonctionnalité de la maison. À l’étage, une large mezzanine offre un espace polyvalent qui se prête aussi bien à un bureau qu’à un salon intime. Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète cet étage, tandis qu’un grenier isolé permet d’envisager des aménagements supplémentaires. À l’extérieur, le parc paysager de 14 236 m², entretenu avec soin, s’impose comme un véritable havre de paix. La piscine et son pool house constituent un lieu privilégié de détente et de réception. L’accès est sécurisé et pratique grâce au portail motorisé, à l’allée privative et au double garage. Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble avec un chauffage par pompe à chaleur, une cheminée insert, une climatisation réversible à l’étage ainsi qu’un système de sécurité complet comprenant digicode, interphone et alarme. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de ses équipements comme par l’attention portée à chaque détail. Cette maison d’exception séduit par son équilibre entre architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour qui recherche une propriété haut de gamme dans un environnement privilégié. Possibilité de faire une division parcellaire. Visite uniquement sur rendez-vous. Dossier complet, plans et photographies disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre de semalens, maison d'habitaion d'environ 181 m² habitables avec beaux volumes et fort potentiel. Rez-de-chaussée : salon-séjour, salon indépendant, cuisine et véranda de 45 m². À l'étage : espace bureau - 3 chambres (15 m² et 2 x 18 m²) + salle de bain et wc séparé. Dépendances / stockage : • hangar d'environ 240 m², incluant chambre froide et espace de stockage • appartement indépendant 42 m² • grenier aménageable 70 m² • dépendances non attenantes : studio à rénover 20 m² et abri 15 m² bien idéal pour un artisan, stockage ou activité professionnelle, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement pour une grande maison familiale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour informations et visites, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Semalens (81570) à seulement 15 mn de castres. Au cœur d'un environnement calme, cet ancien corps de ferme entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Elle offre une pièce de vie de 70 m² lumineuse et conviviale, volumes généreux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte en bois de 50 m² dotée d'une cuisine d'été entièrement fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. À l'extérieur, un bassin de nage hors sol, carrelé en pierre de bali, s'intègre parfaitement à l'espace détente. À l'étage : une suite parentale - 4 chambres et une salle d'eau. Parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisé, un garage ouvert de 20 m² et un garage fermé de 38 m² avec mezzanine. Les + : pompe à chaleur, insert à granulés, climatisation, menuiseries aluminium. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Située à Sémalens à quelques minutes de Castres, cette superbe bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant à la fois préservation du bâti ancien, matériaux écologiques de haute qualité et performances énergétiques optimisées ! L'entrée dessert un vaste espace de vie composé d'une cuisine de 21 m² ouverte vers la salle à manger, le salon de 29 m², la buanderie et salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou en espace complètement indépendant type studio ou 5 ? chambre. L'étage est composé de trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand grenier. À l'extérieur, une cour, terrasse, jardin, garage et places de stationnement complètent le tout dans un environnement très calme, à la campagne et proche des grands axes. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Vous l'aurez compris, les prestations de la maison sont très qualitatives, respectueuses de l'environnement, et elle offre aujourd'hui un cadre de vie sain, élégant et durable. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Au centre de puylaurens (castres 20 minutes, revel 15 min), pourquoi ne pas vivre dans cette grande maison de village entrenue et améliorée et profiter de sa belle terrasse ouverte sur véranda. L'espace intérieur comprend au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une petite mais pratique cuisine et une grande véranda, puis une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert encore 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Sa surface intérieure habitable fait approximativement 180 m². Point très pratique, vous apprécierez le confort apporté le grand garage, complété par une cave et un grand atelier en sous-sol. Construction en 1880 et agrandie en 1940 puis en 2010 le bâtiment est chargé d'histoire (ancien café du village, carreaux de ciments au sol. ). La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et les volets roulants électriques. La taille du terrain (1203 m²), bien qu'en longueur, en fait un véritable espace pour un potager tout en gardant un jardin d'agrément intime (puits et réserves d'eau de 9000 + 2000l) elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui simplifie le stationnement et d'au moins un garage. Crépis refait en 2023, toiture neuve, isolation par l'extérieur et dans les combles de 2023, électricité de 2010, reliée au tout à l'égoût. Prix de vente : 230 000 eur. La taxe foncière est de 1 390 eur pour 12 mois. N'hésitez pas à contacter votre agence tarn sud pour visiter ce bien. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Ferme rénovée 250 m² habitables + 50 m² encore aménageables, garage et stockage. Sise sur une parcelle de 2792 m² arborée, isolée des voisins et sans vis-à-vis, avec 2 terrasses, dont une en partie couverte, avec four à bois et piscine sécurisée au sel. Calme absolu et vue imprenable sur les collines, éloignée des axes routiers et autoroutiers. Au rez de chaussée on trouve : un hall d'entrée avec grand placard et accès garage + stockage, une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec insert et grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux du tarn, une cuisine équipée donnant sur le coin piscine et terrasse couverte, un vaste cellier / buanderie, un wc et une salle d'eau. À l'étage : un grand dégagement avec 2 placards dessert 4 grandes chambres dont une utilisée en 1er dressing avec mezzanine (car attenante à une autre chambre) 1 suite parentale (dressing, chambre et salle de bain), un vestibule / bureau, une salle de bain avec wc + 50 m² encore à rénover. Classification énergétique c avec pompe à chaleur, menuiseries en majeure partie pvc double-vitrage et baies en alu, assainissement autonome conforme. Centre de puylaurens 5km, castres 25 min, revel 20 min, lavaur 20 min honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À l'entrée d'un petit hameau aux portes de puylaurens et de toutes ses commodités, vous serez séduits par cette belle maison de 240 m² sise sur une parcelle de 3700 m² arborées avec puits, petit étang, piscine bois semi-enterrée et cuisine d'été. Ces terrasses et son érable majestueux sont garant de belles journées entre amis ou en famille. Au rez de chaussée : dès l'entrée vous serez charmés par une vaste pièce de vie traversante de 93 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. À l'étage : un super espace de 70 m² pouvant être redécoupé. À voir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à 3 minutes de toutes commodités, cette maison de maçon des années 80 vous séduira à n'en pas douter. Laissez libre cours à votre imagination et à vos besoins. : 152 m² habitables, sous-sol, combles aménageables et dépendances sur plus de 2 hectares. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur 3 cotés, d'une cuisine équipée de 15 m² le tout donnant et sur une superbe terrasse surplombant la campagne puylaurentaise. Le coin nuit vous propose 4 grandes chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence tarn sud cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Christophe vous propose cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

Maison à rénover au fond d'un hameau calme sans vis-à-vis. Plus de 5000 m² pouvant accueillir des animaux et en bordure de la voie romaine 195 m² habitables + dépendances. Vue dégagée sur la campagne environnante, parfois agrémentée des paisibles vaches de l'élevage bio voisin au rdc : hall d'entrée, pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant accès à une terrasse partiellement couverte, 1 chambre et 1 bureau, 2 buanderies, dont une équipée d'une douche et un wc a l'étage : 5 chambres, 1 salle de bain et un autre wc dépendances : écurie de 95 m² sur 2 niveaux, hangar de 85 m², grenier et puîts en eau maçonné chaudière gaz, micro-station conforme, cheminée ouverte, piscine hors-sol (liner hs) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Castres 20 minutes, lavaur 25 minutes, revel 15 minutes, toulouse 50 minutes honoraires charge vendeur. Comptoir immobilier de france - agence tarn sud - cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Puylaurens centre 8km, revel 25km, castres 28km, lavaur 16km sise sur une magnifique parcelle type 'parc' de 5928 m² avec terrasse de 160 m² et dépendances, au coeur d'un hameau du village de bertre 81700. Maison en pierres rénovée de 240 m² habitables : couverture de 2012, électricité de 2019, menuiseries pvc et alu sur les baies double vitrage, isolation double couche, chaudière à pellet avec silo de chargement de 5 / 6tonnes. Elle se compose : - au rdc d'une vaste pièce de vie de 56 m², d'une cuisine de 35 m², d'une souillarde isolée, d'une grande chambre de 34 m² et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage d'un grand couloir desservant 4 chambres (dont une avec salle d'eau) et un vestibule, d'une salle de bain et d'un wc. Les matériaux anciens ont été préservés et entretenus (tomettes au sol, pierres et poutres apparentes, parquets de qualité) mais la maison a aussi été modernisée avec le confort des commodités à chaque niveau. Une partie des combles peut aussi être aménagée. Des dépendances viennent compléter l'ensemble : cave, grange pour voiture, chaufferie, puits et volière notamment. Assainissement autonome. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».