Maison à vendre Somme (80)

Au coeur de la magnifique baie de somme, dans la station balnéaire très recherchée du crotoy, réputée pour son authenticité, ses paysages préservés et sa qualité de vie, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison meublée située au sein d'une résidence de tourisme dédiée aux loisirs et à la détente. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un wc indépendant avec lavabo et accès pmr. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 10 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, véritable atout pour vos séjours ou ceux de vos locataires. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement à la plage, aux commerces et aux restaurants du centre-ville. Que vous recherchiez un pied-à-terre en baie de somme ou un investissement locatif performant, cette maison constitue une excellente opportunité. Vous pourrez notamment déléguer la gestion locative et bénéficier du statut lmnp, offrant une fiscalité attractive. Situation idéale : à seulement 2 heures de paris, 3 heures de bruxelles et 1h30 de l'aéroport de beauvais. Dpe consommation énergétique classe d (199 kwh / m² / an) emission gaz à effet de serre classe b (6 kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 760 euros prix : 157 000 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 148 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 737 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

Iad France - Delphine Streich vous propose : ABBEVILLE - MAISON - T3 52 m² - Découvrez à Abbeville cette maison de ville à rénover en intégralité, implantée sur un terrain de 563 m². D'une surface habitable de 52 m², ce bien de 3 pièces se compose d'une entrée sur le séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de redéfinir entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin intéressant ainsi qu'une grande dépendance pouvant être réhabilitée en un espace supplémentaire habitable. Deux atouts appréciables pour profiter d'une habitation rénovée selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz et au réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Un espace de rangement complète les équipements du bien. Située à Abbeville, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports du centre-ville, dans un environnement bien desservi. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Saint-Honoré – Maison amiénoise rénovée avec garage, jardin et dépendance Située dans une rue calme à sens unique, à deux pas du CHU, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des prestations rares dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine qui sera aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin bien orienté. Une pièce d’eau, une arrière-cuisine ainsi qu’un garage, très recherché dans le quartier, viennent compléter ce niveau. Aux étages, la maison propose deux chambres ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une possibilité d’extension existe également si vous avez besoin de chambres supplémentaires. Côté confort, vous bénéficiez du charme de l’ancien associé à des prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation, chauffage électrique dernière génération, le tout offrant un excellent bilan énergétique. Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amiens, Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82 m² au sol (70 m² à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22 m². - cuisine aménagée et équipée. - 2 chambres spacieuses (15 m² et 25 m² ) - une salle de bain spacieuse. - avec une cour d'environ 6 / 8 m². Les atouts : - menuiseries récentes, de qualité installées par atisans ! - Pompe à Chaleur hybride pour un meilleur rendu en consommation ! - l'ensemble offrant un DPE en C ! Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ).

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! À 100m de l'université du Campus de la citadelle ! À proximité immédiate du Centre Ville ! À 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60 m² avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20 m² - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

En exclusivite, le cabinet immobilier amiénois vous propose : a saint sauflieu / proche du chu, des zones commerciales de dury et de la vallée des vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : cette maison individuelle d'environ 120 m² qui comprend : au rez de chaussée : - entrée. - séjour-salle à manger d'environ 27 m². - cuisine. - deux chambres. - salle de bains. - wc. À l'étage : - couloir. - deux chambres. - laverie. - grenier à aménager d'environ 35 m² au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m². Rénovation à prévoir. Dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière reflex en s'home de doullens vous propose à la vente cette maison intégralement rénovée et sans travaux. 126 m² habitables répartis en une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une grande salle d'eau et wc a l'étage un très grand palier vous propose deux chambres. Le bien dispose de son espace extérieur avec terrasse et jardin. Lenoble anne-hélène, agent commercial inscrit au rsac de arras sous le numéro 880 446 679.

Située à Sorel (80240), cette charmante maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, sur un axe stratégique entre Peronne et Cambrai, avec un accès rapide à l'autoroute. Sorel, paisible commune offrant un équilibre entre calme et services, représente un lieu de vie recherché pour ses habitants. Cette maison de caractère se dresse sur un terrain de 1795 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes, et ses différentes pièces de vie telles qu'un salon, une cuisine équipée, une véranda, elle propose un espace de vie convivial et fonctionnel. L'étage offre un grand palier desservant les trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une famille, cette fermette séduira par son charme et ses espaces confortables, en plus de sa proximité avec les commodités de la ville. Dans la cour une étable composée de 3 compartiments avec plancher vouté ainsi qu'une grande grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BARBITON, Tél. : 06 80 32 02 90, E-mail : thierry.barbiton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 340422070.

À découvrir sans tarder sur la commune de Nouvion, idéalement située à seulement 15 minutes de Abbeville et 17 minutes de Saint-Valery-sur-Somme ! Ce pavillon individuel aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie, sa luminosité et ses prestations idéales pour une famille. Vivable de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une seconde salle de bains et un WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés. Édifiée sur une parcelle de 1 258 m², cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage et atelier, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Vous profiterez aussi d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Toutes les commodités sont accessibles sur la commune : commerces, écoles et services de proximité. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la Baie de Somme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr.  1.

Chez sainte anne immo - vrély - à 2 minutes de rosières-en-santerre : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, gare je vous présente une maison individuelle phenix de plain pied construite en 2018 sur un terrain arboré de 868 m² comprenant : rez-de-chaussée : une entrée avec dressing desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, deux chambres avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé avec espace buanderie  extérieur : un jardin arboré de 868 m² comprenant une cour, une terrasse et un garage attenant à la maison maison sous garantie décénale jusqu'en 2028 produit rare sur le secteur  menuiseries : pvc double vitrage et double vitrage aluminium avec des volets roulants électriques  chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque 'saunier duval' présence d'un ballon thermodynamique de 285l présence de 6 panneaux solaires (auto consommation) assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 837eur / an budget : 199 600eurfai, honoraires à la charge du vendeur  contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

MAISON DE CARACTÈRE EN BRIQUES – JARDIN CLOS & DÉPENDANCE Au cœur d'un environnement où les commerces et services sont accessibles à pied, cette élégante maison en briques rouges du début du XXᵉ siècle séduit par son charme, ses volumes et les nombreuses possibilités offertes par son bâtiment annexe. Dès l'arrivée, la superbe marquise d'époque donne le ton et souligne le caractère de cette maison qui a conservé de beaux éléments anciens. Une maison chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Dans le prolongement, la cuisine avec espace repas bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin. Un espace convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une dépendance aux multiples possibilités Indépendant de la maison, le bâtiment annexe constitue un véritable atout et laisse place à différents projets. Il comprend actuellement une cuisine d'été avec WC et espace de rangement, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un abri à bois et un abri à vélos. Selon vos besoins, il pourrait également être repensé en véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d'y créer une chambre, une salle d'eau et des sanitaires. Un jardin pensé pour profiter des beaux jours Clos et arboré, le jardin offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. Arbres fruitiers, barbecue, espace repas et pergola en bois composent un cadre convivial pour profiter des journées ensoleillées, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans le jardin. Les commodités à pied Autre avantage au quotidien : supérette, boulangerie, pharmacie, station-service et établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes routiers : • Aumale : 10 min • Amiens, Abbeville et Beauvais : 45 min • Le Tréport : 45 min • Rouen : 1 h • Paris : 2 h Une maison pleine de caractère, un jardin agréable et une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 959309.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon de 1975, situé dans un environnement recherché d'Abbeville. Son véritable atout ? Une autonomie de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie durable. Développant 95 m² habitables, cette maison, particulièrement rare sur le secteur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert à bois. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un grand garage, un atelier et un abri de jardin complètent parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison réunit toutes les qualités pour accueillir votre futur projet de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

Exclusivite sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise de 104,6 m² avec quatres chambres, un bureau et une cour comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas, et une salle d'eau avec espace buanderie et wc à l'étage : un palier desservant une salle de bain avec wc, et deux chambres au deuxième étage : un palier desservant deux chambres à l'extérieur : une cour carrelée avec une dépendance ouverte et un barbecue intégré chauffage : électrique + insert au bois. Production d'eau chaude via ballon menuiseries : double vitrage alu bicolore (façade avant), double vitrage bois (façade arrière) + volets électriques internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante cave taxe foncière : 1 300 eur / an assainissement : tout-à-l'égout budget : 219 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial. Agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni, 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 - cp 8001 2016 000 013 261.

Vous recherchez une maison aux portes de Peronne, pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison en brique saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations, idéales pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse avec insert bois et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec wc séparé. Les amateurs de rangement ou de projets apprécieront les 2 caves, dont une cave à vin, ainsi que le grenier aménageable de 110 m², laissant libre cours à vos envies d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², de dépendances et d'un garage de 120 m², idéal pour les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. ? Une maison aux beaux volumes, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, à proximité immédiate de Péronne. ? N'attendez plus pour venir la découvrir, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 06 84 70 43 18, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier rénové avec soin, offrant la possibilité de vivre dans une grande maison familiale ou de conserver deux logements indépendants. Option 1 : Investissement locatif -Deux logements séparés, prêts à être exploités, offrant une belle opportunité pour un investisseur. logement N°1 (maison T3 comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec une belle surface, un salon, un wc individuel, une salle d'eau avec branchement machine à laver, a l'étage 2 chambres. Une cave, une cour gravillonner. Logement N°2 (maison T3 avec autonomie de plain pied comprenant une entrée sur séjour & salon, 2 chambres, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc individuel, cuisine, dépendances, terrasse bétonnée, carport, cave et jardin.) Libre de toute occupation avant l'ensemble loué 1200€, 2 compteurs électrique, un sous compteur pour l'eau. Option 2 : Résidence principale Possibilité de réunir les deux parties afin de créer une seule et grande maison avec de beaux espaces pour toute la famille avec quelques réaménagements. Rénovation de 2018 / 2019 : électricité, plomberie, isolation, menuiseries et carrelage. L'environnement à Beauval – proche commerces, écoles et services, à quelques minutes de Doullens. Contactez Christelle Trogneux pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités au 06 26 33 12 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.

Située à Rethonvillers (80700), cette charmante maison bénéficie du cadre paisible de la campagne tout en offrant un accès pratique aux commodités essentielles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave et un atelier pour le rangement et un jardin pour se détendre en plein air. De plus, le bien dispose de 4 places de parking, dont un garage, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 68 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée et aménagée en open-space, idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon est un espace chaleureux pour se relaxer, tandis que la chambre et la salle d'eau avec douche cabine et chauffe serviette offrent confort et intimité. De plus, l'accès pour handicapés et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité. Les combles sont aménageables et possibilité de trois chambres supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MARTINO, Tél. : 07 71 12 17 66, E-mail : laurent.martino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 927921098.

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de campagne offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Située sur l'axe Amiens / Saint-Quentin, à 2min de l'autoroute A1 et quelques minutes de la gare Tgv Haute Picardie. Toutes commodités à quelques kilomètres. Édifié sur près d'un demi-hectare de terrain arboré, ce vaste corps de ferme développe environ 240 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une véritable vie de plain-pied avec 5 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine avec arrière-cuisine totalisant près de 40 m², une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de près de 40 m², offrant des espaces de vie confortables et conviviaux pour accueillir famille et amis. Une pièce de 50 m² pourra être utilisée a votre guise. Cet espace indépendant pourra facilement répondre à de nombreux projets : bureau, profession libérale, atelier créatif, salle de sport ou espace de réception. D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant de profiter d'une base saine et confortable. Quelques travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. À l'extérieur, les possibilités sont tout simplement exceptionnelles : Terrain d'environ 5 000 m² Trois accès indépendants à la propriété Environ 2 000 m² de pâture constructible Un premier bâtiment d'environ 220 m², ancien hangar à pommes de terre aux murs épais et déjà isolés Un second bâtiment d'environ 320 m² Ces dépendances offrent un potentiel rare pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules de collection, des gîtes, de l'événementiel ou encore l'aménagement de nouveaux espaces de vie. Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412.

Au cœur de montdidier, à seulement 30 minutes d'amiens et de compiègne, découvrez cette remarquable maison de maître de 262 m² habitables édifiée sur un parc arboré de 1 950 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la vallée. Derrière sa façade de caractère, cette demeure dévoile de beaux volumes de réception baignés de lumière, un salon, une salle à manger, un séjour avec vue dominante, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau ainsi que quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses, le jardin paysager, les dépendances, le garage et les nombreuses caves complètent cet ensemble rare, idéal pour une vie de famille privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-jardin offre également un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou une activité locative de standing. Au-delà de son usage résidentiel, cette propriété se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle haut de gamme (cabinet d'avocats, étude notariale, profession médicale ou siège de société) ou au développement d'un projet touristique de prestige tel qu'une maison d'hôtes ou un gîte de charme. Une adresse rare où élégance, patrimoine et potentiel se rencontrent. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39841) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 490 € et 14 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 395 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 490 € et 14 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Anthony Valour vous propose : Maison de ville 100 m² - Centre Doullens - 3 chambres - Extérieur Située au cOEur de Doullens, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en brique de 100 m² avec cave, saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel après quelques travaux de rénovations et rafraîchissements. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et une véranda lumineuse pour des moments agréables. À l'étage, vous allez y trouver un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Et au dernier étage, un grenier totalement aménageable d'une superficie d'environ 35 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une courette clos avec terrasse, ainsi qu'un abri de jardin. Offrant un espace de vie extérieur appréciable en centre-ville. Ce bien présente un fort potentiel et peut devenir de plain pied, idéal pour une grande famille avec ses trois chambres ou un investissement locatif. Confort et équipements : Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Fibre Huisseries en PVC et bois double vitrage avec volets manuels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125900 euros. Prix hors honoraires : 119600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 999272842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres et jardin, à quelques minutes de RUE et de la Baie de Somme. Cette maison construite sur 1100 m² de terrain comprend une cuisine et une salle d’eau récentes, ainsi qu’un séjour indépendant avec cheminée feu de bois. Ses 3 chambres sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et décoré avec goût. L’extérieur est sécurisé et offre du stationnement et beaucoup de rangement grâce aux dépendances (atelier, buanderie). Bon à savoir : taxe foncière 250 euros, simple et double vitrage, pompe à chaleur air / eau, fosse septique, toiture en parfait état, peu ou pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : À deux pas du Cirque, à 5 minutes du centre-ville, cette maison bourgeoise séduit par son cachet et son excellent état général. Charme de l'ancien : moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminée en marbre. Confort assuré : double vitrage, chaudière récente, 4 salles d'eau avec WC (une par niveau), cave avec buanderie aménagée. Jardin clos avec dépendances et atelier en rez-de-chaussée, transformable en suite parentale ou bureau. Libre de toute occupation, elle se prête à de nombreux projets d'aménagement. Un bien rare sur ce secteur — contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie martinet (06 26 01 38 70) vous propose : très belle longère en parfait état, rénovée selon les normes personnes à mobilité réduite (pmr), située à cramont, entre saint-riquier et bernaville. Dans cette maison familiale, une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d'une cheminée avec insert et offre une vue dégagée sur le terrain clos et arboré de 7800 m² environ. La visite se poursuit dans les 2 chambres de plain-pied, les 2 salles d'eau, le bureau / chambre d'amis et la lingerie. L'étage est également spacieux et agréable à vivre, avec ses 2 chambres dont 1 équipée de sa salle d'eau. Bon à savoir : double vitrage, assainissement fosse septique, chaudière fioul et radiateurs électriques, taxe foncière 900 euros, terrasse, garages, pas de travaux à prévoir, c'est un bien 'clé en main' ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet ei (id 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Didier Struzik vous propose : Opportunité à saisir sans tarder : Avec ses 159 m² d'habitabilité, cet ancien commerce converti en maison d'habitation vous offre un espace de vie très confortable. Élevée en partie sur cave, la maison s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce principale de 37 m² (ancien bar plein de cachet), prolongée par trois pièces en enfilade. Au premier étage, desservies par un palier, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douches rénovée. Au-dessus, un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de stockage. Coté extérieur, une cour intérieure et un jardin privatif (Rare en centre ville). Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu, mais la base est saine et le bâti conserve une âme authentique. Localisation très avantageuse, proche des commodités, écoles, commerces. Un bien rare, offrant un cadre de vie modulable, des volumes exploitables à un prix très abordable. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur les possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie darras vous propose : coup de cœur pavillon individuel 157 m², autonomie de plain-pied, garage, 4 chambres + mezzanine évolutive à hébécourt, secteur recherché au sud d’amiens, découvrez cette maison individuelle construite en 2017 sur une parcelle d’environ 800 m². Dès l’entrée, le volume est là avec un hall cathédrale qui apporte de la hauteur et de la lumière. La pièce de vie se compose d’un séjour de 26,55 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie. À l’étage, une grande mezzanine structure l’espace. Elle peut rester ouverte ou être transformée selon vos besoins, notamment en 5ᵉ chambre. Trois chambres supplémentaires complètent l’étage, dont une chambre parentale avec dressing attenant. Salle de bains avec baignoire et double vasque. Wc indépendant. Garage de 31 m². Côté confort : dpe c, poêle à pellets palazzetti, chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vmc, adoucisseur d’eau, portail automatique. Fibre disponible dans le village, non raccordée à la maison. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou / et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : Charmant Pavillon de 121 m² sur un Terrain de 1520 m² à Marchélepot Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon situé dans la paisible commune de Marchélepot, offrant calme et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1984, ce pavillon est en excellent état général, offrant une surface habitable de 121 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le terrain de 1520 m² entoure la maison et offre un cadre verdoyant et relaxant. Profitez de l'exposition plein sud pour des moments ensoleillés sur la terrasse. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles, vous assurant une connexion internet rapide et une bonne gestion des eaux usées. Un sous-sol compartimenté couvrant la totalité du pavillon est également inclus. Idéalement situé à dix minutes de toutes commodités (commerces, grandes surfaces, pharmacie, maison médicales, collège. ) Et également à quatre kilomètres de la Gare TGV Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.