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AcheterRéf. 2055247

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Amiens (80000)

125 000 €

2 404 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Pour investisseur, secteur Avenue Foy, proximité tous commerces, bus, centre de ville, maison élevée sur cave, de type 2 avec bureau, terrasse et jardin. surface habitable de 52 m² répartis sur rez de chaussée et un étage, terrain de 247 m², parfait pour profiter du plein air et du calme.

Accès sur rue par un couloir privatif, menant au jardinet avec appentis devant la maison.

Entrée dans le séjour ouvert sur la cuisine À l'étage, une chambre, un bureau, salle d'eau avec WC.

À l'arrière de la maison : cour, terrasse et jardin offrent un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air.

Chauffage central gaz.

Louée actuellement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(2 404 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 404 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 150 € par an

Prix dans la région

2 404 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80000)

Amiens

Localisation approximative

Adresse du bien : 53 b Rue Denfert-Rochereau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvie VISEUR

Négociateur

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