Maisons à vendre à Savigny-sur-Braye

Savigny sur braye, à 45 minutes de la ville du mans et 20 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Idéalement située au centre ville où se trouvent toutes les commodités telles que : supermarché, boulangerie, pharmacie, etc. Le rez-de-chaussee vous accueillera par un grand séjour; une cuisine; et un wc. L'etage dispose d'un palier qui dessert trois chambres; une salle d'eau avec un wc; et un cellier. Il y a également une cave qui se trouve sous une partie de la maison. L'extérieur entièrement clos offre une terrasse avec un appentis, et un espace vert. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Certaines pièces sont à rafraîchir. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison avec une belle superficie habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 974237.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette ancienne maison maison (entièrement rénovée) de 128 m², de 1850, sur terrain de 1586 m², dans un endroit tranquille, à proximité de vendôme, blois et du mans, à savigny-sur-braye. Cette maison comprend au rdc : une entrée (de 3.90 m²), un cuisine (avec four à pain à réhabiliter) (de 22.75 m²), un salon (de 22.08 m²), une salle d'eau avec wc (de 7.65 m²), un dégagement (de 1.05 m²), une chambre 1 (de 10.70 m²), une chambre 2 (de 10.86 m² et une couchette en + 1 de 7.64 m² au sol) ), un cellier 1, un cellier 2. Le 1er étage comprend : un palier (de 6.68 m²), un wc (de 0.93 m²), une salle d'eau (de 3.37 m²), une chambre 3 (de 19.87 m² et une couchette en + 1 de 9.40 m² au sol), une chambre 4 (de 14.41 m²) et une chambre 5 (de 10.83 m²). Mon avis : l'environnement est propice au repos, vous êtes dans un hameau de savigny-sur-braye. Aux alentours : campagne, campagne, campagne, ? Verdure et environnement bucolique. Cette maison du xixème a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Huisseries pvc doubles-vitrages et aluminium pour le rdc avec des volets aluminium, huisseries bois pour le 1er étage. Radiateur électrique à inertie sur toute la maison avec un poêle à bois dans le salon-séjour. L'eau chaude provient d'un ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance 300 l. Taxe foncière, environ : 600 euros. La toiture en ardoises d'un côté et en tuiles de l'autre est entièrement neuve. La maison est orientée plein sud. Fosse septique : conforme. La maison comporte deux dépendances : une petite attenante sur le côté de la maison et une seconde dans la cour (c'est un container, qui peut être habillé). La propriété dispose d'un puits. La propriété ne comporte pas de garage, mais il est possible d'en créer un en face de la maison, il existe une dalle béton. Mon conseil : habiter à savigny-sur-braye (loir-et-cher) présente plusieurs avantages, surtout si vous recherchez un cadre de vie calme et abordable : c'est une commune rurale entourée de nature, avec peu de circulation et une ambiance de village. Idéal pour ceux qui veulent s'éloigner du stress urbain. Malgré sa taille modeste, la commune dispose de commerces, d'écoles, de services médicaux de base et d'associations locales, ce qui évite de devoir faire tous les trajets dans une grande ville. La vallée de la braye, les chemins de randonnée, la pêche et les espaces verts sont appréciés des amateurs d'activités de plein air. Savigny-sur-braye se trouve à une distance raisonnable de vendôme, avec l'accès au tgv (montparnasse en environ 45 minutes depuis vendôme), ce qui peut être un atout pour les personnes travaillant ponctuellement à paris. L 'école primaire est sur la commune et le collège à montoire-sur-le-loir. L'un des points positifs de savigny-sur-braye est qu'on reste relativement proche des grands axes, même si la commune n'est pas directement au bord d'une autoroute. Pour rejoindre l'a11 (le mans - paris) : comptez environ 30 à 40 minutes pour rejoindre un échangeur vers la ferté-bernard ou le mans-est selon votre destination et l'a10 (paris - tours - bordeaux) : comptez environ 35 à 45 minutes pour rejoindre l'échangeur de vendôme ou celui de château-renault. Concrètement, il vous faudra pour le mans : environ 50 min, pour tours : environ 1 h, pour blois : environ 50 min et pour paris : environ 2 h en voiture, ou plus rapide via le tgv depuis vendôme. La gare tgv vendôme-villiers-sur-loir est à environ 35 à 40 km de savigny-sur-braye, soit généralement 35 à 40 minutes en voiture. Pour des parisiens, cette maison peut constituer une opportunité en résidence secondaire. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-750). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 151.000 euros. (honoraires vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 469437. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 et 2.410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016.

Ch. Hallouin vous propose une maison à rénover située à savigny sur braye, village tous commerces et services. À 20 mn de vendôme cette maison de 90 m² habitable, se compose d une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc. À l étage : 3 chambres et dégagement pour rangement. Sous sol total. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) panneaux photovoltaïques grand garage terrain d environ 1100 m² prix négociable : 59 990 euros honoraires d un montant de 4990 euros inclus, à la charge de l acquéreur, soit 55000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philippe Chereau vous propose : À 5mn de Montoire / Loir, Maison en hameau bien exposée sur 2 niveaux à finir de rénover. Au rdc, entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. À l'étage grand espace (40 m², possibilité 3ème chambre + bureau), chambre avec salle d'eau et wc. Place de parking devant la maison, petite grange avec appentis attenant pour voiture et jardin arboré côté sud. Travaux récents : huisseries et volets, réseaux eau et électricité, sol salon en travertin (joints à faire), isolation à terminer (voir photos) ainsi que l'habillage intérieur des murs, et les aménagements cuisine et salle d'eau (chauffe eau en place). Ancienne cheminée pouvant recevoir un insert dans le séjour. IDEAL PREMIER ACHAT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : a 25 mn du tgv de vendôme, cette maison de ville propose une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine us au rdc et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. Wc à chaque niveau et grenier en 2 parties d 'accès aisé. Une grande terrasse donne sur le jardin et les dépendances : atelier, anciennes écuries (50 m²), garages sous porches, et second accès véhicules à l'arrière. Belle cave électrifiée organisée en 4 caveaux avec puits. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrages et volets aluminium, électriques au rdc. Commerces et école primaire à 5mn. Belles prestations. Aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle propriété de deux habitations sur un terrain de 2 380 m² dans un environnement calme et agréable. Première habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée et une cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, séparées par un palier de 18 m². Deuxième habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une véranda d'environ 25 m², une chambre et un bureau ou dressing. Vous y trouverez également des caves, un four à pain, une grange et des dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1911.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher limite sarthe, propriété au calme en vente avec réserve de duh (droit d'usage et d'habitation) à 25 mn du tgv. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du xvii ème propose 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. Duh : pas de rente, la valeur vénale du bien (330 000 euros) est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (87ans). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Havre de paix avec piscine - Agrandissement possible ! Visite virtuelle disponible. Au calme, à 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (42 minutes de Paris), découvrez cette longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié. D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite, assainissement repris et menuiseries extérieures très récentes. La maison comprend un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine à aménager, une salle d’eau et trois chambres, dont une très grande avec accès direct au jardin. Le potentiel d’agrandissement est conséquent grâce notamment aux greniers aménageables selon vos envies, avec la possibilité d’y créer un gîte. Une grange complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et d’une piscine chauffée et entretenue. Le bien est chauffé par la cheminée et dispose d’un chauffage central nécessitant la réparation de la pompe à chaleur actuelle. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de projets, avec les principaux travaux déjà réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cellé, la maison idéale pour une grande famille ! À seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² offrant calme, espace et confort dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 59 m² avec insert bois, parfait pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale, de 8 chambres réparties sur trois niveaux, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Grâce à ses huit chambres et à ses beaux volumes, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, mais aussi à une activité de famille d'accueil ou à tout projet nécessitant de nombreux espaces de vie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 211 m² constitue un véritable terrain de jeux pour les enfants et un agréable espace de détente pour toute la famille. Garage, dépendance, cave et cour complètent l'ensemble. Située à 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette maison allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 960503.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au "vert" ? Référence agence : 5279.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : SARGÉ-SUR-BRAYE – Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la campagne À vendre – Maison 4 pièces avec deux terrasses, terrain et dépendances À Sargé-sur-Braye (41170), découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et une belle ouverture sur la campagne environnante. La maison propose au rez-de-chaussée une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La propriété dispose également d'une buanderie, de deux caves et d'un appentis, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Des extérieurs particulièrement agréables L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses extérieurs. Vous profiterez d'une grande terrasse à l'avant, ainsi que d'une seconde terrasse à l'arrière, véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les champs et les paysages vallonnés. Un terrain avec espace vert situé en contrebas vient compléter la propriété. Les + du bien Maison habitable immédiatement Grande cuisine Belle pièce de vie avec cheminée 3 chambres à l'étage, dont 2 spacieuses Salle d'eau et WC indépendants au rez-de-chaussée Deux grandes terrasses Vue dégagée sur la campagne Terrain avec espace vert 2 caves + buanderie + appentis Environnement calme et champêtre Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de l'isolation seront à envisager afin d'optimiser le confort et de personnaliser le bien. La maison reste néanmoins fonctionnelle et habitable en l'état. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un agréable environnement rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez calme, confort d'une longère bien rénovée, grands espaces, jardin arboré et verdoyant, cette maison est faite pour vous avec ses 340 m² habitables. Elle est idéalement située à 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : chauffage par poêle à bois très performant, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique récent, puits, combles bien rénovés et lumineux grâce aux grands vélux, accessibles par 2 escaliers, toiture récente en excellent état. Rdc : large hall d'entrée avec placard, séjour salon plein de charme avec poêle à bois, grand salon avec cheminée équipée d'un insert, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bain, toilette indépendant, coin buanderie, pièce de rangement avec le second escalier. Etage open space très lumineux grâce à ses nombreux vélux, large palier, 2 chambres dont une très grande avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, grand bureau avec mezzanine pouvant devenir une belle chambre. Les extérieurs offrent une terrasse aménagée avec store ban, un jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, de belles dépendances spacieuses permettant de ranger tout le matériel, dont grand préau et bûcher. Dpe d, ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2760 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467372 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Damien Gosse vous propose : Venez découvrir cette maison de 1973 sur trois niveaux, au calme, sur un beau terrain de 886 m² exposé principalement plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 27 m², particulièrement lumineux, offre un vrai espace de vie chaleureux et convivial. La cheminée, équipée d’un système de diffusion de la chaleur dans toutes les pièces, en fait le cOEur de la maison. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement être créée à ce niveau. À l’étage, deux chambres, un grand palier, un bureau et un second WC indépendant. Le sous-sol apporte beaucoup de praticité avec une troisième chambre avec rangement, une buanderie, un atelier et un espace de rangement pour vos vélos, motos ou matériel. Côté confort, aucun gros travaux ni rénovation énergétique à prévoir : la maison est habitable immédiatement. Seule la salle de bain, parfaitement fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos goûts. Un bien sain, confortable et économique, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : sud sarthe, centre ville de bessé sur braye, deux maisons à rénover dont le jardin est un terrain constructible de 1400 m² libre de constructeur, avec bassin alimenté en eau vive et 3 serres. La maison 1, louée, propose au rdc un séjour, une cuisine, un wc et une chambre avec salle de bains ainsi qu'un ancien atelier (création de seconde chambre possible) et à l'étage 2 chambres et une seconde cuisine, un débarras et un grenier aménageable. Située en retrait de la rue, elle donne à l'arrière sur le terrain arboré qui dispose d'une entrée à son extrémité. La maison 2, sur rue, se compose au rdc d'une grande pièce (ancien commerce), d'une arrière boutique, et à l'étage d'une cuisine et de 2 pièces ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. Grand grenier aménageable. Remises et hangar, caves. Nombreuses possibilites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de ville de 63 m², le tout sur 214 m² de terrain et à proximité du centre ville de bessé sur braye. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Le premier niveau accueille deux chambre de 17 et 10 m². Combles aménageables accessible par échelle dépliante. L'extérieur est agrémenté de deux dépendances et une cave. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage pvc. Taxe foncière : 282 €. Référence agence : 7572 le prix de 78 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 73 000 € net vendeur et 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme et agréable à mazange, à seulement 10 minutes de vendôme (41) le rez-de-chaussée est surélevé vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant : salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²) avec son poêle, une arrière cuisine un salon chaleureux de 20 m², trois chambres, dont une de 16 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, wc avec lave-mains. Un sous-sol total aménagé, un véritable atout offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc privatifs, lingerie, cave, atelier avec accès direct au jardin dépendances et extérieurs : garage ouvert, appentis, bûcher, cour et jardin arboré sur une parcelle de 1 297 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 euros et 2 290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452364- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 170 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village située à epuisay, écoles, commerces à pieds idéal locatif 15 mn vendome gare tgv au rez de chaussée : couloir qui méne à l espace exterieur, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, salle d eau, wc. À l étage : 2 chambres, wc, acces grenier. Huisseries pvc double vitrage prix : 55 000 euros, honoraires d un montant de 5000 euros inclus à la charge de l acquereur soit 5000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint gervais de vic, pavillon de plain pied sur vide sanitaire, d'une surface de 109 m² sur terrain de 980 m² dans quartier très calme. Louée jusqu'au 31 décembre 2027 il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte non aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, 1 grande chambre dans l'ancien garage, salle de bains et toilette indépendant. Le chauffage est électrique, ballon d'eau chaude, vmc hygroréglable, menuiseries pvc, double vitrage, terrain cloturé par un grillage. Prévoir d'importants travaux de fissures sur les murs. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexé au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN À PROXIMITÉ DE SAINT-CALAIS À seulement 5 minutes de Saint-Calais, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 109 m², implanté sur une belle parcelle clôturée de 980 m², au sein d'un quartier particulièrement calme. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Toutefois, il faudra prévoir des travaux importants sur les murs pour réparer les fissures dues aux mouvements de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, actuellement non aménagée. Cet espace convivial pourra être entièrement pensé et équipé selon vos besoins. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une grande chambre aménagée dans l'ancien garage, offrant ainsi une quatrième chambre confortable et polyvalente. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 980 m², entièrement clôturé par un grillage, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une terrasse ou encore installer un espace de jeux pour les enfants. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC hygroréglable, ainsi que de menuiseries PVC avec double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser progressivement leur investissement. Caractéristiques techniques : Taxe Foncière : 600 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commodités essentielles dans ce hameau situé à 12 minutes de la gare TGV de Vendôme; Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, de vastes dépendances (anciennes écuries, garage et hangar) d'environ 300 m² offrant de multiples perspectives (gîte, chambre d'invités ou stockage). Le jardin clos avec son puits ajoute charme et praticité à cette propriété. À l'intérieur, cette maison d'environ 175 m² allie charme traditionnel et confort contemporain : Son vaste séjour / salle à manger est largement vitré pour faciliter l'accès à la terrasse. La cuisine ouverte et moderne est bien équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée pour une ambiance conviviale. Une chambre, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Connectée à la fibre, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Dans le secteur prisé des Allées d'Asnières, cette authentique maison semi-troglodyte séduira les amoureux des lieux de vie insolites : Derrière son charme singulier, la maison offre un intérieur chaleureux composé d'une pièce de vie conviviale dotée d'une cheminée, de deux pièces pouvant accueillir une chambre, bureau ou salon selon vos besoins, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC, creusées dans la roche. Un grenier aménageable au-dessus et une vaste cave attenante de 25 m² représentent une belle opportunité de créer des espaces de vie supplémentaires. Les extérieurs participent au charme de l'ensemble avec une buanderie, un cabanon de jardin, le tout sur une cour entièrement fermée, agrémentée d'un puits, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité. Eligible à la fibre et à 12 mn de Vendôme ou Montoire S / Loir, il faudra prévoir la mise en conformité de l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne entièrement rénovée, où le charme de l'authenticité a été soigneusement préservé. Sa façade et ses murs intérieurs en pierre de tuffeau confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie aux beaux volumes, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un esprit convivial et ouvert. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments de partage dans une ambiance douce et authentique. Une buanderie vient compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, un palier au plafond cathédrale apportant espace et lumière, distribue trois chambres, chacune dotée de sa mezzanine, offrant ainsi des espaces modulables (coin nuit, bureau, espace détente…). Une salle de bains complète l'ensemble. Garage attenant À l'extérieur : Une terrasse exposée plein Sud prolonge agréablement la maison et permet de profiter d'un petit jardin intimiste équipé d'un puits, véritable cocon à l'abri des regards. Vendôme Gare TGV 12 km - Montoire S / Loir 10 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais - Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune. Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires. Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits. Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien. Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau. Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Dans un village paisible, à 10 min. de la gare TGV de Vendôme (42 min. de Paris-Montparnasse), découvrez cette maison de 2007 aux beaux volumes et à la conception contemporaine, économe en énergie. Au cOEur de la maison, une superbe pièce de vie de 78 m² réunit cuisine moderne, salle à manger et salon dans un ensemble harmonieux. Les larges baies vitrées avec moustiquaires ouvrent sur une belle terrasse et sa vue dégagée, sublimée par une exposition sud-ouest. Un WC, une buanderie et un espace chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres sont desservies par un palier avec, de part et d’autre, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent l’ensemble. Assainissement et terrassement récemment réalisés, volets roulants neufs et fosse septique conforme viennent renforcer l’intérêt de cette maison, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m² se situe à Épuisay, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 780 m², elle offre un agréable cadre de vie en campagne, au sein d'un hameau idéalement positionné entre Mondoubleau et Vendôme, tout en restant proche de la gare TGV. La maison, construite autour des années 2000, s'organise entièrement de plain-pied et quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable cœur de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Un salon attenant aménagé dans l'ancien garage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, profite d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en complément du chauffage au sol électrique. Le sol en carrelage participe à la praticité et à l'entretien facile de l'ensemble. La partie nuit rassemble deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes séparées, pour un quotidien plus fluide. La maison est également dotée de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, pour un usage moderne aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. L'organisation sur un seul niveau et la distribution claire des pièces en font un bien agréable à vivre au quotidien, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces plus intimes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 780 m² offre de belles possibilités. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un carport et un cabanon viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement à l'abri. Une dépendance est également présente sur la parcelle, ouvrant la voie à des usages de stockage, atelier ou espace de loisirs selon les besoins de chacun. L'environnement immédiat, à la campagne, permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant bien relié aux communes voisines et à la gare TGV, atout appréciable pour les déplacements plus lointains. La situation entre Mondoubleau et Vendôme offre ainsi un bon compromis entre vie au vert et accès facilité aux services et infrastructures des villes environnantes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique (chauffage au sol, cheminée insert) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant de manière claire aux interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.