Maison
Vente Longère 4 pièces
Cellé (41360)
1 430 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 107 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Havre de paix avec piscine - Agrandissement possible !
Au calme, à 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV (42 minutes de Paris), découvrez cette longère rénovée offrant un cadre de vie privilégié.
D’importants travaux ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite, assainissement repris et menuiseries extérieures très récentes.
La maison comprend un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine à aménager, une salle d’eau et trois chambres, dont une très grande avec accès direct au jardin.
Le potentiel d’agrandissement est conséquent grâce notamment aux greniers aménageables selon vos envies, avec la possibilité d’y créer un gîte.
Une grange complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et d’une piscine chauffée et entretenue.
Le bien est chauffé par la cheminée et dispose d’un chauffage central nécessitant la réparation de la pompe à chaleur actuelle.
Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de projets, avec les principaux travaux déjà réalisés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 7 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 153 000 €(1 430 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 430 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 600 € et 2 220 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Cellé indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Cellé (41360)
Cellé
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 La Fontaine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Romain Ferretti
Négociateur
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