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AcheterExclusivitéRéf. 2141056

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Troo (41800)

137 000 €

1 161 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
GarageParkingCaveJardin

Description du bien

Iad france - philippe chereau vous propose : val de loir, à 20mn du tgv, cet ancien gîte de tourisme entièrement rénové est situé au coeur du village de trôo.

Il offre au rdc un grand séjour -cuisine avec insert, un spa et une salle de bains avec balnéo et wc.

À l'étage, 3 chambres et un wc.

Place de parking privative, bassin à poissons, garage avec atelier au dessus et grande cave dans le roc.

Loir et voie verte à 50m.

Ce bien est issu d'une division parcellaire en cours.

Aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 000 €(1 161 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 161 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

1 161 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Troo indisponible

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Localisation

Troo (41800)

Troo

Localisation approximative

Adresse du bien : 31 bis Rue Auguste Arnault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe Chereau

Négociateur

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