Maison
Vente Maison de village 5 pièces
Épuisay (41360)
1 634 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 101 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Damien Gosse vous propose : Venez découvrir cette maison de 1973 sur trois niveaux, au calme, sur un beau terrain de 886 m² exposé principalement plein sud.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 27 m², particulièrement lumineux, offre un vrai espace de vie chaleureux et convivial.
La cheminée, équipée d’un système de diffusion de la chaleur dans toutes les pièces, en fait le cOEur de la maison.
Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Une quatrième chambre peut facilement être créée à ce niveau.
À l’étage, deux chambres, un grand palier, un bureau et un second WC indépendant.
Le sous-sol apporte beaucoup de praticité avec une troisième chambre avec rangement, une buanderie, un atelier et un espace de rangement pour vos vélos, motos ou matériel.
Côté confort, aucun gros travaux ni rénovation énergétique à prévoir : la maison est habitable immédiatement.
Seule la salle de bain, parfaitement fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos goûts.
Un bien sain, confortable et économique, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 29 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Ensoleillé
- Non meublé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 165 000 €(1 634 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 634 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 300 € et 1 810 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Épuisay indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Épuisay (41360)
Épuisay
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Damien Gosse
Négociateur
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