Maison à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Au cOEur du très recherché quartier de Portissol Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la très prisée plage de Portissol, cette villa de prestige de 170 m² conjugue avec raffinement élégance architecturale, qualité de vie et emplacement d’exception. Son accès rapide au port emblématique de Sanary-sur-Mer et à ses animations en fait une adresse aussi confidentielle que recherchée. Aujourd’hui pensée avec un espace de vie principal à l’étage, la propriété dévoile un vaste double séjour en triple exposition, baigné de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur l’espace dînatoire et largement connecté au salon, l’ensemble accueille une cuisine contemporaine aux lignes épurées, favorisant convivialité et interaction naturelle entre les occupants. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses multiples expositions et ses huisseries de qualité, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable dans chacune des pièces. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant, sans oublier une spacieuse terrasse dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur une partie du quartier. À l’extérieur, le jardin paysager aux inspirations exotiques, sublimé par une piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à une douce parenthèse méditerranéenne. Véritable écrin de verdure pensé à l’abri des regards, il multiplie les espaces dédiés à la détente et à la convivialité. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond typique des constructions bourgeoises du secteur, la maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux autres belles chambres, un vaste bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Rare sur le marché, cette propriété réunit avec subtilité adresse premium, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une visite s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété de caractère à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, offrant une vue mer et un potentiel unique. Au cœur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante demeure développe plus de 200 m² au cœur d'un terrain paysager de 1080 m². Actuellement organisée en deux appartements indépendants, la maison offre une grande souplesse d'utilisation. Elle peut être conservée dans cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, mais elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une superbe villa familiale de plus de 200 m² bénéficiant de volumes généreux et d'une circulation harmonieuse. Sous-sol de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance maçonnée vitrée dans le jardin Citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³ Nombreux espaces extérieurs Parcelle constructible attenante de 1 245 m² en sus Fort potentiel patrimonial Un bien unique où la vue mer, le charme méditerranéen et le potentiel foncier se conjuguent à quelques pas seulement du port de Sanary Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad france - anne-sophie lebouleux-valerino vous propose : sanary-sur-mer – pierredon / le lançon – écrin de verdure – double habitation dans un secteur recherché de sanary-sur-mer, venez découvrir cette propriété offrant un fort potentiel, implantée sur une parcelle d’environ 4 000 m² située en zone agricole (zone a). La propriété bénéficie de deux accès indépendants grâce à ses deux portails et se compose de trois espaces d’habitation distincts : un haut de villa de type t3, un bas de villa de type t4, une dépendance aménagée en t2 indépendant. Elle dispose également d’un garage ainsi que d’un espace de stockage de plus de 50 m² en structure légère. Le bas de villa comprend une entrée, trois chambres, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc indépendant. Le t2 indépendant bénéficie de sa propre terrasse privative et se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le haut de villa offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une loggia ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une vidéo de présentation ainsi qu’un dossier complet sont disponibles sur demande. La zone a est une zone agricole destinée à préserver les terres à fort potentiel agronomique, biologique ou économique et à limiter l’urbanisation. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie lebouleux-valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare à la vente coup de coeur assuré ! * maison contemporaine récente de 95 m² – 3 ans – idéale famille – prête à vivre véritable 'pépite contemporaine', cette maison récente de 3 ans située au coeur d'un nouveau lotissement sécurisé et résidentiel séduit par son confort moderne, sa luminosité et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse dotée de grandes baies vitrées. Pensée pour la convivialité, avec un espace salon et un espace salle à manger chaleureux. La cuisine ouverte de type us, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, constitue un véritable coeur de vie au quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, un wc et un escalier desservant l’espace nuit. À l’étage, l’espace familial se compose de 3 chambres, dont une bénéficiant d’une agréable petite terrasse privative, idéale pour un coin détente ou lecture. Une grande salle de bain avec baignoire complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin d’environ 250 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie. Il invite au farniente avec sa belle terrasse équipée d’un store banne, parfait pour les repas d’été et les moments entre amis autour d'un bon barbecue ! Le gazon synthétique offre un espace propre et verdoyant toute l’année, tandis qu’une piscine hors sol vient compléter cet environnement propice à la détente et aux plaisirs en famille. Maison mitoyenne d’un seul côté sans que cela soit rédhibitoire du tout avec la possibilité d'augmenter la hauteur des brise vues, elle conserve une belle intimité et un cadre de vie particulièrement agréable au calme absolu. Une place de parking privative, avec possibilité de création d’un garage type box fermé, complète cet harmonieux ensemble. Un emplacement idéal pour une famille avec enfants à proximité immédiate des écoles primaires  ( publique et privé) collège, commerces et équipements sportifs (gymnase, piscine à seulement 3 minutes), facilitant le quotidien de tous les membres de la famille. Les + : - maison récente  de très belle facture (3 ans) de 95 m² entièrement climatisée. - idéale famille avec enfants - 3 chambres dont une avec terrasse privative - belle pièce de vie lumineuse et conviviale - cuisine us équipée avec îlot central - jardin exposé plein sud véritable havre de paix - terrasse avec store banne + piscine hors sol - parking privatif transformable en garage - aucun travaux à prévoir une maison cosy, moderne et fonctionnelle, où il fait bon vivre en famille et où il ne vous reste plus qu’à poser ses valises ! À voir absolument très vite ! Appelez moi pour fixer un rdv de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : Maison de ville d’environ 200 m², idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas du port. Cette habitation, avec garage au rez-de-chaussée, comprend au premier étage un appartement de type 3 avec deux chambres, un bureau, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. L’emplacement privilégié, au cOEur de la ville, permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et au port, offrant un cadre de vie rare. Le garage, en plus de son usage actuel, peut également être transformé en espace d’habitation, offrant une opportunité unique d’agrandir le logement. Il peut aussi devenir un local commercial ou professionnel, multipliant ainsi les possibilités d’aménagement. Un bien rare, aux multiples potentialités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À égale distance des ports de Bandol et Sanary, ORPI vous propose ce petit coin de paradis niché dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 2 620 m², cette maison de 188 m² aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle peut accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements indépendants. Le terrain permet également la création d'une piscine avec pool house ou d'une maison d'invités. Prestations : garage et nombreux stationnements. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Électricité et cuisine rénovées. Rafraîchissement à prévoir dans les salles de bains. Référence agence : 2318.

Cette villa d'architecte de 8 pièces développe environ 235 m² habitables et se situe à Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Édifiée en 2005, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, offrant un cadre de vie confortable et serein. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'intérieur s'inscrit dans une ambiance lumineuse et conviviale, avec des volumes généreux qui permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et 4 chambres avec salles d'eau. Les pièces de vie pensées pour profiter pleinement du quotidien se développent face aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée par PAC. Le niveau d'ensemble est très soigné, en accord avec la très bonne qualité générale du bien. Une salle de cinéma est accessible pour des soirées 7eme art. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m² constitue un véritable atout. Le jardin s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen, offrant une agréable impression d'espace et de nature. La propriété dispose d'un boulodrome, d'un terrain de beach volley, d'une piscine à débordement pour profiter des belles journées en plein air. La parcelle permet aussi de stationner largement, avec la présence d'un garage double et de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la famille et d'amis. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, reflétant un bon niveau de maîtrise des consommations d'énergie (chauffage et climatisation par gainable). L'ensemble forme une propriété harmonieuse, à la fois confortable et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Sanary-sur-Mer pour son calme et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3430 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - vincent camus vous propose : sanary-sur-mer – centre-ville – appartement d’exception avec terrasse & piscine privative vente confidentielle idéalement situé au coeur du centre-ville de sanary-sur-mer, dans un environnement prisé à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des rues piétonnes, ce bien unique sur le marché offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied. Cet appartement d’exception d’environ 300 m² propose des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, parfaitement pensées pour une vie confortable et élégante. Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement recherché en centre-ville. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur spectaculaire avec piscine privative, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. La propriété profite par ailleurs d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et discrétion. Les prestations sont de très grand standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien dispose également d’un double garage, un atout rare en plein centre-ville. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les marchés, les commerces et les restaurants de sanary en quelques minutes à pied, dans l’atmosphère authentique et conviviale de cette station balnéaire recherchée. Produit exceptionnel – bien unique sur le marché dossier complet sur demande photos, vidéos et visites privatives uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît tran van vous propose : sanary nord - au calme d'une impasse, sur un terrain sans vis-à-vis de 950 m², fort potentiel pour une maison avec une belle hauteur sous plafonds et bénéficiant d'une belle orientation. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée avec accès à une belle verrière sur jardin, et terrasse, un grand séjour avec cheminée donnant accès à une véranda qui surplombe le vaste jardin, trois chambres dont une ayant un accès au jardin, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Un grand garage avec là encore une belle hauteur sous plafond, un espace attenant pouvant être aménagé en dépendance et un grand carport complète le tout. Le terrain est sans vis-à-vis et piscinable. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter le plein potentiel et l'aménager à votre gout. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît tran van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Villa provençale de charme avec piscine – Quartier du Lançon Nichée entre terre et mer, dans le très recherché quartier du Lançon, cette élégante villa provençale allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, la propriété développe plus de 185 m² habitables avec garage, et s’ouvre sur de superbes terrasses donnant sur un jardin paysager d’environ 2 000 m². Véritable havre de paix, l’extérieur accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’une cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison offre un mode de vie de plain-pied très apprécié, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale tournée vers les extérieurs. Deux suites avec salles d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bains indépendante et des WC séparés. Entièrement rénovée avec goût dans un esprit provençal chic, la villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, finitions soignées… Une propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andréa giannini vous propose : prestige - sanary-sur-mer – maison de maître avec aperçu mer & port - piscine & logements indépendants située au coeur d’un quartier prisé de sanary-sur-mer, cette maison de maître saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. Érigée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes à pied du port de sanary et à seulement 10 minutes de la plage de portissol. La maison principale est un véritable coup de coeur grâce à son agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un wc indépendant. Le tout s’ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’un dressing et d’une salle de bains avec rangements. Le rez-de-jardin constitue un atout supplémentaire avec trois logements indépendants et une seconde entrée piétonne. Il accueille trois appartements : deux t2 et un studio. Ceux-ci offrent un fort rendement locatif ou permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Une propriété rare sur le secteur, combinant maison familiale et potentiel d’investissement. Un dossier complet est disponible avec plans, vidéo et tableau de rentabilité. __________ prestige - sanary-sur-mer – master house with sea & port view glimpse - swimming pool & independent units located in the heart of a sought-after neighborhood in sanary-sur-mer, this master house will charm you with its prime location and generous spaces. Nestled in a lush setting, it enjoys an ideal location, just a 5-minute walk from sanary’s port and only 10 minutes from portissol beach. The main house is a true gem, offering both functional and comfortable living spaces. On the ground floor, you will find a spacious living area of over 60 m², combining a lounge, dining room, and open kitchen. This level also includes a bedroom with a private shower room and a separate wc. The entire space opens onto a terrace with a heated swimming pool. Upstairs, the night area features three bedrooms, including a master suite, a walk-in closet, and a bathroom with built-in storage. The garden level is an additional asset, offering three independent units and a secondary pedestrian entrance. This area includes three apartments. These accommodations provide excellent rental income potential or allow you to host family and friends comfortably. À rare property in this area, combining a family home with investment potential. À complete file is available, including floor plans, video, and profitability analysis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : En Exclusivité ! Sanary sur Mer : Sublime propriété provençale de 260 m² sur un terrain de plus de 1400 m² à Sanary-sur-Mer Cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer, édifiée en 1968, offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 7 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, cet espace a été aménagé pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage. Répartis sur deux plateaux spacieux et lumineux de plus de 130 m² chacun la maison vit en deux espaces. Au rez de chaussée de plain pied : vous serez séduit par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un vaste séjour : salon salle à manger et sa cuisine entièrement neuve le tout développe près de 60 m², baigné de lumière naturelle par sa Triple exposition et ses ouvertures sur le jardin et les terrasses. À ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale s'offre à vous. lumineuses, climatisées avec une salle de douche et un WC indépendant. Enfin une buanderie, un salon Véranda achève le confort de ce niveau parfaitement rénové avec goût et de jolis matériaux. Le second niveau propose un triple espace de vie : Cuisine ouverte, Salon, séjour. tous communiquant sur une très large terrasse inondée de soleil et qui domine le jardin et le quartier. 4 chambres 1 salle de douche avec WC et un toilettes indépendant complète ce niveau. Tout l'étage est équipé comme la maison dans son ensemble de climatisations, de volets roulants électriques, double vitrage. en revanche ce premier niveau nécessitera un rafraichissement partiel (peintures, cuisine) Pour le terrain : près de 1400m ou pour le plaisir de tous vous trouverez une large piscine de 9 m par 4m chauffée. Pièce à part et centre du jardin elle est visible et accessible par les nombreuses terrasses qu'offre la villa. Côté végétation des oliviers, des agrumes, cyprès et encore des lauriers et un somptueux Palmier orne la parcelle. Local technique, atelier, cave abri de jardin, abri moto, et 1 garage. Situé à 700 m des commerces et à moins de 800 m des plages au calme dans un quartier résidentiel recherché : ne tardez pas et contactez moi pour un rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Entre Centre ville et Portissol…, au cOEur d’une impasse discrète et confidentielle, découvrez une propriété rare offrant un art de vivre privilégié, tout à pied : port, centre-ville, et plages de Sanary-sur-Mer. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 500 m², cette maison de 188 m² habitables séduit immédiatement par l’atmosphère paisible de son jardin aux essences méditerranéennes, un véritable écrin de verdure. La maison propose aujourd’hui une configuration idéale pour accueillir famille et amis, avec deux espaces de vie distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour en double exposition d’environ 30 m², deux chambres, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage, un atelier, deux stationnements privatifs ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter ce bien au potentiel remarquable. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement tout le charme et les possibilités de cette adresse unique. Des pistes d’aménagement et de valorisation pourront être proposées aux futurs acquéreurs sur demande afin d’imaginer tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux dimensions idéales pour profiter d’un quotidien tout à pied, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de vacances. Offrez-vous une des plus belles adresses au cOEur du village Sanary Sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Bastide provençale d’exception à Sanary-sur-Mer Au cOEur d’un environnement préservé, à l’abri absolu de toute nuisance, découvrez cette authentique bastide provençale signée par architecte, nichée dans plus d’un hectare de terrain paysager en restanques. Un véritable écrin de nature où se mêlent oliviers pluricentenaires, cyprès majestueux, sous-bois méditerranéens et arbres fruitiers, dans une atmosphère typiquement provençale. Dominant élégamment la propriété, la bastide développe près de 160 m² habitables et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les collines de Sanary. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, lumière omniprésente, authenticité des matériaux et parfaite harmonie des espaces. Les nombreuses ouvertures, l’uniformité des sols et la superbe exposition Sud confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille : * trois belles chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant, * ainsi qu’un vaste espace buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, s’articule autour d’une élégante cheminée et communique naturellement avec une spacieuse cuisine familiale, également ouverte sur l’extérieur. Un grand cellier complète cet espace de vie convivial et parfaitement pensé. À l’étage, l’espace nuit propose : * une superbe suite parentale pleine de charme, * ainsi qu’une seconde chambre avec sa pièce d’eau. En complément, un appartement T2 totalement indépendant avec terrasse privative permet d’accueillir famille, amis ou projet locatif en toute autonomie. Côté extérieur, la propriété offre des prestations rares : * vaste piscine sécurisée harmonieusement intégrée à la restanque inférieure, * nombreux espaces de détente, * nature omniprésente, * stationnements généreux, * double garage. Climatisation, Canal de Provence, fibre optique… autant d’équipements venant parfaire le confort de cette propriété unique. Une adresse rare pour les amoureux d’authenticité et de nature, à seulement quelques minutes de la Méditerranée et du port emblématique de Port de Sanary-sur-Mer. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : MAISON AVEC JARDIN EN HYPER-CENTRE, À QUELQUES PAS DU PORT À seulement quelques minutes à pied du port, du marché provençal, des commerces, des restaurants et des plages, cette maison avec jardin occupe une position particulièrement rare sur le marché sanaryen. Derrière sa jolie façade se cache un véritable havre de paix d'environ 85 m², offrant le privilège de vivre en hyper-centre tout en profitant d'espaces extérieurs généreux et préservés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Terrasse repas, espace détente, coin lounge ou barbecue : chaque espace a été aménagé pour prolonger naturellement la maison et profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un balcon-terrasse complètent l'ensemble. La maison dispose également de nombreux atouts : * Climatisation réversible * Plusieurs espaces extérieurs privatifs * Balcon terrasse à l'étage * Stationnements Un avantage particulièrement intéressant : un projet d'extension de 30 m² a déjà reçu l'accord des services de l'urbanisme. Il est donc possible de transformer la maison en une résidence d'environ 115 m² habitables, avec une véritable suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendants et buanderie) tout en bénéficiant d'un espace de vie considérablement agrandi. Une opportunité rare de faire évoluer le bien selon ses besoins sans avoir à engager les démarches administratives préalables. Ici, tout se fait à pied. Le port, les terrasses de café, le marché et les plages sont accessibles en quelques minutes, tandis que le jardin préserve une atmosphère intime et paisible une fois la porte refermée. Un bien particulièrement rare à Sanary-sur-Mer, aussi adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, sur les hauteurs très prisées de Sanary, cette propriété dévoile un panorama rare et envoûtant sur la Méditerranée. Dès les premiers instants, le regard se perd entre la pointe de la Cride, la baie de Bandol et l’île de Bendor, offrant un spectacle permanent où la mer se mêle harmonieusement à la nature environnante. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², à moins de 500 mètres des plages et des eaux cristallines de la baie, cette villa traditionnelle bénéficie d’un environnement préservé, empreint de calme et d’intimité. Sa position dominante lui confère une sensation unique d’espace et de liberté, sublimée par de larges terrasses ouvertes sur l’horizon. La propriété développe aujourd’hui un fort potentiel de valorisation. Des travaux significatifs de rénovation et de réinterprétation seront à envisager afin de révéler pleinement tout le caractère du lieu et d’en faire une résidence d’exception. L’adresse, la vue mer imprenable, la proximité immédiate du littoral ainsi que la superficie remarquable du terrain constituent des atouts extrêmement rares sur le secteur. Garage, volumes existants et implantation privilégiée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une demeure contemporaine unique, au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Un bien rare destiné aux amoureux de la Méditerranée et aux acquéreurs en quête d’un projet patrimonial à forte valeur émotionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa principalement de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 1 280 m². Elle offre un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi que de nombreux stationnements. Son jardin, son environnement paisible et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : ? Terrain de 1 280 m² ? Secteur calme et prisé ? Suite parentale avec balcon ? Garage et stationnements ? Canal de Provence ? Beau potentiel d'agrandissement Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour profiter de la douceur de vivre sanaryenne. Photos, visite immersive et visite interactive sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Sanary sur mer -belle maison contemporaine récente, d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1750 m² au calme. Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger. 5 chambres, 2 sde. Prestations de qualité. Piscine. Proche du centre ville, des commerces, écoles et plages.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Au cOEur de Sanary-sur-Mer, à vendre maison traditionnelle de 180 m² environ non mitoyenne sur un terrain de 944 m². Construite en 1976, cette demeure au calme bénéficie d'une excellente situation à 10 mn à pied de la plage et à 5 mn en voiture de toutes les commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour de plus de 50 m² lumineux avec une très belle cheminée, une cuisine séparée et équipée de 13 m², un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains et WC. Ces trois pièces ouvrent sur une grande terrasse d’environ 44 m² couverte donnant sur la piscine avec jacuzzi et cascade. Un WC séparé. À l’étage l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne et vue mer, une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Côté extérieur, les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure à cette propriété. De plus, la maison dispose d'un double garage et d'un espace de stationnement extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Idéalement orientée plein sud et dotée de tout le confort moderne, cette propriété bénéficie de belles prestations telles que la télévision par câble, le chauffage au sol, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception iad Immobilier coté en bourse, 1er réseau français de conseillers en immobilier et en volume de chiffre d’affaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception à Sanary-sur-Mer — La Plaine du Roy Vue mer — Piscine — Grand Garage Nichée au calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa vous offre un cadre de vie rare où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant. Dès l'entrée, le spectacle commence : une vue mer à couper le souffle accompagne vos premiers pas et ne vous quittera plus. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée, la distribution intelligente sépare les espaces jour et nuit : Un grand séjour-cuisine de plus de 55 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine et la magnifique vue mer— l'endroit idéal pour recevoir ou simplement contempler le coucher de soleil sur la baie. Une suite parentale de plain-pied avec vue mer et salle de bain privative, offrant calme et intimité. À l'étage, trois beaux volumes vous attendent : Une grande mezzanine modulable, parfaite comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses avec vue mer et salles de bain privatives, dont l'une prolongée par un solarium pour profiter du climat provençal toute l'année. Les extérieurs Le terrain arboré de plus de 1 100 m² préserve votre intimité tout en offrant de généreux espaces de détente. Au cœur du jardin, une piscine de 9 × 4 m invite à la baignade. Un grand garage d'environ 55 m² complète l'ensemble — idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. Le tout prolongé par un grand vide sanitaire très accessible d'une belle hauteur d'environ 1,80m. Une situation privilégiée Dans un quartier résidentiel d'un calme absolu, vous êtes pourtant à quelques minutes de tout : 1,5 km de la plage de la Gorguette 2 km du port de Bandol 3 km du port de Sanary Rare sur le marché, cette villa conjugue volume, lumière, vue d'exception et art de vivre méditerranéen. Une invitation permanente à l'évasion… chez soi. Contactez Luc MARIDET Capifrance pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 953135.

À quelques minutes du port de sanary-sur-mer, derrière un portail discret, cette demeure révèle un domaine privé de 3 666 m² où oliviers centenaires, lumière méditerranéenne et nature préservée composent un cadre de vie d'une rare élégance. Ouverte sur son parc et sa piscine, la maison cultive une atmosphère chaleureuse, faite de sérénité, d'espace et de discrétion. Dans un secteur où les grandes propriétés deviennent exceptionnelles, cette adresse conjugue charme, confidentialité et valeur patrimoniale. Une adresse rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un art de vivre. Entrez dans l'univers de cette propriété. Avant même votre visite, explorez chaque espace grâce à une visite immersive 360° conçue pour vous offrir une première expérience au plus près de la réalité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 797 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 725 120 € honoraires charge acquéreur : 71 880 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842 501 249.

Maison avec charme a 799500 eur honoraires charges vendeurs nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 103 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son charme unique. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu par un propriétaire paysagiste, la propriété offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La maison se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Elle dispose également de trois chambres confortables ainsi que d'une agréable terrasse au premier niveau, idéale pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, vous serez conquis par une très belle piscine accompagnée d'un espace détente couvert, parfait pour vos moments de convivialité. Un ancien garage, déjà équipé en électricité et éclairage, offre un beau potentiel pour la création d'une cuisine d'été ou d'un pool house. Côté stationnement, deux garages sont à disposition, ainsi qu'un vaste espace permettant d'accueillir jusqu'à 6 à 7 véhicules à l'intérieur de la propriété, entièrement clôturée. Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel, proposé au prix de 799 500 euros. À découvrir sans tarder. Dpe. C ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1040 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison type californien avec vue et emplacement extraordinaire a 1740000 eur honoraires charges vendeurs vue mer panoramique exceptionnelle ? Villa d'architecte au charme californien dans le secteur le plus prisé de sanary-sur-mer perchée en flanc de colline, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels de sanary-sur-mer, cette propriété rare offre une vue mer absolument spectaculaire, totale et imprenable, à couper le souffle à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, le charme opère : baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette villa à l'esprit cal message 2 sur 2. Pour jaws, activez le curseur pc virtuel si nécessaire. À : moi · lun. 27 avr. À 10 : 27 corps du message vue mer panoramique exceptionnelle ? Villa d'architecte au charme californien dans le secteur le plus prisé de sanary-sur-mer perchée en flanc de colline, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels de sanary-sur-mer, cette propriété rare offre une vue mer absolument spectaculaire, totale et imprenable, à couper le souffle à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, le charme opère : baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette villa à l'esprit californien développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, parfaitement agencés pour allier confort, élégance et ouverture sur l'extérieur. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 belles chambres, offrant des volumes agréables et une circulation fluide entre les espaces. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des couchers de soleil inoubliables face à la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², soigneusement aménagé, avec une superbe piscine invitant à la détente dans un cadre intimiste et préservé. Le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Atout absolument unique : un accès direct à la plage à pied via un escalier privatif naturel a deux pas, pour un mode de vie rare et privilégié en bord de mer. Plus magnifique terrasse côté performance énergétique, le bien affiche un excellent dpe en b / a, gage de confort et d'efficacité. Une propriété d'exception, idéale pour les amateurs de lieux rares, de vues grandioses et de tranquillité absolue. Prix : 1 740 000 euros dossier complet et visite sur demande. Dpe b ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 890 et. 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448875 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison type californien a 795000 eur honoraires a la charges vendeurs maison familiale environnement privilégié a proximité de la plage sur un domaine privé et sécurisé situation idéalement située dans le secteur prisé de pont d arand, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché. Vous rejoindrez la plage en 10 minutes à pied par une agréable promenade. Description du bien d'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse : - rdc : une chambre avec salle d eau, double séjour, cuisine américaine entièrement équipée, 1 toilette, - a l'étage : deux chambres, une pièce d'eau ainsi que des toilettes indépendantes - espaces de vie lumineux et bien agencés extérieurs édifiée sur une parcelle de 670 m², la propriété dispose d'un environnement extérieur de qualité : ( possibilité d un agrandissement de 70 m² ) - jardin paysager, particulièrement arboré, offrant intimité et sérénité - piscine 7 par 3.5, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - espaces extérieurs soignés et propices à la détente le domaine laisse a disposition plusieurs places de parking visiteurs ? Stationnement - 1 places de stationnement privatives, 1 garages - accès sécurisé prestations - menuiseries en double vitrage - climatisation - chauffage par radiateurs - système de gestion centralisé de l'habitation - maison entretenue avec soin - les atouts - emplacement recherché à proximité immédiate du littoral - environnement calme et verdoyant - terrain généreux et parfaitement aménagé - prestations de confort modernes - informations et visites sur demande un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Dpe. D ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538 et 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448774- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plus de 250 m² habitables, niché au coeur d'un terrain paysager de 3200 m², exposé plein Sud. La maison offre de très beaux volumes avec un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé et une piscine parfaitement intégré à l'environnement, propice à la détente et aux moments en famille. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38073.