Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Sanary sur mer.

Au calme, sans vis à vis.

Villa T4 de 101 m² expo SUD sur 450 m² de terrain.

Garage. proche de la piscine et du collège.

La maison se compose en RDC d'un salon / séjour avec cheminée, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin, cuisine séparée mais possibilité d'ouvrir. 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres.

À l'étage une grande chambre (possibilité de faire une salle d'eau arrivée d'eau en place), belle terrasse tropezienne.

Un garage de 19 m² et une buanderie de 9 m² complètent ce bien.

Le terrain est clos et arboré, une cuisine d'été vous permettra de profiter de repas en exterieur.

Facade refaite, double vitrage, volets aluminums neufs, cheminée, climatisation.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.