Maisons à vendre à Saintes

Iad France - Manon Charbois vous propose : MAISON DE 110 m² PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE -765 m² DE JARDIN - 4 CHAMBRES Maison de 110 m² de Surface habitable offrant 3 chambres + mezzanine En plus un garage de 17 m² suivi d'un cellier et un Terrain de 765 m² clos piscinable Réalisée par des Artisans locaux Coup de cOEur assuré pour cette maison plain-pied lumineuse, érigée avec soin en 1990 par des artisans locaux, chaque corps de métier sélectionné pour son savoir-faire. Ici, pas de compromis : une construction solide, pensée pour durer, dans un esprit de qualité artisanale que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Le salon généreux s'ouvre sur une mezzanine idéalement positionnée parfaite pour un bureau en télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Trois chambres confortables, des WC séparés, un cellier isolé pour optimiser vos rangements… chaque espace a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dehors, un terrain de 765 m² piscinable cloturé vous offre toutes les possibilités pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Et pour compléter ce tableau idéal : chauffage gaz, double vitrage, vraie hotte en cuisine, garage de 17 m² et un diagnostic énergétique classé C et reliée au tout à l'égout, preuve d'une maison bien entretenue et économique à l'usage. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtements…), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien entièrement à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Charbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104297189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 152 m² – Quartier Abbaye – Hors zone inondable À seulement 3 minutes à pied du marché de la gare, rue du jardin du Roy et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 152 m² offrant calme, luminosité et beaux volumes. La pièce de vie traversante, composée d'un vaste salon avec insert et d'une cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. Un cellier et une lingerie complètent les prestations pour un confort de vie optimal. Léger rafraichissement à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 280 m² exposé plein sud, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse permet d'organiser facilement repas et moments de convivialité en extérieur, tandis que la superficie du terrain offre la possibilité d'aménager une piscine. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

À proximité des commodités, maison sur sous-sol des années 70 sans aucun travaux à prévoir offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres. Sous-sol aménagé pouvant recevoir amis, famille ou profession libérale. Jardin clos avec garage non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saintes Rive Gauche ! Située en plein coeur de ville, proche du cours National et de tous ses commerces. Venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur 3 Niveaux. À l'entrée : un grand palier et un espace de stockage. Au premuer niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte et Wc. Au dernier étage : 2 Chambres Salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Superbe Longère de 333 m² implantée sur un beau terrain clos de 3 296 m², située à La Clisse, à seulement 10 minutes de Saintes. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 3 salons (dont 2 avec cheminée), 2 séjours lumineux et 2 cuisines équipées et aménagées. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine avec un four à bois, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC et de 2 WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC séparés, un bureau et 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur : Un jardin accueillant 1 piscine, 4 garages attenants et 1 abris de jardin. Les atouts majeurs : Volumes exceptionnels et charme de l'ancien. Opportunité rare : Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 20 000 m², dont une partie constructible, ainsi qu'une petite maison à rénover et 3 garages supplémentaires. Un ensemble idéal pour un projet de gîtes ou d'investissement. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1139€ du mètre carré, autant dire que c'est presque donné surtout sur saintes Venez découvrir cette spacieuse maison de 120 + 45 m² avec 2 chambre, salle de billard et son appartement attenant. La maison a deux entrées indépendantes car vous pouvez louer si vous le souhaitez l'appartement. Vous avez également la possibilité d'ouvrir la maison sur l'appartement pour en faire une grande maison familiale. À l'étage la maison possède une cuisine équipée, une grande salle à manger avec coin salon, 2 chambres, une salle de bain. L'immense véranda a été transformée en salle de billard avec bar. Chauffée par une climatisation vous pouvez transformer cette pièce en espace de vie ou chambre parentale. Au rez de chaussée, un grand appartement dévoile une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Celui ci peut être facilement loué pour faire un revenu d'appoint. Certaines de mes photos ont été retravaillées dans le but de vous donner des idées. Le jardin est très agréable et arboré avec goût. Clim réversible dans la véranda, sinon chauffage au fioul programmable avec cuve enterrée Tout à l'égout Orientation E / O Toit terrasse avec charpente en béton Parking et jardin Chauffage au fioul et clim réversible Ouverture en pvc Une visite s'impose pour vous rendre compte qu'on s'y sent bien. Taxe foncière 1700€ FIOUL 50€ / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 955329.

Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Vous cherchez la fraicheur ? Elle est ici dans un cadre bucolique à quelques pas du centre ville. SAINTES, quartier familiale et non inondable, maison de Caractère avec Jardin, véranda et terrasse. Possible garage ou piscine. Maison de 213 m² environ datant de 1700, pleine de caractère et offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Elle vous offre 6 chambres 3 salles d'eau et une salle de bains. 2 voir 4 entrées possibles pour éventuellement accueillir du public et séparé la partie privé. La cuisine dinatoire donne sur la véranda et le jardin d'environ 200 m² avec ses divers senteurs et sans vis à vis. 2 caves voutées exceptionnelles rappellent l'histoire de Saintes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et un très beau poêle à bois. Rafraichissement à prévoir. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Saintes. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : SAINTES Maison 8 pièces - 225 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saintes proche de toutes commodités (écoles, commerces. ) et à seulement 10min du centre ville à pied, venez découvrir cette spacieuse maison sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée, équipée de 27 m², un cellier de 7 m², un couloir dessert ensuite une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert une cuisine de 10 m², un salon / séjour de 44 m², 3 chambres (14 / 11 / 11 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un appartement type T1 bis avec accès direct sur l'extérieur qui se compose d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4 m² (rentabilité locative possible) La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, chauffage poêle à granulés, insert granulés et climatisation réversible, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Une piscine chauffée de 6x4, un local technique de 5 m², un abri de jardin de 14 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 577 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la rive gauche de Saintes, ( hors zone inondable ), dans un quartier vivant où tous les commerces et commodités sont accessibles à pied, cette maison de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. elle bénéficie néanmoins de très beaux volumes et d'un agencement chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une agréable courette ainsi qu'un extérieur intimiste sans aucun vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage dessert deux chambres de 13 et 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, entièrement rénové en 2024, un palier servant de bureau et une superbe chambre atypique avec baignoire apparente apporte beaucoup de cachet et une ambiance cosy. mode de chauffage, Chaudière à condensation. N'hésitez pas a nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 4606.

Située dans la charmante commune des Gonds, cette propriété entièrement rénovée d'environ 265 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 15 min de Saintes. Maison hors zone inondable. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance. À l'intérieur, l'entrée dessert un coté jour avec un grand salon / mezzanine et cuisine ouverte. Coté nuit, une grande chambre, une salle de bain, un petit salon, toilettes indépendantes et chaufferie complète le rez de chaussée. Cette partie peut être indépendante de la maison grâce à son entrée indépendante. À l'étage, profiter d'une suite parentale, une troisième chambre avec salle d'eau avec wc intégré et dressing et deux autres chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

À deux pas de l'hyper-centre, maison de ville exposée plein sud composée d'une entrée, salon / salle à manger, coin cuisine avec placard et wc. À l'étage une salle d'eau avec wc et une grande chambre lumineuse. Toiture et isolation refaite en 2019, fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique, et tout à l'égout. Bien recherché sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter. Sandrine pellerin agent commercial indépendant auto-entrepreneur immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 952 538 874 référence agence : 4585.

Secteur magezy à saintes, maison composée : entrée - salon séjour avec cheminée - cuisine - dégagement - 3 chambres - salle de bain - wc séparé. Jardin clos et arboré. Maison équipée d'une pompe à chaleur, d'un balon thermodynamique et d'un sous sol complet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur un terrain clos et arboré de plus de 510 m² dans un quartier attractif, non inondable, cette maison individuelle édifiée en 1965, en bon état général, mais nécessitant une remise au goût et aux normes actuelles, vous offre un très beau potentiel de plus de 140 m² habitables. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour salon, une cuisine fermée, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, et deux greniers aménageables, isolés et plaqués offrants 30 m² et 22 m² de surfaces. Garage attenant. À visité rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 06 63 78 56 51, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Cette maison de plain-pied située sur la rive droite de Saintes, dans un secteur non inondable, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 60 m² habitables, elle convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant investir dans un bien confortable et facile à vivre. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et bien agencé. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’intérieur. L’ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un emménagement rapide sans travaux importants. La chaudière récente, les avant-toits en PVC, la façade nettoyée, le double vitrage PVC, la porte blindée, le raccordement au tout-à-l’égout et la fibre optique renforcent le confort et la tranquillité du bien. À l’extérieur, le jardin attenant offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 16 m² équipé en électricité ainsi qu’un garage de 26 m² apportent des rangements supplémentaires et un réel confort au quotidien. Cette maison de plain-pied réunit praticité, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : Située à Saintes, dans le calme d’un parc résidentiel, découvrez cette charmante maison de 6 pièces (133 m²) nichée sur un magnifique terrain paysager en pente. De vastes terrasses ensoleillées, protégées par des stores, dominent une piscine aux lignes arrondies, offrant un véritable havre de paix. À l’intérieur, un lumineux séjour-salon de 42 m² avec cheminée ouverte fait face à une belle cuisine indépendante et entièrement équipée de 21 m², reliées par un hall d’entrée avec placard. La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une pièce d’eau au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés dont un à l'étage. Côté pratique : un sous-sol de 75 m² permettant de stationner les voitures et une cave à vin d’environ 10 m² au sol gravillonné. Chauffage central par pompe à chaleur. Un écrin de tranquillité qui ne demande qu’à être visité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Céline Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter ce bien rare à saintes. Très jolie maison de ville de plain pied, atypique et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, quartier prisé de la rive droite (hors zone inondable) proche de toutes commodités et commerces dès l'entrée, vous découvrez une très grande pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon cosy qui donne sur le jardin le coin nuit est composé d'une belle suite parentale / salle d'eau / wc et 3 autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau wc le tout sur un très joli jardin entièrement clos, piscinable. Sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4576.

Proche centre ville et des commodités, maison style années 30 à rafraîchir offrant 80 m² habitables, salon salle à manger lumineux, deux chambres. Jardin clos de 250 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison pleine de charme quartier Saint-Vivien ! Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l’étage : 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et bureau. Dernier niveau avec chambre et point d’eau. Terrasse avec vue sur le jardin arboré. double garage. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivite saintes 17100 maison spacieuse de 5 pièces avec dépendance / local d'activité de 3 pièces. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations. Elle comprend : un vaste séjour-salon de 84 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux une cuisine aménagée et équipée de 26 m² une mezzanine de 18 m² offrant un espace modulable un cellier et une arrière-cuisine pratiques trois chambres confortables une salle d'eau fonctionnelle une cave et un grenier completant ce bien a l'extérieur : un garage un abri de jardin une dépendance de 55 m² composée de 3 pièces habitables, idéale pour un usage professionnel ou locatif (loyer potentiel de 590 euros) les prestations techniques : fenêtres aluminium double vitrage volets roulants électriques chauffage mixte pompe à chaleur air / air et fuel le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 672 m², avec possibilité de division parcellaire. Budget : 339990 euros honoraires charges vendeurs. Dpe classes e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 6580 et 8 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Intéressé par ce bien, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446977 -le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin campisi (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

ANCIENNE ORANGERIE DE CHATEAU Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saintes, cette ancienne orangerie de château déploie tout son charme sur environ 214 m² habitables. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur, sublimant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence de caractère. La maison offre une organisation fluide et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une première chambre avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace nuit composé de deux autres chambres, d’une seconde salle d’eau et d’une lingerie. Le cœur de la maison se révèle dans une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le salon et la salle à manger. À l’étage, une chambre supplémentaire complète l’ensemble, tandis qu’un bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace de travail inspirant. Un espace de rangement sous combles vient parfaire les prestations. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain clos et paysagé de 5 706 m² accueille de nombreux arbres fruitiers et invite à la détente en toute intimité. La piscine de 10 x 5 mètres s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, entourée d’espaces conviviaux propices aux moments partagés. Un vaste préau ancien d’environ 160 m² prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir en toute saison grâce à sa cuisine d’été. Un espace fermé contigu encore à aménager, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d’un assainissement individuel. Une cave à vin et un local technique viennent compléter ce bien. Alliant authenticité, luminosité et sérénité, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques, à la recherche d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saintes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires inclus : 460.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 438.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 et 4.570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas des commodités et du centre ville, maison en pierre lumineuse offrant beaucoup de cachet avec un jardinet fleuri et chaleureux. Facile de stationnement et en complément un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité Capifrance, Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux." Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Chauffage par radiateurs à inertie, Huisseries double vitrage PVC, Un accès au garage et un coin buanderie, Un jardin clos et arboré Les points forts du bien : Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire; Une Pièce de Vie Superbe : Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle, Espace Nuit Optimisé : Le dégagement dessert 3 chambres lumineuses pour la famille ou pour aménager un coin bureau, Annexes : Un garage attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour mettre sa voiture à l'abri ou tout simplement du stockage. Côté extérieur : Profitez d'un cadre verdoyant grâce à son jardin clos et arboré; vous découvrirez un espace potager à l'arrière de la maison Ne tardez pas ! C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années 1999 en un intérieur contemporain et chaleureux." Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 947971.

Sur les hauteurs de Saintes, maison d'habitation sans aucun travaux à prévoir composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse équipée et de quatres chambres. Ce bien dispose également de plusieurs dépendances permettant de stocker ou une activité annexe. Beau terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Saintes rive gauche, au cœur du centre historique, cette maison de ville permet de profiter d'un quartier dynamique où les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Située dans un secteur non inondable, elle offre une organisation répartie sur trois niveaux, avec des espaces distincts pour recevoir, se reposer et profiter de l'extérieur. La terrasse prolonge agréablement la maison et offre un espace dédié aux moments de détente pendant les beaux jours. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un dressing pratique pour organiser manteaux et rangements dès l'arrivée. Ce niveau comprend également une première chambre parentale avec sa salle d'eau privative entièrement neuve, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau et wc. Au premier étage, le séjour lumineux constitue l'espace principal de vie et communique avec une cuisine équipée. Une magnifique cheminée vient embellir ce séjour. Une deuxième chambre parentale avec salle d'eau complète cet étage, permettant de disposer d'un espace nuit indépendant au même niveau que les pièces de vie. Le deuxième étage accueille une troisième chambre aux dimensions généreuses ainsi qu'un dressing spacieux, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable. Cette configuration peut convenir à ceux qui recherchent une maison en centre-ville tout en conservant plusieurs espaces nuit et un extérieur. Pour les aspects technique, l'assainissement est relié au tout à l'égout, les menuiseries en pvc. Vous pourrez également profiter d'une grande cave. Vous souhaitez découvrir une maison qui permet de vivre à Saintes à pied tout en profitant de trois chambres et d'une terrasse ? Planifions une visite pour découvrir son organisation sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : À saintes rive gauche. - Découvrez cette belle maison construite en 2014 de 156 m² avec 4 chambres avec jardin située dans un quartier résidentiel recherché et calme à environ 4-5 min en voiture du centre ville de saintes, des commerces (hyper U), et des infrastructures sportives. - Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, aménagée et dispose d'un cellier. - La maison très lumineuse (Est-Ouest) comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant à chacun son espace privé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. - Au niveau confort : connexion câble-tv et téléphone, ventilation mécanique, accès PMR, chauffage individuel par pompes à chaleur et plancher chauffant, tout a été pensé pour votre confort et bien-être au quotidien. - Le jardin arboré et paysagé de 1650 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Pas de garage, mais stationnement aisé (allée goudronnée) pour plusieurs véhicules. - La Maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée. En bonus : Une belle Véranda de 30 m² chauffée / climatisée donnant sur le magnifique jardin arrière. - Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.