Maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Découvrez cette maison de caractère de 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 670 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose de 8 pièces, réparties sur 2 niveaux autonomes d'environ 90 m² chacun. Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces de vie. À l'étage : plusieurs chambres, un salon, une salle de bain et des espaces modulables. La maison dispose également d'un double séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante, d'une cave ainsi que d'un grenier avec possibilité d'aménagement sur toute la surface. Côté confort : DPE C, toiture entièrement refaite et isolée, fenêtres PVC double vitrage, chaudière à granulés et ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un carport. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet bi-famille ou intergénérationnel, un investissement ou encore un projet de division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLUSQUELLEC, Tél. : 06 15 03 22 20, E-mail : guillaume.plusquellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 938906336.

Iad France - Flora Roehn vous propose : BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES Deux maisons neuves de 50 m²… ou une seule habitation de 100 m² ! Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous ! Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique : Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant. Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied. Chaque logement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour ️ Une grande chambre Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Une terrasse privative (terminée pour la vente) ️ Une climatisation réversible installée Un vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Les + qui font la différence : Construction neuve Aucun travaux à prévoir Normes PMR Climatisation réversible Terrasse privative Terrain d’environ 600 m² Faibles coûts d’entretien Secteur calme et agréable À proximité des commerces, écoles et services Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel… Les possibilités sont nombreuses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Ancien corps de ferme et chalet d’accueil – 450 m² – 23 pièces – Vue panoramique sur les Vosges Au cOEur d’un environnement exceptionnel, à l’entrée du Col de Sainte-Marie, découvrez cette propriété rare offrant calme absolu, nature préservée et panorama remarquable sur les montagnes vosgiennes. Développant près de 450 m² habitables, ce vaste chalet en bois a été pensé pour l’accueil et l’hébergement touristique. Il dispose de nombreux espaces de vie et de couchage permettant d’accueillir familles, groupes, randonneurs ou séjours thématiques dans une ambiance authentique et conviviale. L’ensemble comprend également : Une salle de restauration pouvant recevoir une vingtaine de convives Une agréable terrasse extérieure exploitée aux beaux jours Une cuisine professionnelle entièrement équipée Un ancien laboratoire de transformation alimentaire, idéal pour développer une activité autour des produits du terroir ou une production artisanale De vastes dépendances et espaces techniques Le terrain attenant accueille actuellement une activité agricole et permet l’élevage de différents animaux (bovins, chèvres, ovins…), ouvrant la voie à de multiples projets ruraux. Cette propriété s’adapte parfaitement à de nombreux projets : Gîtes ou hébergements touristiques Ferme-auberge Accueil de groupes ou séminaires nature Projet familial multigénérationnel Activité agricole associée au tourisme local Développement autour des circuits courts et du terroir vosgien Un bien rare réunissant espace, authenticité et potentiel économique, dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison de maître de 316 m² – Charme, volumes et appartement indépendant Au cOEur du Val d’Argent, à Sainte-Marie-aux-Mines, découvrez cette magnifique maison de maître de 316 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 9 ares, où authenticité, élégance et confort se conjuguent harmonieusement. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère est aujourd’hui habitée par ses propriétaires, qui ont également développé une activité de chambres d’hôtes dans un cadre chaleureux, raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. Une opportunité idéale pour poursuivre cette aventure ou imaginer un nouveau projet de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de généreux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée accueillante, • Un salon élégant et chaleureux, • Une lumineuse salle à manger, • Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, • Une chambre avec point d’eau, • Une salle de bains avec douche, • Des toilettes indépendantes. Au premier étage : • Cinq belles chambres, dont deux avec espace d’eau privatif, • Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, • Des toilettes séparées. Au deuxième étage : • Un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, • Deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, • Une salle de bains, • Un dressing, • Des toilettes indépendantes. Les prestations complémentaires viennent compléter ce bien d’exception : Sous-sol complet avec espace buanderie, Trois garages, Grenier, Chauffage au gaz complété par un poêle à bois, Aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les familles nombreuses, les porteurs de projets touristiques ou ceux en quête d’un lieu de vie multigénérationnel. Un bien unique, chargé d’histoire et prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Je vous propose une jolie maison familiale avec jardin sur la commune de Ste-Marie-aux-Mines - Vue dégagée, jardin, beaux volumes et 5 chambres ! À quelques minutes des montagnes, des grands espaces verts, découvrez cette charmante maison individuelle nichée au calme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert : - Une cuisine séparée équipée, avec accès à un espace repas - Un salon / séjour traversant lumineux et chaleureux - Un WC indépendant Un bel escalier vous mène à l’étage, et le couloir distribue : - Trois grandes chambres - Une salle d’eau accessible à la fois depuis une chambre et le couloir - Un second WC indépendant Les combles aménagés offrent encore plus d’espace avec : - Une grande mezzanine - Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau - Un accès grenier avec l'escalier escamotable pour du rangement complémentaire. Depuis l’intérieur, vous accédez au sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier et chaufferie. La maison est équipée d’une chaudière à granulés avec silo, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur : - Un grand jardin verdoyant - Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours - Un carport pour abriter vos véhicules Et en plus. une magnifique vue sur la forêt ! Un lieu de vie paisible et spacieux, à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette jolie maison. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20' de colmar, au coeur du val d'argent, venez découvrir cette propriété historique de 430 m² habitables, sur un terrain paysagé de 27,5 ares totalement clos offrant un exceptionnel jardin à la française. Cette demeure, construite en 1768 par mathieu des essarts, procureur du roi, fut ensuite la résidence d'une grande famille française. Acquise par l'actuel propriétaire dans les années 1990, elle a fait l'objet d'une rénovation totale, puis fut dotée d'une extension, avec un respect absolu de son architecture originelle. Elle combine à présent tous les avantages du confort moderne avec un charme intemporel. Imaginée par une professionnelle, la décoration intérieure est vive, chaude, colorée, et confère aux lieux une atmosphère extraordinaire. Le bâtiment principal de 420 m² en r + 2 sur sous-sol s'ouvre sur une entrée monumentale et l'escalier qui dessert les étages. Il comprend 12 pièces dont les espaces de réception, six chambres et quatre salles de bains. L'extension récemment construite permet un accès direct pmr au rez-de-chaussée. Une grande terrasse d'été accessible depuis les pièces de réception fait le lien avec le superbe jardin à la française. Une maison de gardien indépendante d'environ 70 m² offre quant à elle cuisine équipée, séjour et espace nuit. Elle peut à loisir accueillir les hôtes de passage, devenir le logement du gardien, voire l'endroit où l'on retrouve famille et amis autour de la "stammtisch". Enfin, la troisième bâtisse abrite trois garages, de vastes ateliers et locaux de stockage, ainsi qu'un espace combinant cuisine et salle à manger d'été jouxtant une terrasse. Chauffage mixte (central au fuel et pompe à chaleur) performant. Dpe c (106). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude chodot au 06 25 31 16 64 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est proposé sous la forme d'une vente interactive. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Prix de départ des offres 920 000 euros (1), honoraires charge vendeur inclus. Réception des offres, directement après la visite auprès de claude chodot (l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 27 juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire avant toute remise d'offre. (1) mention "départ des offres" : prix minimum auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447 137 hdd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 -.

Iad France - Flora Roehn vous propose : Cette belle maison de caractère de 1930 développe 300 m² habitables sur un terrain de 849 m² et offre un véritable potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, propose des prestations modernes et un excellent confort grâce à son chauffage au sol. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour une résidence principale ou pour accueillir famille et amis. Au premier étage, vous découvrirez un appartement au charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et son chauffage au gaz, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud ainsi que d'un balcon, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et authenticité, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Roehn vous propose : Maison familiale 5 chambres – Sainte-Croix-aux-Mines Sainte-Croix-aux-Mines Découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec activité indépendante. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son potentiel. Elle se compose de : Une cuisine entièrement rénovée il y a 3 ans Un vaste salon-séjour lumineux 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative (environ 20 m²) Une chambre au premier étage Trois chambres au deuxième étage Une salle d’eau avec baignoire Une douche à l’étage Chaudière récente (installée il y a 3 ans) Son véritable atout : La chambre indépendante située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative offre de nombreuses possibilités : Profession libérale Suite parentale Chambre d’adolescent Hébergement de la famille ou des amis Projet de location type gîte ou chambre d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) Une maison fonctionnelle, entretenue et pleine de potentiel qui saura s’adapter à de nombreux projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison avec terrain constructible, forêt et fort potentiel – Val d’Argent Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. La maison comprend également 4 chambres, un espace bureau avec une vue dégagée, un garage ainsi qu’une grande annexe offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes parcelles comprenant une partie boisée ainsi qu’un terrain plat constructible situé en face de la maison, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Le chauffage est assuré par une chaudière bois récente, complétée par deux ballons tampons de 800 litres, garantissant un excellent confort. La maison est habitable immédiatement et ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les + : * Grande pièce de vie avec cheminée * Terrasse * Cuisine équipée * 4 chambres * Bureau avec vue dégagée * Garage + grande annexe * Terrain constructible * Parcelles avec forêt * Chaudière bois récente avec 2 ballons tampons de 800 L * Environnement calme et naturel Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fréland, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison organisée sur trois niveaux propose une vraie qualité de vie pour des acquéreurs qui recherchent de la vue, de l'espace utile et un cadre nature sans être coupés de la vallée. Le niveau de vie accueille la cuisine, l'espace repas, le séjour et le salon, avec accès direct à une grande terrasse couverte ouverte sur les montagnes et la vallée. C'est clairement le cœur de la maison. Le poêle de masse y apporte une chaleur douce et stable, avec un chargement du bois pensé depuis le niveau inférieur, ce qui limite les salissures dans les pièces de vie. Une magnifique salle de bain avec grande baignoire vient compléter cet étage, et un WC séparé. À l'étage, vous retrouvez deux chambres, un dressing avec la chambre parentale, une salle d'eau et des WC, avec plusieurs vues dégagées sur l'environnement. Une mezzanine peut être fermée pour ajouter une chambre ou un bureau. Le niveau inférieur comprend l'entrée, une chambre, une cuisine d'été et une buanderie / lingerie et des pièces annexes qui peuvent intéresser un couple en télétravail, un artisan, un indépendant, ou simplement des acquéreurs ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Un grand garage double, carrelé et placards sur toute la longueur. Un espace est aussi réservé pour stocker l'ensemble du bois pour tenir un hiver froid en chauffant à 25°C (650 € de bois). En faisant attention et en chauffant à 19°C, la moitié suffit (325€ de bois pour chauffer tout l'hiver, d'octobre à avril). Le poêle de masse est idéal car 2 chargement par jour suffisent (1 le soir et 1 le matin) 798 m² de Terrain en pente qui préserve la vue et l'intimité. Résumé : environ 136 m² habitables selon dossier technique (et bien plus en ajoutant la surface au sol des chambres superbement bien optimisées dans les combles), terrain de 798 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, terrasse, cave carrelée, atelier, buanderie, cuisine d'été, espaces de stockage, grenier très bien entretenu, Chauffage au bois, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage récent, DPE D, GES B. Kaysersberg, Lapoutroie et Colmar restent accessibles rapidement en voiture. Une vidéo complète de la maison peut être adressée avant la visite afin de vous permettre de comprendre sereinement l'organisation des différents niveaux et de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Iad france - anthony willems-rudler vous propose : sainte-croix-aux-mines – maison rénovée – 4 pièces – 70 m² – 2 chambres à découvrir à sainte-croix-aux-mines, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D’une superficie habitable de 70 m² répartis sur 3 niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial, véritable pièce de vie de la maison, ainsi que 2 chambres confortables complétées par un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse attenant à la maison, permettant de disposer d’un espace extérieur agréable tout en conservant un entretien limité. Les atouts : maison entièrement rénovée 70 m² habitables 2 chambres dressing séjour lumineux pompe à chaleur faible entretien extérieur une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d’investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony willems-rudler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 934344292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Grand terrain + énorme potentiel – Fréland Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de 148 m² construite en 1978 est une vraie opportunité pour les acheteurs qui cherchent de l’espace, du terrain et un projet à fort potentiel. Implantée sur 4 377 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose : Une cuisine Un salon – salle à manger Une salle de bain Un WC indépendant Une charmante cave voûtée À l’étage : 3 grandes chambres 1 bureau 1 salle d’eau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire Une aile complète de la maison avec 2 garages et 3 pièces annexes permet d’imaginer un atelier, une salle de sport, une buanderie ou un espace de stockage. Spacieux combles sur 2 niveaux avec encore un fort potentiel d’aménagement. Le tout sur un terrain exceptionnel de 4 377 m² avec grand jardin à l’avant et à l’arrière, espace potager, arbres fruitiers et vaste esplanade pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de projets. Des travaux sont à prévoir (toiture, charpente et rénovation intérieure), mais le potentiel est rare sur le secteur : surface, dépendances, combles et grand terrain offrent la possibilité de créer un bien unique. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Grande maison avec jardin et garage à Wisembach. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, véritable cocon de vie pour votre famille, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant ? Cette maison individuelle avec quelques travaux est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets de personnalisation. D'une surface totale de 77 m², cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 139 m² offrant un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà profiter des belles journées ensoleillées dans ce jardin arboré et intime, un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un espace de vie avec un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC vous y attendent. L'ensemble de la maison s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser votre projet de vie idéal. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété, on retrouve la présence d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible de Wisembach, cette maison offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale 5 chambres ! Bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités., À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1875 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin entièrement clos. Un double garage, une buanderie et une dépendance sur sous-sol complet offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et le stationnement de véhicules. À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un balcon privé et d'une pièce attenante prête à être aménagée en salle d'eau. La demeure offre un espace de vie confortable, agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle, de volets roulants solaires autonomes, et d'une chaudière à pellets avec silo de 6T. Avec 2 toilettes et des aménagements extérieurs, cette maison allie confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGUÉ, Tél. : 06 15 07 80 94, E-mail : nathalie.rague@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 802366831.

Immeuble à fort potentiel – idéal investisseur / projet de rénovation cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet locatif, professionnel ou familial. Composition du bien : rez-de-chaussée : grand garage bureau espaces de stockage grande cave parfait pour une activité artisanale. 1er étage : appartement 4 pièces lumineux, avec garage. Ici, ce n'est pas le standing qui fait la différence, mais le sentiment de bien-être qui s'en dégage. 2ème étage : appartement 4 pièces combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire les atouts : volumes intéressants sur 3 niveaux possibilité de créer plusieurs logements idéal pour investisseur ou marchand de biens adapté à un projet mixte habitation + activité travaux importants à prévoir idéal pour : investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser artisans ou entrepreneurs projet de division ou location longue durée les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 948668.

Située proche du centre ville de Ribeauvillé (68150), cette charmante maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Cette localité prisée pour son charme pittoresque et son dynamisme propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. La maison, avec sa terrasse de 30 m² se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine donnant sur la terrasse calme à l'arrière, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse. À l'étage, 3 chambres offrent confort et intimité, tandis qu'au 2ème étage, une chambre parentale avec une douche et un WC privatif complète cet espace familial fonctionnel et convivial. Profitez du charme de l'ancien totalement rénové avec goût, ne tarder pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une belle et grande villa en prêt-à-vivre avec 4 chambres, sur les hauteurs de la route des vins ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction de 2009, de 180 m² environ, sur un terrain paysagé de 7,41 ares. Sur les hauteurs de la route des vins d'alsace, à thannenkirch, un village de montagne du haut-rhin qui offre un cadre paisible et verdoyant. Situé à l'écart des flux touristiques majeurs, ce lieu a su préserver son authenticité et sa simplicité. Pour autant, vous n'êtes qu'à 10kms de l'autoroute a35 ! Vous êtes tout proche du massif du taennchel et du château du haut-koenigsbourg, pour de magnifiques randonnées. Cette villa vous offrira : au rdc : - un vaste salon / salle à manger (on peut y mettre un billard ! ) avec cheminée ; - une cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant ; - un wc séparé avec lave-main ; - un sas / véranda permettant un accès au grand garage attenant. Au r + 1 : - 3 chambres avec chacune son dressing ; - une sdb avec douche et baignoire balnéo ; - un wc séparé. Au r + 2 : un espace pensé comme suite parentale, avec son espace salle d'eau privatif. À l'extérieur : - une grande terrasse dallée exposée sud ; - un jacuzzi avec nage à contre-courant ; - un jardin paysagé. Côté technique ? : chauffage par 2 pompes à chaleur air-air (climatisation réversible) + cheminée bois, radiateurs électrique en appoint / volets électriques pilotables à distance tout comme le système de chauffage, via une application / panneaux solaires pour l'eau chaude. Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Secteur : thannenkirch / ribeauvillé / saint-hippolyte / bergheim / riquewihr / beblenheim / rorschwihr * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : suchen sie eine schöne, geräumige und bezugsfertige villa mit 4 schlafzimmern in den hügeln der elsässer weinstraße ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, 2009 erbaute haus mit einer wohnfläche von ca. 180 m² auf einem gepflegten grundstück von 741 m² zu entdecken. Auf den anhöhen der elsässer weinstraße, in thannenkirch, einem bergdorf im haut-rhin, das eine ruhige und grüne umgebung bietet. Abseits der großen touristenströme gelegen, hat dieser ort seine authentizität und einfachheit bewahrt. Dennoch sind sie nur 10 km von der autobahn a35 entfernt ! Sie befinden sich ganz in der nähe des taennchel-massivs und der burg haut-koenigsbourg, ideal für herrliche wanderungen. Diese villa bietet ihnen : im erdgeschoss : - ein großzügiges wohn- / esszimmer (mit platz für einen billardtisch ! ) mit kamin; - eine offene küche mit angrenzender speisekammer / waschküche; - ein separates wc mit handwaschbecken; - einen vorraum / eine veranda, die zugang zur großen angrenzenden garage bietet. Im 1. Stock : - 3 schlafzimmer, jedes mit eigenem ankleidezimmer; - ein badezimmer mit dusche und whirlpool-badewanne; - ein separates wc. Im 2. Stock : ein bereich, der als elternschlafzimmer mit eigenem duschbad konzipiert ist. Im außenbereich : - eine große, nach süden ausgerichtete, gepflasterte terrasse; - ein whirlpool mit gegenstromanlage; - ein angelegter garten. Technische ausstattung : heizung über 2 luft-luft-wärmepumpen (umschaltbare klimaanlage) + holzkamin, elektrische heizkörper als zusatzheizung / elektrische rollläden, die ebenso wie die heizung über eine app ferngesteuert werden können / sonnenkollektoren für die warmwasserbereitung. Kommen sie doch mit mir zusammen, um es zu entdecken. Ich werde ihnen alles bis ins detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es sein könnte ! Umgebung : thannenkirch / ribeauvillé / saint-hippolyte / bergheim / riquewihr / beblenheim / rorschwihr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

À 20mn de Colmar et de Sélestat, située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de sérénité. Cette magnifique maison de 9 pièces construite en 2004, vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes et son superbe terrain plat entièrement constructible de 1 480 m², soigneusement entretenu et arboré qui offre un véritable havre de paix au quotidien. La maison est située à 80m de la route, avec un chemin privatif sans issue, ce qui assure un calme bienvenu. D'une surface habitable de 200 m², cette propriété offre des prestations de qualité et un état irréprochable, bien isolée et sans aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée accueillante, un bureau, un WC séparé ainsi qu'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert cheminée et ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec accès à un balcon complète cet espace de vie. Une chambre, une deuxième pièce et une salle de bain avec WC-douche-baignoire viennent parfaire ce niveau, ainsi qu'une seconde terrasse à l'entrée de la maison. À l'étage, quatre belles chambres entre 11 et 13 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC suspendu, garantissent confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Au sous-sol, une cave d'environ 40 m² comprenant un espace atelier et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 90 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un second garage attenant de 25 m², idéal non seulement pour un stationnement supplémentaire mais également pour du stockage. 4 places de parking à l'arrière de la maison sont disponibles. Le chauffage est au sol et alimenté par une chaudière à condensation au fioul, assurant confort et efficacité énergétique. Les atouts majeurs : - Situation géographique rare et privilégiée - Environnement paisible et vue imprenable sur les montagnes - Route en retrait et 4 places de parking à l'arrière de la maison - Terrain constructible et magnifiquement paysagé - Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir - Volumes généreux et distribution idéale Un bien d'exception, alliant confort, espace et cadre de vie unique, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

À 20mn de Sélestat et 30mn de Colmar, située dans un environnement rare et privilégié à Rombach-le-Franc dans le Val d'Argent, cette maison de 126 m² habitables construite en 1977 séduira avant tout les amoureux de nature et de tranquillité en quête d'un cadre de vie rare ! Édifiée sur un magnifique terrain de 37 ares dont 26,5 constructibles, la maison bénéficie d'un environnement absolument exceptionnel : calme total, rares passages de voitures, bordure de forêt, vue imprenable sur les montagnes, aucun vis à vis, petit ruisseau longeant le terrain et agréable piscine chauffée… un véritable havre de paix au cœur de la nature ! Autre atout majeur : 13 ares constructibles du terrain peuvent être détachés afin de permettre une nouvelle construction ou une revente séparée. Une opportunité particulièrement intéressante avec une valeur estimée à environ 100 000 € sur le marché actuel ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée de 13 m² ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'un insert cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une grande terrasse avec véranda permet un accès direct à l'extérieur et à la piscine chauffée de 8,5 x 3m, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une chambre de 10 m² avec placards muraux, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 70 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu'un cellier de 20 m². À l'extérieur, une cabane de jardin vient compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, ainsi qu'une modernisation ou remplacement du système de chauffage électrique actuel. La maison offre toutefois une base saine, de beaux volumes et surtout un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel particulièrement recherché. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en bénéficiant d'un important potentiel foncier ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : LA CROIX-AUX-MINES - MAISON - T3 102 m² Alliant cachet et potentiel, cette ferme de La Croix-aux-Mines, datant de 1870, offre une belle possibilité pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son authenticité et son terrain de 1 890 m². Le bien se compose de 3 pièces principales, organisées sur deux étages, offrant une distribution fonctionnelle à personnaliser selon vos envies. Les volumes intérieurs, typiques des constructions rurales de cette époque, conservent tout le charme de l'architecture ancienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'aménager les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette ferme. Une vaste grange attenante de 70 m² environ avec une belle hauteur et un grenier peuvent également être aménagés pour agrandir votre habitat. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. L'assainissement est géré par une fosse septique. Une cave voutée vient complément ce bien. Le cadre paisible et verdoyant du secteur à l'orée de la forêt, sa fontaine à proximité font de ce lieu un havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : REMISE EN VENTE – À 15 min du Lac Blanc Belle opportunité à saisir ! Cette ancienne ferme de 1947 bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 15 minutes de la station du Lac Blanc et à proximité de Kaysersberg et Colmar. Implantée sur un terrain d’environ 11 249 m² en zone agricole (AP et A), la propriété offre un fort potentiel pour un projet touristique, un investissement ou une résidence familiale. La maison développe environ 149,55 m² habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 salles d’eau. Les combles et une partie de la bâtisse sont également aménageables. Atout majeur : un permis de construire accordé en mars 2024 valable 5 ans, prévoyant notamment une extension d’environ 224 m² de surface de plancher, avec véranda, carports, panneaux photovoltaïques, hangar bois, panneaux solaires, piscine intérieur. Un bien rare, au calme, offrant un cadre exceptionnel et un projet déjà autorisé. Dossier complet sur demande. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre dans l'un des plus beaux villages de France, sans faire de compromis sur l'espace. En plein centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre une alliance parfaite entre le cachet alsacien et un aménagement contemporain pensé pour le confort actuel. Des volumes rares sur le secteur, répartis sur plusieurs niveaux et baignés de lumière. L'Espace de Vie (Convivialité & Fonctionnalité) : Une pièce de vie XXL : Un salon séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine familiale : Dînatoire, avec un charme affirmé pour des moments de partage. Le coin pro : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale à domicile. L'Espace Nuit (Privacité & Confort) : 4 chambres au total, avec de beaux volumes. Une suite parentale premium : Un véritable espace privé intégrant son propre coin salon et sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale : Entièrement repensée avec des lignes contemporaines et épurées. Les Atouts Stratégiques : Une cave aux dimensions généreuses : Un fort potentiel d'aménagement (caveau de dégustation, stockage, atelier). Un emplacement Premium : L'architecture historique sous vos fenêtres, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et restaurants, tout en préservant votre tranquillité. L'avis de l'agence : Que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel (le secteur est ultra-prisé), ce bien est une véritable rareté sur le marché. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la cité médiévale, loin de la foule mais proche de tout, découvrez cette bâtisse de caractère qui attend son second souffle. Les atouts majeurs : Surface rare : 220 m² modulables sur 3 niveaux. Divisibilité : 3 plateaux distincts (52 m², 62 m², 76 m² Triplex) permettant d'envisager une grande maison familiale ou 3 revenus locatifs. Ce bien s'adresse aux audacieux : des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme de cette belle endormie. Prix attractif tenant compte de l'enveloppe travaux. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre George vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Grange à Réhabiliter en maison d'habitation. Située dans le village de Combrimont, cette authentique grange offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Surface totale de 184 m² : 92 m² au rez-de-chaussée. 92 m² à l'étage sur dalle avec deux chambres. Garage d'une superficie de 83 m². Orientée sud est. Taxe foncière actuelle 160€. Terrain entièrement plat de 1728 m² ou vous profiterez d'un cadre de vie calme et serein. Fosse septique à prévoir, viabilisation à prévoir sur 25m. La grange actuellement sans aménagement intérieur se prête à toutes les configurations possibles. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique, en conservant le charme de l'ancien tout en y intégrant des éléments modernes. Profitez d'un espace extérieur idyllique avec une terrasse ensoleillée, un jardin fleuri ou tout autre aménagement paysager de votre choix. Située dans un environnement préservé et paisible, cette grange à rénover représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.