Maison à vendre à Riquewihr (68340)

Dans l'un des plus beaux villages d'Alsace, au coeur du centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre un cadre de vie remarquable, où le caractère ancien s'allie à des volumes généreux et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Espaces de vie : Un vaste salon-séjour, chaleureux et accueillant Une cuisine familiale au charme affirmé Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace salon et salle d'eau privative Une salle de bain principale aux lignes contemporaines Atouts complémentaires : Une cave spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une architecture authentique au sein d'un environnement chargé d'histoire. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports Cette propriété rare séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort, élégance et charme ancien, dans l'un des villages les plus prisés de la région. (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - virginie reinbolt vous propose : exclusivité - ribeauvillé - maison individuelle de plain pied - vue sur les 3 châteaux - 4 chambres - véranda - jardin - garage - carport rare sur le marché, cette charmante maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie agréable à ribeauvillé, dans un quartier paisible et recherché. Construite sur un terrain de 626 m², cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Entourée d’un joli jardin arboré et clôturé, la maison est accessible de plain pied offrant un espace de vie salon / séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale, une deuxième chambre avec de nombreux rangements, un cellier. À l’étage vous trouverez deux chambres, une salle d’eau (à rafraîchir) ainsi qu’un espace bureau ou coin lecture. À proximité du centre, des commerces et des écoles, cette propriété allie calme résidentiel et praticité quotidienne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle d'environ 130 m² sur un terrain de 8 ares, dont 4 ares encore constructibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec possibilité d'aménager une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un grand terrain complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d'une isolation intérieure, d'une pompe à chaleur pour le chauffage et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une famille ou pour un projet avec valorisation du terrain constructible.

En exclusivité, très belle maison de ville alsacienne idéalement située au coeur d'un bourg recherché; entièrement rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain. Commerces, écoles et services sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, vous accueille dans une ambiance cosy. Des toilettes, un point d'eau et une grande cave buanderie offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'un atelier selon vos envies viennent compléter ce niveau. Au premier étage, la maison révèle tout son cachet avec une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m². Les poutres apparentes et les finitions soignées créent une atmosphère conviviale, tandis que la superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et à laquelle s'adosse un cellier, invite aux moments de partage. Le deuxième étage s'articule autour d'un élégant palier doté de rangements sur mesure, optimisant chaque espace. Trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire, chacune disposant de placards intégrés. La salle de bain haut de gamme et en parfait état est équipée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux vasques, alliant praticité et bien-être au quotidien. Des toilettes séparées complètent cet étage. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, parfait pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel. Chaudière frisquet, travaux effectués par des entreprises locales. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien rare. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2280 et 3140 euros. Prix de vente : 349000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. Com mandat réf 416984bgy selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416984bgy- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois, agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, Kaysersberg Vignoble propose un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette belle maison de 90 m², construite en 1969 sur un terrain de 1600 m², présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 2 pièces à aménager, une pièce technique, un vaste garage et atelier. Le premier étage rénové abrite 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon / séjour lumineux, et une cuisine avec accès extérieur. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménagements supplémentaires. Les rénovations récentes incluent l'isolation, l'électricité et la plomberie, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16 m² Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 92 m² avec un gîte de 35 m², située sur son terrain de 3 ares 25 à Sigolsheim sur la route des vins. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec poêle à bois et de WC séparés. À l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle équipée de WC séparés; et d'une salle d'eau. Dans une partie annexe vous trouverez une dépendance de 35 m², loué aujourd'hui en gîte de France (8 800 € sur 2024). Un sous-sol complet, à l'extérieur une cour, un jardin et un garage de 17 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement de prédilection pour venir visiter sans tarder. Pour plus d'information merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité christelle clauss immobilier colmar au coeur du vignoble, à quelques minutes de colmar et de kaysersberg, nous vous présentons cette maison située dans un environnement unique à kientzheim ! D'une surface de 140 m² et érigée sur un terrain de 6 ares 80, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Un sous-sol complet est présent avec sa chaudière mixte bois / fioul et de nombreux rangements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez 2 ateliers très pratiques pour stocker ou bricoler. Un beau jardin pavé et arboré donnant sur la belle 'tour des bourgeois' vous permettra de profiter des beaux jours. Un double garage est également présent. Contactez nous rapidement pour être parmi les premiers à visiter ! (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

COUP DE COEUR à MITTELWIHR – Superbe maison contemporaine avec piscine et vue panoramique. EN EXCLUSIVITE. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine d'une surface développée de 368 m² séduira les amateurs d'espaces lumineux, de confort moderne et de prestations haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin ouvrant sur la piscine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un espace indépendant ou un usage familial élargi. Au rez-de-chaussée, sur plus de 100 m², vous découvrirez : - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; - Une chambre spacieuse ; - Une salle d'eau avec toilettes ; - Une belle terrasse attenante, idéale pour les repas d'été ; - Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage de surface équivalente au RDC : - Une superbe suite parentale avec salle de bain privative et terrasse dédiée, offrant une vue panoramique sur la nature environnante ; - Deux autres chambres supplémentaires avec sa salle d'eau desservant ces dernières. Pour finir ce rez-de-jardin en lien direct avec la piscine chauffée et le jardin, peut accueillir un espace de détente, un bureau ou profession libérale, gîte de vacances ou location annuelle, ou encore un logement indépendant. À adapter selon vos besoins avec l'agencement actuel, composé d'un vaste salon / séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec Toilettes, une belle terrasse attenante donnant sur la piscine. Pour les Extérieurs : Le jardin entièrement clos abrite une piscine chauffée. - Chauffage au sol par pompe à chaleur (une par niveau et une pour la piscine) ; - Excellente performance énergétique : DPE B / A ; - Volumes généreux, ambiance chaleureuse et finitions soignées. Cette maison allie le moderne, la fonctionnalité et un esprit familial avec de belles prestations et un très bon confort de vie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre privilégié. Son potentiel bi-familial en fait également un bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à Mittelwihr, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 926189.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison de Maître à Kaysersberg ! Située au cOEur du vignoble et à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cette Maison de Maître de 1933 développe 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes et les vignes ainsi que le célèbre château du Schlossberg. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Au 1er étage : un palier spacieux dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain aves ses commodités 2ème étage : des combles aménageables offrant un vaste potentiel (suite parentale, espace détente, salle de jeux…). Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison profite également du tout à l’égout, de la fibre optique, dispose d’abris de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse, ainsi que de deux places de parking dans la cour et d’une place devant la maison ainsi que d’une grande cave, Avec quelques travaux de rénovation, cette maison de caractère pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour créer une belle demeure familiale ou pour être aménagée en plusieurs appartements. Un emplacement idéal : proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège, piscine et à quelques minutes seulement de Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Situé au sein d’une copropriété de 14 lots, composée de petites maisons colorées type gîte, ce studio de 25 m² correspond à l’ancienne réception et a été entièrement aménagé pour offrir confort et praticité. Agencement : À l’entrée, une cuisine équipée avec un petit coin repas, une chambre, une salle d’eau avec WC Le chauffage est électrique, par convecteurs. Extérieur et annexes : Deux terrasses pour profiter de l’extérieur, Chemin privé donnant un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades, Cabanon pour ranger matériel de jardin ou d’été, Une place de parking réservée, Jardin commun au centre de la copropriété, un espace partagé agréable pour se détendre ou profiter de la verdure. Informations complémentaires importantes : Conformément à la réglementation de Kaysersberg, le studio ne peut plus être exploité en tant que gîte ou meublé de tourisme. Il est destiné à un usage de résidence principale, résidence secondaire ou location classique avec bail meublé standard. Points forts : Studio meublé et fonctionnel, prêt à vivre, Environnement calme et verdoyant, avec un accès direct à la nature, Copropriété type gîte, très agréable et conviviale, avec jardin commun pour profiter de l’extérieur. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter par SMS ou par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.08€ par mois (soit 1789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la belle commune de Beblenheim, grande maison sur un magnifique terrain de plus de 16 ares offrant une vue imprenable directe sur le vignoble et le château du Haut Koenigsbourg. Au rdc, un grand hall d'entrée avec placards, une salle de bains, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et un grand salon-séjour avec cheminée à insert. Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un vaste grenier et un cellier. Sous-sol complet avec garage et caves. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine se trouve sur un terrain de 8 ares 59 entièrement clôturé et arboré. Elle offre une surface habitable d'environ 190 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Vous serez séduit dès l'entrée par le hall donnant sur le spacieux salon séjour, une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse avec une magnifique pergola. La pièce dispose également d'un poêle à bois, idéal pour passer de bons moments en famille dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un accès sur la terrasse extérieure. Cette maison pleine d'atouts dispose d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra de vivre de plain-pied et de profiter de tous les espaces. Un toilette séparé et une spacieuse salle d'eau complète ce niveau, avec en plus, un espace buanderie dans cette même pièce. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux ainsi que d'un spacieux dégagement pouvant être aménagé en espace détente ou bureau. Une grande salle de bain et un toilette complète l'étage. Vous disposerez également d'un accès aux combles pouvant être aménagés. Un garage double avec deux portes motorisées, ainsi qu'un sous-sol complet vous offrirons un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Une pièce complémentaire isolée et chauffée est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'une piscine hors-sol pour votre confort personnel. Le chauffage au sol pompe à chaleur, ainsi que le poêle à bois vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. La maison est très bien isolée et dispose d'un très bon DPE. Volets motorisés au rez-de-chaussée, système d'aspiration centralisée. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². -Terrain clôturé et paysagé. -Pergola bioclimatique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison à rénover de 148 m² de 1978 à Fréland, amoureux d’espace, de nature et de projets, cette maison est faite pour vous ! Située au calme, sur un terrain généreux de 4 377 m², elle offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : -Cuisine -Salon & salle à manger -Salle de bain -WC indépendant -Charmante cave voutée Étage : -3 chambres spacieuses -1 bureau -1 salle d’eau (ou possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire) Aile droite de la maison : -2 garages -3 pièces annexes pouvant devenir salle de sport, buanderie, atelier, ou espace de stockage selon vos envies Combles : - De spacieux combles sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets d’aménagement À l’extérieur, vous profiterez : -D’un grand jardin à l’avant et à l’arrière de la maison -D’un espace potager et d’arbres fruitiers -D’une vaste esplanade pouvant servir de parking ou d’aire de jeux La maison est vendue sans système de chauffage (donc pas de DPE), mais un diagnostic complet est disponible. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et authentique, cette maison à Fréland est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Seckler immobilier vous présente cette belle maison moderne de 135 m² dans la commune de ostheim à 5 mins de colmar. Elle se compose de la manière suivante : rez de chaussée : une entrée; une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, séjour; un débarras; un wc. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau; deux chambres avec terrasse commune; une salle de bains; un wc séparé; en annexe : un garage; une place de parking. Extérieur : une terrasse + jardin. Les plus : clé en main, posez vos valises ! Maison disposant de garanties décennales et construite en normes rt2012. Faibles charges énergétiques. Plancher chauffant. Environnement calme. À 5 mn de colmar et de l'axe autoroutier a35. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés inclus).

Située à Ostheim (68150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Route des Vins. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès à des écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Sur un terrain de 1055 m², cette propriété offre 4, places de parking. Construite en 1974, la maison de 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Ses 12 pièces comprennent : Une très belle entrée. Un grand salon, avec cheminée attenante à la salle à manger. Une salle à manger, et porte-fenêtre accès terrasse. Une cuisine. Un cellier. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement accès chambre, entrer et sous-sol. Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Rez-de-jardin complet. Une grande chambre 15 m² avec accès extérieur. Une grande pièce 28 m² possibilité de faire 2 chambre supplémentaire ou bureau ou salle de sport, atelier, Gîte etc. Un grand garage 37 m² Une buanderie ou cave à vin. Offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur de cette maison dévoile un potentiel à exploiter avec ses chambres pouvant accueillir une grande famille. Les 12 pièces offrent de vastes espaces à repenser selon les besoins de chacun. Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette demeure présente l'opportunité de créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel après des travaux de modernisation. Extérieur totalement clôturé et arboré, sur un terrain de plus de 1000 m². Possibilité piscine, possibilité création gîte au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente : 578000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 388884BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

À vendre – Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125) Située en plein cœur du charmant village de Houssen, cette maison d'habitation pleine de cachet repose sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative, profession libérale ou familiale. Une belle surface habitable et des annexes généreuses : La propriété développe environ 160,5 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En complément, 200 m² environ de surfaces annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une grange de 82 m² au sol, avec de belles hauteurs sous plafond, atelier, chaufferie, sous-sol total, combles aménageables, accessibles depuis la maison et la grange. Des volumes chaleureux et fonctionnels : l'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cage d'escalier centrale, de deux chambres en enfilade, ensuite un demi-niveau vous amène à un palier, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour-salle à manger de 37 m², lumineux, avec balcon, et des WC séparés. À l'étage : un palier avec accès aux combles, trois chambres, dont deux avec balcon traversant, une salle de bains complète (douche, baignoire, armoire murale) et des WC séparés. Une "annexe" de cet étage vous fera profiter d'une pièce (atelier) avec un accès aux combles qui rejoignent la grange. Studio indépendant : accessible par une entrée dédiée, ce studio de 26 m² comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace nuit / salon. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Atouts techniques et charme de l'ancien : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, toiture et charpente en bon état, maison très saine, avec beaucoup de caractère et de potentiel, présence d'une terrasse intérieure, à l'abri des regards, espaces supplémentaires dans la partie atelier et les combles. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses à fort potentiel, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, de rentabilité locative, ou tout simplement d'un cadre de vie authentique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

À proximité immédiate de Colmar, des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 103 m², implantée sur un terrain clos de 521 m². En excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une chambre disposant de sa salle de bain et de WC, permettant de vivre de plain-pied si souhaité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC, offrant un aménagement fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, d'un garage fermé, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement. Cette maison indépendante, lumineuse et confortable réunit tous les atouts pour une vie paisible à proximité de Colmar. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Ingersheim dans un quartier proche des commerces, des écoles, lycées, et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation des années 1970 sur 2 niveaux d’une surface globale de 198 m². À l’arrière du bien se trouve un hangar de stockage de 404 m². La globalité du terrain maison + hangar est cadastré sur une surface de 1818 m² environ. La maison principale possède un très beau potentiel avec des volumes confortables pour une famille ou un investisseur puisqu’il qu’il y a la possibilité d’y réaliser 2 appartements d’une surface d’environ 100 m² chacun. Au sous-sol se trouve un grand double garage, un bureau, une chaufferie au fioul, ainsi qu’un volume de stockage. Sur l’arrière du terrain la grande parcelle sur laquelle se trouve un hangar serait idéale pour un artisan, ou tout simplement être utilisé comme terrain constructible le tout libre d’architecte et de constructeur. Des travaux sont à prévoir au niveau de la maison en terme d’isolation, de chauffage, d’électricité ainsi que la rénovation de l’agencement de la cuisine et de la salle de bain. Une opportunité d’investissement rare dans un endroit prisé du village. N'hésitez pas à venir visiter ce bien avec votre mandataire immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ingersheim, à la sortie de Colmar, cette maison individuelle sur un terrain de 4,31 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage à terminer et d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en décembre 2024. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.