Vente maison 5 pièces 135 m² Ostheim (68150)

À Hunawihr, au cœur du vignoble alsacien, dans l'un des villages les plus emblématiques de la Route des Vins d'Alsace, découvrez cette maison alsacienne rénovée avec dépendances, cour intérieure et fort potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate de Ribeauvillé, Riquewihr, Bergheim, Kaysersberg et Colmar, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à la fois touristique, résidentiel et patrimonial. Cette maison de village à Hunawihr offre une combinaison particulièrement recherchée : une maison principale déjà prête à vivre, un extérieur en cœur de village et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. La maison principale développe environ 143 m² habitables. Elle a déjà été entièrement rénovée et permet une installation immédiate, sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec poêle alsacien, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande cave aménageable d'environ 40 m². Au 1er étage, elle propose 4 chambres, un salon chaleureux, un WC séparé et une salle d'eau. Au 2e niveau, un grenier aménageable d'environ 110 m² offre encore de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces de vie. Mais ce qui rend ce bien véritablement rare, ce sont ses volumes annexes. La propriété comprend une dépendance avec 4 stationnements possibles, une salle de réception d'environ 25 m², un étage aménageable d'environ 100 m² supplémentaires, un atelier, un abri et plusieurs autres espaces exploitables. Selon le projet, il est possible d'imaginer plus de 200 m², voire jusqu'à 300 m² habitables supplémentaires : résidence familiale agrandie, maison intergénérationnelle, espace professionnel, atelier d'artiste, activité libérale, projet touristique, chambres d'hôtes ou projet patrimonial. En plein cœur du village, autre luxe discret mais précieux : une cour extérieure d'environ 150 m², idéale pour créer un petit jardin, une grande terrasse, un espace détente ou un lieu convivial à l'abri des regards. Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison alsacienne à vendre à Hunawihr, une maison avec dépendance sur la Route des Vins, une maison avec potentiel d'agrandissement en Alsace, ou encore un bien de caractère proche de Ribeauvillé et Colmar. Une maison immédiatement habitable, avec un potentiel rare de valorisation. Projet d'agrandissement déjà validé. 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Raïssa ECKERT – Conseillère indépendante SAFTI 06 31 86 00 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Au coeur du charmant village de Bergheim, cette spacieuse maison de 203 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'un séjour ouverts sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un superbe salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et élégante, ainsi qu'un accès à une belle terrasse. Deux chambres à coucher avec accès dressing offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau propose une grande mezzanine ouverte, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, espace détente, salle de jeux ou bureau supplémentaire, ainsi qu'une douche. Vous pourrez également profiter de l'accès à la cour intérieure, ainsi que la grange. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville, avec en complément une climatisation réversible au niveau du salon et de la mezzanine pour un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes, située dans un environnement recherché au centre de Bergheim. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

Iad france - karin geiller vous propose : colmar : maison coup de coeur, 125 m² de confort quartier calme à 20 min à pied du centre. Découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant luminosité et fonctionnalité. Vie au rdc : cuisine ouverte sur séjour, véranda et accès direct au jardin. Étage : 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 33 m² avec cheminée. Extérieurs : jardin exposé plein sud, terrasse et balcon. Les + : garage, 2 places de parking, proximité écoles et commerces. Rénovée, spacieuse et idéalement située. Prête à vivre, visitez-la sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au coeur du très convoité village de Kientzheim (Kaysersberg Vignoble), véritable joyau de la Route des Vins, que se trouve cette opportunité rare. Depuis la rue, la bâtisse joue les parfaits boucliers pour préserver le véritable trésor de cette propriété : un superbe terrain de 674 m² entièrement situé à l'arrière. Un écrin de verdure vaste, calme et à l'abri des regards, offrant un espace de détente absolu pour vos futurs étés en famille. Pour profiter de cet extérieur privilégié, une solide maison familiale édifiée en 1977 s'offre à vous. Bâtie pour traverser le temps avec une structure extrêmement saine et une couverture impeccable, elle a toujours été scrupuleusement entretenue. Actuellement 'dans son jus', elle constitue une page blanche exceptionnelle. Un potentiel de dingue pour les amateurs de beaux projets qui souhaitent créer un intérieur sur-mesure, contemporain, tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace de vie (1er étage) : Une entrée accueillante dessert un lumineux salon-séjour avec un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une première chambre et une salle de bain. L'espace nuit (2ème étage) : Un bel escalier vous guide vers le niveau supérieur, qui dévoile trois chambres supplémentaires (dont une particulièrement vaste) ainsi qu'une seconde salle de bain à réaménager. Le côté pratique au Rez-de-chaussée : Un grand double garage en enfilade (traversant) permettant un accès direct et pratique sur le jardin de la maison. Une adresse de prestige, un extérieur intime et une structure saine prête à accueillir vos idées de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : C'est dans le charmant village de Kaysersberg Vignoble que nous vous proposons de découvrir cette maison à fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel en retrait de la route, cette maison offre l'opportunité de crée un bien à votre image. Construite en 1964, cette habitation s'étend sur 146,98 m² sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour exprimer votre créativité. À l'intérieur, l'espace peu être réinventé selon vos besoins et vos envies, en fonction de votre projet de vie. Les deux expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale, et une lumière traversante tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Au rez de chaussée une entrée dessert 2 pièces de vie ainsi qu'un toilette. L'accès aisé au garage, à la chaufferie et à la cave à vin sont des vrais plus. À l'étage un confortable couloir donne sur un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi que 3 chambres à coucher. À l'extérieur, un jardin avec un garage et un espace de stockage vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Malgré des travaux de rénovation qui sont à prévoir, le bien offre un potentiel unique à deux pas des commerces, écoles, du centre ville et des axes routiers. Alors si vous êtes une famille qui cherche de l'espace ou une profession libérale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour ce bien rare dans un secteur agréable et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.