Maison à vendre à Hunawihr (68150)

Maison à RENOVER à Hunawihr Située au coeur du charmant village viticole de Hunawihr, cette maison de ville entièrement à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Implantée dans un environnement authentique et recherché, elle permet d'imaginer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou encore un investissement locatif. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour repenser les volumes, les aménagements et les prestations selon vos envies. Sa localisation privilégiée, au sein d'un des plus beaux villages d'Alsace, à proximité de Ribeauvillé, des vignobles et des axes touristiques, en fait une opportunité rare pour qui souhaite allier cachet de l'ancien et projet personnalisé. Contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Dans l'un des plus beaux villages d'Alsace, au coeur du centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre un cadre de vie remarquable, où le caractère ancien s'allie à des volumes généreux et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Espaces de vie : Un vaste salon-séjour, chaleureux et accueillant Une cuisine familiale au charme affirmé Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace salon et salle d'eau privative Une salle de bain principale aux lignes contemporaines Atouts complémentaires : Une cave spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une architecture authentique au sein d'un environnement chargé d'histoire. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports Cette propriété rare séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort, élégance et charme ancien, dans l'un des villages les plus prisés de la région. (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe bâtisse du 17ème siècle au coeur du beau village de Riquewihr dans une ruelle agréable. Elle est le cocon idéal pour une grande famille recherchant une maison avec de l'âme et du cachet. Ce bien unique, rénové avec goût, offre 9 pièces dont 7 chambres, une belle cuisine de qualité ouverte sur un vaste séjour en pierre de bourgogne, un patio, un cellier buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing, des combles aménagés, une grande terrasse et une belle cave. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact ! (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : a riquewihr, en plein centre historique, venez visiter cette maison traditionnelle alsacienne. Proche de toutes les commodités, elle saura vous plaire. D'une surface de 84 m² environ et sur deux niveaux, le bien est divisé en deux appartements de 2 pièces, dont un est actuellement en location meublée. C'est une belle opportunité pour les investisseurs concernant cette maison de caractère. N'hésitez pas à m'appeler pour la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Fuhrmann (06 47 16 04 68) vous propose : Cette maison de 142 m² environ offre de beaux volumes et une organisation intérieure facilement adaptable à vos besoins. Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse, aujourd’hui aménagée différemment, peut être transformée selon vos envies : chambre, salon ou cuisine déplacée si besoin. Elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 18 m² environ. Vous trouverez également une cuisine équipée avec bar, ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ, ainsi que d’un bureau en enfilade de 6 m² environ, idéal pour un coin télétravail ou un dressing. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Poêle à bois Flamme Verte (2021) et deux climatisations réversibles à l’étage. À l’extérieur : Terrasse de 18 m² environ avec store électrique, deux places de stationnement dans la cour, du rangements sous carport et une grande cave. Elle dispose également d'un portail électrique. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour s’adapter à votre mode de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fuhrmann EI (ID 72154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Bergheim, élu parmi les Plus Beaux Villages de France, au cœur du vignoble alsacien. Entre charme des ruelles médiévales, nature environnante et douceur de vivre, le village offre un environnement recherché, à la fois paisible et dynamique. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison d'environ 92 m² habitables séduit immédiatement par son séjour déplafonné, ses poutres apparentes et sa belle luminosité qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface d'environ 55 m² comprenant séjour et cuisine conviviale; une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 17,70 m² avec salle d'eau ouverte et dressing, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées pleines de caractère séduisent par leur volume au sol et leur ambiance cosy. En sous-sol, une cave d'environ 50 m² apporte un espace supplémentaire très appréciable (stockage, atelier, buanderie…). À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent aux soirées d'été, aux moments en famille et aux instants de détente. Parcelle d'environ d'environ 450 m². Une maison chaleureuse, singulière, pleine d'âme… Un lieu de vie où l'on s'imagine déjà écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Située dans la charmante commune de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de l'Alsace. Les commodités telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. De plus, la proximité de la nature permet de pratiquer des activités extérieures en toute saison. Cette belle maison d'environ 90 m², construite en 1969, sur un terrain de 1600 m², offre un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, 2 pièces à aménager, une pièce technique, un vaste garage et un atelier. Le premier étage rénové propose 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès extérieur. Le deuxième étage reste à aménager selon les besoins. Des travaux conséquents d'isolation, d'électricité et de plomberie ont récemment été réalisés, offrant un confort moderne dans un cadre traditionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Sous compromis : Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 92 m² avec un gîte de 35 m², située sur son terrain de 3 ares 25 à Sigolsheim sur la route des vins. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec poêle à bois et de WC séparés. À l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle équipée de WC séparés; et d'une salle d'eau. Dans une partie annexe vous trouverez une dépendance de 35 m², loué aujourd'hui en gîte de France (8 800 € sur 2024). Un sous-sol complet, à l'extérieur une cour, un jardin et un garage de 17 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement de prédilection pour venir visiter sans tarder. Pour plus d'information merci de contacter l'agence. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

HAMO Kientzheim – Vivez l'Alsace autrement Au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, le projet HAMO Kientzheim vous invite à une nouvelle façon de vivre — entre tradition et modernité. Implantées en lisière de vigne, ces maisons neuves profitent d'un panorama exceptionnel sur le vignoble et les collines environnantes, offrant chaque jour un spectacle unique. Pensées pour le bien-être et le confort, les maisons du HAMO allient architecture contemporaine, performance énergétique et matériaux de qualité. Lumineuses, spacieuses et ouvertes sur la nature, elles incarnent un art de vivre paisible et élégant. ? Maisons à partir de 295 000 ? Vivre à Kientzheim, c'est choisir l'authenticité d'un village de caractère, tout en restant proche de Colmar et des grands axes. C'est profiter du charme de l'Alsace, au rythme des saisons et des vignes.   HAMO Kientzheim — là où la nature, la lumière et le confort s'accordent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HAMO Kientzheim – Vivez l'Alsace autrement Au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace, le projet HAMO Kientzheim vous invite à une nouvelle façon de vivre — entre tradition et modernité. Implantées en lisière de vigne, ces maisons neuves profitent d'un panorama exceptionnel sur le vignoble et les collines environnantes, offrant chaque jour un spectacle unique. Pensées pour le bien-être et le confort, les maisons du HAMO allient architecture contemporaine, performance énergétique et matériaux de qualité. Lumineuses, spacieuses et ouvertes sur la nature, elles incarnent un art de vivre paisible et élégant. ? Maisons à partir de 295 000 ? Vivre à Kientzheim, c'est choisir l'authenticité d'un village de caractère, tout en restant proche de Colmar et des grands axes. C'est profiter du charme de l'Alsace, au rythme des saisons et des vignes.   HAMO Kientzheim — là où la nature, la lumière et le confort s'accordent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². -Terrain clôturé et paysagé. -Pergola bioclimatique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ostheim (68150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Route des Vins. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès à des écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Sur un terrain de 1055 m², cette propriété offre 4, places de parking. Construite en 1974, la maison de 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Ses 12 pièces comprennent : Une très belle entrée. Un grand salon, avec cheminée attenante à la salle à manger. Une salle à manger, et porte-fenêtre accès terrasse. Une cuisine. Un cellier. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement accès chambre, entrer et sous-sol. Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Rez-de-jardin complet. Une grande chambre 15 m² avec accès extérieur. Une grande pièce 28 m² possibilité de faire 2 chambre supplémentaire ou bureau ou salle de sport, atelier, Gîte etc. Un grand garage 37 m² Une buanderie ou cave à vin. Offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur de cette maison dévoile un potentiel à exploiter avec ses chambres pouvant accueillir une grande famille. Les 12 pièces offrent de vastes espaces à repenser selon les besoins de chacun. Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette demeure présente l'opportunité de créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel après des travaux de modernisation. Extérieur totalement clôturé et arboré, sur un terrain de plus de 1000 m². Possibilité piscine, possibilité création gîte au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine se trouve sur un terrain de 8 ares 59 entièrement clôturé et arboré. Elle offre une surface habitable d'environ 190 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Vous serez séduit dès l'entrée par le hall donnant sur le spacieux salon séjour, une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse avec une magnifique pergola. La pièce dispose également d'un poêle à bois, idéal pour passer de bons moments en famille dans une ambiance conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un accès sur la terrasse extérieure. Cette maison pleine d'atouts dispose d'une chambre parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ce qui vous permettra de vivre de plain-pied et de profiter de tous les espaces. Un toilette séparé et une spacieuse salle d'eau complète ce niveau, avec en plus, un espace buanderie dans cette même pièce. À l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux ainsi que d'un spacieux dégagement pouvant être aménagé en espace détente ou bureau. Une grande salle de bain et un toilette complète l'étage. Vous disposerez également d'un accès aux combles pouvant être aménagés. Un garage double avec deux portes motorisées, ainsi qu'un sous-sol complet vous offrirons un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Une pièce complémentaire isolée et chauffée est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'une piscine hors-sol pour votre confort personnel. Le chauffage au sol pompe à chaleur, ainsi que le poêle à bois vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. La maison est très bien isolée et dispose d'un très bon DPE. Volets motorisés au rez-de-chaussée, système d'aspiration centralisée. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison de Maître à Kaysersberg ! Située au cOEur du vignoble et à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cette Maison de Maître de 1933 développe 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes et les vignes ainsi que le célèbre château du Schlossberg. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Au 1er étage : un palier spacieux dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain aves ses commodités 2ème étage : des combles aménageables offrant un vaste potentiel (suite parentale, espace détente, salle de jeux…). Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison profite également du tout à l’égout, de la fibre optique, dispose d’abris de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse, ainsi que de deux places de parking dans la cour et d’une place devant la maison ainsi que d’une grande cave, Avec quelques travaux de rénovation, cette maison de caractère pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour créer une belle demeure familiale ou pour être aménagée en plusieurs appartements. Un emplacement idéal : proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège, piscine et à quelques minutes seulement de Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc De Mil vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc De Mil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 500142591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Ensemble immobilier de 263 m² et Deux logements Fort potentiel ! Situé dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint Hippolyte, cet ensemble Immobilier au volumes, généreux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une résidence, un projet familial, qu’un investissement locatif, (classique ou courte durée). Le bâtiment développe une surface totale d’environ 263 m², répartie en, deux logements distincts, complétés par de vastes espaces à exploiter selon vos besoins. Le premier logement propose une organisation fonctionnelle comprenant une entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bain ainsi que des espaces annexes appréciables tels qu’un dressing et une buanderie. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Une partie supplémentaire d’environ 120 m² actuellement brute, laisse libre cours à vos projets : création d’un logement indépendant, agrandissement de l’existant ou aménagement sur mesure selon vos objectifs personnels ou locatifs. Un second logement, indépendant, complète le bien. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine, séparée. À l’étage, trois chambres, viennent parfaire l’ensemble. Ces espaces peuvent être repensés et modulés en lien avec les volumes attenants, permettant une adaptation optimale selon l’usage souhaité. Plusieurs espaces de rangement et de stockage viennent renforcer le potentiel de ce bien, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un artisan, ou un investisseur souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité rare. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie / chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

MAISON HAMO KATZENTHAL — Une vraie opportunité  Au cœur du vignoble alsacien, Le HAMO du Wineck vous propose une façon de vivre à la fois moderne et authentique. Implantées en bordure de vignes, ces maisons neuves offrent un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les coteaux et la forêt. Confortables, lumineuses et construites avec des matériaux de qualité, les maisons HAMO allient architecture contemporaine et performance énergétique. Elles sont pensées pour offrir un lieu de vie agréable au quotidien, sans superflu. S'installer à Katzenthal, c'est profiter d'une commune très prisée, où les opportunités immobilières sont rares. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et authentique, tout en restant à proximité de Colmar et des principaux axes. HAMO KATZENTHAL — un cadre naturel, un village recherché, une opportunité à ne pas manquer.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  93 ou 105 m².    - Jardin privatif          - Chambres  :  3 ou 4    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage et 1 ou 2 places de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente  : à partir de 340 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  !   Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison à rénover de 148 m² de 1978 à Fréland, amoureux d’espace, de nature et de projets, cette maison est faite pour vous ! Située au calme, sur un terrain généreux de 4 377 m², elle offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : -Cuisine -Salon & salle à manger -Salle de bain -WC indépendant -Charmante cave voutée Étage : -3 chambres spacieuses -1 bureau -1 salle d’eau (ou possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire) Aile droite de la maison : -2 garages -3 pièces annexes pouvant devenir salle de sport, buanderie, atelier, ou espace de stockage selon vos envies Combles : - De spacieux combles sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets d’aménagement À l’extérieur, vous profiterez : -D’un grand jardin à l’avant et à l’arrière de la maison -D’un espace potager et d’arbres fruitiers -D’une vaste esplanade pouvant servir de parking ou d’aire de jeux La maison est vendue sans système de chauffage (donc pas de DPE), mais un diagnostic complet est disponible. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et authentique, cette maison à Fréland est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Colmar, des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 103 m², implantée sur un terrain clos de 521 m². En excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et praticité au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une chambre disposant de sa salle de bain et de WC, permettant de vivre de plain-pied si souhaité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC, offrant un aménagement fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, d'un garage fermé, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement. Cette maison indépendante, lumineuse et confortable réunit tous les atouts pour une vie paisible à proximité de Colmar. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).