Maison à vendre à Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

68160 – sainte-croix-aux-mines – maison bi-famille / gîte – environnement calme – grand terrain 36 ares – vue dégagée – annexes – fort potentiel optimhome vous présente cette grande maison familiale, située dans le vallon du grand rombach à sainte-croix-aux-mines, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain aménageable de 14 ares, complété par un pré de 22 ares situé en face et bordé par une rivière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet familial, bi-famille ou une activité de gîte. La maison est divisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager jusqu'à 3 logements distincts. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'environnement calme et sans vis-à-vis, - la vue dégagée sur la nature environnante (prairies, forêt, montagne), - le grand terrain, - le potentiel d'aménagement (bi-famille, gîtes ou investissement locatif) - les nombreuses annexes et surfaces aménageables - la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d'environ 15 ares la maison se compose comme suit : logement 1 (environ 128 m²) : rez-de-chaussée : - une cuisine - un salon - une salle de bain avec wc - une cave avec roche apparente à l'étage : - 4 chambres - un dégagement - un débarras logement 2 (environ 51 m² - à l'étage) : - une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m² - un salon - 2 chambres - une salle d'eau avec wc logement 3 (environ 42 m² - au rez-de-chaussée) : - une cuisine - une chambre salon / séjour - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc annexes et dépendances : - grenier de 125 m² aménageable - atelier de menuiserie de 21 m² - grande terrasse couverte de 24 m² - garage fermé - cave en sous-sol un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique en pleine nature, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 604088 ).

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Authentique maison de village à Sainte-Croix-aux-Mines – Charme, calme et potentiel Nichée au cOEur du charmant village de Sainte-Croix-aux-Mines, cette maison de village offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 143 m², elle se compose de 6pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. L’espace de vie comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une terrasse vient compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 379 m², la maison dispose également d’un agréable jardin une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison et révéler tout son charme. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa surface, ses nombreuses chambres et sa situation dans un environnement calme et recherché. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine rebelo vous propose : propriété de prestige – 423 m² habitables – parc de 1,6 hectare – piscine – salle de cinéma – 6 box à chevaux – sainte-croix-aux-mines située dans un environnement calme et verdoyant à sainte-croix-aux-mines, cette propriété d’exception offre 423 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 16 245 m². La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : •hall d’entrée spacieux •grand salon lumineux •salle à manger •cuisine équipée •salle d’eau •cellier 1er étage : •4 chambres •salon complémentaire modulable •buanderie 2e étage : •1 chambre supplémentaire •grande pièce polyvalente (studio, salle de sport, atelier…) •salle de cinéma privée extérieurs : •parc paysager de 1,6 hectare sans vis-à-vis •grande terrasse •piscine et espace détente •garage et stationnements extérieurs •6 box à chevaux les plus : •rénovation de qualité •exposition plein sud •volumes généreux •cadre naturel et calme •idéal grande famille, propriété équestre ou projet touristique (gîte / maison d’hôtes) sainte-croix-aux-mines bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Maison à rénover comprenant deux appartements avec garages Située au cOEur de Sainte-Croix-aux-Mines, venez découvrir cette maison à fort potentiel, composée de deux appartements d’environ 60 m² chacun. Chaque logement dispose de son propre garage et d’un accès indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une occupation familiale ou d’un investissement locatif avec deux unités séparées. À l’extérieur, un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules facilement devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une base saine : création de deux appartements locatifs, habitation principale avec logement secondaire, ou transformation en une grande maison familiale. à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles de Sainte-Croix-aux-Mines, au cOEur de la vallée du Val d’Argent, entre montagne et nature. Contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 25min de Sélestat au cœur du village de Sainte-Croix-aux-Mines, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 217 m² habitables répartis en 2 appartements sur un terrain de 3,60 ares. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que sa situation géographique : à 15min de l'autoroute, 25min de Sélestat et 40 min de Colmar. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert, d'un cabanon de jardin, d'un hall d'entrée desservant un appartement au 1er étage et un second appartement au 2éme étage. Le premier logement de 4 pièces de 94 m² habitables se compose : d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau supplémentaire et deux wc. Ce logement est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Le second logement de 5 pièces de 123 m² habitables en duplex se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un dégagement avec un bureau, une grande salle d'eau et deux wc. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Ce logement dispose d'un système de chauffage central par chaudière gaz individuelle. Chaque logement est équipé d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet, d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau. Les deux appartements disposent également d'un petit grenier utile au stockage. Le ravalement de façade est entrain d'être effectué. L'appartement de 5 pièces de 123 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 94 m² est actuellement loué 550€, le revenu locatif de ce logement permet une rentabilité financière immédiate pour le remboursement de votre prêt ! Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Axe Mulhouse - Colmar, Sect. Sainte Croix aux Mines proche Château Haut-Koenigsbourg : 2 maisons accolée type fermette, env. 110 m² + 80 m², annexe / sur 4 hectares. Salon-séjour env. 35 m², Kachelofen / 3 chambres, 1 bureau, 1 WC. Grande terrasse et superbe balcon, vue panoramique sur prés, vallée, forêt, montagnes, coucher de soleil ! Rez-de-cour / jardin : Grand espace de rangement, garage 1 v porte électrique, chaudière thermodynamique, clim réversible + kachelofen. Annexe / bucher + Brennhäusle / distillerie. Magnifique prés + verger + bois env. 4 ha. Propre source et puits. Cave voutée idéale pour amateur du vins. Merci de nous appeler pour plus de renseignements. Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause ! À visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme ! Détail : Maison 1 : Rez-de-chaussée : entrée, espace vie, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse. 1er étage : 1 bureau, 2 chambres, 1 balcon. Sous-sol / rez-de-jardin : Grand espace de rangement, chaufferie, garage 1 v porte électrique Annexe : stockage bois, le tout à aménager Maison 2 : Rez-de-jardin : Salon-sejour, 1 chambre, WC, douche 1er étage : 2 chambres, cuisine 2 ème étage : possibilité d'aménager 2 chambres en plus Cave voutée Prestations : Grand balcon avec magnifique vue dégagée, divers chien assis, grande terrasse. Kachelofen + climatisation + thermodynamique pour eau chaude, propre puits, distillerie Réglementations immobilière : DPE : B = 106 GES : À = 3 Honoraires à la charge du vendeur - Mit Sonne und Vogelgezwitscher aufzuwachen. und als Begrüßung einen gigantischen Blick in die Bergwelt der Vorgesen und auf Ihr Anwesen zu genießen ! Mit 4 Hektar Land, hauptsächlich Hanglage, für Sie und Ihre Tiere allein - das alles können Sie hier haben ! Nur ein Nebenerwerbsbauer wohnt mit seinen Tieren in Ihrer Nähe dieses Gehöftes. Die Straße bzw. der Weg hört hier auf - absolut kein Verkehr, kein Krach, beste Luft ! Das Gehöft besteht aus 3 aneinander gebauten Vogesenhäusern, Ihnen gehören 2 davon. Das Haupthaus ist in sehr gutem Zustand, ca. 110 m², 3 Zi (2 davon mit Panorama-Balkon), Bad, WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Ebenerdig ist ein großer Lager- und Heizraum, 1 Garage, Holzlager und ein großer Hof. Sehr schöner Kachelofen und thermodynamische Heizung für Warmwasser, dazu bei Bedarf Klimageräte. Das 2., angrenzende Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Speicher, tollem Gewölbekeller aus Bruchstein. Es muß fertig renoviert werden. Schöner, großer Hof zum problemlos parken. Bis ins Dorf Sainte Croix aux Mines haben Sie ca. 5 min., dort finden Sie Basisversorgung, Schule, Verwaltung. Bis Mulhouse, Colmar, Freiburg und Basel haben Sie ca. 30 bis 80 min. Ein nichtalltägliches Anwesen wartet auf 1 große oder eine Mehrgenerationenfamilie ! - 2 houses (110 m² + 80 m² living space), semi attached. One of them in good shape, one to renovate - both with an outstanding location and breathtaking views. You are in search of an unique place for your family, your animals as well as for your ateliers, offices, for home working ? And, you look for land, for pasture, woods, orchards and your subsitance garden were you grow your own food in order to be independent. This property is also perfect to keep goats, sheep and even donkeys and horses. In your hamlet the earth road ends, you got only one neighboor - but nature, calmness, panoramic views, many birds. In some 5 min to reach good amenities for your daily needs. You want to know about this farm like property, at some 80 min from Basel, 60 min from Freiburg Breisgau and some 35 min from Colmar - feel free to call us, it pays ! - Bei uns finden Sie was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call US !

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez découvrir cette belle maison de village, située dans la charmante commune de Rombach-le-Franc. Proche de Sélestat et des axes autoroutiers, ce bien mitoyen d’un seul côté a tout pour vous séduire. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert la partie jour. Celle-ci se compose d’un espace cuisine et d'une salle à manger et un accès a la chaufferie. Un escalier vous mènera à l’espace nuit, composé de deux chambres ainsi que d’un dressing à aménager selon vos envies puis un grand séjour ouvert sur la partie extérieure avec un coin terrasse. L'ensemble comprend également un grand garage et plusieurs parcelles de terrain pentue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : ⭐ RARE SUR LE MARCHÉ – MAGNIFIQUE MAISON BI-FAMILLE DE 197 m² Rentabilité exceptionnelle supérieure à 10 % Découvrez cette superbe maison bi-famille, une opportunité unique alliant patrimoine, confort de vie et rendement locatif immédiat. Composée de deux appartements identiques de 98,50 m², cette propriété représente un investissement sécurisé et performant, avec un logement déjà loué garantissant des revenus dès l’acquisition. Des espaces lumineux et parfaitement pensés Chaque logement propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. L’ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente recherché par les locataires comme par les propriétaires. ️ Un étage dédié au confort familial À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une grande salle de bain fonctionnelle. Les velux neufs et les peintures récemment refaites apportent une touche de modernité immédiate, sans travaux à prévoir. Un emplacement stratégique et recherché Située dans un quartier calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et axes routiers. Chaque appartement dispose en complément de deux places de stationnement et de locaux techniques, renforçant encore l’attractivité locative du bien. Un investissement rare à forte rentabilité Avec une rentabilité globale supérieure à 10 %, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour : •les investisseurs recherchant un rendement immédiat et durable •les familles souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique avant qu’elle ne disparaisse du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Maison de Village à Réhabiliter avec Garage à Sainte-Marie-aux-Mines Authenticité et potentiel caractérisent cette charmante maison de village à rénover située à Sainte-Marie-aux-Mines. Idéalement nichée au cOEur de la nature environnante, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et un véritable havre de paix pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. D'une surface de 137 m² répartis sur trois étages, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Vous disposez également de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, à réaménager selon vos goûts, offre un espace lumineux propice à la convivialité. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située au niveau d'Echery à Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Certains travaux ont été faits. Les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation seront séduits par le potentiel de cette maison de village, idéalement située dans un cadre préservé et authentique. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien au charme indéniable et laissez libre cours à vos idées de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Je vous propose une jolie maison familiale avec jardin sur la commune de Ste-Marie-aux-Mines - Vue dégagée, jardin, beaux volumes et 5 chambres ! À quelques minutes des montagnes, des grands espaces verts, découvrez cette charmante maison individuelle nichée au calme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert : - Une cuisine séparée équipée, avec accès à un espace repas - Un salon / séjour traversant lumineux et chaleureux - Un WC indépendant Un bel escalier vous mène à l’étage, et le couloir distribue : - Trois grandes chambres - Une salle d’eau accessible à la fois depuis une chambre et le couloir - Un second WC indépendant Les combles aménagés offrent encore plus d’espace avec : - Une grande mezzanine - Deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants, les invités ou un espace bureau - Un accès grenier avec l'escalier escamotable pour du rangement complémentaire. Depuis l’intérieur, vous accédez au sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier et chaufferie. La maison est équipée d’une chaudière à granulés avec silo, garantissant confort et économies d’énergie. À l’extérieur : - Un grand jardin verdoyant - Une terrasse couverte pour profiter des beaux jours - Un carport pour abriter vos véhicules Et en plus. une magnifique vue sur la forêt ! Un lieu de vie paisible et spacieux, à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette jolie maison. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Aubure, à quelques minutes de Ribeauvillé, venez découvrir cette magnifique maison nichée dans un environnement calme et apaisant. Erigée en 2021 sur un terrain de plus de 11 ares, la maison d'une surface de 152 m² allie élégance et performance énergétique élevée. Des l'entrée, vous y trouverez de nombreux rangements, une chambre de 20 m² ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir une voiture et de nombreuses affaires. À l'étage principale, vous serez de suite conquis par sa luminosité grâce au plafond cathédrale de 5.5m de hauteur ! Son grand salon séjour est composé d'un poêle à bois ainsi que d'une très belle et grande cuisine toute équipée. Un beau cellier et des wc complètent cet étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et accès à la salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, une très belle terrasse avec son grand jardin exposée Sud vous feront passer un très bel été ! Chauffage au sol par pompe à chaleur air / Eau. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien rare ! (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusité ancienne ferme 10 pièces 180 m² avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. La maison est habitable de manière spartiate. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 930543.

Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique – domaine de 27 725 m² – Ribeauvillé Alsace France Située sur les hauteurs de Ribeauvillé, au bout d'un chemin privatif de 100 m, ce domaine rare offre un cadre absolument unique : Un domaine de près de 2,8 hectares mêlant prairie, verger et lisière de forêt, avec une vue à couper le souffle sur la plaine d'Alsace, les villages viticoles et, au loin, la Forêt-Noire. Édifiée en 2024, la maison principale développe environ 295 m² habitables dans un esprit contemporain haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage, cheminée design, et superbe cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Une magnifique terrasse avec possibilité d'une cuisine d'été et un espace couvert autour de la propriété pour profiter de la vue et de dîner à l'extérieur. Les finitions sont particulièrement soignées, avec de beaux sols clairs, une ambiance épurée et chaleureuse, et un éclairage intégré qui met en valeur les volumes. La charpente en douglas constitue l'une des signatures de la maison : elle souligne la hauteur sous plafond impressionnante de l'étage et confère aux espaces nuit un caractère architectural fort, à mi-chemin entre loft et chalet contemporain. Un bel espace bureau complète l'étage dans la pointe de la charpente. Les cinq chambres, dont une très grande suite parentale, sont complétées par quatre salles de bain et quatre toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une maison de réception. La propriété dispose en outre de deux appartements totalement indépendants, idéals pour accueillir des invités, loger de la famille en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'un accès privatif avec ses stationnements et de belles vues sur le vignoble, renforçant le potentiel résidentiel et patrimonial de l'ensemble. Les prestations techniques et haut de gamme sont au niveau du lieu : domotique complète, double vitrage réfléchissantes, panneaux solaires, et climatisation gainable, système de filtration, sonorisation extérieure, une grande cave à vin, forage, nombreux stationnements (environ 10 places) et accès facile, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, les habitations les plus proches sont à 600 m. Un domaine d'exception, où l'on profite chaque jour de levers et couchers de soleil spectaculaires sur les vignes et la plaine, rare à la vente sur le secteur de Ribeauvillé en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Découvrez cette grande maison familiale mitoyenne d'un côté de 243,6 m² située dans le charmant village de Provenchères-et-Colroy. Avec ses 10 pièces spacieuses, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Elle comprend : Au rez-de-chaussée couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine dînatoire, salle d'eau, WC séparés. Au 1 er étage un grand dégagement avec placards intégrés, 4 grandes chambres, une pièce, point d'eau et WC, Au 2 -ème étage 3 chambres, une salle d'eau, WC. Dépendances : cave, chaufferie, garage Equipements : eau de la commune, assainissement collectif, fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, chauffage central fioul. À l’extérieur, un jardin arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace et un environnement calme en plein cœur des Vosges.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Grand terrain + énorme potentiel – Fréland Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de 148 m² construite en 1978 est une vraie opportunité pour les acheteurs qui cherchent de l’espace, du terrain et un projet à fort potentiel. Implantée sur 4 377 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle propose : Une cuisine Un salon – salle à manger Une salle de bain Un WC indépendant Une charmante cave voûtée À l’étage : 3 grandes chambres 1 bureau 1 salle d’eau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire Une aile complète de la maison avec 2 garages et 3 pièces annexes permet d’imaginer un atelier, une salle de sport, une buanderie ou un espace de stockage. Spacieux combles sur 2 niveaux avec encore un fort potentiel d’aménagement. Le tout sur un terrain exceptionnel de 4 377 m² avec grand jardin à l’avant et à l’arrière, espace potager, arbres fruitiers et vaste esplanade pouvant accueillir plusieurs véhicules. Maison à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de projets. Des travaux sont à prévoir (toiture, charpente et rénovation intérieure), mais le potentiel est rare sur le secteur : surface, dépendances, combles et grand terrain offrent la possibilité de créer un bien unique. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un havre de paix au cœur des Vosges, avec cette maison de 135 m² datant de 1970, sur un terrain entièrement constructible de 45,7 ares. Ici, tout est pensé pour profiter de la quiétude, de la lumière et de la beauté des paysages : calme absolu, aucun vis-à-vis, vue imprenable sur les montagnes, exposition optimale et jardin arboré et entretenu, bordé par un charmant sous-bois. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux et lumineux, où un petit Kachelofe (poêle en faïence alsacien) crée une ambiance conviviale et réconfortante. La cuisine équipée, dotée d'un poêle à bois, invite à des moments gourmands et chaleureux. Depuis le séjour et la cuisine, accédez à une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les couchers de soleil dans un cadre naturel d'exception. Au fond du couloir, une chambre avec point d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux disposent d'un espace de combles isolées pouvant se transformer en dressing ou salle d'eau supplémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage et offre un cadre relaxant pour toute la famille. Le sous-sol d'un superficie de 80 m² est constitué d'un garage avec porte automatique, d'un cellier, d'une pièce de stockage et d'une chaufferie / buanderie. Le chauffage central est au fioul, mais sert seulement d'appoint grâce à la bonne efficacité des poêles. L' assainissement est individuel et la fosse sceptique est à remplacer par une micro-station par exemple. Le terrain presque plat et soigneusement entretenu est idéal pour le jardinage, les loisirs, ou la réalisation d'un projet de construction supplémentaire. Cette propriété est un bien rare et recherché pour ceux qui rêvent de calme, d'espace et d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

Iad France - Nicolas Jacquemin vous propose : Maison individuelle 114,4 m² avec hangar 133 m² et terrain 1 961 m² – Provenchères-et-Colroy Située dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur de Provenchères-et-Colroy, cette maison individuelle construite en 2023 développe 114,4 m² habitables et bénéficie d’un ensemble foncier particulièrement attractif de 1 961 m². En complément de l’habitation principale, la propriété dispose d’un hangar indépendant de 133 m², offrant un fort potentiel pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules de collection ou un projet professionnel à domicile. Descriptif intérieur Pièce de vie traversante de 48,64 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée 2 chambres lumineuses Salle de bain moderne WC indépendant Buanderie fonctionnelle Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace central de convivialité, parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. Prestations techniques Chauffage au sol Poêle à granulés Ventilation mécanique double flux Fibre optique Porte d’entrée 5 points anti-intrusion Maison entretenue avec sérieux, construction saine et prestations confortables. Extérieurs et dépendances Terrasse ensoleillée de 20 m² Terrain plat de 1 961 m² Hangar indépendant de 133 m² Stationnement aisé sur la parcelle Le hangar représente un véritable atout différenciant sur le secteur : grande capacité de stockage, atelier, activité artisanale ou projet évolutif. Analyse du bien Ce bien se distingue par : Son environnement paisible La qualité de sa construction Son volume de stockage exceptionnel Son potentiel mixte habitation / activité Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un artisan, un indépendant ou une famille souhaitant conjuguer confort de vie et espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre dans l'un des plus beaux villages de France, sans faire de compromis sur l'espace. En plein centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre une alliance parfaite entre le cachet alsacien et un aménagement contemporain pensé pour le confort actuel. Des volumes rares sur le secteur, répartis sur plusieurs niveaux et baignés de lumière. L'Espace de Vie (Convivialité & Fonctionnalité) : Une pièce de vie XXL : Un salon séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir. Une cuisine familiale : Dînatoire, avec un charme affirmé pour des moments de partage. Le coin pro : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale à domicile. L'Espace Nuit (Privacité & Confort) : 4 chambres au total, avec de beaux volumes. Une suite parentale premium : Un véritable espace privé intégrant son propre coin salon et sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale : Entièrement repensée avec des lignes contemporaines et épurées. Les Atouts Stratégiques : Une cave aux dimensions généreuses : Un fort potentiel d'aménagement (caveau de dégustation, stockage, atelier). Un emplacement Premium : L'architecture historique sous vos fenêtres, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et restaurants, tout en préservant votre tranquillité. L'avis de l'agence : Que ce soit pour une résidence principale de standing ou pour un investissement patrimonial à fort potentiel (le secteur est ultra-prisé), ce bien est une véritable rareté sur le marché. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe bâtisse du 17ème siècle au coeur du beau village de Riquewihr dans une ruelle agréable. Elle est le cocon idéal pour une grande famille recherchant une maison avec de l'âme et du cachet. Ce bien unique, rénové avec goût, offre 10 pièces dont 7 chambres, une belle cuisine de qualité ouverte sur un vaste séjour en pierre de bourgogne, un patio, un cellier buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains, un grand dressing, des combles aménagés, une grande terrasse et une belle cave. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact ! (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666 -.

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la cité médiévale, loin de la foule mais proche de tout, découvrez cette bâtisse de caractère qui attend son second souffle. Les atouts majeurs : Surface rare : 220 m² modulables sur 3 niveaux. Divisibilité : 3 plateaux distincts (52 m², 62 m², 76 m² Triplex) permettant d'envisager une grande maison familiale ou 3 revenus locatifs. Ce bien s'adresse aux audacieux : des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le charme de cette belle endormie. Prix attractif tenant compte de l'enveloppe travaux. (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - michael moritz vous propose : venez découvrir cet ensemble de 2 maisons sur un terrain de 2910 m² les biens sont entièrement à rénover. Une première maison de 112 m² comprenant au rdc - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine - 1 salle d’eau - 1 garage - 1 espace de stockage au 1er étage - 3 chambres une seconde maison de 101 m² comprenant au rdc - un salon - une salle à manger - une cuisine a l’étage - 4 chambres en complément une dépendance et une cave les biens se situent au 9 et 10 rue haute 88490 provenchères et colroy les maisons et le terrain sont vendables séparément. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Retrouvez la vidéo du bien directement sur youtube « michael moritz immobilier » honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 708 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael moritz vous propose : le bien est entièrement à rénover. Une maison de 111 m² sur un terrain de 534 m² comprenant au rdc - 1 salon / salle à manger avec un accès cave. - 1 cuisine - 1 salle d’eau - 1 garage - 1 espace de stockage au 1er étage - 3 chambres le volume dans les combles permettrait de créer des pièces supplémentaires possibilité d’acquérir un terrain attenant de 2178 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 708 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.