Maison à vendre 5 pièces PROVENCHERES SUR FAVE (88)

Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente en exclusivité : Maison familiale avec bel espace extérieur et annexes – Provenchères-et-Colroy (88490) Découvrez cette charmante maison ancienne située au calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes sur une parcelle entièrement clôturée de 505 m².

La maison s'organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un sous-sol complet sous toute la surface, comprenant, garage avec porte électrique, la chaufferie, un espace buanderie avec douche, un atelier et du stockage.

Au premier niveau, l'entrée dessert un grand salon séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain douche et baignoire, un WC séparé.

Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un bureau ou dressing ou chambre 4.

À l'extérieur, le terrain clos et préservé des regards accueille une terrasse aménagée avec un authentique four à pizza en dur, ainsi qu'un appentis en bois style chalet d'environ 20 m², idéal pour un atelier, du rangement.

Côté technique, le chauffage est mixte fioul et bois.

La maison est classée en G au DPE, il conviendra donc de prévoir des travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation) ainsi que la remise aux normes de la fosse septique.

La consommation actuelle de la maison pour la famille de 4 personnes s'élève à : 1000L de fioul et 12 Stères de bois.

Une maison saine et un bel extérieur.

Taxe foncière 460€ Contactez-moi par téléphone ou message pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf.

612567 ).