Maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - saint philbert de grand lieu - au calme - maison - 4 chambres - jardin - garage. Située dans une impasse, à quelques pas des commerces, cette maison de 2024 d'environ 96 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos de murs sans vis à vis exposé sud-ouest doté d'un cabanon complètent l'ensemble. Ses atouts : sous garantie décennale, excellent dpe, chauffage au sol, proche des écoles, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence.

Iad france - fanny averty vous propose : saint philbert de grandlieu - en village - vie de plain pied - 3 chambres – garage - parcelle agreable sans vis-a-vis en village, venez découvrir cette charmante maison proposant une vie de plain-pied quasi totale, construite en 1998, bien entretenue, à quelques minutes du bourg et des commodités. D’une superficie de 81 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets et d'une cuisine semie-ouverte aménagée avec un accès direct au garage. Attenants à ces premiers volumes, 2 chambres sur lino et parquet stratifié avec placards intégrés, une salle de bains avec vasque simple et des wc séparés. Une 3ème chambre, à l'étage, sous rampant avec velux vient compléter l'espace nuit. En extérieur, on retrouve un garage de 20 m² avec porte manuelle et faux grenier, une terrasse béton et un accès gravillonné pour un stationnement à l'avant. Le tout sur une parcelle de 386 m² entretenue et partiellement clôturée. Menuiseries pvc double vitrage, volets battants pvc, poêle à pellets programmable installé en 2023, isolation des combles, assainissement individuel type fosse toutes eaux (installation conforme) et raccordement à la fibre optique. Produit très intéressant sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison récente avec DPE A – Saint-Philbert-de-Grand-Lieu À la recherche d’un bien moderne, confortable et peu énergivore ? Cette maison construite en 2020 saura répondre à toutes vos attentes ! Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à 4km du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Ses atouts : – 122 m² habitables sur une belle parcelle de 870 m² – DPE classé A : une performance énergétique optimale pour plus de confort au quotidien – 4 chambres, dont une avec dressing, + un bureau idéal pour le télétravail – Un dressing indépendant pour un rangement optimal – Deux salles d’eau et un WC séparé – Une buanderie fonctionnelle – Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée – Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis – Garage fermé + espaces de rangement complémentaires – Chauffage individuel complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse – Exposition sud-ouest : une belle luminosité du matin au soir Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – en village – au calme – plain-pied – 4 chambres – bureau – garage - terrain paysager située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de saint-philbert-de-grand-lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d’aménagement proposées à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier n° 1144 Sarah Roynel, vous propose, de visiter cette maison familiale, de 213 m² environ, composée, d'une Magnifique pièce de vie de 65 m² environ, agrémentée, d'une cheminée à double foyer, vous promettant de douces soirées, au coin du feu. ; sans oublier les poutres apparentes. 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie, qui elle même à un accès direct, sur une véranda, de haute qualité de 50 m² environ, idéale à toutes saisons, grâce à sa climatisation réversible et ses baies vitrées. 4 grandes chambres, dont trois, avec leur salle d'eau (et une salle de bains) privative. La quatrième Chambre, se trouve en Mezzanine, avec un espace bureau, sous la Mezzanine. 1 salle de bains 1 WC buanderie etc. De nombreuses pièces, dont la véranda ont un accès direct, sur un splendide jardin de 4775 m² environ, spacieux et arboré et clos, et pour la touche finale un étang, viendra vous séduire, par sa beauté, et son coté apaisant. Portail électrique Toujours, à l'extérieur : toilettes et espace douche. Carport double. Idéalement située, puisque proche du bourg et de tous ses services. Environnement, verdoyant et calme. La maison dispose d'une alarme et d'une Visio, menuiseries ALU, et verres de sécurités, volets centralisés, TAE. Bref, rien ne manque, je vous invite à venir, découvrir ce bien, en vous rapprochant de moi, au numéro affiché, je serai, également, ravie de vous apporter des infos complémentaires, si besoin. DPE : D\ D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 890814.