Maisons à vendre à Saint-Marcouf

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Maison de Campagne 10 minutes du Molay Littry et 25 minutes de Bayeux. Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour la tranquillité avec un terrain 892 m². Cette maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² dispose de 4 pièces. Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m². Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement individuel récent, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison mitoyenne à rénovée avec fort potentiel à Cartigny-l'Épinay Cette maison entièrement à rénovée offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie d'environ 190 m², la maison possède une surface habitable de 143 m² et il y a également un atelier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable selon vos projets.( possibilité de faire 2 logements). Elle posséde également des panneaux solaires pour de la revente d'éléctricté. Implantée sur un beau terrain de 2 313 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et spacieux, un garage attenant de 27 m² vient compléter ce bien Les menuiseries sont PVC, les fenêtres disposent de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage Cette maison offre un fort potentiel d'évolution : résidence principale, projet locatif, ou rénovation pour valorisation De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 07 56 15 21 58, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison à fort potentielle équipée de panneaux photovoltaïques - 192 m² à rénover - Garage + Terrain de 2 313 m² - Située sur la commune de Cartigny-l'Epinay, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Les + : •Séjour spacieux •Fort potentiel d’aménagement •Possibilité de double habitation •Grand terrain au calme •Menuiseries PVC déjà en place La partie habitation principale, d’une surface d’environ 143 m², se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes. À l'étage différents espaces laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la capacité de créer jusqu’à 5 chambres et une salle de bain. Dans la continuité de la maison, vous trouverez environ 49 m² d’ateliers, offrant un potentiel supplémentaire : agrandissement de l’habitation principale ou création d’un second logement (sous réserve de travaux et d’aménagements, notamment la création d’ouvertures). Un garage de 27 m² complète l’ensemble. Les menuiseries en PVC, équipées de volets électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants manuels à l’étage, sont déjà en bon état, ce qui constitue un atout appréciable dans le cadre de la rénovation. À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de 2 313 m², arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pascal herpin. Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m². Sur la commune de cartigny-l'epinay. À 20 mn de st lô. 10 mn du molay-littry. Au rdc : cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. Wc séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable. À l'etage : 1 chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec wc. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur : petite cour à l'avant de la maison. À l' arrière de la maison : grand jardin clos, carport pour 2 stationnements de véhicules. Barbecue. Abris à bois. Pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement conforme. Pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 ).

Cœur du bourg de lison, dans le calvados (14), cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité… et un beau potentiel de finition. Situation géographique privilégiée • lison bénéficie d'une gare sncf à quelques minutes, avec commerces de proximité. • ligne directe paris / saint-lazare, liaisons régulières vers caen et cherbourg. • isigny-sur-mer à environ 10 minutes. • saint-lô, préfecture de la manche, à environ 25 minutes. ⸻ rez-de-chaussée • salon ouvert d'un côté sur le séjour, de l'autre sur la cuisine. • couloir desservant : • deux chambres, • une buanderie avec local technique pour la pompe à chaleur et cabine sauna, accès direct au jardin, • salle d'eau, • wc séparés. ⸻ à l'étage • trois chambres accessibles via un couloir de distribution, • salle de bain avec wc. ⸻ grenier • grenier sur toute la surface de la maison, offrant un espace supplémentaire conséquent. ⸻ extérieurs • parcelle clôturée de 406 m² avec garage. • terrasse carrelée à l'avant, • jardin à l'arrière. ⸻ une maison de bourg pleine de potentiel, à finaliser selon vos envies, et idéalement située pour ceux qui veulent conjuguer calme et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 597541 ).

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover et grenier aménageable Située sur la commune de Bernesq, cette maison en pierre datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux et un beau potentiel de rénovation. Mitoyenne d’un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour équipé d’une cheminée à foyer fermé, d’un WC, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée du salon. Le premier étage accueille une spacieuse chambre complétée par un espace de 8 m² idéal pour un dressing, distribuant également une salle d''eau avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose également deux chambres dont une avec un point d'eau. Au troisième étage un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin non attenant d’environ 470 m², idéal pour un espace détente, un potager ou des loisirs en extérieur. Côté localisation, la commune de Bernesq bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Trévières et Le Molay-Littry en quelques minutes, communes offrant commerces, supermarchés, services, écoles et collèges. Bernesq dispose également désormais d’une petite épicerie / bar de proximité proposant notamment du pain d'un producteur local. La maison se situe également à proximité des plages du Débarquement, un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien avec du caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de changer de vie ? De développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel ? À seulement 10 minutes de Carentan-les-Marais, découvrez cette magnifique propriété située au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. À proximité immédiate de : Utah Beach et les plages du Débarquement Sainte-Mère-Église Bayeux Le Mont-Saint-Michel (environ 1 h 30) Gares SNCF de Lison et Carentan-les-Marais Environ 3 h 15 de Paris Un emplacement idéal pour accueillir une clientèle française et internationale tout au long de l'année. ⸻ Une maison où chacun trouve son espace Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée avec une pièce attenante à usage de cagibi. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, un chaleureux salon avec cheminée invite à la détente. Un dégagement dessert ensuite : Une seconde entrée donnant sur la cour. Une chambre. Une buanderie avec chaufferie et adoucisseur d'eau. Une salle de bains. Des WC indépendants. ⸻ Un étage idéal pour concilier vie privée et activité touristique L'étage est intelligemment organisé. Espace chambres d'hôtes • Deux chambres. • Une salle d'eau. Espace privé • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. • Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. Au-dessus, un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison est accessible directement depuis le palier par un véritable escalier. Un espace offrant un formidable potentiel pour créer de nouvelles chambres, un espace bien-être ou tout autre projet. ⸻ Un extérieur pensé pour développer votre activité Sur un terrain entièrement clos de 22 652 m², avec deux accès indépendants, vous trouverez : Deux chambres d'hôtes indépendantes. Une cuisine commune avec WC. Une roulotte entièrement aménagée et équipée. Un emplacement déjà prévu pour installer une seconde roulotte. Un hangar. Une bergerie. Une dépendance avec anciens boxes à chevaux. Un atelier. Plusieurs espaces de stockage. Un barbecue en pierre. ⸻ Pourquoi cette propriété est unique ? Activité touristique déjà en place. Possibilité d'augmenter immédiatement la capacité d'accueil. Séparation parfaite entre espace privé et activité professionnelle. Plus de 2,2 hectares entièrement clos. Nombreuses dépendances. Grenier aménageable. Secteur touristique parmi les plus recherchés de Normandie. À proximité des plages du Débarquement et du Mont-Saint-Michel. ⸻ Un projet de vie avant tout… Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, développer des hébergements insolites ou simplement vivre dans un cadre privilégié, cette propriété offre un potentiel rare. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 611259 ).

Venez découvrir cette belle maison construite en 1972 entièrement rénovée d'une surface de 236 m² habitable avec un appartement indépendant sur un terrain de 1017 m², située en plein cœur de la commune d'Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et écoles à pied. Vous découvrirez dès l'étage que l'on accède par le jardin sans escalier, une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres de 16 et 18 m², une salle de bain et un wc. Au 2e étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un appartement de 65 m² situé au rdc avec une entrée indépendante, un salon de 26 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement était précédemment loué 680€ / mois Un grand atelier isolé de 37 m², une grande cave ainsi qu'un grand cabanon complètent ce bien. Chauffage par aérothermie, maison fibrée, panneaux photovoltaïques, aucune anomalie électrique, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

À découvrir sans tarder à Isigny-sur-Mer ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal : À seulement 500 mètres d'Intermarché Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en 5 minutes Accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg à 500 mètres La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse séjour / salle à manger d'environ 45 m² 2 chambres d'environ 11 m² Une salle de douche Un WC indépendant Une vraie vie de plain-pied possible ! À l'étage : 3 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille ou un espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : Garage Atelier Espace de stockage Possibilité d'aménager une buanderie Confort supplémentaire : Volets automatisés Portail motorisé Porte de garage automatisée Le tout sur un agréable terrain de 655 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale à rénover – Neuilly-la-Forêt Située à Neuilly-la-Forêt, cette maison à rénover offre un beau potentiel avec une surface habitable d’environ 160 m², édifiée sur un terrain de 780 m², dans un environnement très calme avec vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Le bien dispose également de plusieurs garages pour une surface totale d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. L’assainissement individuel est à refaire. Toutefois, la commune de Neuilly-la-Forêt bénéficie en 2027 d’aides financières via l’intercommunalité pour tout changement de fosse septique. Des photos avant et après rénovation ont été intégrées à l’annonce afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Une maison aux beaux volumes, idéale pour un projet de rénovation, dans un cadre paisible et agréable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl 803 notaires bessin, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la vallée d'aure 14230 isigny sur mer - l’étude 803 vous propose, en vente interactive, cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier des hogues, en plein centre-ville d’isigny-sur-mer. À rénover entièrement, elle se compose d’un séjour avec wc donnant sur la rue, d’une cuisine avec véranda ouverte sur le jardin, à l’étage, accessible par un escalier commun avec le voisin, d’une chambre ainsi que d’un grenier au-dessus. Un jardin d'environ 30 m² vient compléter l’ensemble. Visites libres (obligatoires pour participer à la vente) : mercredi 22 octobre, entre 11h et 14h lundi 27 octobre, entre 10h et 13h vendredi 7 novembre, entre 15h et 18h la vente interactive se tiendra le jeudi 13 novembre. Toutes les explications vous seront données lors de votre visite. - visites : le mercredi 22 octobre de 11h à 14h le lundi 27 octobre de 10h à 13h le vendredi 7 novembre de 15h à 18h contact : 02 31 22 68 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 11 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 803 notaires bessin - notaires au molay-littry - n° siret : 82971957400016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Neuilly-la-Forêt, à seulement 5 km d'Isigny-sur-Mer, cette agréable maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et littoral. Au RDC, vous découvrirez un chaleureux salon, d'un poêle à bois, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses. + Combles Aménageables L'ensemble est implanté sur une * parcelle entièrement clôturée de 4 800 m² * , offrant un vaste espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. * Un véritable atout : * une dépendance de 35 m², en excellent état, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle pourrait facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour un projet locatif saisonnier ou annuel dans une région particulièrement recherchée. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement calme, proche des commodités et des plages du Débarquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À AIREL – Charmante maison en pierre Découvrez cette maison en pierre chaleureuse et pleine de charme, située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour-salon avec poêle à pellets et grande penderie, d’une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé d’environ 800 m², d’un garage, d’une buanderie et d’une agréable pergola. Les + : • Commerces à proximité • Fibre • Tout-à-l’égout • Arrêt de bus • Ravalement récent. Isolation des combles Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et à pied des commerces de proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose : grand séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, vérandas et garage attenant. Le tout sur un terrain bien exposé facile d'entretien et sans vis à vis. Le gros atout : le grenier / comble sur toute la partie de la maison. Hauteur et surface idéales pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires, une grande suite parentale, et bureau. Potentiel d'agrandissement superbe et peu coûteux ! Maison idèale pour couple, jeune famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Airel est une petite commune de 515 habitants, située dans l'aire d'attraction de saint lô. Classe energie : dpe d 240 kwh ep / m2 / an climat ges : d 45 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 18 / 03 / 2026 prix : 132000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : À vendre – Maison familiale de 124 m² avec terrain clos de 4 808 m² – Neuilly-la-Forêt (à 6 km d’Isigny-sur-Mer) Située à Neuilly-la-Forêt, à seulement 6 km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer, cette maison combine confort moderne et grands espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - grande cuisine aménagée (installée en 2021), - lumineux salon avec poêle à granulés (2019), - chambre avec salle d’eau privative, - salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. À l'étage, 4 chambres : - deux chambres en enfilade, idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux. - deux autres dont une de 17 m². Atouts supplémentaires : - garage de 40 m² avec deux portes motorisées, - atelier indépendant de 27 m², - terrain clos de 4 808 m² avec portail motorisé. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et de beaux volumes, tout en restant proche des commodités d’Isigny-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Canchy Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied À l’étage : - Palier desservant les pièces - Salle de bain avec WC - 3 chambres dont 2 chambres d’environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d’agrandissement ou création de dressing / bureau Sous-sol complet : - Garage avec porte motorisée - Buanderie - Espaces de stockage - Extérieurs : - Terrain de 1 700 m² - Terrasse exposée plein sud (25 m²) - Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage) - Carport de 50 m² (jusqu’à 3 véhicules) - Abri de jardin - Terrain de pétanque Prestations : - Fenêtres double vitrage PVC imitation bois - Volets battants bois - Portail motorisé avec stationnement - Assainissement individuel (fosse septique) Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison construite en 1960 d'une surface de 148 m² habitable sur un terrain de 1370 m², située sur la commune de Trévières, à proximité immédiate des commodités à pied et à 8km des plages du Débarquement. Elle se compose au rdc d'une entrée, un espace de vie de 57 m² avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (11,14, 15 m²), une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, une 4e chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier de 18 m². Chauffage par aérothermie avec une chaudière au gaz en appoint, vous disposez également d'un triple garage de 54 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir, la maison est disponible au 1er trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Située au cOEur de Cerisy-la-Forêt, charmante commune de la Manche dotée de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurant, associations, club sportif, ramassage scolaire…), cette construction traditionnelle de 1973 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour Salon cosy avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses Cuisine aménagée et équipée récente 2 chambres spacieuses Bureau idéal pour le télétravail Salle de bain complète avec douche et baignoire WC séparé Grand garage attenant avec arrière-cuisine et chaufferie Étage : 2 belles chambres supplémentaires Salle d’eau avec WC Équipements & prestations : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique → confort et économies d’énergie Menuiseries PVC double vitrage Assainissement tout-à-l'égout Terrain clos et sécurisé de 752 m² Proximité immédiate des commerces et services Cette maison allie espace, confort et praticité : parfaite pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : Maison familiale avec jardin et dépendances – Saint-Fromond Située sur la commune de Saint-Fromond, à proximité des commerces, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon avec accès à une véranda, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Vous disposerez également d’un double garage, d’une cave à vin et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bitumée et d’un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Les + : * Pompe à chaleur installée en 2023 * Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité * Adoucisseur d’eau * Cheminée-barbecue * Double garage * Portail motorisé Une maison fonctionnelle et pleine d’atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de SAINT-FROMOND (50620), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison exceptionnelle et atypique qui a été entièrement rénovée avec goût. Cet ancien pavillon traditionnel sur sous-sol, des années 70, vous étonnera par ses volumes, sa luminosité et ses aménagements. Vous serez charmés, dès l'entrée, par son incroyable et immense pièce de vie puisque tout l'étage a été retravaillé et repensé. L'entrée dessert un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une petite arrière cuisine, un espace bureau et un WC. L'espace nuit se trouve dans l'ancien sous-sol qui a été isolé et transformé. Vous bénéficierez ainsi d'un hall qui sert actuellement de salle de sport, d'une buanderie, d'un espace technique, de 4 chambres spacieuses et d'une grande salle de bain de 17 m² avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces terrasses dont une grande terrasse en bois surélevée (avec son magnifique olivier), d'un très grand terrain clos et sans vis à vis de presque 5.700 m² qui possède 2 accès distincts et d'un garage attenant de presque 60 m² tout neuf en construction actuellement et qui sera terminé pour la vente. Côté travaux, la maison bénéficie d'une isolation extérieure sur une partie, toutes les finitions intérieures seront terminées pour la vente, la toiture sera nettoyée, les gouttières changées, le garage fini et j'en passe. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir absolument. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au coeur des marais du Cotentin et du Bessin, à quelques minutes d'Isigny-sur-Mer et des plages du Débarquement, maison de plain-pied dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle de 996 m², cette maison de 90 m² habitables comprend : Grande pièce de vie salon-séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC. Garage attenant à la maison À l'extérieur : terrasse, bassin et cabanon de jardin. Chauffage par poêle à granulés Assainissement individuel par micro-station conforme. Accès rapide à la N13 pour rejoindre Bayeux, Carentan ou Caen. Maison fonctionnelle, entièrement de plain-pied, dans un cadre nature recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.