Vente maison 6 pièces 148 m² Trévières (14710)

Iad france - denis lefevre vous propose : un havre de paix. Vous cherchez un corps de ferme avec de la terre, vous aimez les animaux, vous voulez un bien avec du cachet, il est pour vous. Le coup de coeur est assuré, maison en pierre avec dépendances, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle de bain, wc indépendant, buanderie / chaufferie. À l'étage trois grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième un grenier à fort potentiel (brut). Les extérieurs terrasse, grande cours, marre à poissons, dépendances, jardin, espace de repos parmi les arbres fruitiers, herbages. La visiter c'est l'acquerir ! Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Canchy Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied À l’étage : - Palier desservant les pièces - Salle de bain avec WC - 3 chambres dont 2 chambres d’environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d’agrandissement ou création de dressing / bureau Sous-sol complet : - Garage avec porte motorisée - Buanderie - Espaces de stockage - Extérieurs : - Terrain de 1 700 m² - Terrasse exposée plein sud (25 m²) - Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage) - Carport de 50 m² (jusqu’à 3 véhicules) - Abri de jardin - Terrain de pétanque Prestations : - Fenêtres double vitrage PVC imitation bois - Volets battants bois - Portail motorisé avec stationnement - Assainissement individuel (fosse septique) Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique pavillon construit en 2022 d'une surface de 130 m² sur un terrain de 902 m², situé dans la dynamique commune du Molay-Littry (commerces, écoles de la maternelle au collège, pôle santé), à 15km de Bayeux, 20km de Saint-Lô et à 20km des plages du Débarquement. Cette maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 53 m² très lumineuse qui donne accès sur une terrasse de 50 m² exposée sud et équipée d'une pergola bio climatique, une buanderie, un wc ainsi qu'une salle de jeux de 22 m². À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres (10,12, 13 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc. Aucun travaux à prévoir, garage de 17 m², assainissement individuel conforme, cour en enrobé, chauffage au sol au rdc, maison fibrée, volets roulants motorisés. Il y a également un arrêt de bus à 50m pour les écoles. Vous n'avez plus qu'à mettre vos valises, cette maison est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Vous rêvez de changer de vie ? De développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel ? À seulement 10 minutes de Carentan-les-Marais, découvrez cette magnifique propriété située au cœur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin. À proximité immédiate de : Utah Beach et les plages du Débarquement Sainte-Mère-Église Bayeux Le Mont-Saint-Michel (environ 1 h 30) Gares SNCF de Lison et Carentan-les-Marais Environ 3 h 15 de Paris Un emplacement idéal pour accueillir une clientèle française et internationale tout au long de l'année. ⸻ Une maison où chacun trouve son espace Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée avec une pièce attenante à usage de cagibi. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Dans le prolongement, un chaleureux salon avec cheminée invite à la détente. Un dégagement dessert ensuite : Une seconde entrée donnant sur la cour. Une chambre. Une buanderie avec chaufferie et adoucisseur d'eau. Une salle de bains. Des WC indépendants. ⸻ Un étage idéal pour concilier vie privée et activité touristique L'étage est intelligemment organisé. Espace chambres d'hôtes • Deux chambres. • Une salle d'eau. Espace privé • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. • Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. Au-dessus, un vaste grenier couvrant toute la surface de la maison est accessible directement depuis le palier par un véritable escalier. Un espace offrant un formidable potentiel pour créer de nouvelles chambres, un espace bien-être ou tout autre projet. ⸻ Un extérieur pensé pour développer votre activité Sur un terrain entièrement clos de 22 652 m², avec deux accès indépendants, vous trouverez : Deux chambres d'hôtes indépendantes. Une cuisine commune avec WC. Une roulotte entièrement aménagée et équipée. Un emplacement déjà prévu pour installer une seconde roulotte. Un hangar. Une bergerie. Une dépendance avec anciens boxes à chevaux. Un atelier. Plusieurs espaces de stockage. Un barbecue en pierre. ⸻ Pourquoi cette propriété est unique ? Activité touristique déjà en place. Possibilité d'augmenter immédiatement la capacité d'accueil. Séparation parfaite entre espace privé et activité professionnelle. Plus de 2,2 hectares entièrement clos. Nombreuses dépendances. Grenier aménageable. Secteur touristique parmi les plus recherchés de Normandie. À proximité des plages du Débarquement et du Mont-Saint-Michel. ⸻ Un projet de vie avant tout… Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, développer des hébergements insolites ou simplement vivre dans un cadre privilégié, cette propriété offre un potentiel rare. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 611259 ).

Venez découvrir cette belle maison construite en 1972 entièrement rénovée d'une surface de 236 m² habitable avec un appartement indépendant sur un terrain de 1017 m², située en plein cœur de la commune d'Isigny-sur-Mer, à proximité des commerces et écoles à pied. Vous découvrirez dès l'étage que l'on accède par le jardin sans escalier, une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres de 16 et 18 m², une salle de bain et un wc. Au 2e étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un appartement de 65 m² situé au rdc avec une entrée indépendante, un salon de 26 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. L'appartement était précédemment loué 680€ / mois Un grand atelier isolé de 37 m², une grande cave ainsi qu'un grand cabanon complètent ce bien. Chauffage par aérothermie, maison fibrée, panneaux photovoltaïques, aucune anomalie électrique, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.