Maison à vendre à Cerisy-la-Forêt (50680)

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cOEur de Cerisy-la-Forêt, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel et des volumes fonctionnels, idéals pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon avec cheminée, une cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine avec toilettes indépendant. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, un véritable atout. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilettes indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier de 17 m² environ, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bâtiment comprenant deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les + : - commerces et écoles à pied - vie de plain-pied, - grenier - caves - tout-à-l'égout Cette maison est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et écoles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : À vendre – Maison sur sous-sol complet – Cerisy-la-Forêt (Manche) Située au cOEur de la commune dynamique de Cerisy-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, de l’école primaire et des services médicaux, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalités. * Au rez-de-chaussée * , vous découvrirez : * Une véranda lumineuse * Une entrée desservant une * cuisine séparée * Un vaste séjour-salon doté d’une * cheminée insert * assurant une diffusion efficace de la chaleur dans toute la maison * Un accès au grenier, potentiellement aménageable * Une salle d’eau * Un WC * Trois chambres * Au sous-sol complet * , accessible indépendamment, se trouvent : * De nombreux espaces de rangement * Une buanderie * Un espace cuisine * Une cave * Un atelier * Une chambre supplémentaire * Une salle d’eau avec WC L’ensemble est implanté sur un * terrain de 815 m² * , comprenant une grande cour pavée, un jardin et plusieurs dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre de très belles possibilités d’aménagement et d’évolution, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme, pratique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Catherine vous propose : Située sur la commune de Cerisy-la-Forêt, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison pleine de charme vous offre de nombreux atouts pour toute la famille. Découvrez cette belle propriété composée de 4 chambres et de nombreux espaces de vie, parfaitement adaptée pour une vie de plain-pied. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux avec une cheminée insert, parfait pour vos moments conviviaux. Deux chambres permettent une autonomie complète au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda qui vous offre une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu ainsi que sur sa terrasse orientée plein sud, idéal pour les moments de détente. Un espace buanderie pratique, un immense garage pouvant accueillir un camping-car, une salle de bain, un dressing, et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une aménagée en espace de détente (idéal pour un cinéma ou une salle de musique), ainsi qu'un bureau pour vos moments de travail ou de créativité. Atouts supplémentaires : Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, offrant des économies d’énergie tout en garantissant une température agréable en toutes saisons. Menuiseries PVC double vitrage, assurant un confort thermique optimal et une isolation phonique parfaite. Jardin très bien entretenu, avec un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter du cadre de vie ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son jardin parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne en viager occupé ste marguerite d'elle : viager occupé sur deux têtes - h89 et f86 (madame née en 1939 et monsieur en 1936) valeur du bien : 104 500 euros fai bouquet : 39 500 euros fai rente mensuelle : 271,53 euros (indexée chaque année) taxe foncière : 540 euros / an (dont 146 euros pour la tom) maison en copropriété horizontale sans charge : au rdc, découvrez une cuisine, séjour et à l'étage, trois chambres avec un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 31,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elodie merlin, tél. : 07 63 72 60 92, e-mail : elodie.merlin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 813262649.

Je vous présente ce mobil-home de 38 m², situé dans un cadre verdoyant et préservé du domaine de litteau. Idéal pour une escapade normande en famille ou entre amis. Description détaillée chambres (2) - deux chambres spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. - conçues pour accueillir confortablement une famille ou des invités. - placards de rangement intégrés. Salon - grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur. - baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. - agencement convivial, idéal pour les moments partagés. Cuisine - coin cuisine entièrement équipé et bien agencé. - plan de travail pratique, espace de stockage optimisé. - équipements inclus (selon visite). Salle de bain - salle d'eau élégante et fonctionnelle. - robinetterie moderne, miroir et rangements. Wc & buanderie - wc indépendant. - espace dédié pour la machine à laver, raccordements prévus. Terrasse - grande terrasse couverte, prolongement direct du salon. - idéale pour les repas en plein air, les moments détente ou les barbecues. - vue sur l'environnement arboré du domaine. Environnement & localisation - domaine calme et arboré, havre de paix. - à environ 30 minutes des plages de courseulles-sur-mer. - proximité des sites historiques du débarquement et des chemins de randonnée. - accès facilité aux commerces et services locaux. Idéal pour : - investissement locatif saisonnier (forte attractivité touristique). - projet de vie au vert, proche de la mer. Important : le mobil-home est situé dans un camping. L'accès au bien est donc fermé au public de novembre à février inclus, conformément à la réglementation et aux périodes de fermeture annuelle du domaine. Pas de frais de notaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 604515 ).

Iad France - Damien Catherine vous propose : Ensemble immobilier avec revenu locatif – Bérigny Situé sur la commune de Bérigny, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, le tout sur un grand terrain de 3 588 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un espace salon, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Un second logement indépendant, d’environ 54 m², est actuellement loué 476 € par mois. Il dispose d’un garage et d’un jardin, offrant un confort apprécié. - Assainissement refait récemment et conforme aux normes - Bérigny – environnement calme et verdoyant Un bien idéal pour un projet familial avec revenu complémentaire ou un investissement sécurisé. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153 m² dont 132 m² habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25 m², une grande buanderie de 21 m², un salon de 31 m² avec sa cheminée et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14,16, 17 m²), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000 m² en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Nouveauté chez SAFTI ! À VENDRE – Maison de caractère au Molay-Littry (14330) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de charme datant des années 1900 offre une surface habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres confortables, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. Cette propriété au cachet authentique bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel de personnalisation. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques kilomètres des plages du débarquement. - Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Venez découvrir cette belle maison fin XIXe siècle d'une surface de 193 m² habitable sur un terrain de 437 m², située en plein cœur du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds, à 15km de Bayeux et à 20km des plages du Débarquement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur belle véranda très lumineuse, un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un 2e salon avec poêle à bois, un bureau, un wc et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2e étage, 2 chambres complètent ce magnifique bien. Assainissement collectif, jardin clos et sans vis-à-vis, à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Delphine Guilbert Optimhome Immobilier vous propose cette propriété de plain pied de 69 m², construite en 2011 lumineuse et prête à vivre ! se trouvant en fond d'impasse et au calme. Située dans le village tranquille de Litteau, commune bordant la forêt domaniale de Balleroy à la limite entre les départements de la Manche et le Calvados. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant. Vous profiterez du salon et de son poêle à bois pour les soirées d'hiver et vous bénéficierez de la terrasse exposée sud et ouest donnant sur le terrain paisible pour profiter d'un environnement serein. La maison est implantée sur une parcelle de 1000 m² sans vis à vis avec la présence d'un cabanon sur le terrain. Son calme absolu et sa vue dégagée sur la campagne normande est un vrai atout, un stationnement d'environ trois véhicules peuvent stationner dans la propriété. Saine et bien entretenue, elle offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un 1er achat ou un investissement. À découvrir rapidement et posez vos valises dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 601034 ).

Exclusivité pascal herpin. Maison de 102 m² sur un jolie terrain de 1066 m². Sur la commune de cartigny-l'epinay. À 20 mn de st lô. 10 mn du molay-littry. Au rdc : cuisine aménagée. Séjour avec insert, ouvert sur le salon pouvant offrir une chambre de plain pied. Bureau. Wc séparé. Salle d'eau. Grande buanderie donnant sur un jardin très agréable. À l'etage : 1 chambre mezzanine. 1 salle d'eau avec wc. 1 grenier pouvant être aménagé en chambre. À l'extérieur : petite cour à l'avant de la maison. À l' arrière de la maison : grand jardin clos, carport pour 2 stationnements de véhicules. Barbecue. Abris à bois. Pompe à chaleur, poêle à bois. Assainissement conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594139 ).

À seulement 5 min de balleroy, 15 min du molay-littry, 20 min de saint-lô et 25 min de bayeux, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de 134 m², située au cœur d'un environnement calme et verdoyant elle offre un séjour chaleureux et convivial, 3 belles chambres lumineuses et tout le charme de l'authentique allié au confort. Le tout sur 494 m² de terrain (238 m² attenants + 256 m² non attenants), parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Bus scolaire au pied de la porte desservant le collège du molay-littry bus pour la primaire et la maternelle un cadre paisible à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Maison de caractère en pierre de 134 m² avec cour et jardin, située à quelques kilomètres des commerces et écoles maternelle et primaire de Balleroy-sur-Drôme. Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée bois ouverte, idéal pour partager vos soirées en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec un point d'eau, d'un salon spacieux, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit est réparti en deux ailes indépendantes : -un premier palier desservant une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes, - un seconde palier menant à deux chambres en enfilade, dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour close sur l'avant de la maison exposée sud / ouest, de panneaux photovoltaïques, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos de 256 m² situé à seulement quelques pas de la propriété. Les + : - fenêtres PVC double vitrage - panneaux photovoltaïques - cheminée - charme de la pierre et de l'ancien - jardin séparé idéal potager ou espace détente - à seulement 5 minutes des commerces et écoles de Balleroy. Une maison prête à vous accueillir, où le charme de la pierre opère immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation : Située dans une agréable commune à seulement 5 minutes de Saint-Lô, cette maison de bourg profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides. Emplacement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation à proximité immédiate du bassin d'emplois saint-lois. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle Une arrière-cuisine + buanderie Un local technique Un garage / atelier, pratique pour stockage ou bricolage Un séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée en pierre Un WC indépendant À l'étage, un palier dessert : Une grande salle de bain de 10 m² (baignoire + douche + meuble vasque) Un WC séparé 3 chambres de 17 m², 15 m² et 15 m² Un bureau, idéal télétravail À l'extérieur : Une cour, parfaite pour repas, rangement ou deux-roues Prestations & techniques Tout-à-l'égout Chauffage : cheminée + radiateurs Fort potentiel pour optimisation locative Convient parfaitement à : jeune couple, famille, investisseur, colocation Points forts Proximité immédiate Saint-Lô (5 minutes) Grands volumes Séjour avec belle cheminée en pierre Annexes très pratiques : garage, arrière-cuisine, buanderie 3 chambres + bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 597163 ).

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain de 5000 m². Située à seulement 7 kilomètres d'Isigny-sur-mer, cette maison individuelle (construction Phénix de 2005) offre un cadre de vie privilégié alliant confort et nature. Cette maison de plain-pied sur sous-sol complet se distingue par sa luminosité grâce à son exposition. Vous serrez séduit par l'entrée donnant sur le séjour / salon avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée ouverte pour plus de convivialité, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et toilettes indépendants. Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. La propriété s'étend sur plus de 5 000 m², agrémentée d'une mare. Un environnement serein, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de permaculture ou pour accueillir des animaux. La propriété s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain classé en zone Uh - zone urbaine d'habitat (CU en cours). Le terrain est classé en zone Uh (zone urbaine d’habitat). Un Certificat d’Urbanisme (CU) est actuellement en cours pour valider les possibilités d’évolution du terrain. Les + : - vie de plain-pied - sous-sol complet - terrain - 3 chambres - lumineuse Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : En exclusivité ! Belle maison de plain pied de 86 m², récente et lumineuse. Découvrez cette charmante maison de plain pied construite entre 2022 et 2024, encore sous garantie décennale. Située à seulement 3 minutes des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, orientée sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal. Vous trouverez un espace de vie lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables équipée chacune d'un dressing. Une salle d'eau, une buanderie, toilettes indépendant et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 877 m² pour des moments de détente en famille et entre amis. La maison est proche des établissements scolaires : école maternelle et école primaire à quelques minutes. Les villes de Bayeux et de Saint-Lô sont accessibles en seulement 20 minutes. Les + : - DPE B / A - maison de 2024 - vide sanitaire - plain pied - orientation sud-ouest - environnement calme - à proximité des commerces et écoles Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de plain pied lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement vingt minutes de Bayeux, cette maison contemporaine édifiée en 2007 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine neuve, moderne et entièrement fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'étage accueille les autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un garage avec buanderie attenante complète l'ensemble. Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété séduit par son environnement paisible et sa qualité de vie. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 599325 ).

Iad France - Florence Zarb vous propose : Charmante longère rénovée avec goût et cachet à Saint-Clair-sur-l'Elle. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme à seulement quelques kilomètres de Saint-Lô. Vous disposez de deux habitations ! L'habitation principale se compose d' une entrée, un chaleureux séjour salon avec une cheminée, une magnifique véranda de 20 m² environ, une cuisine séparée et équipée avec accès sur une verrière, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet chêne, un bureau (ou chambre pour enfant), une salle de bains complète et un wc. Au second niveau, une vaste chambre lumineuse avec poutres apparentes. Le deuxième logement, situé dans une partie d'une dépendance se compose d'une entrée avec placards et penderie, une salle d'eau, une chambre avec dressing, une buanderie avec un wc. À l'étage, une chambre avec coin salon. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin d'été vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous disposez d'un hangar (180 m² environ) avec trois boxes pour chevaux, une dépendance avec un potentiel d'aménagement, un carport, un atelier, une cabane pour enfants, un parc arboré, des herbages clôturés, un puits avec pompe. En résumé, cette propriété allie charme d'antan, modernité et confort dans un cadre bucolique propice à la détente et à la convivialité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moon-sur-Elle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : • 13 minutes d'Isigny-sur-Mer et de Saint-Lô, • 4 minutes seulement de la gare de Lison, offrant un accès privilégié vers Paris / Saint-Lazare, Caen et Cherbourg. Le parfait équilibre entre calme rural et accessibilité. ⸻ Situation locative Le bien est actuellement loué. Le locataire libère le logement dans quelques mois, permettant une projection sereine pour un futur occupant ou un projet personnel. ⸻ Description générale Maison, couverte en tuiles, élevée sur deux niveaux et offrant 98 m² habitables, avec un beau potentiel d'extension grâce à sa dépendance attenante. ⸻ Rez-de-chaussée • Séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct au jardin, • Salon ou bureau, également tourné vers le jardin, • Accès à une dépendance d'environ 27 m², permettant la création d'une nouvelle surface habitable selon les besoins (studio, suite, atelier…). ⸻ À l'étage • Mezzanine, • Trois chambres, • Salle d'eau avec WC, • Grenier sur toute la surface, accessible depuis la mezzanine. ⸻ Extérieurs • Jardin clos de 938 m², • Terrasse, • Garage d'environ 19 m², • Poulailler. ⸻ Confort • Chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 597613 ).

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur l’axe principal de Vaubadon, en bord de route, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à seulement quelques minutes de Le Molay-Littry et de l’ensemble de ses commodités, et à environ 10 minutes de Bayeux. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre et d’un WC indépendant. Les extérieurs viennent compléter ce bien avec un garage, une terrasse propice à la détente et un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale, alliant accessibilité, volumes bien pensés et environnement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe bagot vous propose : cette maison de village, proche de la gare sncf de lison, à proximité des écoles et d'un commerce multi services propose : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. En contigu de la maison, et accessible par la cuisine, un cellier, une cave / atelier. Cet espace offre un réel potentiel à la maison. À l'arrière, adossé à la maison, un garage. Les huisseries sont en pvc double vitrage, oscillo battant avec volets roulants manuels. Le chauffage est produit par un poêle à bois. Assainissement collectif. Cour fermée à l'avant et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda chaleureuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. La maison dispose également d’une troisième chambre ainsi que d’une chambre parentale avec salle d’eau privative. L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 655 m², offrant un extérieur agréable et facile d’entretien. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et des espaces bien répartis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.