Maison à vendre à Villiers-Fossard (50680)

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Maison en pierre à rénover avec dépendance et grand terrain Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 80 m² au rez-de-chaussée, cette bâtisse permettra, après la création du plancher de l'étage, de développer une surface habitable d'environ 160 m². La charpente est en bon état, constituant une base solide pour votre projet. La cheminée, véritable élément de caractère, a déjà commencé à être restaurée : les joints ont été refaits et mettent en valeur les pierres apparentes, apportant un charme authentique à l'ensemble. L'assainissement individuel est à prévoir (fosse septique à créer), ainsi que l'électricité offrant la possibilité d'aménager les installations selon les normes en vigueur. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété bénéficie également d'une grande dépendance en bon état, construite en parpaings, comprenant trois espaces distincts. Idéale pour un atelier, du stockage, un garage ou tout autre projet selon vos besoins. Un bien, plein de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À seulement 7 minutes du centre de Saint-Lô, sur la commune de Villiers-Fossard, maison entièrement rénovée avec prestations soignées. Maison de 119 m² habitables sur sous-sol complet qui comprend : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle de bain, buanderie, espace garage avec porte motorisée et coin bar aménagé. Chauffage par poêle à granulés. DPE en C. Rénovation complète avec factures et garanties décennales en cours. Environnement calme tout en restant proche des commodités et accès rapide à Saint-Lô. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô * Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d’une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m², un garage de 47 m² avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m². Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle. La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux. D'une surface habitable de 127 m², l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres (23 et 20 m² environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur une terrain arboré de 1700 m², la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours : - Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025 - Une terrasse sud ensoleillée - Un terrain arboré, clos de murs et cloturé. - Carport pour cinq véhicules - Assainissement non collectif aux normes A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison rénovée aux portes de Saint-Lô avec double garage. À seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison familiale rénovée récemment avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une chambre au rdc avec un peu de travaux. À l'étage, une vaste mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau au look contemporain et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse bien exposée, d’une cour bitumée et d’un double garage. Un accès indépendant permet également d’envisager une activité libérale, du télétravail, un studio ou un projet locatif. Pompe à chaleur, rénovation récente, environnement calme avec transports scolaires à proximité : une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison 121 m² – 4 chambres – 1,5 ha de terrain – Dépendance de 200 m² environ – Calme absolu – Proche Saint-Lô À seulement 4 km de Saint-Lô, dans un petit hameau très calme, découvrez cette maison de la reconstruction d’environ 121 m², offrant un fort potentiel. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ou salon, un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 80 m² en surface au sol. La maison dispose d’un sous-sol comprenant un grand garage de 31 m² et une cave de 21 m², et d'un autre garage attenant à la maison de 36 m² avec grenier. À l’extérieur, et attenant à la propriété, vous profiterez d’un terrain de plus de 15 400 m², dont une grande prairie d’environ 9 000 m², parfaite pour animaux ou projet nature. Un ancien bâtiment agricole de 200 m² environ complète l’ensemble, avec de nombreuses possibilités : - Habitation ou Gite (autorisations obtenues pour effectuer un changement de destination)) - Atelier pour artisans - Boxes / stockage Les + : - Environnement paisible, sans nuisance - Chauffage individuel par aérothermie pour un confort optimal - Proximité immédiate de Saint-Lô - Gros potentiel d’aménagement : Idéal projet équestre ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : À 10 mn de Saint-Lô, à proximité d'une maison d'assistantes maternelles et des écoles primaires, ce pavillon de 2022 avec ses 120 m² de surface utile et son terrain clos et arboré saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, entrée dans pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine A / E, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, chaufferie et garage avec une partie grenier. À l'étage, le palier distribue trois chambres d'une surface utile respective de 17 m², 16 m² et 12 m², une salle de bain et wc. À l'extérieur, exposée sud-ouest, une terrasse de 37 m² en béton désactivé avec pergola. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une pompe à chaleur (aérothermie ). Assainissement collectif. Taxes foncières : 566 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : saint-lô - maison familiale - 6 chambres - 204 m² - quartier calme alliant volumes et praticité, cette maison sur sous sol développe 204 m² habitables sur un terrain de 895 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Construite en 1982, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Avec ses 9 pièces, elle s'adapte aussi bien aux grandes familles qu'aux projets nécessitant de nombreux espaces distincts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon de 48 m², lumineux grâce à l'orientation sud, adapté pour accueillir et réunir. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant, composent un niveau de vie pratique et accessible. L'étage, desservi par un palier accueille 4 chambres supplémentaires aux dimensions variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — une seconde salle de bain, un wc indépendant et un espace dressing ou bureau. Le sous-sol, atout de la maison, abrite un bureau spacieux et lumineux de 29 m² environ, bien adapté au télétravail ou à tout autre usage dédié. Il se compose également d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une cave et abri à bois. Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison entièrement rénovée qui réunit espace, confort et modernité. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres généreuses et 3 salles d’eau modernes. Un sous-sol complet et un garage de 80 m² avec porte motorisée, idéal pour véhicules, atelier ou stockage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec puits, ainsi que de deux terrasses, dont une avec pergola, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Une maison prête à vivre, rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Saint-Lô et 15 minutes de Carentan-les-Marais, découvrez cette maison en pierre et masse située au cœur de Moon-sur-Elle, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain clos de 1 374 m², cette maison individuelle de 111 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour avec cheminée • Salon indépendant • Salle d'eau • WC séparé • Deux pièces en enfilade pouvant servir de cellier, atelier ou arrière-cuisine. À l'étage : • Trois chambres • Une seconde salle d'eau avec WC • Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : • Garage attenant • Hangar couvert • Jardin clos de 1 374 m², idéal pour profiter des beaux jours ou développer de nouveaux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un véritable potentiel pour devenir une agréable résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Ses atouts : Maison individuelle en pierre de 111 m² 3 chambres Cheminée Garage attenant Hangar Terrain clos de 1 374 m² Grenier aménageable Fort potentiel de valorisation Situation idéale entre Saint-Lô et Carentan-les-Marais Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 611617 ).

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Maison de ville entièrement rénovée avec cour, stationnement et prestations de qualité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô, découvrez cette superbe maison en pierre de 98 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant un agréable espace salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un espace technique accueillant une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque ainsi qu’un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une véritable suite parentale sous les combles, sublimée par sa charpente apparente. Vous y trouverez un bel espace nuit ainsi qu’une salle d’eau privative avec douche, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement clôturée, facile d’entretien, agrémentée d’un espace terrasse, d’un portail motorisé et d’un stationnement privatif pouvant accueillir une à deux voitures. Les atouts : Authentique construction en pierre Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur DPE B Aucune anomalie électrique Trois chambres dont une suite parentale Deux salles d’eau et trois WC Stationnement privatif avec portail motorisé en ville Cour clôturée et terrasse Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant poser ses valises dans un bien alliant confort, modernité et faibles consommations énergétiques. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian bracquemart vous propose : maison familiale avec grand terrain à saint-andré-de-l'épine. À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-lô, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1979, offrant environ 130 m² habitables et nichée sur un magnifique terrain d’environ 24 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équidés (présence de puits, ruisseau et étangs). Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur et donnant sur terrasse orientée plein sud ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 21 m² étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire avec wc. Confort et équipements : - chauffage central au fioul + radiateurs électriques à l’étage + insert bois - menuiseries double vitrage neuves + volets roulants solaires / électriques, portail motorisé - assainissement individuel non conforme vous profiterez d’un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, à proximité immédiate de toutes les commodités de saint-lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume sadot vous propose : venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre avec un point d'eau et un wc. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre ou salle de jeux ainsi qu'une autre pièce vous permettra de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 673 m². Les + : - beaux volumes - quartier calme - zéro travaux a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Saint-Lô – Belle maison familiale de 189 m² habitables (266,5 m² de surface utile), 5 chambres, terrain clos de 1 163 m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Lô, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides à la 4 voies, cette belle maison individuelle d'après guerre séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et confortables : un vaste séjour d'environ 35 m² prolongé par un salon chaleureux avec insert bois, une grande cuisine familiale de 20 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage dessert quatre belles chambres aux volumes appréciables, une salle de bains et un second WC, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 150 m² comprenant une cour goudronnée, un garage et un espace potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage mixte : insert bois avec diffusion de chaleur à l'étage et chauffage central au fioul en complément. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et de confort. Rare sur le secteur par sa superficie, ses cinq chambres et sa possibilité de vie de plain-pied, cette maison n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 1800, mitoyenne d'un côté, mais située dans un environnement calme et verdoyant où vous pourrez profiter de ses 3.620 m² de terrain arboré et clos de murs en pierres. Située dans un petit hameau aux portes de ST LO, cette charmante propriété de 180 m² habitable se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et accès terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine (dans laquelle se trouve une douche) et d'une buanderie A l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace "privé" à repenser : bibliothèque, salle de billard et mezzanine avec un espace bureau. À l'extérieur, une très grande longère en pierres de plus de 25 m de long (dont une partie de la toiture est neuve, en bac acier), un atelier, une cave et une petite maison en pierres à repenser également (idéale pour les professions indépendantes) viennent compléter ce bien de prestige. Idéal pour un projet de gîte touristique. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Maison familiale construite en 1973, située dans un lotissement calme et recherché. Elle offre environ 145 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m², avec sous-sol complet. Très bon état général, avec isolation extérieure récente, double vitrage et volets électriques. Chauffage au gaz de ville. Elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée, de trois chambres à l’étage et d’une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, buanderie…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille, dans un environnement paisible proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Corps de ferme rénové avec dépendances. À seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes de la 4 voies, découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison principale, rénovée avec soin, propose de belles prestations et des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et une grande pièce avec beaucoup de cachet actuellement aménagée en salle de jeux. À l’étage trois grandes chambre et une suite parentale avec salle d’eau privative. Au second niveau, les combles sont aménageables. Au-dessus de la salle de jeux : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée À l’extérieur, vous serez séduits par : •Un grand jardin au calme, sans vis-à-vis •Une vue dégagée sur la campagne •Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : •Parfaites pour un artisan, du stockage de matériel ou de véhicules •Fort potentiel d’aménagement (zone U du PLU), permettant notamment la création de gîtes pour un projet professionnel ou touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : saint- lô - maison sur sous sol de 4 chambres- proximité commerces et ecoles - terrain 310 m²- garage - découvrez cette spacieuse maison de type t5 située à saint-lô, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec buanderie pour une surface totale de 19 m², un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de deux expositions, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté extérieur, un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible ainsi qu'un sous sol de 20 m² environ avec cave pour faciliter le stockage. =>>les plus + - menuiseries pvc changées en 2022 - isolation par l'extérieur et combles - garage de 15 m² et sous sol de 20 m² environ - quartier très calme - centre commercial, collège, lycée, bus, centre ville à pied. Cette maison révèle un grand potentiel et saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : * Le confort, l'espace et la sérénité… réunis dans une seule maison. * Entre * Saint-Lô * et * Carentan-les-Marais * , sur la commune de * Cavigny * , découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en * 2022 * , où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Ici, tout est prêt. Pas de chantier, pas de travaux, simplement le plaisir de s'installer dans une maison récente aux prestations actuelles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le véritable cOEur de la maison, un espace chaleureux pensé pour les instants du quotidien comme pour les moments de convivialité. Avec ses * 171 m² habitables * , cette maison offre un agencement particulièrement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose déjà des installations nécessaires pour créer facilement une * véritable suite parentale * , offrant ainsi une maison capable d'évoluer avec vos besoins. À l'étage, chacun profite de son espace avec une * suite parentale disposant de sa salle de bains privative * , trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Parce que le confort passe aussi par les détails, de nombreux * placards intégrés * ont été conçus directement dans les murs afin d'optimiser chaque espace tout en conservant de beaux volumes. Construite selon la réglementation * RE2020 * , cette maison bénéficie d'un excellent * DPE A * . Son * poêle à granulés assure à lui seul le chauffage de l'intégralité de la maison * , garantissant confort et économies d'énergie. Les * menuiseries en triple vitrage * associées aux * volets roulants électriques * viennent compléter des prestations de qualité pensées pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de * 2 061 m² * offre un bel espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Un * grand garage avec mezzanine * complète l'ensemble et offre un espace de rangement, un atelier ou encore un futur espace de loisirs selon vos envies. Les prestations qui font la différence : - Maison contemporaine de 2022 (RE2020) - Excellent classement énergétique * DPE A * - Poêle à granulés chauffant l'intégralité de la maison - Triple vitrage et volets roulants électriques - Véritable suite parentale avec salle de bains privative - Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée (installations déjà prévues) - Nombreux rangements intégrés pour préserver les volumes - Grand garage avec mezzanine - Terrain de * 2 061 m² * - Aucun travaux à prévoir * Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie… Il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Moon sur Elle – Maison de plain-pied avec 3 chambres et terrain de 1 200 m² Un plain-pied, trois chambres, un terrain d'environ 1 200 m² : les bases d'un beau projet vous attendent à Moon-sur-Elle ! Cette maison individuelle d'environ 90 m² habitables offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un petit abri de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, la maison bénéficie également de la proximité des écoles et d'une supérette. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et l'installation électrique, et la modernisation du bien selon vos envies. Les points positifs : * Maison de plain-pied * Environ 90 m² habitables * Trois chambres d'environ 11 m² * Terrain d'environ 1 200 m² * Garage d'environ 25 m² * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Écoles et supérette à proximité * Pas d'amiante * Pas de plomb Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison avec vue - La Barre-de-Semilly - Dépendance pour Camping Car- Atelier - Garage double - Idéal activité professionnelle - Cette maison individuelle sur sous sol complet de 149 m², implantée sur un terrain aménagé de 1459 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille et activité professionnelle en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une salle salon conviviale avec cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un accès direct sur une belle véranda chauffée vous permettra de profiter de la vue sur la campagne. Une chambre et une salle de bains, un WC avec lave mains complètent la vie de plain pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent et WC avec Lave mains. Possibilité de faire une salle d'eau. Au sous sol, un double garage, un grand bureau, une buanderie et une cave vous permettrons une potentielle activité professionnelle. Coté dépendances, un grand carport vous permettra le stockage d'un camping car et un atelier de 50 m² environ. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, d'un magnifique terrain arboré et paysager et d'un potager avec deux serres. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : À VENDRE – Maison en pierre avec jardin et garage à Pont-Hébert Dans la dynamique commune de Pont-Hébert, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces et des services, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’ une buanderie. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, dressing…). Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété dispose également d’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d’un garage indépendant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon neuf, qui sera entièrement achevé d'ici quelques semaines. Il est localisé au seins d'un petit lotissement situé à proximité du centre hospitalier se Saint Lô Cette maison offre de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits - Factures et garanties décennales sur l'ensemble des travaux réalisés - Maison et extérieurs entièrement terminés (seule la cuisine restera à prévoir selon vos goûts et à votre charge) Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres sans mansarde, aux surfaces généreuses allant de 12 à 14,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, dont la partie principale est située à l'arrière de la maison, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 952443.

Située dans Saint-Lô (50000) même, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, proche des transports en commun, des écoles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin pour profiter de moment en famille à l'extérieur et offre un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec WC, et à l'étage, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour divers besoins. Cette maison de 8 pièces et 5 chambres est un véritable espace familial soigné à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

À vendre dans un environnement calme et recherché de saint-lô, découvrez cette maison familiale de 104 m² habitables, édifiée sur un terrain de 310 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité des commodités. Une maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un wc séparé. À l'étage : 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. En exterieur : une cave dédiée au stockage et un garage indépendant complètent l'ensemble. Les points forts du bien 6 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement isolation thermique par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie fenêtres et volets en pvc terrain de 310 m² facile d'entretien proximité des commerces, écoles et services les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

Exclusivité ! Vous aurez un coup de cœur pour cette maison traditionnelle, en excellent état, de 150 m² au sol (138 m² Carrez), au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 2640 m². Située aux portes de St Lô et à proximité de la D972, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Les espaces de vie y sont spacieux, lumineux, bien agencés et fonctionnels. Au rdc, accessible aux PMR : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante de près de 45 m² : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte ou fermée au choix, arrière cuisine / buanderie. L'ensemble donne sur la terrasse de 80 m² exposée Sud-Est et sans vis à vis. S'ajoutent une chambre, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain-pied. Au 1er : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec beau potentiel d'aménagement des combles complète le bien. D'un point de vue technique : tout électrique, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage, mais le poêle à bois Godin installé en 2022 suffit à chauffer la maison; assainissement individuel conforme, fibre, huisseries double vitrage, volets roulants avec centralisation au rdc, aspiration centralisée. Demandez une visite 7 / 7j ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.