Maison à vendre à Saint-André-de-l'Épine (50680)

Iad france - florian bracquemart vous propose : maison familiale avec grand terrain à saint-andré-de-l'épine. À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-lô, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1979, offrant environ 130 m² habitables et nichée sur un magnifique terrain d’environ 24 700 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équidés (présence de puits, ruisseau et étangs). Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’extérieur et donnant sur terrasse orientée plein sud ainsi qu’une buanderie fonctionnelle de 21 m² étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire avec wc. Confort et équipements : - chauffage central au fioul + radiateurs électriques à l’étage + insert bois - menuiseries double vitrage neuves + volets roulants solaires / électriques, portail motorisé - assainissement individuel non conforme vous profiterez d’un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, à proximité immédiate de toutes les commodités de saint-lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Propriété de 335 m² - 8 chambres - 5 minutes de Saint-Lô Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare : parfaite pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour développer une activité libérale ou de gîtes, tout en conservant un espace de vie indépendant. Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, pouvant facilement être dissociées selon vos besoins. Première maison : RDC : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale (chambre avec salle d'eau), toilettes. Étage : mezzanine, salle d'eau, toilettes, une chambres (possibilité d'une deuxième). Chauffage : poêle hydro mixte de 2017 (bois et granulés). Deuxième maison : RDC : entrée, salon, cuisine, chambre, toilettes. 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes. Chauffage : électrique à inertie. De nombreux travaux ont déjà été réalisés (électricité, plomberie d'aménagement, huisseries en 2017). Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement dans la seconde maison, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Côté extérieur, un terrain de 2698 m² offre un jardin arboré avec un appentis. À vous de saisir cette opportunité et contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir, proche de saint lo. Cette propriété avec maison principale avec garage attenant, deux gîtes, hangar de 170 m² au sol, anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison se trouve sur le parc arboré, elle est composée d'une grande entrée donnant sur le séjour, le salon et la cuisine aménagée. Une arrière cuisine, chaufferie et le garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc. Le grenier et aménageable. Idéal si vous avez des chevaux avec les dépendances et la prairie attenante. Classe energie : dpe d 215 kwh ep / m2 / an climat ges : d 44 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 06 / 05 / 2026 prix : 1 200 000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison avec vue - La Barre-de-Semilly - Dépendance pour Camping Car- Atelier - Garage double - Idéal activité professionnelle - Cette maison individuelle sur sous sol complet de 149 m², implantée sur un terrain aménagé de 1459 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille et activité professionnelle en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une salle salon conviviale avec cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un accès direct sur une belle véranda chauffée vous permettra de profiter de la vue sur la campagne. Une chambre et une salle de bains, un WC avec lave mains complètent la vie de plain pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent et WC avec Lave mains. Possibilité de faire une salle d'eau. Au sous sol, un double garage, un grand bureau, une buanderie et une cave vous permettrons une potentielle activité professionnelle. Coté dépendances, un grand carport vous permettra le stockage d'un camping car et un atelier de 50 m² environ. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, d'un magnifique terrain arboré et paysager et d'un potager avec deux serres. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison 121 m² – 4 chambres – 1,5 ha de terrain – Dépendance de 200 m² environ – Calme absolu – Proche Saint-Lô À seulement 4 km de Saint-Lô, dans un petit hameau très calme, découvrez cette maison de la reconstruction d’environ 121 m², offrant un fort potentiel. Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ou salon, un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable d'environ 80 m² en surface au sol. La maison dispose d’un sous-sol comprenant un grand garage de 31 m² et une cave de 21 m², et d'un autre garage attenant à la maison de 36 m² avec grenier. À l’extérieur, et attenant à la propriété, vous profiterez d’un terrain de plus de 15 400 m², dont une grande prairie d’environ 9 000 m², parfaite pour animaux ou projet nature. Un ancien bâtiment agricole de 200 m² environ complète l’ensemble, avec de nombreuses possibilités : - Habitation ou Gite (autorisations obtenues pour effectuer un changement de destination)) - Atelier pour artisans - Boxes / stockage Les + : - Environnement paisible, sans nuisance - Chauffage individuel par aérothermie pour un confort optimal - Proximité immédiate de Saint-Lô - Gros potentiel d’aménagement : Idéal projet équestre ou location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Lô, sur la commune recherchée de La Barre-de-Semilly, cette propriété en pierre développe un équilibre rare entre authenticité, volumes et potentiel professionnel. Un emplacement stratégique La Barre-de-Semilly séduit par son environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Saint-Lô : commerces, établissements scolaires, services et axes routiers accessibles rapidement. Un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie et efficacité logistique. ⸻ Une maison familiale aux volumes généreux D'une surface habitable de 175,45 m², la maison offre une distribution fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un grand double séjour lumineux, sublimé par une cheminée en pierre de caractère • Une cuisine aménagée et équipée • Une suite parentale avec salle de bains privative et baignoire balnéo • Une chaufferie • WC indépendants • Une salle d'eau • Accès direct au garage et aux dépendances À l'étage : • Une mezzanine surplombant le séjour (actuellement aménagée en chambre) • Quatre chambres • Un bureau • WC à finaliser Un agencement cohérent, parfaitement adapté à une grande famille. ⸻ Dépendances & potentiel professionnel Les dépendances développent 101,91 m² au sol, avec un étage aménageable accessible depuis l'étage de la maison. Cet ensemble se prête très facilement à l'exercice d'une activité professionnelle, notamment pour un artisan : • espace de stockage, • atelier, • zone technique, • possibilité d'accueil clientèle indépendant de l'espace de vie. La configuration permet également l'aménagement aisé d'une cuisine d'été au sein des dépendances, idéale pour valoriser les extérieurs lors des beaux jours. ⸻ Confort & prestations • Pompe à chaleur • Volets roulants électriques • Terrasse couverte • Terrain clos de 2 560 m² ⸻ Les points différenciants Cachet et authenticité de la pierre Volumes adaptés à la vie familiale Double séjour lumineux Dépendances structurantes Potentiel professionnel évident Proximité immédiate de Saint-Lô Un bien évolutif, pensé autant pour un projet familial ambitieux que pour une activité indépendante souhaitant allier domicile et outil de travail sur un même site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602740 ).

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô * Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d’une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m², un garage de 47 m² avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m². Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle. La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux. D'une surface habitable de 127 m², l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres (23 et 20 m² environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur une terrain arboré de 1700 m², la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours : - Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025 - Une terrasse sud ensoleillée - Un terrain arboré, clos de murs et cloturé. - Carport pour cinq véhicules - Assainissement non collectif aux normes A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À seulement 7 minutes du centre de Saint-Lô, sur la commune de Villiers-Fossard, maison entièrement rénovée avec prestations soignées. Maison de 119 m² habitables sur sous-sol complet qui comprend : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Espace nuit composé de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au sous-sol : Suite parentale avec salle de bain, buanderie, espace garage avec porte motorisée et coin bar aménagé. Chauffage par poêle à granulés. DPE en C. Rénovation complète avec factures et garanties décennales en cours. Environnement calme tout en restant proche des commodités et accès rapide à Saint-Lô. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume sadot vous propose : venez découvrir cette maison située dans un quartier calme et recherché offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une salle à manger, une chambre avec un point d'eau et un wc. À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative et dressing, trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre ou salle de jeux ainsi qu'une autre pièce vous permettra de nombreux rangements. Le tout sur un terrain de 673 m². Les + : - beaux volumes - quartier calme - zéro travaux a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sadot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 851700443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison d'une surface de 72 m² habitable sur un terrain de 703 m² située sur la commune de Saint Georges d'Elle, à 6km de la dynamique commune de Saint-Lô. Elle se compose au rdc d'un salon avec poêle à granulé, une salle à manger, une grande cuisine de 16 m², une salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (30 m² au sol). Vous avez la possibilité d'aménager la buanderie de 30 m² pour agrandir la surface habitable. Vous trouverez également un grand hangar de 73 m² avec une hauteur de plus de 4m afin d'y stocker tout type de véhicule ainsi que du matériel. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Loïc Horel vous propose : Sublime maison traditionnelle avec jardin et garage à La Barre-de-Semilly Vous recherchez un havre de paix à la campagne, proche des commodités et avec un espace généreux pour accueillir votre famille ? Cette magnifique maison traditionnelle de 139.7 m² sur un vaste terrain de 1360 m² est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec sa salle de bain attenante, un WC, une buanderie et une salle à manger spacieuse offrant un accès direct au jardin. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'un excellent état général, d'un chauffage individuel via une cheminée et une pompe à chaleur, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en permanence. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un espace de stationnement pour vos visiteurs. Les points d'intérêt à proximité, tels que les commerces de Saint-Jean d'Elle, les écoles, les lycées de Saint-Lo, ainsi que les nombreuses activités disponibles dans la ville de Saint-Lo à seulement 6.2km, rendent cette maison idéalement située pour une vie à la campagne en restant proche des infrastructures nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Horel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 982099855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située à quelques minutes du cOEur de Saint-Lô, sur la commune de La Barre-de-Semilly, cette maison en pierre atypique allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations modernes. Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère recherchant authenticité et confort de vie. En grande partie reconstruite en 2004 à partir de pierres anciennes soigneusement réutilisées, elle a su préserver toute son authenticité tout en bénéficiant d’équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien. La maison de 176 m² comprend une entrée indépendante avec placard intégré. Une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. On y retrouve une belle cheminée en pierre réalisée avec des matériaux anciens, véritable élément de caractère de ce séjour semi-cathédrale. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Un long couloir dessert une suite parentale de plain-pied composée d’un espace nuit, d’un coin dressing et d’une salle de bain avec lavabo et WC. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lave-mains ainsi que d’une salle d’eau avec coin buanderie. À l’étage, 4 chambres dont une en mezzanine, ainsi que 2 espaces bureaux permettent d’accueillir famille, projets ou passions. Une pièce supplémentaires disposent déjà des arrivées et évacuations d’eau nécessaires et offrent un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une salle de bain et d’un WC supplémentaires. Nombreux placards et débarras). La propriété comprend également au rez-de-chaussée une pièce baignée de lumière actuellement aménagée en atelier, qui peut facilement devenir une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Cette pièce permet de relier la maison à une dépendance comprenant cave, double garage et greniers. ( plus de 100 m²). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, à l’exception de la chambre, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. L’ensemble bénéficie d’une isolation récente, de double vitrage, de volets roulants aluminium isolés ainsi que d’une VMC. Implantée sur un grand terrain de 2500 m², orienté vers la nature, la propriété profite d’un environnement verdoyant, calme et agréable à vivre. Une petite mare apporte une touche bucolique supplémentaire et renforce le caractère unique du lieu. Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité, confort moderne et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Maison familiale construite en 1973, située dans un lotissement calme et recherché. Elle offre environ 145 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m², avec sous-sol complet. Très bon état général, avec isolation extérieure récente, double vitrage et volets électriques. Chauffage au gaz de ville. Elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée, de trois chambres à l’étage et d’une chambre supplémentaire aménagée dans le grenier. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, buanderie…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement esthétiques. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille, dans un environnement paisible proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Barre de Semilly, à 5 kilomètres du centre de Saint-Lô, maison construite à l'ancienne en 2004, d'une surface de 175 m², avec une vie de plain-pied, offrant au rez de chaussée une entrée avec placards, un spacieux séjour de 37 m² avec une cheminée en pierres qui domine la pièce, des dégagements en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un petit dressing, salle de bains et wc, une salle d'eau avec buanderie et un wc. Une pièce vitrée attenante à la maison peut être aménagée. L'étage comprend quatre chambres dont une de 22 m² avec mezzanine, deux bureaux et un dégagement. Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage avec wc. La maison est construite depuis 2004 avec toiture tuile et sous toiture, murs en pierres et doublage briques, fenêtres PVC avec volets roulants électriques, VMC hygro b, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs électriques, assainissement individuel de 2006. Les dépendances sont le double garage attenant à la maison avec dégagement et grenier, une pièce annexe et une cave. Le terrain est d'une superficie de 2 560 m², clos, offrant un carport, un grand parking et un terrain avec une rivière en contrebas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 950633.

Iad France - Catherine Vautier vous propose : Propriété de standing de 296 m² avec parc arboré de 3 200 m² – Saint-Lô - Vue imprenable - Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Saint-Lô, cette propriété de 296 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue dégagée sur la ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 80 m² comprenant un salon lumineux avec espace TV aménagé, un second salon avec cheminée, un espace réception / salle à manger ainsi qu’une élégante cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale de 36 m² avec dressing aménagé et salle de bains privative comprenant douche balnéo, baignoire et WC. À l’étage, un superbe escalier en marbre dessert quatre grandes chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente et des WC indépendants. L’ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, une terrasse en ardoise naturelle d’environ 150 m² permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant. Un double garage d'environ 45 m² et un carport de 21 m², une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Sols en marbre au rez-de-chaussée Cuisine et aménagements de qualité Géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage Aspiration centralisée Grande cour entièrement bitumée Terrain clôturé avec Portail électrifié et alarme Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes généreux et de prestations de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : Saint-Lô – Belle maison familiale de 189 m² habitables (266,5 m² de surface utile), 5 chambres, terrain clos de 1 163 m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Lô, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides à la 4 voies, cette belle maison individuelle d'après guerre séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et confortables : un vaste séjour d'environ 35 m² prolongé par un salon chaleureux avec insert bois, une grande cuisine familiale de 20 m², ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau. L'étage dessert quatre belles chambres aux volumes appréciables, une salle de bains et un second WC, offrant un cadre idéal pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 150 m² comprenant une cour goudronnée, un garage et un espace potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage mixte : insert bois avec diffusion de chaleur à l'étage et chauffage central au fioul en complément. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et de confort. Rare sur le secteur par sa superficie, ses cinq chambres et sa possibilité de vie de plain-pied, cette maison n'attend plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : saint-lô - maison familiale - 6 chambres - 204 m² - quartier calme alliant volumes et praticité, cette maison sur sous sol développe 204 m² habitables sur un terrain de 895 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Construite en 1982, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Avec ses 9 pièces, elle s'adapte aussi bien aux grandes familles qu'aux projets nécessitant de nombreux espaces distincts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour-salon de 48 m², lumineux grâce à l'orientation sud, adapté pour accueillir et réunir. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant, composent un niveau de vie pratique et accessible. L'étage, desservi par un palier accueille 4 chambres supplémentaires aux dimensions variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — une seconde salle de bain, un wc indépendant et un espace dressing ou bureau. Le sous-sol, atout de la maison, abrite un bureau spacieux et lumineux de 29 m² environ, bien adapté au télétravail ou à tout autre usage dédié. Il se compose également d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une cave et abri à bois. Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Maison rénovée aux portes de Saint-Lô avec double garage. À seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison familiale rénovée récemment avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une chambre au rdc avec un peu de travaux. À l'étage, une vaste mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau au look contemporain et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse bien exposée, d’une cour bitumée et d’un double garage. Un accès indépendant permet également d’envisager une activité libérale, du télétravail, un studio ou un projet locatif. Pompe à chaleur, rénovation récente, environnement calme avec transports scolaires à proximité : une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : saint- lô - maison sur sous sol de 4 chambres- proximité commerces et ecoles - terrain 310 m²- garage - découvrez cette spacieuse maison de type t5 située à saint-lô, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec buanderie pour une surface totale de 19 m², un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de deux expositions, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté extérieur, un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible ainsi qu'un sous sol de 20 m² environ avec cave pour faciliter le stockage. =>>les plus + - menuiseries pvc changées en 2022 - isolation par l'extérieur et combles - garage de 15 m² et sous sol de 20 m² environ - quartier très calme - centre commercial, collège, lycée, bus, centre ville à pied. Cette maison révèle un grand potentiel et saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée à Saint-Lô, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces se déploie sur environ 160 m² habitables, combinant à merveille charme de la campagne et proximité urbaine. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4 150 m², elle bénéficie d'un parc arboré qui confère une ambiance apaisante et bucolique, véritable havre de paix à seulement quelques pas de la ville. Dotée d'une belle vie de plain-pied, cette demeure offre un confort inégalé dès l'entrée. Le spacieux séjour, cœur de la maison, impressionne par sa chaleur accueillante grâce à une cheminée et un poêle à bois. Le parquet, associé aux grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques, accentue le caractère convivial des lieux. Une salle à manger adjacente promet des moments de réception conviviaux. La cuisine entièrement équipée s'intégre parfaitement à l'ensemble, idéale pour savourer les plaisirs culinaires. Avec quatre chambres, un dressing et une multitude de rangements astucieux, chaque occupant trouvera son espace privé et organisé. Deux salles d'eau, accompagnées de toilettes séparées, contribuent à la fonctionnalité de cette maison, convenant aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil d'invités. L'agencement astucieux des deux niveaux, desservis par un couloir, assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Un sous-sol apporte des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent les espaces intérieurs, offrant une vue imprenable sur le jardin et étant parfaits pour profiter du parc arboré durant les beaux jours. Le vaste jardin est un véritable atout, propice à diverses activités de loisirs et de détente. La piscine, très appréciée, permet de profiter pleinement des journées estivales dans un cadre verdoyant exceptionnel. Proximité oblige, cette maison reste bien connectée aux commodités de Saint-Lô. Concernant le stationnement, deux places de parking couvertes sont à votre disposition, accompagnées d'un abri de jardin. Enfin, un système de chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage garantissent un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée, avec un DPE classé C. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 4 150 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Double vitrage - Piscine : Oui - Taxe foncière : 2 468 € - Diagnostic de performance énergétique : C - Émission de gaz à effet de serre : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon neuf, qui sera entièrement achevé d'ici quelques semaines. Il est localisé au seins d'un petit lotissement situé à proximité du centre hospitalier se Saint Lô Cette maison offre de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits - Factures et garanties décennales sur l'ensemble des travaux réalisés - Maison et extérieurs entièrement terminés (seule la cuisine restera à prévoir selon vos goûts et à votre charge) Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud. À ce niveau, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres sans mansarde, aux surfaces généreuses allant de 12 à 14,5 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, dont la partie principale est située à l'arrière de la maison, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 952443.

Située dans Saint-Lô (50000) même, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, proche des transports en commun, des écoles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin pour profiter de moment en famille à l'extérieur et offre un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec WC, et à l'étage, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour divers besoins. Cette maison de 8 pièces et 5 chambres est un véritable espace familial soigné à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

À vendre dans un environnement calme et recherché de saint-lô, découvrez cette maison familiale de 104 m² habitables, édifiée sur un terrain de 310 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité des commodités. Une maison sur 2 niveaux rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un wc séparé. À l'étage : 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. En exterieur : une cave dédiée au stockage et un garage indépendant complètent l'ensemble. Les points forts du bien 6 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement isolation thermique par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie fenêtres et volets en pvc terrain de 310 m² facile d'entretien proximité des commerces, écoles et services les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose en exclusivite : maison sur sous-sol complet d'env. 73 m² sur une parcelle de 537 m² située a saint-lo. Cette maison se compose d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier, et piece de stockage. Au 1er : une entrée donnant sur d'un beau séjour / salle a manger lumineux, une cuisine, deux chambres et et une salle d'eau. En extérieur vous trouverez des places de parking goudronné, un portail électrique, une terrasse et en arrière, un joli terrain arboré avec un beau jardin et un cabanon. * visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.

Exclusivité ! Vous aurez un coup de cœur pour cette maison traditionnelle, en excellent état, de 150 m² au sol (138 m² Carrez), au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 2640 m². Située aux portes de St Lô et à proximité de la D972, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Les espaces de vie y sont spacieux, lumineux, bien agencés et fonctionnels. Au rdc, accessible aux PMR : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante de près de 45 m² : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine dînatoire aménagée et équipée ouverte ou fermée au choix, arrière cuisine / buanderie. L'ensemble donne sur la terrasse de 80 m² exposée Sud-Est et sans vis à vis. S'ajoutent une chambre, une salle d'eau et WC indépendants pour une vie de plain-pied. Au 1er : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Un double garage avec beau potentiel d'aménagement des combles complète le bien. D'un point de vue technique : tout électrique, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage, mais le poêle à bois Godin installé en 2022 suffit à chauffer la maison; assainissement individuel conforme, fibre, huisseries double vitrage, volets roulants avec centralisation au rdc, aspiration centralisée. Demandez une visite 7 / 7j ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.